getsakna

Ξαναδιατυπώνω το ερώτημά μου διότι λόγω βιασύνης (και διαφόρων άλλων στο μυαλό μου!! ) δεν σας το παρουσίασα πλήρως..

Αρχικό οικόπεδο 1960: 8200τμ

Κατάτμηση 1993 (και όχι το 2006!): 4100τμ+4100τμ (για κάθε αδερφό)

Απ' τα 4100τμ του πελάτη μου διέρχεται το όριο οικισμού, όπου τα 2000 είναι εντός οικισμού προ 23 (138Δ), άρα είναι άρτιος & τα υπόλοιπα 2100 εντός ζώνης 500μ

Ερώτημα: Την παρέκκλιση 24-4-77 την χάνω? Προφανώς. ..ε? (Δεν μετράει ως μπόνους το αρχικό του 1960?)

Το εντός ζώνης είναι ΜΗ αρτιο και επομένως στη δήλωση μηχανικού αναγράφω ένα τμήμα άρτιο εντός οικισμού και ένα ΜΗ άρτιο εντός ζώνης.

Σωστά?

ΥΓ: Το συμβόλαιο κατάτμησης το 1993 δεν αναφέρει καν ότι υφίσταται όριο οικισμού...

Κan62

Εϊναι οικισμός προ 23..Οριοθετημένος δεν είναι (δεν εχει ΦΕΚ οριοθέτησης), είναι >2000 κατ, άρα πάω με το 138Δ

Συνάδελφοι, σε οικισμό προ 23 έχω γήπεδο που είναι εντός ζώνης 500μ..

Το εμβαδόν του είναι 2100τμ και προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερου κατά το έτος 2006..

Τότε και αναφέρθηκε 1η φορά ως αυτοτελές..

Άρα, την ημερομηνία 24-4-1977 την ΄΄εχω'' (μετράει που ήμουν τμήμα ενιαίου οικοπέδου?) ή είμαι εκτός?

υγ: Το αρχικό οικόπεδο είναι δημιουργημένο το 1960..

Επειδή και γω έχω πάρει την συγκεκριμένη επιχορήγηση, θεωρώ ότι δεν μπορούμε να ενταχθούμε..Εξαιρούνται μόνο τα προγράμματα κατάρτισης λέει..

Εννοεί τα 5μηνα?

 

Αν κάποιος έχει άποψη, ας μας πει..

Καμία απάντηση για αυτο?

αν κάποιος έχει ενταχθεί στο ''Πρόγραμμα νέων ελεύθερων επαγγελματιών έτους 2009'' του ΟΑΕΔ και εχει πάρει την προβλεπόμενη επιχορήγηση, της οποίας οι φάσεις χρονικά ξεπερνούν την 1/1/12, δικαιούται να ενταχθεί?

Επειδή και γω έχω πάρει την συγκεκριμένη επιχορήγηση, θεωρώ ότι δεν μπορούμε να ενταχθούμε..Εξαιρούνται μόνο τα προγράμματα κατάρτισης λέει..

Εννοεί τα 5μηνα?

Αν κάποιος έχει άποψη, ας μας πει..

Στις περιοχές που δουλεύω εγώ, το 1στρέμμα είναι σπάνιο (ως όριο αρτιότητας)...

Δεν είπα ότι δεν γίνεται, απλά οτι μου φαίνεται τραβηγμένο και ίσως να είχε ξεφύγει από την αντίληψη του συναδέλφου..

Συνάδελφε σε ευχαριστώ.

 

Με βάση το ΦΕΚ 289ΑΑΠ η παράγραφος αυτή έχει διαγραφεί ή κάνω λάθος;

 

(Βέβαια με βάση τον Νοκ πρέπει οι πλάγιες αποστάσεις να είναι μηδέν ή 2.50 μ.)

 

getsakna : σύμφωνα με τους ορισμούς του ΝΟΚ : 

 

Γήπεδο είναι η συνεχόμενη έκταση γης που αποτελεί αυτοτελές και ενιαίο ακίνητο και ανήκει σε έναν ή σε περισσότερους κυρίους εξ αδιαιρέτου, σε περιοχή εκτός εγκεκριμένου σχεδίου.

 

Επίσης και στο ΦΕΚ 289ΑΑΠ ο όρος γήπεδο χρησιμοποιείται...

Συνάδελφε, δεν αντιλέγω ως προς τον όρο γήπεδο..

Η ''ένστασή΄΄ μου ήταν να σιγουρευτείς ότι είσαι εντός διότι μίλησες για 1 στρέμμα

Συγνώμη αλλά το 181Δ ανφέρεται σε εντός..Είσαι εντός ή εκτός?

Με μπέρδεψες..

1στρέμμα και είναι οικόπεδο?

Μήπως είναι χωράφι?

Είσαι σιγουρα εντός?

Διότι το αναφέρεις ως γήπεδο και όχι ως οικόπεδο...

Συμφωνώ απόλυτα με Kane..

Γνωρίζει κάποιος;

Θεωρώ ότι αφορά όσους πλήρωσαν πρόστιμο ανέγερσης και μετέπειτα προχώρησαν σε νομμοποίηση..

Εννοείται πριν τον Νόμο των Αυθαιρέτων..

H επιτροπή Κυριτσάκη εξέδωσε ένα αρχικό προσχέδιο...

Το ΤΕΕ εξέδωσε ένα δεύτερο, διαφορετικο εν μέρει (τουλάχιστον ως προς τους Πολεοδόμους που κοίταξα)..

Τελικά, ποιό θα εισακουστεί και ποιό όχι?

Μίξη θα γίνει?

Είναι τόσο πρόχειρα γραμμένο και πιο συγκεκριμένα στους τομείς δραστηριότητας των Χωροτακτων - Πολεοδόμων αναφέρει ''ενδεικτικά και όχι περιοριστικά΄΄!!

Δλδ, ότι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται?

Ότι να ναι!

Ωραίο ξεκαθάρισμα!

2 πράγματα και αποχωρώ άμεσα από το θέμα για αποφυγή εξάψεων και αηδίας!!

Συγνώμη να σε ρωτήσω κάτι?

:confused: Έφευγες????

Έχω την ενημέρωση ότι δόθηκε παράταση έως τις 2/2!

Άρα, υπήρξε αρκετός χρόνος για συσκέψεις και προτάσεις!!

Αν και θεωρώ, ότι επίτηδες δόθηκε τόσο λίγος χρόνος έτσι ώστε να μην προλάβουμε να σκεφτούμε..

Θυμίζουν τεχνικές τύπου Τρόικας-Μνημονίου με ψήφιση νόμων μετά τα μεσάνυχτα!

Απάντηση στο βασικό ερώτημά σου...

ΥΓ: Όταν δίνεις αρνητική ψήφο, καλά είναι να περιμένεις να πάρεις όλες τις απαραίτητες πληροφορίες συνάδελφε και μετά να κρίνεις..Εκτός αν σου έχει μείνει απωθημένο απο τπτ άλλο..

Το διαβάσατε? Πώς σας φάνηκε?

Μας υπνώτισε το ασφαλιστικό - φορολογικό και ξεχαστήκαμε μαλλον!!

Και δεν θα έλεγα ότι μαλώνουμε, απλά λογομαχούμε πολιτισμένα!!!

Επισυνάπτω το νεο σχέδιο ΠΔ που στάλθηκε προς έγκριση στους συλλόγους για όλες τις ειδικότητες των μηχανικών..

Ας ξεκινήσουμε τον εποικοδομητικό σχολιασμό και όχι τις τετριμμένες αντιπαραθέσεις.

Όσο αφορά την ειδικότητά μου, θεωρώ ότι δεν αίρει τους περιορισμούς στην αγορά εργασίας του ιδιωτικού τομέα και ανακυκλώνει τα παλιά κακώς κείμενα προ 25ετίας..

σχεδιο ΠΔ.doc

+1 zio7

Η αρνητική ψήφος στο Post μου ως προς τι συναδελφοι??

Οποιος την δίνει, ας αιτιολογεί κιόλας..αν έχει το θαρρος..

Συνάδελφοι καλημέρα!

 

Έχω σε ένα οικόπεδο δύο οριζόντιες Ιδιοκτησίες που ανήκουν στον ίδιο Ιδιοκτήτη.  Το Ισόγειο είναι μια Ο.Ι και ο Όροφος δεύτερη Ο.Ι. Το Ισόγειο πάει ως προ του 75 κατηγορία 1 ενώ ο Όροφος κατηγορία 4.

 

Μπορώ να τα κάνω με μια δήλωση?

 

Ο Ν. 4178 απο τη μια λέει { άρθρο 11 παράγραφος 1 «μπορεί, κατ’ επιλογή του ιδιοκτήτη, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας} 

 

και απο την άλλη { Για την κατηγορία 1 προ του 75 Στις περιπτώσεις όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου γίνεται υποχρεωτικώς ανά διηρηµένη ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως αν ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει περισσότερες διηρηµένες ιδιοκτησίες.}

 

Τι πρέπει να κάνω?

 

Επίσης ενα τμήμα του Ορόφου αποτελεί τρίτη οριζόντια Ιδιοκτησία και μπαίνει πάνω απο δεύτερο οικόπεδο αλλά σαν κατοικία όλος ο όροφος είναι μια ενιαία.

 

Σας ευχαριστώ

Ως προς το 1ο σκέλος, κάνε μια δήλωση δηλώνοντας τα ολα προ του 83..

Δες αν σε συμφερει βεβαια..

ΥΓ: Δεδομένης της παλαιότητας του ορόφου πάντα..

Επανήλθε ταχύτατα!!

Σπεύσατε!!

Πάλι έπεσε η πλατφορμάρα μας????

Θα είναι στο ίδιο ΠΔ με τα πεπραγμένα της επιτροπής Κυριτσάκη ή καμία σχέση?

Ουδείς για το #15?

Σωστά..τώρα το είδα..

Πως ακριβώς κατάφερες να βάλεις διαφορετικούς ιδιοκτήτες σε διαφορετικά ΦΚ ;;;;;

 

Κατά τ'άλλα, ό,τι σου λέει ο Παύλος, δύο προυποθέσεις έχει η «1»: κατοικία, και μία δήλωση ανά ΟΙ

Είχα σκοπό να δηλώσω και τους δύο ιδιοκτήτες και να γράψω την κυριότητα του καθενός στην τεχνική Έκθεση...πρίν καταλάβω ότι είναι λάθος..

ΥΓ: Αν και ουσιαστικά, μόνο η κόρη δηλώνεται στους ιδιοκτήτες καθώς έχει ψιλή κυριότητα σε έναν όροφο και πλήρη στον άλλο..Η επικαρπία της μάνας της γράφεται απλά στην Τ.Ε