Κύριοι,
Στην ταράτσα της πολυκατοικίας μας, υφίσταται ιδιόκτητο διαμέρισμα ( γκαρσονιέρα) εμβαδού 30 τ.μ , με αύλιο χώρο που είναι περιφραγμένος. Από τον κανονισμό της πολυκατοικίας ανάλογα με το είδος της δαπάνης επιβαρύνεται και με τα ανάλογα κοινόχρηστα που προκύπτουν. Τελευταία έγινε υδρομόνωση στην υπόλοιπη επιφάνεια της ταράτσας όχι όμως και στην ταράτσα της γκαρσονιέρας γιατί δεν υπήρχε λόγος. Στον κανονισμό η μόνωση της ταράτσας υπάγεται στις ειδικές δαπάνες και με συμμετοχή της γκαρσονιέρας. Ο ιδιοκτήτης αρνείται να καταβάλει την αναλογούσα δαπάνη με την δικαιολογία ότι << το δώμα ( γκαρσονιέρα) είναι υπέρκείμενη της ταράτσας και δεν έχει κανένα όφελος από τη μόνωση που έγινε>>. Ο ιδιοκτήτης αυτός δεν έχει κανένα απολύτως αποκλεισμό και έχει πλήρη ελευθερία στην πρόσβαση της ταράτσας.
Θα ήθελα να πληροφορηθώ αν για αυτό που ισχυρίζεται έχει νομική και λογική βαση???
Ευχαριστώ πολυ!
