maximos75

1. Κατασκευές κάνεις και χωρίς εταιρία.

2. Με τον γενικό ΚΑΔ του μηχανικού, δεν έχεις κανένα πρόβλημα φορολογικό. Αν υπάρχει ειδικότερος (οι ειδικότεροι ΚΑΔ) μπορείς να δηλώσεις τις δραστηριότητες αυτές. Τεχνικά μια δραστηριότητα (δηλ. ενας ΚΑΔ ) ΧΑΡΑΚΤΗΡΊΖΕΤΑΙ ΚΥΡΙΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ και όλοι οι υπόλοιποι αποτελούν ΔΕΥΤΕΡΕΥΟΥΣΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ.

3. Μερικές φορές είναι χρήσιμοι οι αναλυτικοί ΚΑΔ γιατί κάποιοι εξ αυτών αποτελούν επιλέξιμες δραστηριότητες σε διάφορα προγράμματα ενίσχυσης επιχειρηματικότηατς, επενδυτικά κλπ.

Σε ευχαριστώ πολύ SOTHIRIS για την άμεση απάντηση.

Αφελής ερώτηση περί ΚΑΔ, είμαι ελ.επαγγελματίας με ΑΠΥ και έχω δηλώσει στην τελευταία αλλαγή ΚΑΔ που έγινε πριν λίγα χρόνια εάν θυμάμαι καλά "Υπηρεσίες Μηχανικών" - Εξαιρώ το κομμάτι των κατασκευών καθώς δεν έχω εταιρεία. Αυτό σε τι επηρεάζει την δραστηριότητα μου ? Δηλώνοντας αυτή τη γενική κατηγορία σε τι με εμποδίζει στο να παρεχώ τελικώς ότι υπηρεσία προβλέπει η ειδικότητα μου και κατοχυρώνεται από τα επαγγελματικά μου δικαιώματα (λ.χ μελέτη, επίβλεψη, πραγματογνωμοσύνη, υπηρεσίες τεχνικού ασφαλείας κοκ) ? Έτσι και αλλιώς πάντοτε από τη στιγμή που έκανα έναρξη και απέκτησα βιβλία Β' κατηγορίας με έσοδα-έξοδα πήγαινα.

Συνάδελφε ευχαριστώ, θα το ψάξω πως γίνεται αυτό, φαντάζομαι μέσα από το λογισμικό του scanner ή υπάρχει άλλος τρόπος ?

Στέλεχος αδείας που είναι 2 σελίδες ανεβαίνει ως ένα αρχείο ? ή σκανάρουμε και τις 2 σελίδες σε Α4 εξάγουμε σε PDF 2 αρχεία αντίστοιχα και μετά τα ανεβάζουμε 2 φορές ?

Να ρωτήσω και εγώ. Χρησιμοποίησε κανείς λογισμικά που κυκλοφορούν και ποιο και κατά πόσο ευχαριστημένος είναι; Αξίζει να αγοράσεις ή όχι;

Προσωπικά δεν έχω εντοπίσει κάτι αξιόπιστο.

Υπάρχουν δυο δυνατότητες είναι τα πας σε κάποιο φωτοτυπάδικο που έχει scanner μεγάλων διαστάσεων ή να τα φωτογραφίσεις και με το acrobat pro να τα μετατρέψεις σε pdf

Συνάδελφε έχουμε εκτίμηση για το κόστος περίπου εάν πάω στο φωτοτυπάδικο? Και δεύτερον είναι εύκολη η διαδικασία μέσω acrobat professional ? Τέλος ήθελα μια διευκρίνηση, το αυθαίρετο αφορά σε οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει και ΟΑ και διάγραμμα κάλυψης καθώς αφορούσε προσθήκη ορόφου και την έχω πάρει από τη πολεοδομία θεωρημένη. Αυτήν δεν θα ανεβάσω στα δικαιολογητικά ? Χρειάζεται να διαγραμμίσω πάνω στο σχέδιο της κάλυψης την αυθαιρεσία και να βάλω και τη δική μου σφραγίδα ή να κάνω κάποια άλλη ενέργεια ?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Οπότε..

1) Ειτε πολύ καλή φωτογραφία αν τα σχέδια που έχεις είναι καθαρά και ευδιάκριτα

2) Σκανάρεις σε Α4 τμήμα-τμήμα τα σχέδια σε jpg και τα ενώνεις με κάποιο πρόγραμμα όπως το gimp

3) Ξοδεύεις 0,5~1,5 ευρώ ανά σχέδιο σε κατάστημα/φωτοτυπείο/τυπογραφείο/εκτυπώσεις ώστε να στο σκανάρουν.

 

Επιλέγεις.

 

Προσωπικά, ανάλογα τις περιπτώσεις που μου έτυχαν έχω κάνει και τις 3 επιλογές.

Ευχαριστώ θερμά συνάδελφε για την αμεσότητα της απάντησης σου. Το κόστος είναι πολυ μικρό όντως για να ξέρω τι να περιμένω. Θα πάω σε κανένα μεγάλο φωτοτυπάδικο στο κέντρο της Αθήνας.Κάποια πρόταση υπάρχει ?

Συνάδελφε έχω απλό σκάνερ A4.

Συνάδελφοι θα μπορούσαμε να συγκεντρώσουμε σε ένα φακελό στη κατηγορία Downloads, λογισμικό που τυχόν έχουμε χρησιμοποιήσει για να ανεβάσουμε επιτυχώς τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στο σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ προκειμένου να ολοκληρωθεί η Β' φάση ? π.χ Έχω κατόψεις από τη πολεοδομία σε μέγεθος Α0 ή Α1 κτλ αναρωτιέμαι πως θα σκαναριστούν σε PDF για να τις κάνω upload. Έχω χρησιμοποιήσει κάτι εφαρμογές που βρήκα μόνος μου στο διαδίκτυο αλλά δεν είμαι ικανοποιημένος από το αποτέλεσμα.

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Εγώ συνάδελφε έχω απογοητευτεί...πολύ ταλαιπωρία και η αμοιβή αντιστρόφως ανάλογη. Προσωπικά έκανα γενναία έκπτωση για τακτοποίηση αυθαιρέτου διότι δε μπορώ να μπώ στη διαδικασία κάθε φορά να ακούω όχι είναι πολλά..κτλ κτλ...μακάρι να καταφέρω να βρω δουλειά σε κανένα γραφείο διότι η κατάσταση είναι πλέον τραγική.

Μέχρι στιγμής η Β Φάση πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως 31 Δεκεβρίου 2012.

Σχετικά με το ΔΕΔΟΤΑ όντως περιμένουμε οδηγίες και είναι ουσιαστικά το μόνο έγγραφο που δεν μπορούμε να ανεβάσουμε στο σύστημα λόγω απουσίας οδηγιών.

Συνάδελφε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Επίσης δεν έχει νομίζω διευκρινιστεί τι θα γίνει με τις αεροφωτογραφίες για τη πιστοποίηση της παλαιότητας του ακινήτου.Ο πελάτης μου να φανταστείς έχει πληρώσει το πρόστιμο εφάπαξ από τον Ιανουάριο αλλά εγώ στο σύστημα δεν προχώρησα ακόμα στη φάση ολοκληρωμένης υπαγωγτής για ευνόητους λόγους καθώς όλα έγιναν στο πόδι καθαρά για εισπρακτικούς σκοπούς και μόνο.

Μια διευκρίνηση από τους συναδέλφους, έχει επιβεβαιωθεί πότε ολοκληρώνεται η Β' φάση με την ηλεκτρονική κατάθεση των δικαιολογητικών στο σύστημα του ΤΕΕ ? Επίσης νομίζω δεν έχουν δωθεί ακόμα οδηγίες για το δελτίο δομικής τρωτότητας.Ευχαριστώ.

Εάν είδες αγαπητέ φίλε πιο πάνω ο πελάτης ο δικός μου τα έχει πληρώσει όλα από τέλος Ιανουαρίου. Το σύστημα όμως το έχω αφήσει στη προσωρινή υπαγωγή και όχι στην ολοκληρωμένη για ευνόητους λόγους, που ξέρουμε τι νεότερο θα μας βγάλουν στη φόρα ? Μέχρι να ξεκαθαριστεί ο πλήρης αριθμός των δικαιολογητικών δεν κάνω τπτ. πχ. Λέω το απλούστερο όλων, άσε τα υπόλοιπα (σχέδια, φώτο κτλ), η ΥΔ που κάνει ο ιδιοκτήτης και αναφέρει ότι αναθέτω τη δουλειά στο τάδε μηχανικό κτλ δε θα έπρεπε ήδη να έχουν ξεκαθαρίσει πως θα κατατεθεί ?

Αύριο λήγει υποτίθεται η προθεσμία ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών για αυτούς που δήλωσαν το αυθαίρετο μετά το πέρας Νοεμβρίου 2011. Ούτε μια ανακοίνωση από το Υπουργείο για το τι θα γίνει, ούτε καν μια νύξη στο ΤΕΕ. Έχουμε μείνει μετέωροι κυριολεκτικά. Πιθανολογώ ότι όλα θα πάνε τέλη Σεπτεμβρίου. Ελλαδάρα for ever....

Συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω - εάν γνωρίζετε - τι ακριβώς είναι η : "Οριστική δήλωση αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα" που λήγει στιις 28/9/12 κατόπιν παράτασης όπως είδα στο ΤΑΧΙΣ και ποιοί υποχρεούνται να τη δηλώσουν.

Συνάδελφε σε ευχαριστώ για την ανταπόκριση, μήπως την έχεις σε πρότυπη ηλεκτρονική μορφή ώστε να μπορώ να τη στέλνω μέσω email στους πελάτες και να τη συμπληρώνουν ?

Εμένα ο πελάτης μου έχει εξοφλήσει το πρόστιμο από τέλη Ιανουαρίου εφάπαξ. Δεν προχωρώ όμως ακόμα σε ολοκληρωμένη υπαγωγή καθώς το τοπίο είναι θολό (πχ διευκρινίσεις για το δελτίο δομικής τρωτότητας, αεροφωτογραφίες κλπ). Χρειάζεται να κάνω κάτι άλλο ή απλά αναμένω ?

Συνάδελφοι έχουμε κάποια πρότυπη υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη (αρ.24 παρ2β) σχετικά με το νόμο περί αυθαιρέτων για να μπορώ να τη τυπώνω κάθε φορά που τη χρειάζομαι και να μεταβάλλω απλώς ορισμένα στοιχεία ?

Συνάδελφοι έχουμε κανένα νεότερο σχετικά την ηλεκτρονική υποβολή των δικαιολογητικών για τη τακτοποίηση των αυθαιρέτων ? Υποτίθεται ότι η αρχική προθεσμία ήταν 31/3/12....

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε, απλά υπέθεσα μήπως έστω γλυτώσουμε κάποια ευρώ....αφελής ήταν μάλλον η σκέψη μου....

Συνάδελφοι στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ στη καρτέλα επιλογής αποζημίωσης του μηχανικού και για ρύθμιση αυθαιρέτου τι συμφέρει να επιλεγεί, ωριαία ή ημερήσια αποζημίωση ? Έχει πειραματιστεί κανείς? Και το ρωτάω μήπως οι κρατήσεις βγαίνουν τελικά μικρότερες με τον ένα ή τον άλλο τρόπο διότι έχω συμφωνήσει αμοιβή μικρότερη της νόμιμης και θέλω τουλάχιστον να πληρώσω όσο το δυνατόν λιγότερα. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Συνάδελφοι μπορούμε να εκδώσουμε βεβαίωση ασφαλιστικών εισφορών ηλεκτρονικά αντί να πηγαίνουμε στα γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ ?

Εγώ συνάδελφοι έχω ασχοληθεί με μελέτη και καθόλου με εργοτάξιο επομένως οι γνώσεις μου σε αυτό το τομέα της δουλειάς μας είναι σε θεωρητικό επίπεδο. Αξίζει άραγε να κάνω μια προσπάθεια ? Θεωρητικά από τη προκήρυξη προκύπτει ότι πρέπει να έχεις ειδικότητα σχετική με μελέτη ή/και επίβλεψη....διαπίστωσα όμως ότι οι αμοιβές που αναφέρετε - εάν πράγματι ισχύουν αυτά τα ποσά - είναι το λιγότερο αστείες...

Επανερχόμενος στο αρχικό μου ερώτημα ρώτησα τη λογίστρια της εταιρείας (ΕΠΕ) και μου ανέφερε ότι δεν έχει φορολογική υποχρέωση για παρακράτηση του 20% και εφόσον κόβεται τμηματικά το ποσόν κάτω από 300Ε δεν υπάρχει πρόβλημα.Άντε να βγάλεις άκρη, πάντως εγώ δεν θεωρώ ότι έχω ευθύνη καθώς δεν υποχρεούμαι να αποδώσω οποιοδήποτε φόρο παρά μόνο το ΦΠΑ.

Καλημέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω εάν γνωρίζετε ή έχετε ακούσει κάτι σχετικό με νέο νόμο που υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη που θέλει να νοικιάσει ή να ανανεώσει τη σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου του στο να υποβάλει βεβαίωση των τετραγωνικών του διαμερίσματος του π.χ στην αρμόδια εφορία ? Το ρωτάω επειδή επικοινώνησαν μαζί μου εχθές για λογαριασμό πελάτη που πήγε στην εφορία και του ζήτησαν τη παραπάνω βεβαίωση.

maximos75 έχω την εντύπωση ότι δεν κατάλαβες τι έγραψα. Δεν έχει σημασία αν η απόδειξη κόβεται προς φυσικό πρόσωπο που είναι ελ. επαγγελματίας ή νομικό πρόσωπο. Ο χειρισμός είναι ίδιος. Πρέπει να κάνει παρακράτηση εφόσον η ΑΠΥ είναι αξίας >300€. Αν είναι <300€ δεν κάνει παρακράτηση. Όμως αν η εργασία για την οποία αμοίβεσαι με την κάθε ΑΠΥ δε μπορεί να θεωρηθεί ότι είναι αυτοτελής, τότε σημαίνει ότι απλά εισπράττεις τμηματικά μια αμοιβή μεγαλύτερη των 300€. Σε τέτοια περίπτωση λοιπόν πρέπει να γίνει παρακράτηση ακόμα και στις ΑΠΥ <300€. ΆΝ δεν πληρείται η προηγούμενη συνθήκη, τότε δεν γίνεται παρακράτηση στις ΑΠΥ <300€. Για αυτό έγραψα ότι έχει σημασία το τι συμφωνία υπάρχει. Αν ένας τεχνικός ασφαλείας κάνει π.χ. μια συμφωνία να παρέχει τις υπηρεσίες του για 3.000 ευρώ το χρόνο (συνολικά) αλλά κόβει 12 ΑΠΥ (μια το μήνα) οι οποίες θα είναι προφανώς όλες κάτω των 300 ευρώ, τότε θα γίνει παρακράτηση σε όλες.

Κατάλαβα τι εννοούσες συνάδελφε και συμφωνώ μαζί σου. Η υπηρεσία άλλωστε του ΤΑ δεν μπορεί να θεωρηθεί αυτοτελής στη συγκεκριμένη εγκατάσταση - θα γίνει ετήσια σύμβαση - και θα πηγαίνω τουλάχιστον 1 φορά το μήνα. Συνεπώς και εγώ συμφωνώ για παρακράτηση 20% κάθε μήνα που θα κόβεται η ΑΠΥ.