(Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)
Καλησπέρα σας,
Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα και χρειάζομαι συμβουλές σε περίπτωση που γνωρίζει κάποιος παρόμοιες περιπτώσεις.
1ος Όροφος
Κατασκευή '82-'86(περίπου)
100% ιδιοκτήτης διαμερίσματος
Δύο διαφορετικά διαμερίσματα στον όροφο και δύο διαφορετικοί ιδιοκτήτες.
Το ένα διαμέρισμα, μπαίνει μέσα στο δίπλα κατά κάποια εκατοστά παραπάνω του επιτρεπόμενου ορίου, από κατασκευής.
Με βάση τον μηχανικό έχουμε την λεγόμενη διαμερισμάτωση.
Παρόλο που μπορεί να γίνει κανονικά τακτοποίηση λόγω διαμερισμάτωσης χωρίς την συγκατάθεση του δίπλα, οπότε μετά μπορεί να δοθεί και βεβαίωση μηχανικού,
όταν έρχεται η ώρα της μεταβίβασης, ο συμβολαιογράφος ζητάει κάτοψη ορόφου και όχι αποτύπωση μόνο της διαμερισμάτωσης.
Δυστυχώς απ'οτι έχω καταλάβει το νέο πολεοδομικό του 2020 καλύπτει μόνο περιπτώσεις αλλαγής ΣΟΙ μονομερώς αν η αυθαιρεσία έχει γίνει σε κοινόχρηστο χώρο.
Ο ιδιοκτήτης του διπλανού διαμερίσματος, αρνείται να δώσει πρόσβαση (ίσως έχει κάποια παρανομία που δε θέλει να δηλώσει τώρα.).
Υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει κάποια λεπτομέρεια για τέτοιες περιπτώσεις που μας διαφεύγει;
Υπάρχει κάποιο σχέδιο να μπει και αυτή η κατηγορία που ανέφερα παραπάνω στη μονομερή τροποποίηση ΣΟΙ?
Δεν έχω γνώσεις τεχνικές οπότε προσπάθησα να παρουσιάσω το πρόβλημα με βάση αυτά που έχω καταλάβει από τον μηχανικό και τον συμβολαιογράφο.
Ευχαριστώ.