Lippou

Οπότε κατά την άποψή σου τακτοποιώ προ 83 με συντελεστή 0.3 τα τ.μ. του παταριού και τελειώνω, σωστά ?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα, γράφω εδώ γιατί το θέμα μου έχει ομοιότητες με το παραπάνω θέμα. Έχω περίπτωση ισόγειου καταστήματος που είναι προς μεταβίβαση, στο οποίο υπάρχει πατάρι από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνδεδεμένο με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, το οποίο δεν αναφέρεται στο αρχικό συμβόλαιο. Η άδεια είναι του 78. Δεν υπάρχει φάκελος στην πολεοδομία. Έχω κάτοψη θεωρημένη από την πολεοδομία, από το αρχείο του ιδιοκτήτη, στην οποία δεν φαίνεται ίχνος παταριού, δεν υπάρχει αναφορά σε πατάρι γενικότερα και τετραγωνικά μέτρα αυτού, παρά μόνο η απεικόνιση εσωτερικής κυκλικής σκάλας εντός του καταστήματος, η οποία σίγουρα δεν οδηγεί σε υπόγειο, διότι δεν υφίσταται κάτι τέτοιο και προφανώς όχι στην από πάνω ιδιοκτησία, αφού αυτή είναι κατοικία δηλωμένη στην άδεια. Το πατάρι είναι μικρότερο του 50% της επιφάνειας του καταστήματος. Σ αυτήν την περίπτωση τι κάνω; Είναι μέσα στα πλαίσια του ΓΟΚ, δεν αποτελεί υπέρβαση προφανώς πολεοδομικού μεγέθους, αλλά δεν αναφέρεται ξεκάθαρα και κάπου η υπαρξή του εκτός από την απεικόνιση της σκάλας στην κάτοψη του ισογείου της οικοδομής. Το αναφέρω ως νομίμως υφιστάμενο ή το βάζω 4495 και ως τι; Λοιπή παράβαση;

Αυτό το σκέφτομαι γενικά, να κάνω νέα δήλωση και να επαναφέρω αυτήν σε υπαγωγή και να τη χρησιμοποιήσω αργότερα σε άλλη περίπτωση. Δεν ξέρω βέβαια κατά πόσο στέκει ο συλλογισμός μου, αλλά μου φαίνεται ως μία λύση.

Η δήλωση τώρα έγινε και τώρα έκανα την υπαγωγή, αλλά έβαλα την λοιπή παράβαση σε κατηγορία 1. Το θέμα μου δεν είναι ο έλεγχος του ΣΥΠΟΘΑ, αλλά το πόσο καιρό θα πάρει να γίνει αυτός και τι θα χρειαστεί περαιτέρω εκεί πέρα.

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω κάνει λάθος σε δήλωση 4495 και πρέπει να τη γυρίσω πίσω. Το αρχικό πρόστιμο ήταν το παράβολο των 250€ προ 75 και το νέο πρόστιμο που θα προκύψει είναι τα 325€. Η διαφορά που θα ελεγχθεί είναι ανάμεσα στα ποσά των 250 και 325 ή στα 250 και στο τελικό των 325*(20% εκπτωση εφάπαξ καταβολής) ? Στην πρώτη περίπτωση βγαίνει >20% στη 2η <20%.