Liberal

Αφού οι όψεις και ο όγκος δεν αλλάζουν, δεν απαιτείται.

Στην καρτέλα «Αιτήματα» επιλέγεις το σύμβολο +. Στο αναδυόμενο παράθυρο υπάρχει η επιλογή «τύπος αιτήματος». Αν εκεί δεν εμφανίζεται ο «Έλεγχος δήλωσης για επιστροφή προστίμου» (και έχεις κάνει όλα τα προαναφερόμενα), να στείλεις e-mail ή να τηλεφωνήσεις στην υποστήριξη του συστήματος αυθαιρέτων. Σου υπενθυμίζω να πατήσεις το κουμπί της ανανέωσης για να γίνει η επικαιροποίηση.

Το πιστωτικό υπόλοιπο προκύπτει (χωρίς να φαίνεται αρνητικό ποσό) επειδή οι πληρωμές ξεπερνούν το πρόστιμο. Αν φαίνονται οι πληρωμές, τότε το πρόβλημα δεν είναι στο πιστωτικό υπόλοιπο. Πρέπει να πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις της ενότητας Α. Σε περίπτωση που τις έχεις ελέγξει, πάτησε ξανά τον υπολογισμό προστίμου μήπως θεωρεί το σύστημα ότι χρειάζεται επικαιροποίηση της δήλωσης.

@a.petroulaki Δεν έχω αιτηθεί επιστροφή προστίμου, αλλά η επικαιροποίηση γίνεται με την επανυποβολή της δήλωσης και τον υπολογισμό του προστίμου -αν έχουμε αλλάξει κάτι. Είναι διαθέσιμη η επιλογή «Έλεγχος δήλωσης για επιστροφή προστίμου»; Δηλαδή, μπορείς να την επιλέξεις;

@dmarc Εκ των παρατιθέμενων δεδομένων, το μόνο που προκύπτει είναι η λανθασμένη αποτύπωση της -νομίμως υφιστάμενης- παλαιάς ισογείου οικίας στις δύο τελευταίες άδειες. Δεν υπάρχει αυθαιρεσία.

@Giorgoseq Οι νομοθετικές διατάξεις για τον αντισεισμικό αρμό είναι από τον ΕΑΚ: 4.1.7.2 και από τον Κτιριοδομικό: άρθρο 5, 3.6. Το πολλαπλασιασμένο, με την τετραγωνική ρίζα του 2, αποτέλεσμα της ανάλυσης είναι ο αρμός πλήρους διαχωρισμού. Στο εδάφιο του ΕΑΚ θα διαβάσεις πότε χρησιμοποιείται, καθώς και αναλυτικότερη περιγραφή του. Σύμφωνα με το εδάφιο του Κτιριοδομικού, ο αρμός διαμορφώνεται εξ ολοκλήρου στο οικόπεδο του νέου κτιρίου όταν στα όριά του υπάρχουν κτίσματα.

Από την διατύπωση του σχετικού εδαφίου προκύπτει -πέραν πάσης αμφιβολίας- ότι ο περιορισμός επιφάνειας μέχρι 50 τ.μ. αφορά τον κάθε έναν βοηθητικό ισόγειο χώρο και όχι το σύνολο.

Υποθέτω ότι εννοείς ανεξάρτητη αποθήκη και όχι αποθηκευτικό χώρο εντός της οικίας. Εν τοιαύτη περιπτώσει οι χώροι, πλην της κατοικίας, δικαιούνται συντελεστή 0,50. Εξετάζουμε την πραγματοποιημένη στάθμη (ισόγεια) για τον μειωτικό, ανεξαρτήτως της υπερύψωσης ή υποβάθμισης συγκριτικά με την προβλεπόμενη.

@Thodoris Mat Λες ότι δεν υπάρχουν μεσοτοιχίες αλλά τα Δ5, Δ6 έχουν διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Υπαγωγή στον Ν.4495/17 μπορεί να γίνει για διαφορετική διαμερισμάτωση (εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας και μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98). Ο διαχωρισμός οριζόντιας ιδιοκτησίας καλύπτεται από έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας και μπορεί να εκδοθεί εκ των υστέρων δίκην νομιμοποιήσεως. @theophilos Κατ’ ουσίαν έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση, oπότε διάβασε όσα γράφω στην πρώτη παράγραφο παραπάνω. @angelospap Σε παραπέμπω στην τελευταία πρόταση της πρώτης απάντησής μου. Μετά την ΕΕΔΜΚ, ενημερώνεις τον φάκελο της άδειας.

@CAPRICE_ Βάσει του ορισμού: "Κλειστός εξώστης («έρκερ») είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές οριζόντια προεξοχή δαπέδου τμήματος ορόφου...". Επειδή η σοφίτα δεν είναι όροφος, δεν μπορούμε να έχουμε έρκερ ως προεξοχή του δαπέδου της.

Παράταση myDATA Από 1.10.2021 τα έσοδα για επιχειρήσεις με διπλογραφικά βιβλία και τζίρο άνω των 50.000 και με απλογραφικά και τζίρο άνω των 100.000. Από 1.11.2021 για τις υπόλοιπες επιχειρήσεις. Δελτίο Τύπου Υπουργείο Οικονομικών και ΑΑΔΕ: Δευτέρα, 28 Ιουνίου 2021

Με την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης, το κτίσμα εξαιρείται (προσωρινά) της κατεδάφισης. Η τρίτη φάση οδηγεί στην οριστική εξαίρεση. Συνεπώς, αρκεί η β' φάση για να θεωρείται νομίμως υφιστάμενο βάσει NOK.

@italian Το εδάφιο που παραθέτεις αναφέρεται σε αποθήκες ενώ εσύ έχεις κτίριο γραφείων. Οι περιπτώσεις υπέρβασης ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης αντιμετωπίζονται στο άρθρο 100, παρ. 10. Πρόσεξε ότι επιτρεπόμενο ύψος θεωρείται το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και όχι το ύψος που αναφέρεται στην οικοδομική άδεια. Για υπέρβαση του ύψους της άδειας χωρίς υπέρβαση του επιτρεπόμενου, το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με την παρ. 5.