getsakna

+1 zio7

Η αρνητική ψήφος στο Post μου ως προς τι συναδελφοι?? Οποιος την δίνει, ας αιτιολογεί κιόλας..αν έχει το θαρρος..

Ως προς το 1ο σκέλος, κάνε μια δήλωση δηλώνοντας τα ολα προ του 83.. Δες αν σε συμφερει βεβαια.. ΥΓ: Δεδομένης της παλαιότητας του ορόφου πάντα..

Επανήλθε ταχύτατα!! Σπεύσατε!!

Πάλι έπεσε η πλατφορμάρα μας????

Θα είναι στο ίδιο ΠΔ με τα πεπραγμένα της επιτροπής Κυριτσάκη ή καμία σχέση?

Ουδείς για το #15?

Σωστά..τώρα το είδα.. Είχα σκοπό να δηλώσω και τους δύο ιδιοκτήτες και να γράψω την κυριότητα του καθενός στην τεχνική Έκθεση...πρίν καταλάβω ότι είναι λάθος.. ΥΓ: Αν και ουσιαστικά, μόνο η κόρη δηλώνεται στους ιδιοκτήτες καθώς έχει ψιλή κυριότητα σε έναν όροφο και πλήρη στον άλλο..Η επικαρπία της μάνας της γράφεται απλά στην Τ.Ε

Ερώτηση: 2 Ο.Ι σε ένα οικόπεδο, με χρονολογία κατασκευής προ 1975 (και οι δυο). Μπορώ σε 1 αίτηση να κάνω 2 Φ.Κ και να δηλώσω στο μέν πρώτο κατηγορία 1 με ιδιοκτήτρια την κόρη (πλήρης κυριότητα) & στο δεύτερο κατηγορία 1 την μάνα (μάνα επικαρπία και κόρη ψιλή κυριότητα)? Το δοκίμασα, και για το 2ο Φ.Κ δεν μου υπολογίζει πρόστιμο..

Έχει τα απολύτως απαραίτητα τα οποία δεν βοηθούν ουσιαστικά τον μηχανικό.. Άλλα δεδομένα όπως ρυμοτομικά σχέδια, όρους δόμησης, οριοθετήσεις οικισμών, ΓΠΣ με χάρτες θα βοηθούσαν σημαντικά! Απο το τίποτα καλό είναι..αλλά για 6+ χρόνια λειτουργίας κατ' εμέ..μάπα το καρπούζι! Στο εξωτερικό αυτού του είδους τα site έχουν μέσα της Παναγιάς τα μάτια!!

Παλι καλα που υπάρχει και το site αυτο και βλέπουμε τα δρομολόγια του ΟΑΣΑ! Πολυ σημαντικό κέρδος! Άξιζε τα λεφτά του..! Μεγάλο κέρδος για τον ελ. επαγγελματία!

Βάζουμε σίγουρα τμ...πολυ βασικό! Κατηγορία ότι θέλουμε...φαντάζομαι δεν παίζει ρόλο...5 βάζω εγώ.. Όσο για τα αρχεία..τα 6 τα βασικά

Απο την αρχή σε ρώτησα ποιος είναι ο στόχος σου..Αυτα που αναγραφεις ειναι πολύ σωστά αλλά ισχύουν όταν θέλεις να βγάλεις άδεια μετά την τακτοποίηση..Αυτο θές?? Επιπλέον, θα χρειαστείς ΙΚΑ, στατικά κλπ Ας σου απαντήσουν και οι άλλοι συνάδελφοι..εγώ δεν έχω κάτι αλλο να προσθέσω..

Ρώτα στο ταμείο εσόδων του Δήμου που ανηκει το ακίνητο να σου δώσουν τα παραστατικά...

Το πρόστιμο διατήρησης δεν σταματάει εάν δεν υπαχθείς στο Νόμο ή αν δεν το κατεδαφίσεις.. Αφού λες ότι σταμάτησε να πληρώνει το 1991, έχει 25 χρόνια απλήρωτα πρόστιμα.. Μπαίνει στο Νόμο... Πληρώνει παράβολο.. Συμψηφίζονται τα πρόστιμα με αυτά που έχει πληρώσει.. Πληρώνει τη διαφορά.. Και είναι έτοιμος....για την επόμενη αυθαίρετη κατασκευή!

Ποιός είναι ο στόχος σου δεν κατάλαβα..Η έκδοση άδειας?

Ωραία φωτο...Τεράστιο το ψαλίδι!

Καλησπέρα και Καλή Χρονιά να έχουμε όλοι μας! Σας παραθέτω μία περίπτωση που έχω αναλάβει και περιμένω απαντήσεις από έμπειρους και μη συναδέλφους.. Έχω το οικόπεδο Α-Β-.....-Κ εμβαδού >500τμ το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου. Έρχεται η αναθεώρηση και ο ΆΣΣΟΣ μελετητής ρίχνει τις γραμμές δόμησης όπου να ναι, δίχως να κοιτάει το ΄΄πίσω΄΄...κτίσματα, περιφράξεις, δρόμοι υπάρχοντες κλπ Εγώ τώρα πως μπορώ να καταστώ άρτιος και οικοδομήσιμος με την υφιστάμενη αναθεώρηση? Σημειώνω ότι προσκύρωση-τακτοποίηση δεν γίνεται όταν υπάρχουν κτίσματα απ ότι ξέρω..διορθώστε με αν κάνω λάθος.. Περιμένω τις απαντήσεις σας..ευχαριστώ εκ των προτέρων όσους μπούν στην διαδιασία να το κοιτάξουν.. ΥΓ: Το οικόπεδο είναι άρτιο ως προς το εμβαδόν..το πρόσωπο με καίει (συν τις προσκυρώσεις κλπ κλπ).. ΥΓ2: Αρτιότητα 13-500 ΥΓ3: Εγώ προσωπικά το βλέπω για αίτηση τροποποίησης σχεδίου.. ΥΓ4: Το σχήμα του οικοπέδου πρέπει να είναι ορθογώνιο?? TOPO.pdf

Στα κατά κανόνα όμως προ 23, η πλατεία είναι ικανή να δώσει αρτιότητα ή απαιτείται δρόμος? Γενικά το ερώτημά μου είναι εάν άλλος ΚΧ εκτός δρόμου πληροί το κριτήριο του προσώπου για ένα οικόπεδο ή όχι.. Χώρος παιδικής χαράς (ΚΧ) σελ 25,26 http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/SEMINARIA/PALAIOTERA_SEMINARIA/TH_KYKLOS_SEMINARIWN_MIKRHS_DIARKEIAS_EISHGHSEIS/Doumas.pdf

Ερώτηση: Όταν ο ΝΟΚ λέει πρόσωπο σε ΚΧ εννοεί μόνο δρόμο ή και οποιαδήποτε άλλη χρήση ΚΧ όπως παιδική χαρά, πλατεία κλπ? Προφανώς το 2ο είναι απλά έχω περίπτωση οικοπέδου εντός οικισμού προ 23, με πρόσωπο (και μοναδική είσοδο) σε άτυπο ΚΧ..Σαν νησίδα πρασίνου δίπλα από δρόμο.. Λέω άτυπα διότι δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ΚΧ κάποιος χώρος αν δεν έχει ρυμοτομικό.. Και αν υποθέσουμε ότι είμαστε σε περιοχή με ρυμοτομικό, γίνεται να έχεις πρόσωπο σε ΚΧ εκτός δρόμου και να είσαι άρτιος ?

Αυτό αναφέρεται σε όριο προ 23?

Αυτό αναφέρεται σε όρια οικισμών κάτων των 2000κατοίκων.. Ισχύει το ίδιο και για όρια προ 23?? Επίσης, όταν ζητηθεί άδεια για το εντός, στο τοπογραφικό θα δείξω μόνο το άρτιο τμήμα εντός ορίων του οικοπέδου ή θα φαίνεται όλο το οικόπεδο συνολικα?

Την εγκύκλιο την εχω βρει..δεν βρίσκω κάτι σχετικό με το πλάτος εννοούσα.. Θα κοιτάξω και τα του pm και αν βρω κάτι θα το αναφέρω προς γνώση και άλλων συναδέλφων..

Καλησπέρα συνάδελφοι.. Γνωρίζετε μήπως ποιό είναι το ελάχιστο πλάτος ενός πεζοδρόμου? Ετοιμάζω πρόταση για τροποποίηση ρυμοτομικού ύστερα απο άρση και προτείνω πεζόδρομο.. Κάτι μου είπανε για εγκύλιο 55/88 αλλά δεν βρίσκω κάτι..

Το τοπογραφικό το θέλει ο υπάλληλος της Πολεοδομίας για να φαίνεται μέσα ότι ''καθάρισε'' όπως σωστά λέει και ο Kane έτσι ώστε να το χρησιμοποιήσει ως αποδεικτικό κατεδάφισης..Είναι λίγο μπερδεμένη ιστορία καθώς ο υπάλληλος σήμερα αμισβητεί την θέση του κατεδαφισθέντος κτίσματος (υπάρχουν και άλλες πρόχειρες κατασκευές) διότι το σκαρίφημα της έκθεσης αυτοψίας δεν είναι ιδιαίτερα σαφές από ένα υπάλληλο που έχει φύγει σε σύνταξη.. Κοινώς, για απόδειξη κατεδάφισης το θέλει.. Μετά υπαγωγή σε Ν.4178/13.. Διαγραφή προστμων Και τέλος.. Στο τοπογραφικόι όμως, στην δήλωση ιδιοκτήτη τι δηλώνουμε? Φερόμενος? Καταπατητής???????