papathvas

Για τι αποστάσεις μιλάμε;

καλημέρα, σε περίπτωση που σε έναν όροφο με δυο κατοικίες εχει μικρύνει κατα 1.5τμ η κάθε κατοικία και έχει μεγαλώσει το πλατύσκαλο (Κ.Χ.) κατά 3τμ, και χωρίς να υπάρχει καμία άλλη αλλαγή ή παράβαση, το δηλώνουμε αλλαγή χρήσης από κύριο σε κύριο, διαφορετική διαμερισμάτωση ή απλά το αναφέρουμε στην Τ.Ε. ότι τα τμ είναι λιγότερα; στο συμβόλαιο αναφέρει για την ιδιοκτησία Α: 100τμ κατοικία και 25% στο οικόπεδο και στους Κ.Χ., χωρίς να μου αναφέρει τα τ.μ. των Κ.Χ. επίσης στην άδεια αναφέρει μόνο το συνολικό εμβαδόν του ορόφου. ευχαριστώ

Λοιπόν. Υπήρχε ένα αγροτεμάχιο περίπου 13στρ απο τον αναδασμό του 1961-62 το οποίο στην μια πλευρά συνορεύει με αγροτική οδό. Το 2006 το έκαναν κατάτμηση σε 5 κομματάκια με απόφαση δικαστηρίου τα οποία είναι 2-3στρ το καθένα και όλα έχουν βάθος 45μ. Ο πελάτης μου μου ζήτησε να ενώσει 2 απο αυτά για να βγάλει άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο όμως δεν βγάζει 10στρ. Αν τον προτείνω "βρει" 10στρ, ενώνοντας 4 απο τα 5 κομμάτια θα έχω πρόβλημα με το βάθος ή όχι; Το ΓΠΣ (2009) αναφέρει: Το κατώτερο όριο κατάτμησης και αρτιότητας στις εκτός σχεδίου περιοχές ορίζεται σε 10.000 τμ. Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα τα οποία πληρούσαν κατά την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας απόφασης τις αρτιότητες του από 24.5.1985 π.δ/τος (Δ 270).

το υπόλοιπο μήνυμα το διάβασες; στο μόνο που καταλήγουμε είναι ότι για να μην έχω πρόβλημα με το βάθος θα πρέπει ο δρόμος να είναι προ του 1923. σωστά;

Ναι, έχω μπροστά μου τον τίτλο (εκούσια δικαιοδοσία 2006) και είναι κανονικά αυτοτελή και διαιρετά. Στην περιοχή υπάρχει ΓΠΣ με όριο κατάτμησης και αρτιότητας τα 10στρ. Υπάρχει άλλο ένα κομματάκι διπλανό που φτάνω τα 11στρ για συνένωση (αν το δεχτούν) η οδός είναι αγροτική και φαίνεται στον "Αναδασμό 1961-62" όπου είναι τα αγροτεμάχιά μου.

καλησπέρα, έχω 2 μη άρτια με εμβαδόν 3στρ και 2,5στρ. το καθένα. κατάτμηση το 2006. με συνένωση προκύπτει ένα με εμβ 5,5στρ, πρόσωπο 120μ σε αγροτική οδό και 45μ βάθος. τρώω άκυρο απο το βάθος ή κάνω κάποιο λάθος; ευχαριστώ

Καλησπέρα, έχει ασχοληθεί κάποιος συνάδελφος με τιμές ζώνης στον οικισμό της Νικήτης; ενδιαφέρομαι για τομέα Α1 καθώς η εφορία μου δίνει (τηλεφωνικά) 1250, ενώ ο συμβολαιογράφος 1050. Ευχαριστώ

αυτό ακριβώς.

τελικά δεν άντεξα και τα πέρασα autocad, coords, 2-3 μικρά προγραμματάκια απο εδώ μέσα, καθώς και 2-3 απα τα γνωστά οδοποιίας/τοπογραφικά τρέχουν κανονικά στον laser δεν είχα κανένα θέμα, ενώ σε ένα inkjet πολυμηχάνημα (epson) απλά χρειάστηκε να περάσω ξανα τους drivers. όλα αυτά με σκετο update.

Τα πέρασε κανένας; Υπάρχει κάποια ασυμβατότητα με σχεδιαστικά προγράμματα ή με περιφερειακά; (π.χ. πλοτερ)

ναι μια ερώτηση τώρα: κάνω vieport, διαλέγω το κομμάτι και την κλίμακα που θέλω, βάζω δίπλα και το πινακάκι είτε με δεύτερο vieport είτε με σχεδίαση κατευθείαν πάνω στο Layout. Όταν όμως πάω να βάλω κάνναβο μέσα στο vieport, μου το σχεδιάζει και στο model, κάτι το οποίο δεν θέλω. Η μόνο εναλλακτική είναι να έχω τον κάνναβο σε xref ή γίνεται και αλλιώς; ευχαριστώ

βάλε την ειδικότητά σου για να ξέρουμε πως να σε απαντήσουμε.

εμένα μου εμφανίζει: Δεν έχει εκδοθεί ειδοποιητήριο για το A2015.

κάλυψη 70% και δόμηση 0.8 είναι αρκετά σύνηθες σε χωριά. το περίεργο στην υπόθεσή σου, είναι ότι έχεις τόσο μεγάλο οικόπεδο

τώρα που λέτε, παίζει κάποιο καλό tutorial/video για layouts και viewports;

Το καναλακι έχει περιμετρικά του απαλλοτρίωση 0.5 ή 1μ. Δεν θυμάμαι ακριβώς. Επίσης συνήθως τα καναλάκια πάνε μαζί με δρόμο τουλάχιστον 2μ πλάτος. Σίγουρα δεν έχει στον αναδασμό; Το επιχείρημα του ΤΟΕΒ πάντως είναι λογικό μεν, αλλά δεν βλέπω να στέκει νομικά

Δυστυχώς έχω πετύχει πολλά ΟΤ να φεύγουν ολόκληρα κατά 0,50μ-0,80μ συμπεριλαμβανομένων και των κρασπέδων. Αν και δεν πληρώνομαι παραπάνω, κοιτάω πάντα κατα την αποτύπωση να κλείνω ολόκληρο το τετράγωνο, ή τουλάχιστον όλες τις φάτσες. Τουλάχιστον κοιμάμαι λίγο πιο ήρεμα τα βράδια.

Το ξέρω οτι εννοεί αυτό, απλά είπα να το πιάσουμε από την αρχή το θέμα. Λογικά είναι γιατι στο coords, όταν περάσεις συντεταγμένες σε hatt, πριν κάνεις μετατροπή πρέπει να ξανατσεκάρεις το Φ.Χ. . Και βασικά κάνε 2 φορές απο την αρχή την μετατροπή (χωρις να κλείσεις το πρόγραμμα) για σιγουριά.

1. πως κάνεις την μετατροπή; coords; 2. για τι τάξεις σφάλματα μιλάμε; 3. ελπίζω να γνωρίζεις ότι απο μικρό Φ.Χ. σε ΕΓΣΑ87 θα έχεις μια ακρίβεια της τάξης των 4-5 μέτρων

μήπως η περίφραξη δεν είναι σωστά κατασκευασμένη; π.χ. ο πελάτης να "τραβήχτηκε 3μ μέσα" με τον τοπογράφο επικοινώνησες;

μπορείς να κάνεις την αποτύπωση σε ΕΓΣΑ και μετά στο γραφείο τον μετασχηματισμό σε UTM

Έχουμε καμια πρόταση για κατηγορία S3 μέχρι 60-70€? τα τελευταία που είχα (Beta basic plus) μου κράτησαν 1 χρόνο και τα καταευχαριστήθηκα. Να πάω στα ίδια ή να κοιτάξω και κάπου αλλού; Βλέπω ότι παίζουν πολύ και τα cat, αλλά φοβάμαι ότι δεν θα κρατήσουν πάνω απο 5-6 μήνες.

Καλησπέρα, Με το όρο "μεγίστη εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια 70τ.μ." που αναφέρεται στην ΖΟΕ 1 της Ν. Καλλικράτειας εννοούμε την κάλυψη; Η δόμηση πάει κανονικά στα 200τ.μ.; Το εν λόγω αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης. Ευχαριστώ.

Κοίτα, και εγώ πήγα μόνο και μόνο για την ενεργοποίηση των κωδικών. 8:05 είχε 25 άτομα με ένα άτομο να εξυπηρετεί. Καραγκιόζης δεν γίνομαι να περιμένω τόσες ώρες για να μου δώσουν το χαρτί για να τους πληρώσω! Ιούνιο και άμα θέλουν!