papathvas

Συμπληρώνοντας τον συνάδελφο από πάνω, κάποια στιγμή θα πρέπει να γίνει το ίδιο και με τα όρια απαλλοτρίωσης. (ΦΕΚ, χάρτες, πίνακες). Η μόνη σοβαρή οργάνωση προέρχεται από την Γαιαοσε

Συνεχίζουμε δηλαδή με αυτοψία στις 31/1/21;

Τοπογραφικό διάγραμμα ονομάζεται αυτό που σου ζήτησε

Ναι

Καλημέρα. Το άρθρο που αναφέρεις αφορά γενικά τα δικαιολογητικά που ανεβάζεις για την Η.Τ.Κ. Τα προ του 55 κτίσματα θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα και δεν υπάγονται στις διατάξεις του 4495\17. Πολλοί συμβολαιογράφοι δεν χρειάζονται καν κάτοψη για την μεταβίβασή τους. Επίσης η ταυτότητα κτιρίου δεν αποτελεί μελέτη αλλά συλλογή δεδομένων όπως έχει τονίσει αρκετές φορές και το ΤΕΕ. Προσωπική μου άποψη είναι ότι για τα εν λόγο κτίσματα χρειάζεται μόνο μια καινούργια κάτοψη από την οποία θα προκύπτει το εμβαδόν και θα χρησιμοποιηθεί σε μελλοντικούς ελέγχους περί μη αυθαιρεσιών.

Συνάδελφε από που προκύπτει ότι για τα προ του 1955 χρειάζονται όλα αυτά;

Σε πρόσφατη ανάρτηση ολόκληρη πλάκα αναδασμού είναι μετατοπισμένη ~8μ στο κτηματολόγιο. Οι ιδιοκτήτες δεν πήραν χαμπάρι (και ούτε πρόκειται) γιατί τα εμβαδά είναι μέσα στις αποκλείσεις. Δηλαδή όταν θα κλείσει το κτηματολόγιο θα ισχύουν πλέον τα Polylines της κτηματογράφησης;

Κανένα πάγιο και κανένα μηχάνημα. Μπαίνεις στον επαγγελματικό λογαριασμό της viva και κάνεις Χρέωση Κάρτας. Για 100€ χοντρικά με την επιστροφή σε λογαριασμό της Εθνικής μου βγήκε κάπου 95-96€ καθαρά.

Ένα μεγάλο ευχαριστώ και από μένα για τις εγκυκλίους και τις διευκρινίσεις μετά από τόσα χρόνια. Στη δική μου περίπτωση έχω τοπογραφικό κατάτμησης με όρους 13-300 και ημερομηνία Ιούλιος του 1985 σε διανομή οικισμού και προσπαθούσα μέρες ολόκληρες να βρω τρόπο για να μην βγάλω άκυρη την κατάτμηση. Ότι παλιά άδεια και να έψαξα με βεβαίωση όρων δόμησης από την πολεοδομία από το 79 μέχρι το 89 είχε τους γνωστούς 14-250.

Καλημέρα, Το θέμα το έχεις ανοίξει σε λάθος ενότητα. Για τους δέκτες, τρέχουν το ίδιο πρόγραμμα στους controller ή στο κινητό (survX και surPad), είναι αρκετά καλό, γρήγορο και πραμετροποιησιμο. Για το south που έχω δουλέψει αρκετά έχει καλή μπαταρία, καλή ποιότητα κατασκευής αλλά είναι λίγο πιο μεγάλο και βαρύ από το απλό G1. Γενικά μεγάλες διαφορές δεν θα δεις σε όλους τους δέκτες της αγοράς. Πάρε demo για να δεις τα προγράμματα και διάλεξε όποιο σε βολεύει. Για τους γεωδαιτικούς σταθμούς δεν γνωρίζω. Γράψε για ποια χρήση θέλεις τα όργανα

Ακόμη μια απόφαση σαν το μαντείο των Δελφών.

Ναι

στο maps.gov.gr μπαίνει όποιος θέλει, χωρίς κωδικούς και μπορεί να δει πολύγωνα, συντεταγμένες και ΚΑΕΚ, τίποτα άλλο. για τα στοιχεία της κάθε ιδιοκτησίας είναι όπως αναφέρει το ΦΕΚ Πρώτα πρέπει να επιλέξεις ιδιοκτησία και μετά το μολυβάκι. Εχoντας ενεργοποιημένο το pan (τον σταυρό δίπλα από το ζουμ) πατάς μέσα στο πολύγωνο που θες. Σου εμφανίζει το ΚΑΕΚ και μετά πας σε επεξεργασία.

https://news.b2green.gr/4874/ανοίγει-ο-φάκελος-των-αυθαιρέτων-τα-ευ άντε να δούμε

intellicad παίζει κάποιο demo για να κάνω δοκιμές με το plotter?

Δεν βγάζω άκρη. Την οικία την αναφέρει το ΦΕΚ ως έργο τέχνης και ένα χρόνο μετά ο ιδιοκτήτης βγάζει άδεια για επισκευές-διαρρυθμίσεις όπου μνημονεύει το παραπάνω ΦΕΚ αλλά στον τίτλο το αναφέρει ως διατηρητέο. Από τους 1469/50 και 3028/02 καταλαβαίνω ότι υπάγεται στον νόμο περι αρχαιοτήτων και νεοτέρων μνημείων, άρα πάμε με το άρθρο 116 (όπου έτσι και αλλιώς θα περάσουμε μια βόλτα γιατί είναι σε παραδοσιακό οικισμό). Η ερώτηση που με καίει περισσότερο βέβαια είναι ότι με τον Ν. 4546/18 για το άρθρο 117 αναφέρει ότι « 8. Σε διατηρητέα κτίρια ή σε κτίρια σε επαφή με αυτά ή και σε ακίνητα που περιλαμβάνουν διατηρητέα κτίρια, δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος, των πρόχειρων κατασκευών.». Στην οικία δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Υπάρχουν όμως αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 και λοιπές πολεοδομικές στο οικόπεδο, καθώς και μια αποθήκη κατηγορίας 4. Με βάση το παραπάνω για τις πρόχειρες κατασκευές εννοεί τις λοιπές παραβάσεις, ή μπορεί να ενταχθεί κανονικά στον 4495; (με βάση βέβαια την γνωμοδότηση που θα εκδώσει το ΠΕΣΑ ή όποια άλλη επιτροπή)

Απόφαση του 1987 από το Υπουργείο Πολιτισμού χαρακτηρίζει κτίριο ως "έργο τέχνης που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία". Το λαμβάνουμε σαν διατηρητέο;

ευχαριστώ πολύ

Αγροτεμάχιο διανομής, με τους πρώτους δασικούς βγάζουν δασικό ένα τμήμα. Γίνεται ένσταση καθώς είναι από διανομή και δεν απαντάν ποτέ φυσικά. Στο forestfinal το βγάζουν από δασικό. Τώρα με την ανάρτηση το ξανακάνουν δασικό και το εξαιρούν από την υποβολή αντιρρήσεων (μαύρο hatch με χαρακτηρισμό ΑΔ και πληροφορία 20) Τι κάνουμε; (περιοχή Χαλκιδικής)

χρειάζεσαι καινούργιο τοπογραφικο και συζήτηση με τον τοπογράφο για αυτά που ρωτάς

Δοκίμασα να χρεώσω σήμερα 1€ σε mastercard με το "χρέωση κάρτας" και βλέπω ότι πιστώθηκαν 0,73€. Ισχύει η χρέωση 2%+0,24 για κάθε συναλλαγή;

Έχεις δίκιο μάλλον. Η ταυτότητα κτιρίου είναι εντελώς ανεξάρτητη από την τακτοποίηση και χρειάζεται σε όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις. Ακόμη και σε ένα χρόνο από τώρα αν προβείς μόνο σε τακτοποίηση με τον 4495, χωρίς να έπεται κάποια μεταβίβαση, δεν είναι απαραίτητο βάση νόμου να συντάξεις και ταυτότητα κτιρίου (σε περίπτωση που δεν υπάρχει), παραμόνο να την ενημερώσεις αν έχει εκδοθεί πιο μπροστά. Ελπίζω να έχω καταλάβει σωστά.

Τακτοποιήσεις με υπαγωγή όμως μετά τις 1/2/2021 χρειάζονται υποχρεωτικά και Ταυτότητα αν δεν κάνω λάθος. Τι γίνεται με αυτά; Θα πεις τον πελάτη περίμενε να δούμε τι θα γίνει;

Τελικά έπεσα μέσα 🤣. Προφανώς θα γεμίσουμε αυτοψίες 31.1.21, εκτός από καινούργιες τακτοποιήσεις με υπαγωγή από 1.2.21 όπου εκεί δεν την γλιτώνεις την ταυτότητα.

Σε περιοχές όπου το κτηματολόγιο είναι σε φάση πρώτης ανάρτησης, με προσωρινούς αριθμούς ΚΑΕΚ, το δηλώνουμε στη ταυτότητα κτιρίου ή όχι;