Μετάβαση στο περιεχόμενο

maximos75

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    770

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by maximos75

  1. maximos75
    Πάντως και η κανονικότητα ως ερώτηση δεν είναι σωστή κατα τη γνώμη μου..αφορά όντως το κτίριο που είναι το λογικό ? (εγώ π.χ. από τις όψεις έχω γκαράζ σε ένα τμήμα του ισογείου άρα υπάρχει ένα μικρό θέμα) ή εννοεί λαθεμένα κατα τη γνώμη μου τον όροφο που τακτοποιώ σύμφωνα με τις διευκρινήσεις που έχουν δωθεί για τα ΔΕΔΟΤΑ σχετικά με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες ?...δλδ στη τελική στο ΔΕΔΟΤΑ οριζόντιας ιδιοκτησίας κοιτάμε μόνο αυτήν ή όλο το κτίριο ??
  2. maximos75
    Θεωρητικά πάντα και καθαρά μακροσκοπικά φαίνεται μη κανονικότητα καθ'ύψος. Για το ζήτημα του κοντού υποστυλώματος δες προσεγγιστικά το ύψος μεταξύ των ορόφων διότι διαφαίνεται ότι έχεις και φύσει και θέσει κοντό υποστύλωμα. Εσύ με ποιό τμήμα της οικοδομής ασχολήθηκες ?
  3. maximos75
    Καλημέρα ..παρακολουθώντας το φόρουμ αλλά και τη διευκρίνηση που είχε εκδοθεί απο το ΥΠΕΚΑ σχετικά με την υποβολή του ΔΚ όπoυ θα απεικονίζεται πάνω η αυθαiρεσία..δε φαίνεται απο πουθενά συγκεκριμένη κλίμακα...άλλωστε με την εκτύπωση σε PDF πάνε περίπατο αυτά καθώς δεν έχει οριστεί ούτε μέγεθος χαρτιού. Προσωπικά επιλέγω το Α3 και plot μέσα από το autocad σε Cutepdf που το είχα εγκαταστήσει παλιότερα. Ελπίζω να είμαι σωστός διότι ήδη έχω ανεβάσει και άλλα αρχεία με παρόμοιο τρόπο.
  4. maximos75
    Επειδή θα ανεβάσω και άλλα PDF με παρόμοιο τρόπο συνάδελφοι, η επιλογή scale to fit είναι αποδεκτή ? Πάντως το pdf αρχείο που εξάγεται έχει τη καλύτερη δυνατή απεικόνιση.
  5. maximos75
    Καλημέρα martha1 . Πρακτικά κάνεις περιγραφή της αυθαιρεσίας, σχετική εμβαδομέτρηση, επιβεβαίωση με τις παραδοχές που έχεις κάνει (π.χ. <50% της επιτρεπόμενης δόμησης του οικοπέδου) κτλ.
  6. maximos75
    Καλημέρα συνάδελφοι, Σχετικά με τη κλίμακα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Εχθές ανέβασα σε pdf εγκεκριμένο ΔΚ πάνω στο οποίο είχα αποτυπώσει το περίγραμμα της αυθαιρεσίας με κόκκινο , έκανα και πινακάκι , σφράγισα και το τύπωσα σε pdf σε χαρτί Α3 με επιλογή scale to fit για να απεικονιστεί με το καλύτερο δυνατό τρόπο. Το αρχικό ΔΚ ήταν σε κλίμακα 1/100 το είχα σκανάρει και το έκανα εισαγωγή στο Αutocad ως raster image reference όπου στο scale το άφησα μονάδα. Είναι ορθή ή διαδικασία ή εσείς ακολουθείτε άλλο τρόπο ?. Κάθε γνώμη θα ήταν καλοδεχούμενη .
  7. maximos75
    ευχαριστώ συνάδελφε
  8. maximos75
    Επίσης φύλλο καταγραφής της αυθαίρετης κατασκευής με υπολογισμό του προστίμου το ανεβάζετε στα δικαιολογητικά της β' φάσης ή όχι ?
  9. maximos75
    "..αφού το έχεις ήδη συμπληρώσει στο σύστημα γιατί να το ξαν' ανεβάσεις;; δεν νομίζω ότι χρειάζεται..." Έλα ντε συνάδελφε οι άπόψεις διίστανται...
  10. maximos75
    Άκυρο νομίζω το βρήκα σε ερωτοαπάντηση ..αφορά όλο το οικόπεδο.
  11. maximos75
    Συνάδελφοι, φύλλο καταγραφής της αυθαίρετης κατασκευής με υπολογισμό του προστίμου ανεβάζετε στα δικαιολογητικά της β' φάσης ?
  12. maximos75
    Συνάδελφοι επειδή θέλω να διευκρινήσω εάν κάτι έχει υπολογιστεί σωστά σε παλιότερη δήλωση και είναι αδύνατον να ανατρέξω 500 σελίδες στο φόρουμ, όταν έχουμε διαμέρισμα, ως επιτρεπόμενη δόμηση για τον υπολογισμό του 50% ώστε να δούμε εάν η αυθαιρεσία είναι μεγαλύτερη ή μικρότερη βάζουμε τη συνολική επιτρεπόμενη που αφορά όλο το κτίριο και φαίνεται στο ΔΚ ? Ευχαριστώ θερμά
  13. maximos75
    Επίσης και η κανονικότητα ως ερώτηση δεν είναι σωστή κατα τη γνώμη μου..αφορά το κτίριο που είναι το λογικό ? (εγώ π.χ. από τις όψεις έχω γκαράζ σε ένα τμήμα του ισογείου άρα υπάρχει ένα μικρό θέμα) ή εννοεί λαθεμένα τον όροφο που τακτοποιώ σύμφωνα με τις διευκρινήσεις που έχουν δωθεί για τα ΔΕΔΟΤΑ σχετικά με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες ?.
  14. maximos75
    Χα χα...όντως...μα όλοι ΟΧΙ θα γράψουν φαντάζομαι..ειδικά σε πολυκατοικίες.... υπήρχε λόγος να μπει η συγκεκριμένη ερώτηση...?..τι να πω ρε παιδί μου...
  15. maximos75
    Επομένως συνάδελφε τσεκάρουμε το ΟΧΙ και αναμένουμε φαντάζομαι.
  16. maximos75
    Καλημέρα Ιάσονα , βασικά δε καταλαβαίνω το σκεπτικό της υποσημείωσης 1 και γιατί έχει αναγραφεί. Λογικά απαντάς ΟΧΙ στην ερώτηση περι υπέρβασης. Το άρθρο που αναφέρει η υποσημείωση υπάρχει στη ΤΟΤΕΕ ?
  17. maximos75
    Συνάδελφοι αν θυμάμαι καλά όταν πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία οι οδηγίες έλεγαν ότι η αυτοψία για την έκδοση ΔΕΔΟΤΑ αφορούσε αυτή και μόνο. Σε περίπτωση που έχω κατηγορία 2 δε καταλαβαίνω την ερώτηση 24 και την αντίστοιχη υποσημείωση 1 για την υπέρβαση των φορτίων μελέτης. Αφορά το κτίριο γενικά ? Έχει τεθεί στο φόρουμ αντίστοιχο ερώτημα ? Κάθως πρόχειρα που έψαξα δε βρίσκω κάτι .. Επίσης τι εννοεί να είναι διαθέσιμη η μελέτη (ερώτημα 18)..τα στατικά εννοεί ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  18. maximos75
    Συνάδελφοι αν θυμάμαι καλά όταν πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία οι οδηγίες έλεγαν ότι η αυτοψία για την έκδοση ΔΕΔΟΤΑ αφορούσε αυτή και μόνο. Σε περίπτωση που έχω κατηγορία 2 δε καταλαβαίνω την ερώτηση 24 και την αντίστοιχη υποσημείωση 1 για την υπέρβαση των φορτίων μελέτης. Αφορά το κτίριο γενικά ? Έχει τεθεί στο φόρουμ αντίστοιχο ερώτημα ? Κάθως πρόχειρα που έψαξα δε βρίσκω κάτι .. Επίσης τι εννοεί να είναι διαθέσιμη η μελέτη (ερώτημα 18)..τα στατικά εννοεί ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  19. maximos75
    Πράγματι συνάδελφε τελικά αυτό αποδεικνύεται...μετράς χονδρικά το καθαρό και αν τελικά δε προκύψουν μεγάλες διαφορές εκτιμάς και τη τοιχοποιία και χρησιμοποιείς τα εγκεκριμένα σχέδια. Εμένα η περίπτωση αφορούσε υπαίθριο χώρο σε οροφοδιαμέρισμα του 1970. Θεωρητικά έχω μια απόκλιση στα 15cm μήκους που δε προσμετρήθηκαν. Στο υποκείμενο όροφο τα δοκάρια είναι 20άρια. Τώρα τι τοιχοποιία έχει πέσει δε μπορώ να γνωρίζω (φυσικά δε προσμετρώ τη νόμιμη). Κάπως θα κοιτάξω να προσαρμόσω και τις υπόλοιπες διαστάσεις για να το κλείσω φαντάζομαι κάθως πρόκειται για ολοκληρωμένη υπαγωγή με πληρωμένο το πρόστιμο..
  20. maximos75
    Συνάδελφοι καλημέρα , κατα την αυτοψία μου σε αυθαίρετο και μετά από σχετική μέτρηση έβγαλα προσεγγιστικά το μικτό εμβαδόν (Κλείσιμο υπαιθρίου χώρου σε οροφοδιαμέρισμα). Χθές που πήγα να περάσω το περίγραμμα της αυθαιρεσίας πανω στην εγκεκριμένη κάτοψη εξαιτίας της περιμετρικής τοιχοποιίας (υποθέτω μπατικής καθώς το δοκάρι από τα σχέδια είναι 20άρι) διαπίστωσα ότι υπάρχει απόκλιση ως προς το εμβαδόν που έχει δηλωθεί επειδή ένα τμήμα αυτής δεν προσμετρήθηκε. Εντούτοις δεν ήταν εύκολο να προσδιοριστεί σωστά το πάχος του τοίχου που έχει πέσει παράτυπα και άρα να εκτιμηθεί το μέγεθος της απόκλισης με αποτέλεσμα να με έχει στεναχωρήσει το όλο γεγονός. Σας έχει τύχει ανάλογη περίπτωση και πως το αντιμετωπίσατε ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων ελπίζοντας να μην έχει επαναληφθεί παρόμοιο ερώτημα στο φόρουμ.
  21. maximos75
    Στη Τεχνική έκθεση πόσο αναλυτικός πρέπει να είσαι στη περιγραφή της αυθαιρεσίας που τακτοποιείς ? Φαντάζομαι ανάλογα με τη περίπτωση θα μου πείτε.
  22. maximos75
    Συνάδελφε θα ανεβάσω το σχέδιο της κάτοψης στο σύστημα , νομίζω υπάρχει αντίστοιχο πεδίο αλλά θα πρέπει και εκεί να δείξω την αυθαιρεσία με τον ίδιο τρόπο που τη δείχνω στο ΔΚ ? Πάντως έχω ήδη αρχίσει να ανεβάζω τα δικαιολογητικά και αισίως μου λέει το σύστημα ότι ο αριθμός των αρχείων που υπολείπονται είναι 4.
  23. maximos75
    Μήπως ξέρει κανείς να μου απαντήσει στο προηγούμενο ερώτημα μου ?
  24. maximos75
    Εγώ πάντως -επειδή στην Ελλάδα βρισκόμαστε - σκέφτομαι να τα ανεβάσω μέχρι τέλους του μήνα, διότι μετά το πέρας της ημερομηνίας που έχουν ορίσει...μπορεί να συμβεί το οτιδήποτε. Βλέποντας και κάνοντας μετά. Έχει καταντήσει βαρετό νομίζω ειδικά το ζήτημα των προθεσμιών από την αρχή που ψηφίστηκε ο προηγούμενος νόμος οι οποίες άλλαξαν ούτε και εγώ θυμάμαι πόσες φορές.
  25. maximos75
    Καλησπέρα συνάδελφοι ήθελα να ξεκαθαρίσω κάτι : Αν δείξω την αυθαιρεσία μόνο στο υπάρχον ΔΚ που το έχω ανεβάσει σε jpg όπως το πήρα από τη πολεοδομία στον υπολογιστή μου κάνοντας ένα περίγραμμα και βάζοντας δίπλα ένα υπόμνημα με τις αυθαιρεσίες και τη σφραγίδα μου (που την έχω και αυτή σκανάρει) δε καλύπτομαι ? Διότι οι οδηγίες του ΤΕΕ (ν.4014) ζητούν για τη πληρότητα του φακέλου στο σύστημα το ΔΚ και όχι απαραίτητα και τη κάτοψη αν δε κάνω λάθος. Δλδ θέλω να πω πρέπει την ίδια ακριβώς δουλειά να τη κάνω και στη κάτοψη του ορόφου που έχει γίνει η αυθαιρεσία ? ΜΦΧ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.