Stranger_

Προφανώς, δεν επιτρέπεται. Δεν πρόκειται να κάνει κάτι τέτοιο, εκτός εάν είναι ακραία παράλογο άτομο. Μην ασχολείσαι καθόλου.

Μέγεθος σφραγίδας 3cm x 8cm: ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΕΙΔΙΚΟΤΗΤΑ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΟΣ (Πολυτεχνείο) Αρ. Μητρώου ΤΕΕ ....... ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ...........Τ.Κ.......... ΔΗΜΟΣ............... ΤΗΛ. ................./ .................. Α.Φ.Μ.......................ΔΟΥ........... Διεύθυνση είναι η διεύθυνση άσκησης του επαγγέλματος, αλλά αφού είσαι μισθωτός μπορείς να βάλεις την διεύθυνση κατοικίας. Επιπλέον, μπορείς να παραλείψεις ΑΦΜ και ΔΟΥ για τον ίδιο λόγο.

Έλεγχος κατηγορίας 4: Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι που προσαυξάνουν τον συντελεστή δόμησης του ακινήτου, με την εξαίρεση μη αυτοτελών αυθαίρετων χώρων εντός του νομίμου περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές, καθώς και τακτοποιηθέντων ημιυπαιθρίων χώρων με τους νόμους ν.3775/2009, ν.3843/2010, ν.4014/2011 και ν.4178/2013 για τους οποίους έχει περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής. Συγκρίνουμε με τα πολεοδομικά μεγέθη που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Εάν, λοιπόν, έχεις αυθαίρετους κλειστούς χώρους 90τ.μ. (σύμφωνα με τα παραπάνω) και επιτρεπόμενη κάλυψη 180τ.μ. (ακόμα και με τους όρους που ίσχυαν όταν εκδόθηκε η άδεια), το ποσοστό υπερβαίνει το 40% και δεν μπορεί το αυθαίρετο να ενταχθεί στην κατηγορία αυτή. Για τον υπολογισμό του ποσοστού της αυθαιρεσίας με σκοπό τον προσδιορισμό του προστίμου, συγκρίνουμε με τα πολεοδομικά μεγέθη που προβλέπονται από τους ισχύοντες όρους δόμησης της περιοχής. Οπότε, στην περίπτωσή σου, το ποσοστό είναι 50%. Προφανώς δεν χρησιμοποιείται σωστά το ρήμα παραβιάζονται. Τα ποσοστά που υπολογίζουμε δεν είναι ούτε παραβίαση ούτε υπέρβαση. Υπολογίζουμε το ποσοστό της αυθαιρεσίας ως προς το επιτρεπόμενο μέγεθος.

Είναι αυθαίρετη κατασκευή κατηγορίας 2, χωρίς μειωτικό συντελεστή.

Δεν μπορεί να υπαχθεί στον Ν. 4495/17. Η πραγματοποιηθείσα κάλυψη και δόμηση, υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα μεγέθη του εναπομείναντος τμήματος του γηπέδου; Οι νέες αποστάσεις από τα όρια, είναι μικρότερες των ελαχίστων επιτρεπομένων τιμών;

Δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα, επειδή δεν υπάρχει αυθαιρεσία.

Χρειάζεται, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Βεβαίως, μπορεί να γίνει αναθεώρηση της άδειας για τις μελέτες που αλλάζουν.

Η απάντηση που δόθηκε από την τεχνική υποστήριξη του ΤΕΕ είναι σωστή.

Εάν υπάρχει, την ενημερώνουμε. Εάν δεν έχει δημιουργηθεί για άλλο λόγο, δεν απαιτείται.

Η πολεοδομία χρησιμοποιεί το εδάφιο που προανέφερα και -ουσιαστικά- παρερμηνεύει το άρθρο 7 του ΝΟΚ, παρ. 7, όπου αναφέρεται ότι "δεν επιτρέπεται η δόμηση" όταν απαιτείται τακτοποίηση γειτονικού οικοπέδου. Όπως επισημαίνεται στο τέλος της παραγράφου, αυτό γίνεται για να μην παρεμποδιστεί με οποιονδήποτε τρόπο η τακτοποίηση. Με την κατεδάφιση δεν παρεμποδίζεται τίποτα, άρα δεν υπάρχει λόγος να ελέγχεται η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα των όμορων. Θα χρησιμοποιήσεις το παρακάτω εδάφιο από το άρθρο 28 του Ν. 4495/17, παρ. 1: "Στην έννοια της οικοδομικής άδειας περιλαμβάνονται και άδειες οι οποίες δεν δημιουργούν δόμηση, ιδίως η άδεια κατεδάφισης".

Στο τέταρτο, όχι. Στο πέμπτο, ναι. Όσον αφορά τα ερωτήματα (δεύτερο και τρίτο) περί σύνταξης, η απάντηση είναι ότι ουδείς γνωρίζει τι θα γίνει όταν έρθει η ώρα της συνταξιοδότησης των τωρινών νέων εργαζομένων. (Η αρίθμηση ανταποκρίνεται στην τελική -μετά το edit- δημοσίευσή σου).

Η κατεδάφιση δεν είναι δόμηση, προφανώς. Σύμφωνα με το άρθρο 4 του ΝΟΚ, παρ. 1α, η κατεδάφιση κατασκευών θεωρείται εργασία δόμησης.

Όλα αυτά που αναφέρεις περί ΤΣΜΕΔΕ, ΙΚΑ, εισφορών λόγω ιδιότητας κ.ά. είναι εκτός της ισχύουσας ασφαλιστικής πραγματικότητας. Όλοι οι εργαζόμενοι είναι ασφαλισμένοι στον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης. Διατύπωσε, λοιπόν, το ερώτημά σου χωρίς να μπερδεύεσαι από όσα σου έχουν πει ότι ίσχυαν κάποτε.

Συνάδελφε sdim, όσα αναφέρεις στην δημοσίευσή σου (περί σημαντικά μεγαλύτερου βάρους, ξεχειλίσματος κτλ.) -τα οποία σε οδήγησαν στο συμπέρασμα ότι "η μελέτη θα περιλαμβάνει και τις απαραίτητες ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού"- από που προκύπτουν;

Δεν επηρεάζει τη βεβαίωση η άδεια μικρής κλίμακας. Η ημερομηνία αυτοψίας θα είναι κάποια μέρα του Ιανουαρίου. Βεβαιώνεις ότι κατά την αυτοψία διαπίστωσες πως δεν υπήρχαν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεως. Δεν μπορείς να γνωρίζεις τις μεταγενέστερες -της ημερομηνίας αυτοψίας- αλλαγές.

Δεν υπάρχει όριο 500 χγρ./τ.μ. ή κάποια άλλη τιμή. Η καταπόνηση που προκαλείται δεν εξαρτάται μόνο από το βάρος της πισίνας. Οι 5 τόνοι είναι υπολογίσιμο φορτίο, όχι όμως απαγορευτικό. Ακολούθησε την προτροπή του συναδέλφου banskoboy.

Γενικά (αφού είσαι νέος συνάδελφος) ισχύει ότι οποιαδήποτε εργασία γίνει, πρέπει να έχει αμοιβή. Αυτό θα εφαρμόσεις και στην περίπτωση της νομιμοποίησης.

Για το τμήμα προς νομιμοποίηση, δηλαδή το αυθαίρετο.

Ο ενοικιαστής και ιδιοκτήτης της επιχείρησης.