Equalizer

@tromoskaifobos Εφόσον πληρούνται οι δύο προϋποθέσεις (μη υποχρεωτικός ανελκυστήρας, προδιαγραφές για άτομα με αναπηρία), μπορεί να αφαιρεθεί η επιφάνεια. Ο αριθμός των οριζοντίων ιδιοκτησιών δεν επηρεάζει τη δυνατότητα εφαρμογής της διάταξης.

Έτος 2022 Έσοδα τιμολόγησης μέχρι 28.2.2023. Έξοδα τιμολόγησης μέχρι 31.3.2023. Διαβίβαση από λήπτη (απόκλιση ή παράλειψη διαβίβασης από εκδότη) μέχρι 30.4.2023. Προθεσμίες 2021, 2022, 2023

Με αποφάσεις που ελήφθησαν στο τέλος του περασμένου έτους, καθορίστηκαν προθεσμίες για τις υποχρεώσεις σχετικά με το myDATA. Χωρίς παραπομπές σε διατάξεις και εδάφια, συνοπτικά οι προθεσμίες είναι οι εξής: Έτος 2021 Διαβίβαση από λήπτη (απόκλιση ή παράλειψη διαβίβασης από εκδότη) μέχρι 31.3.2023. Δεν υπάρχει υποχρέωση διαβίβασης εφόσον η συνολική καθαρή αξία, ανά περίπτωση (μη τήρησης υποχρέωσης διαβίβασης, απόκλισης διαβίβασης) και ανά αντισυμβαλλόμενο, δεν υπερβαίνει τα εκατό ευρώ. Έτος 2022 Έσοδα τιμολόγησης μέχρι 28.2.2023. Έξοδα τιμολόγησης μέχρι 31.3.2023. Διαβίβαση από λήπτη (απόκλιση ή παράλειψη διαβίβασης από εκδότη) μέχρι 30.4.2023. Έτος 2023 Έσοδα (τιμολόγια και αποδείξεις) μέχρι τις 10 του επόμενου μήνα για όσους είχαν το προηγούμενο φορολογικό έτος ακαθάριστα έσοδα έως 10.000 ευρώ. Αλλιώς, μέχρι την επόμενη ημέρα.

@Engineer88 Όχι, γιατί δεν είναι έξοδο αλλά παρακράτηση.

patty Για το πρώτο· σωστά. Για το δεύτερο: Τα 50 τ.μ. της επέκτασης είναι υπέρβαση δόμησης με μειωτικό. Αναλυτικό χρησιμοποιείς αν έχεις αλλαγή από βοηθητική σε βοηθητική στο υπόγειο που προβλεπόταν στην άδεια (παράγραφος 7 του άρθρου 100).

@aneida Διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου σημαίνει ότι τα περιγράμματα των τμημάτων (διαμερισμάτων) του ορόφου έχουν μεταβληθεί σε σχέση με την άδεια. Δηλαδή, παράβαση δ.δ. δεν είναι μόνο η μεταβολή του εμβαδού. Στην περίπτωση που εξετάζεις, και για το διαμέρισμα που ενδιαφέρεσαι, είναι λίγο υπερβολικό να δηλωθεί διαφορετική διαμερισμάτωση. Όμως, όπως προανέφερα, κανονικά υπάρχει τέτοια παράβαση.

patty 1. Δεν γίνεται αυτό που λες. Μειωτικό συντελεστή μπορείς να χρησιμοποιήσεις μόνο όταν έχεις υπέρβαση δόμησης. Δηλαδή τα 50 τ.μ. είναι υπέρβαση δόμησης χώρου με μειωτικό συντελεστή. 2. Τότε είναι 150 τ.μ. υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων με τον ίδιο μειωτικό συντελεστή.

patty Ο μειωτικός συντελεστής 0,30 δεν συνδέεται με τη χρήση του χώρου (κύρια ή βοηθητική). Αφού το υπόγειο συνδέεται με το ισόγειο, χρησιμοποιείς το 0,30 όταν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Υπέρβαση δόμησης υπάρχει μόνο αν η βοηθητική έγινε κύρια, αλλιώς (βοηθητική σε βοηθητική) χρησιμοποιείται ο αναλυτικός προϋπολογισμός (λοιπή παράβαση).

MatsuPitsu ΦΕΜ καταβάλλουν οι μηχανικοί που περιλαμβάνονται στον πίνακα αμοιβών, για τα ποσά που αντιστοιχούν στις μελέτες και επιβλέψεις για τις οποίες είναι υπεύθυνοι. Εάν για την αμοιβή των στατικών ο μηχανικός στα φορολογικά της άδειας είσαι εσύ, τότε είσαι υπόχρεος καταβολής ΦΕΜ που αναλογεί στην αμοιβή αυτή.

SEKKARA Μπορεί να εκδοθεί, γιατί έχεις αλλαγή θέσης του προβλεπόμενου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση χωρίς να παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις.

@evdoxia Όταν γίνεται εξοδοποίηση του ΦΠΑ η κατηγορία στον χαρακτηρισμό εξόδων είναι: 2.5 Γενικά Έξοδα χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ. Στη συνέχεια πρέπει να επιλέξεις το είδος αναλόγως του κωδικού που χρησιμοποιείς στο Ε3.

@Panagiwths_sk Μπορείς να ζητήσεις συμψηφισμό για τον οποίο θα συνεννοηθείς με την αρμόδια ΔΟΥ. Εύκολη διαδικασία με άμεσο αποτέλεσμα.

Το πιστωτικό υπόλοιπο της προηγούμενης φορολογικής περιόδου γράφεται στον κωδικό 401. Υπάρχει δυνατότητα υποβολής αίτησης επιστροφής του ποσού. Όλα αυτά, όμως, τα γνωρίζει ο λογιστής σου και ισχύουν υπό την προϋπόθεση ότι τα έξοδα που δηλώνονται στην περιοδική δήλωση είναι επαγγελματικά, δηλαδή έχουν γίνει για την άσκηση της επαγγελματικής σου δραστηριότητας.

Άρα δεν έχει ΦΠΑ το τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών που εκδίδεις, χωρίς να έχεις μπει σε καθεστώς απαλλαγής ΦΠΑ, δηλαδή κάθε τρίμηνο υποβάλλεις περιοδική δήλωση. Η αξία των παγίων μπαίνει στον κωδικό 362.

Panagiwths_sk Η οθόνη υπολογιστή είναι πάγιο. Για ποιο λόγο δεν εισπράττεις ΦΠΑ;

Το γεγονός ότι φορολογείσαι ως μισθωτός δεν σημαίνει ότι παύεις να είσαι ελεύθερος επαγγελματίας. Για τα έξοδα ισχύουν όσα έγραψα παραπάνω. Όλ' αυτά, όμως, δεν έχουν σχέση με το myDATA. Μπορείς να χρησιμοποιήσεις το κατάλληλο θέμα από όσα παρέθεσα προηγουμένως. Εάν θέλεις να ρωτήσεις για τον τρόπο φορολόγησης των οιονεί μισθωτών: Μπλοκάκια στο νέο φορολογικό

@Panagiwths_sk 1. Σε αυτές τις καταστάσεις περιλαμβάνονται και τα έσοδα και τα έξοδα. Στο myDATA θα δηλώσουμε μόνο τα παραστατικά εσόδων για το 2021. Πώς θα γνωρίζουν, λοιπόν, τα έξοδα; Δεν υπάρχει, όμως, λόγος να σε απασχολεί τώρα αυτό, αν καταργηθούν θα βγει σχετική ανακοίνωση. Εσύ αυτό που πρέπει να κάνεις (όπως όλοι μας) είναι να καταχωρήσεις τα έσοδα του 2021 στο myDATA. 2. Το γεγονός ότι είσαι ασφαλισμένος με το άρθρο 39, δεν έχει καμμία σχέση με την εφορία. Αφορά μόνο τον τρόπο που είσαι ασφαλισμένος στον ΕΦΚΑ και τίποτα άλλο. Παραμένεις ελεύθερος επαγγελματίας λόγω της έναρξης εργασιών που έχεις κάνει. Τα επαγγελματικά έξοδα (εφόσον είναι με τιμολόγιο και τον ΑΦΜ σου) πρέπει —υποχρεωτικά— να καταχωρούνται στο βιβλίο εσόδων–εξόδων και να δηλώνονται στις περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ. Στα παρακάτω θέματα μπορείς να θέσεις όποια απορία έχεις: Περιοδική δήλωση ΦΠΑ Φ2 Εκπιπτόμενες δαπάνες ελεύθερου επαγγελματία Μηχανικού Συμπλήρωση βιβλίου εσόδων-εξόδων

N1kola5 Όχι, δεν εννοώ τον αριθμό των ορόφων ούτε ότι είναι αναξιόπιστο γενικά. Τα προγράμματα στατικής ανάλυσης δεν επιλύουν τον φορέα, αλλά το εξιδανίκευμα (μοντέλο) αυτού. Όταν στον φορέα περιλαμβάνονται ακρότητες (σε σχήμα, σε τρόπο στήριξης κ.ά.) που δεν μπορούν να εξιδανικευτούν (μοντελοποιηθούν) τα αποτελέσματα της ανάλυσης μικρή σημασία έχουν, αφού αντιστοιχούν σε κάτι άλλο από το κτίριο που έχουμε σχεδιάσει. Επειδή το ερώτημά σου είναι γενικό, ρίξε μια ματιά στην κατηγορία Προγράμματα Η/Υ — Στατικά και θα βρεις αρκετά σχόλια για λογισμικό ανάλυσης. Δεν προτείνω ν’ αλλάξεις πρόγραμμα, αλλά να κατανοήσεις τις δυνατότητες και τους περιορισμούς της στατικής ανάλυσης με υπολογιστή. Εάν έχεις όρεξη για περαιτέρω εμβάθυνση στο ζήτημα: κτιριακή μελέτη — στατικός φορέας — εξιδανίκευση και επίλυση με Η/Υ, ξεκίνησε ένα θέμα και σου υπόσχομαι ολοκληρωμένη τοποθέτηση.

@SEKKARA Η επιφάνεια δεν αποτελεί πρόβλημα. Επειδή ο εξώστης ξεπερνάει το κρασπεδόρειθρο δεν μπορεί να γίνει υπαγωγή.

Δεν έχεις αριθμό μητρώου ή αριθμό δύναμης στο ταμείο σου; Αυτόν θα συμπληρώσεις.

@george978 Φορέας είναι το ταμείο στο οποίο έχεις οφειλές ασφαλιστικών εισφορών. Αυτό θα συμπληρώσεις, το ΤΕΕ δεν έχει σχέση με το ΚΕΑΟ.

Διάβασε την παρακάτω δημοσίευση από το παρόν θέμα: ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

Ακριβώς συνάδελφε.

@teo_z Τέτοιου είδους ζητήματα (ρωγμές) δεν εξετάζονται από τον Ν 4495.

@Roukat Δεν γνωρίζω τι μπορεί να γίνει. Ίσως να αναρτήσεις κάποια βεβαίωση (από το κτηματολόγιο) ότι έχει γίνει πρόδηλο σφάλμα. Μπορεί να γίνει η διαδικασία πρόδηλου σφάλματος χωρίς να έχει υποβληθεί δήλωση;