papathvas

Καλημέρα, Μάλλον θα πρέπει να απευθυνθείς σε κάποιον μηχανικό με όλα τα στοιχεία που έχεις στα χέρια σου.

Δεν θα μπορέσεις να τον πιέσεις εύκολα για την τακτοποίηση. Το πιο πιθανό να χάσεις τζάμπα χρόνο. Προχωρήστε δικαστικά για την νέα σύσταση.

Πρέπει να δεις πότε έγινε η Π.Ε., πότε η οικοδομική άδεια, πότε οι αυθαιρεσίες, πότε η υπαγωγή στον 4495/4178, κ.τ.λ.

Στην αρχή αναφέρετε κάθετες και μετά εξ αδιαιρέτου. Με μηχανικό έχετε μιλήσει για να δει συμβόλαια, χρονολογίες, άδειες, κτλ;

Καλημέρα, Έχει κανένας συνάδελφος εμπειρία από worldline soft pos? Βγαίνει αρκετά πιο φθηνά από την viva, έχει 1,15% +0,05€ προμήθεια στις συναλλαγές και δωρεάν εκκαθάριση για λογαριασμό στις Eurobank, Alpha, Εθνική και Πειραιώς

Ευχαριστώ πολύ! Μου φαίνεται περίεργο πάντως πως στην σελίδα του υπουργείου εχει 750 για τιμές του 2022 στην Αγία Αναστασία

Καλησπέρα, Θα μπορούσατε να μου πείτε Τ.Ζ. για Χαλκιδική; Οικισμός Φούρκας (449568,4427740) Οικισμός Αγίας Αναστασίας (429100,4480900) Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα, Το έκοψε σε 2 τμήματα όπως αναφέρω. Το τμήμα που μας ενδιαφέρει είναι από την μία πλευρά και μετά την πρώτη απαλλοτρίωση είχε και το εμβαδόν και το πρόσωπο και το βάθος του κανόνα. Μετά την δεύτερη απαλλοτρίωση δεν έχει το απαιτούμενο βάθος (περίπου 28μ). Το δεύτερο τμήμα που απέμεινε από την άλλη μεριά δεν μας ενδιαφέρει και είναι 40+ στρέμματα

Καλησπέρα, Αρχικό γεωτεμάχιο 50+ στρέμματα με πρώτο τίτλο το 1932 Το 1976 απομένει τμήμα που μας ενδιαφέρει 10.000τ.μ. λόγω απαλλοτρίωσης εθνικής οδού. (από την άλλη μεριά απομένει και το υπόλοιπο τεμάχιο, σαφώς μεγαλύτερο) Το 2009 γίνεται δεύτερη απαλλοτρίωση και απομένει 3.500τ.μ. Στην περιοχή υφίστανται ΓΠΣ (2012) και αναφέρει ελάχιστον όριο κατάτμησης και αρτιότητας τα 10 στρέμματα και ότι κατά παρέκκλιση ισχύουν οι διατάξεις του 270Δ/1985 για τα τεμάχια που είχαν δημιουργηθεί έως την ημερομηνία δημοσίευσης του ΓΠΣ. Για να τσεκάρω αρτιότητα (εμβαδόν, πρόσωπο, βάθος) ελέγχω ημερομηνία αρχικού τίτλου (1932) ή ημερομηνία της πρώτης απαλλοτρίωσης (1976); Περιπτώσεις αα ή γγ του 270Δ/1985. Η λογική αναφέρει ότι τσεκάρω την περίπτωση γγ καθώς η παράγραφος β του άρθρου 1 αναφέρει: β) Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος π.δ/τος έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν:

Οταν δεν υπάρχει σύσταση, το ποσοστό της συγκυριότητας πάει αναγκαστικά και στα κτίρια. Το πως και γιατί βγήκαν αυτές οι άδειες δεν μπορούμε να το αλλάξουμε τώρα. Το θέμα είναι τι μπορεί να γίνει σε αυτές τις περιπτώσεις.

Ναι, όπως τα περιγράφει ο συνάδελφος στο πρώτο μήνυμα.

Το πρόβλημα σε αυτές τις περιπρώσεις είναι ότι ο ιδιοκτήτης με το αδόμητο τμήμα δεν θέλει (τουλάχιστον όχι άμεσα) να χτίσει, αλλά υποχρεούτε να δηλώνει το ποσοστό του και επί του κτιρίου. Θα ήθελα και εγώ να ακούσω μερικές προτάσεις στο συγκεκριμένο ζήτημα. Ειδικά τώρα που ήρθε και το κτηματολόγιο και δεν μπορεί να δηλώνει ο καθένας ότι θέλει.