papathvas

Αυτό. Προφανώς πλήρωσα τον 10 στις 24\12 και όχι στις 30\11 και ίσως αυτόματα η πληρωμή πήγε κεαο. Το πρόβλημα είναι ότι η βεβαίωση για να πάει στο κεαο δεν βλέπει την πληρωμή στις 24\12 για άγνωστο λόγο και στις 28\12 το στέλνει. Θα το ψάξω και αύριο με τον λογιστή μπας και έχει γίνει κάτι άλλο

Καλησπέρα, 2 πληρωμές στις 24/12 και στις 4/1 δεν μου έχουν περαστεί στις εξοφλήσεις. Βλέπω μήνυμα ότι στις 28/12 ότι έχω οφειλές τον 10/2021 +3,84€ επιβάρυνση και ότι πάνε στο ΚΕΑΟ, το οποίο δεν το είχα δει. Σήμερα έρχεται το παρακάτω μήνυμα: “ Οι οφειλόμενες εισφορές (2-5/2020) οι οποίες είχαν τεθεί σε αναστολή είσπραξης έως 31/12/2021, θα διαβιβασθούν στο ΚΕΑΟ εντός του Ιανουαρίου 2022 προκειμένου να τις εξοφλήσετε σε εώς 36 ή 72 δόσεις (ν.4821/2021), μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών ΚΕΑΟ”. Δεν νομίζω να έχω ξεχάσει κάποιον μήνα, ίσως να τον άργησα λίγο. Πως μπορώ να δω τι γίνεται; Επίσης για ποιο λόγο οι καταβολές δεν εμφανίζονται μετά από 2-3 μέρες και πρέπει να περάσουν 1-2 μήνες;

Γιατί χρειάζεται να δουλεύεις σε περισσότερα του ενός μέρη. π.χ. γραφείο/σπίτι/εργοτάξιο. Με μια εξωτερική οθόνη στο γραφείο για δεύτερη, και αν μπορείς και στο σπίτι, είσαι καλυμμένος. Στο ερώτημα της συναδέλφου παραπάνω θα χρειαστεί σίγουρα καλόν επεξεργαστή (ο i5 είναι οριακός), αρκετή ram (τουλάχιστον 16gb), ssd τουλάχιστον 256 (αν υπάρχει και κάποιο άλλο μέσο αποθήκευσης, αλλιώς μεγαλύτερο). Κάρτα γραφικών εξαρτάται τα προγράμματα. Σε 2d cad δεν την χρειάζεσαι καθόλου. Για 3d, photo editing, κτλ θές μια με τουλάχιστον 4gb ram. Αν δεν γνωρίζεις τι προγράμματα θα χρειαστείς, μην επενδύσεις προς το παρών πολλά χρήματα. Θα σου έλεγα κάτω από 1000€. Σε 2-3 χρόνια που θα ξέρεις το αντικείμενο που θα πορευτείς, μπορείς να πάρεις κάτι καλύτερο και περισσότερο future proof.

Ζήτα εξουσιοδότηση, μπες να δεις ότι θες και απλά μην ενημερώσεις την ιδιοκτησία. Δεν ξέρω αν είναι το σωστό, προσωπικά αυτό θα έκανα πάντως

Βασικά το ΚΗΔ το αναγράφουμε και επάνω στο τοπογραφικό;

Βάζεις "ιδιοκτησία αγνώστου". Δες στο περίπου πως είναι η υφιστάμενη κατάσταση των όμορων

σοβαρά τώρα;;

Επαγγελματικός/όψεως/τρεχούμενος;

https://ktimatologio.gov.gr/Professionals/Account/LoginEngineer?ReturnUrl=%2fProfessionals%2f Από εδώ πρέπει να μπεις και θα το δεις κανονικά.

Καλημέρα, Σε ιδιοκτησία με 2 κτίρια, χωρίς σύσταση οριζοντίων/καθέτων, τσεκάρουμε για νομιμότητα και τα 2 για την ταυτότητα κτιρίου. Επίσης θα χρειαστεί δεύτερο ΠΕΑ για το κτίριο που δεν είναι προς ένταξη στο πρόγραμμα. Σωστά;

Το πρόβλημα είναι ότι στο τέλος του μήνα/τριμήνου κλείνουν οι πιστοποιήσεις στις 10 πρώτες μέρες του επόμενου μήνα και κόβεις τιμολόγιο στις 30 του προηγούμενου μήνα. Χωρίς φυσικά να έχεις κόψει κάποιο ενδιάμεσα. Στα προγράμματα του εμπορίου νομίζω γίνεται αυτό και η ενημέρωση στο mydata γίνεται χειροκίνητα και όχι σε πραγματικό χρόνο.

Να δω ποτέ επιτέλους θα προσθέσουν την δυνατότητα να βάζεις ημερομηνία διαφορετική της τρέχουσας.

Προβλέπω ότι θα έχουμε παρατάσεις μέχρι το καλοκαίρι που θα έχουν προσληφθεί οι καινούργιοι μηχανικοί με την 13Κ\2021

30€ για ατομικές 80€ Ο.Ε. και Ε.Ε. 100€ Ι.Κ.Ε.

Καλημέρα, Κτίριο προ του '55 με άδεια νομιμοποίησες του 1995 σαν κτίσμα προ του '55 έχει διαφορές στο περίγραμμα 0,5-1μ σε κάθε πλευρά σε σχέση με την άδεια. Πως το αντιμετωπίζουμε; Το περνάμε από τον 4495 σαν κατηγορία 1 και κάνουμε σωστή κάτοψη και εμβαδομέτρηση; Το αφήνουμε σαν προ του 55 αφού έχουμε το αποδεικτικό της πολεοδομίας, αλλά κάνουμε καινούργια κάτοψη; Το περνάμε απο τον 4495 σαν κατηγορία 4 με τα επιπλέον μέτρα να δηλώνονται μετά την άδεια νομιμοποίησης; Το κτίριο είναι ισόγεια κατοικία 75τ.μ. και το περίγραμμα που μετράω ήταν ίδιο εξαρχής

Νωρίς νωρίς αυτή τη φορά...

Καλημέρα, Για διαμέρισμα οικοδομής του 1958 έχω τίτλο του 2005 και αναφέρει μέσα τον αρχικό τίτλο του 1958. Α)Ξεκινάω αναζήτηση για το συμβόλαιο του 1958 αν αναφέρει πίνακα ποσοστών; Β)Ψάχνω να βρω τον κανονισμό της οικοδομής αν υπάρχει; Και αν υπάρχει αρκεί να σκανάρω τον πίνακα ποσοστών; Γ)Το προχωράω όπως είναι και δεν ανεβάζω πίνακα, καθώς ο τίτλος μου αναφέρει μόνο το ποσοστό επί του οικοπέδου και των Κ.Χ.;

Ηλεκτρονικό τιμολόγιο\απόδειξη μπορεί να ακυρωθεί;

Σωστά, αλλά τότε γιατί το έχει σαν επιλογή;

Εγώ μπαίνω κανονικά. Εναλλακτικά, δοκίμασε από το maps.gov.gr για να δεις το ΚΑΕΚ να το περάσεις μετά στην αναζήτηση χειροκίνητα

Βλέπω ότι για την έκδοση ΑΠΥ/τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών, όπου είναι σχεδόν το σύνολο των συναλλαγών ενός μηχανικού, θα πρέπει να προσθέτεις αγαθά/υπηρεσίες που έχεις ήδη καταχωρήσει πιο πριν στην πλατφόρμα. Αυτό σημαίνει ότι για κάθε παραστατικό θα πρέπει να δημιουργείς και καινούργιο αγαθό, π.χ. Τοπογραφικό διάγραμμα κληροτεμαχίου 529 διανομής Θεσσαλονίκης ή Βεβαίωση του Ν.4495/17 με αριθμό 123456789. Θα γεμίσουμε δηλαδή τον κατάλογο των αγαθών/υπηρεσιών με εργασίες που θα χρησιμοποιήσουμε μόνο μια φορά! Έχω καταλάβει κάτι λάθος; Δεν μπορούμε απλά να συμπληρώνουμε την περιγραφή της υπηρεσίας σε κάθε παραστατικό;

80-150m τα περισσότερα. Το αναφέρουν όλα στα τεχνικά τους χαρακτηριστικά. Στόχευση κανονικά σαν να έχεις πρίσμα, απλά κεντραρεις το σημείο που θέλεις να αποτυπώσεις.

Ν. 4685/2020, αρθρο 48, παρ.8β Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Για περιοχές που δεν περιλαμβάνονται στον δασικό χάρτη επειδή δεν αποτελούν δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, το πιστοποιητικό της προηγούμενης παραγράφου αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A’ 75) επί του τοπογραφικού διαγράμματος, που συνοδεύει τη σχετική πράξη του συμβολαιογράφου ή, αν δεν υφίσταται υποχρέωση εκπόνησης τοπογραφικού διαγράμματος, επί αποσπάσματος του δασικού χάρτη όπου απεικονίζεται το ακίνητο στο οποίο αφορά η συμβολαιογραφική πράξη και όπου εμφαίνονται οι συντεταγμένες των κορυφών του ακινήτου, με την οποία δηλώνεται υπευθύνως από τον συντάκτη του ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας». Τις συντεταγμένες των κορυφών πως θα τις βρει όμως ο μηχανικός δεν το αναφέρουν! Θα πάει με υπόδειξη ιδιοκτήτη επί της ανάρτησης; Θα βγει να μετρήσει κανονικά ο μηχανικός; Θα πάρουμε το πολύγωνο από το κτηματολόγιο όπου υπάρχει; (όπου σε πολλές περιπτώσεις βγαίνουν εντός των δασικών) Θα σχεδιάσουμε τυχαίο περίγραμμα; και όπως σωστά αναφέρει ο @Pavlos33 αν υπάρχει αλλαγή στο γεωτεμάχιο τι γίνεται;

Καλησπέρα, Με βάση την γνωμοδότηση 128/2021 του νομικού συμβουλίου του κράτους χρειάζεται βεβαίωση δασικών και στις αποδοχές κληρονομιάς. Οι συμβολαιογράφοι για να κρατήσουν χαμηλά το κόστος της αποδοχής, δεν ζητάνε τοπογραφικό (καθώς δεν είναι και απαραίτητο), αλλά βεβαίωση περι μη δασικού επάνω στο απόσπασμα του κτηματολογίου/των δασικών ή σε απόσπασμα διανομής/αναδασμού της τοπογραφικής υπηρεσίας. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

Καλημέρα, Προσωπική μου άποψη είναι πως μπορεί να υπάρχει στοιχείο εντός τοπογραφικού χωρίς κλίμακα, αναφέροντας μόνο ότι είναι απόσπασμα χωρίς κλίμακα. Για παράδειγμα απόσπασμα από Google earth, απόσπασμα Γ.Π.Σ. (το οποίο είναι σε Α4 στο ΦΕΚ), απόσπασμα από διανομή/αναδασμό, κτλ. Τα 5άρια και τα 50άρια της ΓΥΣ καλό είναι βέβαια να είναι με κλίμακα.