@Sisyphus
Ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση και τις συμβουλές. Αν δεν έχες ένα κοντινό υπόβαθρο να σε καθοδηγήσει και αν βρίσκεσαι και σε μια μεγάλη πόλη όπου η πρόσβαση στις υπηρεσίες γίνεται ακόμα πιο δύσκολη τότε η αρχή θέλει πολύ κόπο. Είναι αλήθεια ότι η ψυχραιμία και η δυνατότητα να επιχειρηματολογήσεις μέσα σε τόσο εκτενείς νομοθεσίες θέλει αρκετή εμπειρία και μελέτη.
Έχω διαβάσει τις αναρτήσεις του συναδέλφου σχετικά με την αλλαγή χρήσης και το ζήτημα του όρου "ΚΥΕ" & τις βρίσκω αρκετά εύστοχες.
Σχετικά με το συγκεκριμένο ζήτημα που έθεσα για να βεβαιωθώ ότι έχω καταλάβει καλά:
- Καταλαβαίνω ότι υπολογίζουμε τις θέσεις σταθμ. κατά την αλλαγή χρήσης σύμφωνα με το αρ.4 του 76Α/2004, σωστά; Το ότι αποδίδουμε μία θέση στάθμευσης στο παλιό εμπορικό κατάστημα πώς προκύπτει αν 29ΤΜ / 60 ΤΜ = 0,48 ; Αυτό δε θα ήταν τυπικά μηδέν; (για υφισταμενη χρηση εμπορικά καταστήματα στο αρ.2)
Ενώ η νέα μου χρήση είναι καφενείο, άρα βάσει του άρθρου 3 , 29ΤΜ / 40 ΤΜ = 0,725 , Δηλαδή μία;!
Επομένως Α. Νέα χρήση - Παλαιά χρήση = 1-1 =0 ;
ή
Β. Νέα χρήση - Παλαιά χρήση = 1-0 =1 ;
Ποιό από τα παραπάνω ισχύει;
- αν ισχύει το Α , τότε αυτό θα σήμαινε ότι αφού λόγω παλαιότητας δεν έχει γίνει κάποια εξαγορά & ταυτόχρονα το αποτέλεσμα της πράξης είναι μηδέν, ότι δεν χρειάζεται κάποια περεταίρω ενέργεια κατά την αλλαγή χρήσης;
- αν ισχύει το Β , τότε χρειάζεται εξαγορά μίας θέσης & αλλάζουν και προς το δυσμενέστερο τα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης αφού το μηδέν έγινε 1 ή κάτι άλλο;;
Χίλια συγγνώμη για το εκτενές του παραπάνω, μπορείνα φαίνεται αστείο με τα δεκαδικά αλλά προσπαθώ να καταλάβω τη συνηθη λογικη στο παραπανω και να μη βγαλω αυθαίρετα συμπεράσματα που δεν εχουν βαση ή κάνουν πιο σύνθετη την αδειοδότηση χωρίς λόγο.
Και χίλια ευχαριστώ!