dimitris GM,
τα συγκεκριμένα αρχεία τα είχα διαβάσει, αλλά δεν εξήγαγα συμπέρασμα για το οποίο να είμαι 100% σίγουρος για να μιλήσω μετέπειτα στον πελάτη μου..
Έχουμε και λέμε:
Το οικόπεδο μου έχει ρυμοτομούμενο τμήμα σε οδό αδιάνοιχτη αλλά εάν συνενωθεί με το όμορό του (επίσης μη άρτιο) θα αποκτήσει δύο πρόσωπα..Ένα σε οδό χαρακτηρισμένη και ένα σε οδό αδιάνοιχτη, όπως προανέφερα..
Κάνοντας την συνένωση των δύο οικοπέδων βάσει άρθρου 3, 690/48 δημιουργώ ένα κατά κανόνα άρτιο οικόπεδο (θα μπορούσα και κατά παρέκκλιση άραγε?)..
Μετέπειτα ορίζω χώρους αποκλειστικής χρήσης με κάθετη ιδιοκτησία κουβαλώντας το δύσμοιρο ρυμοτομούμενο και τέλος για να αποφύγω την τακτοποίηση θέτω σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο με συμβόλαιο..
Η εγκ.1/2010 είχε αναιρέσει την παραχώρηση οικειοθελώς εξου και το ζήτημά μου..
Επίσης, η εγκ 25/87 που διάβασα αναφέρει νέες διανοίξεις και διαπλατύνσεις..Η περιπτωσή μου είναι ιδιάζουσα διότι ναι μεν υφίσταται νέα διάνοιξη απο τη μία πλευρά, αλλά υπάρχει ''ετοιμο΄΄ πρόσωπο (μετά την συνένωση) από την άλλη...
Όποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι αντίστοιχο, θα ήθελα να ξέρω πως το χειρίστηκε..
ΥΓ: Αν χρειαστεί μπορώ να κάνω και ένα σκαριφηματάκι..