Συνάδελφοι καλησπέρα, σε γεωττεμάχιο με μοναδικό κτίσμα μια αποθήκη προ του ετους 1975 , έγινε απο άλλο συνάδελφο λανθασμένη δηλωση οριστικής υπαγωγής στον 4495/17.Τα τετραγωνικά που δηλωθήκανε είναι τα σωστά, όμως επιλέχθηκε κατηγορία 1 που είναι για επικρατούσα χρήση κατοικίας και οχι κατηγορία 2 που θα ήταν το σωστό με λίγο μεγαλύτερο πρόστιμο.Ο ιδιος συνάδελφος έδωσε και βεβαίωση όπου έγινε μετα έγινε και μεταβίβαση του ακινήτου.Για να είναι καλυμένος ο τωρινός ιδιοκτήτης και πελάτης μου και μη δημιουργώντας σοβαρό προβλημα στο συνάδελφο ποια νομίζεται οτι είναι η σωστή διαδικασία:
Α)Ανοιγμα της δηλωσης απο τον συνάδελφο και διορθωση στην σωστη κατηγορία 2 μιας και τα τετραγωνικά δεν αλλάζουν όπως περιγραφονται στα συμβόλαια πληρώνοντας το υπόλοιπο πρόστιμο?
Β)Το δύσκολο σενάριο εως αδύνατο , ακύρωση των συμβολαίων και επανάληψη με μια καινόυργια δήλωση στην σωστή κατηγορία και νέα συμβόλαια.
Στην Α περίπτωση ο συνάδελφος θα έχει καποιο πρόβλημα για την βεβαίωση που προηγήθηκε με την σύνταξη των συμβολάιων και την μεταχρονολογημένη διορθωμένη υπαγωγή?