getsakna

Συρματοπερίφραξη υψους 1μ έχει νόημα να ενταχθεί ή θεωρείται νόμιμη?

Συνάδελφοι, ένα ερώτημα (αν έχει απαντηθεί σε άλλο Post)..let me know! Η/Χ σε πλήρως αυθαίρετη κατασκευή μετράει ως λοιπή παράβαση? Είναι ανοιχτός από 3 πλευρές και καλύπτει το 14% της κατασκευής.. Αν είμαι off topic ζητώ συγνώμη!

Συνάδελφε, το ΓΠΣ έχει πάρει ΦΕΚ άρα ΙΣΧΥΕΙ! Το ερώτημα είναι εάν ''κατοχυρώνεται'' το όριο οικισμού προ 23 μέσω αυτού..

Ο Πανίκας άραγε ...τι λέει??? Ζορό είναι..κάτι παραπάνω θα ξέρει!

Όταν υπάρχει ΓΠΣ (έχοντας πάρει ΦΕΚ) το οποίο μνημονεύει το όριο αυτό, τότε ισχύει?

Εύρηκα! Μάλλον θα συνδράμει η Σκάλι και ο Μόλντερ και ολα θα γίνουν άμεσα! https://www.youtube.com/watch?v=hAAlDoAtV7Y

Θα γίνει υπογειοποίηση της παραλιακής? Πότε ρε παιδιά?? Πρίν ή μετά το Μετρό? Όχι τπτ άλλο, αλλά να μην συμπέσουν και δεν ξέρουμε πού να πρωτοκόψουμε την κορδέλα!!

Κάποιος συνάδελφος που ασχολείται με τα του ΤΕΕ μήπως μπορεί να μας απαντήσει στο #18?

+1 Pavlos 33

Αυτο το όριο των 1000τμ που αναγραφεται? Στο άρθρο 14 του ΝΔ 23 αναφέρεται 1η φορά η ζώνη..χωρίς πολλές λεπτομέρειςς.. Μάλλον από εγκύκλιο θα προέρχεται..

Το 1στρέμμα δλδ όριο κατάτμησης (ασχέτως αν δεν δίνει αρτιότητα) και τα 2στρέμματα όριο αρτιότητας.. Αυτά είναι σε ένα ΦΕΚ ή διάσπαρτα?

Pavlos33 Με ενδιαφέρει το τμήμα εντός ζώνης για 2 λόγους: 1) Θα γίνουν συμβόλαια, άρα πρέπει να χαρακτηριστεί κάπως το τμήμα αυτό (άρτιο ή μη, κανόνας ή παρέκκλιση). Στα συμβόλαια θα αναγράφονται οι 2 τομείς του οικοπέδου (εντος, εκτός αλλά εντός ζώνης) και θεωρώ πως πρέπει να είναι σαφώς ορισμένα 2) Μετά τα συμβόλαια, θα βγεί άδεια για το εντός οικισμού. Το εντός ζώνης αν χρειαστεί να οικοδομηθεί μεταγενέστερα, δεν πρέπει αν γνωρίζουμε εάν πληροί τις προυποθέσεις ή όχι? Γενικό ερώτημα: Το όριο κατάτμησης σε εντός ζώνης 500μ & το όριο αρτιότητας είναι 2.000τμ? Σε ποιό ΦΕΚ αναφέρονται τα της ζώνης?

Συγνώμη αλλά κάτι χάνω μάλλον.. Ο οικισμός μου είναι χαρακτηρισμένος ως προ 23 & έχω τις συντεταγμένες του ορίου αυτού..Αυτην ειναι η οριοθέτηση που αναφέρετε? Ή οριοθέτηση με απόφαση Νομάρχη όπως <2000κατ? Γιατί να μην υπάρχει ζώνη αφού ο νόμος μιλάει για ζώνη 500μ ΚΑΙ απο όριο προ 23! Έχω καταλάβει κάτι λάθος?

Ξαναδιατυπώνω το ερώτημά μου διότι λόγω βιασύνης (και διαφόρων άλλων στο μυαλό μου!! ) δεν σας το παρουσίασα πλήρως.. Αρχικό οικόπεδο 1960: 8200τμ Κατάτμηση 1993 (και όχι το 2006!): 4100τμ+4100τμ (για κάθε αδερφό) Απ' τα 4100τμ του πελάτη μου διέρχεται το όριο οικισμού, όπου τα 2000 είναι εντός οικισμού προ 23 (138Δ), άρα είναι άρτιος & τα υπόλοιπα 2100 εντός ζώνης 500μ Ερώτημα: Την παρέκκλιση 24-4-77 την χάνω? Προφανώς. ..ε? (Δεν μετράει ως μπόνους το αρχικό του 1960?) Το εντός ζώνης είναι ΜΗ αρτιο και επομένως στη δήλωση μηχανικού αναγράφω ένα τμήμα άρτιο εντός οικισμού και ένα ΜΗ άρτιο εντός ζώνης. Σωστά? ΥΓ: Το συμβόλαιο κατάτμησης το 1993 δεν αναφέρει καν ότι υφίσταται όριο οικισμού... Κan62 Εϊναι οικισμός προ 23..Οριοθετημένος δεν είναι (δεν εχει ΦΕΚ οριοθέτησης), είναι >2000 κατ, άρα πάω με το 138Δ

Συνάδελφοι, σε οικισμό προ 23 έχω γήπεδο που είναι εντός ζώνης 500μ.. Το εμβαδόν του είναι 2100τμ και προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερου κατά το έτος 2006.. Τότε και αναφέρθηκε 1η φορά ως αυτοτελές.. Άρα, την ημερομηνία 24-4-1977 την ΄΄εχω'' (μετράει που ήμουν τμήμα ενιαίου οικοπέδου?) ή είμαι εκτός? υγ: Το αρχικό οικόπεδο είναι δημιουργημένο το 1960..

Καμία απάντηση για αυτο?

Επειδή και γω έχω πάρει την συγκεκριμένη επιχορήγηση, θεωρώ ότι δεν μπορούμε να ενταχθούμε..Εξαιρούνται μόνο τα προγράμματα κατάρτισης λέει.. Εννοεί τα 5μηνα? Αν κάποιος έχει άποψη, ας μας πει..

Στις περιοχές που δουλεύω εγώ, το 1στρέμμα είναι σπάνιο (ως όριο αρτιότητας)... Δεν είπα ότι δεν γίνεται, απλά οτι μου φαίνεται τραβηγμένο και ίσως να είχε ξεφύγει από την αντίληψη του συναδέλφου..

Συνάδελφε, δεν αντιλέγω ως προς τον όρο γήπεδο.. Η ''ένστασή΄΄ μου ήταν να σιγουρευτείς ότι είσαι εντός διότι μίλησες για 1 στρέμμα Συγνώμη αλλά το 181Δ ανφέρεται σε εντός..Είσαι εντός ή εκτός? Με μπέρδεψες..

1στρέμμα και είναι οικόπεδο? Μήπως είναι χωράφι? Είσαι σιγουρα εντός? Διότι το αναφέρεις ως γήπεδο και όχι ως οικόπεδο...

Συμφωνώ απόλυτα με Kane..

Θεωρώ ότι αφορά όσους πλήρωσαν πρόστιμο ανέγερσης και μετέπειτα προχώρησαν σε νομμοποίηση.. Εννοείται πριν τον Νόμο των Αυθαιρέτων..

H επιτροπή Κυριτσάκη εξέδωσε ένα αρχικό προσχέδιο... Το ΤΕΕ εξέδωσε ένα δεύτερο, διαφορετικο εν μέρει (τουλάχιστον ως προς τους Πολεοδόμους που κοίταξα).. Τελικά, ποιό θα εισακουστεί και ποιό όχι? Μίξη θα γίνει?

Είναι τόσο πρόχειρα γραμμένο και πιο συγκεκριμένα στους τομείς δραστηριότητας των Χωροτακτων - Πολεοδόμων αναφέρει ''ενδεικτικά και όχι περιοριστικά΄΄!! Δλδ, ότι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται? Ότι να ναι! Ωραίο ξεκαθάρισμα!

Συγνώμη να σε ρωτήσω κάτι? :confused: Έφευγες????