Civil Gangster

Καλησπέρα Συνάδελφοι, Θα ήθελα να ρωτήσω πως υπολογίζεται η ΔΑΚ (Δαπάνη Ανακαίνισης Κελύφους) κτιρίου και πιο συγκεκριμένα: 1. Η επιφάνεια της εξωτερικής τοιχοποιίας είναι στην ουσία η περίμετρος του κτιρίου επί το ύψος? 2. Επιφάνεια στέγης βάζετε όσο έιναι η επιφάνεια του κτιρίου? 3. Στη Δαπάνη Αναικαίνισης Τεχνικών Συστημάτων τι υπολογίζουμε ακριβώς? Ό,τι συμβάλει στη ψύξη θέρμανση του ακινήτου? 4. Τι κόστη παίρνετε ως δεδομένα για κουφώματα, κλτιματιστικά, θερμοπρόσοψη κτλ? Ευχαριστώ πολύ

Χ: 685985 Υ: 4251368

Ξέρει κανείς που θα μπορούσα να βρω τιμές ζώνης για Χϊο?

Δεν απαγορεύεται στη συγκεκριμένη περιοχή, απλά χρειάζεται έγκριση Σ.Α. Η ερώτησή μου παραμένει βέβαια. Με ποιον τρόπο εκδίδεται η ταυτότητα σε αυτή την περίπτωση? (για οικονομία χώρου, ευκολία ανάγνωσης και συζήτησης μην απαντάς με παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Μπορείς απλά να γράψεις απευθείας χωρίς παράθεση. Pavlos 33)

Με συγχωρείς, δεν ανέφερα ότι είμαι σε νησιωτική περιοχή όπου οποιαδήποτε ενέργεια απαιτεί Σ.Α. Το θέμα δεν είναι αυτό. ΤΟ θέμα είναι ότι αν έχει αντικατασταθεί ένα κούφωμα χωρίς έγκριση Σ.Α, δίνω βεβαίωση? Και αν ναι, η βεβαίωση θα είναι για νόμιμο ή ρυθμισμένο?

Οποιαδήποτε ενέργεια σε κτίσμα προ του 1955 χρειάζεται έγκριση Σ.Α. Άρα έχω αυθαιρεσία ή όχι?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας συνάδελφοι, Έχω ένα κτίσμα προϋφιστάμενο του 1955, όπου έχει γίνει αντικατάσταση ενός κουφώματος από ξύλινο σε PVC. Η αντικατάσταση κουφώματος απαιτεί έγκριση από Σ.Α καθώς πρόκειται για κτίσμα προ του 1955. Πως θα διαχειριζόσασταν την κατάσταση? Θα εκδίδατε ηλεκτρονική ταυτότητα βάσει της παργράφου 2θ του άρθρου 82 όπου αναφέρεται ότι μπορεί να γίνει μεταβίβαση όταν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις κατηγορίας 3, άρθρου 30 και μικρής κλίμακας? Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα να ρωτήσω πως καταχωρείται κτίσμα προ 1955 το οποίο μεν φέρει στέγη αλλά δεν έχει κουφώματα. Πώς θα το καταχωρούσατε στην ηλεκτρονική ταυτότητα? Σε περίπτωση που είναι ασκεπές ξέρω ότι καταχωρείται ως λοιπή παράβαση και το οικόπεδο θεωρείται αδόμητο. Σε περίπτωση που δεν είναι ασκεπές αλλά δεν έχει κουφώματα τι γίνεται? Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι, Μου έτυχε ο πρώτος έλεγχος προσβασιμότητας και θα ήθελα να ρωτήσω τον τρόπο που απαντάμε στις ερωτήσεις. Πρόκειται για σχολείο με μεγάλο αυλόγυρο που όμως δεν υπάρχουν οριοθετημένες θέσεις στάθμευσης. Στην ερώτηση αν υπάρχουν θέσεις στάθμευσης για άτομα με αναπηρία απαντάω όχι (από τη στιγμή που δεν υπάρχουν) ή απαντάω απαιτούνται παρεμβάσεις από τη στιγμή που υπάρχει ο απαραίτητος χώρος για να διαμορφωθούν? Το ίδιο ισχύει και για τους πυροπροστατευμένους χώρους αναμονής αμαξιδίων. Απαντάω ότι δεν υπάρχουν ή ότι απαιτούνται παρεμβάσεις από τη στιγμή που υπάρχει ο χώρος να δημιουργηθούν? Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε ημιτελή κατοικία (ολοκληρωμένος φέρων οργανισμός και στέγη) συμπληρώνω κάτι στην καρτέλα χρήσεις ή συμπληρώνω μόνο την καρτέλα επιφάνειες? Ευχαριστώ πολύ

Γεια σας συνάδελγοι, Θα ήθελα να ρωτήσω περί της ανάρτησης κάτοψης όταν εκδίδουμε ΠΕΑ. Πρέπει να κάνω ολοκληρωμένη κάτοψη του διαμερίσματος και να την αναρτήσω με σφραγίδα και υπογραφή? Ή μπορώ να κάνω ένα απλό σκαρίφημα του κελύφους και να το αναρτήσω χωρίς πινακάκι και χωρίς σφραγίδα? Ευχαριστώ

Καλησπέρα Συνάδελφοι, Έχω ένα δημόσιο κτίριο (σχολείο) που κατασκευάστηκε το 1970 χωρίς άδεια και αφού έχω κάνει την αποτίμηση φέρουσας ικανότητας, προχωρώ στην μελέτη ενισχύσεων με το πρόγραμμα ΦΕΣΠΑ. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1. Πως θα βρω το συντελεστή σεισμικής επιβάρυνσης ε; 2. Μπορώ να βασιστώ στο ΦΕΚ 455Β/2014 (Άρθρο 4, παρ. 2) και να επιλύσω το κτίριο (μετά τις ενισχύσεις) με τους κανονισμούς του 1959; Ευχαριστώ πάρα πολύ όποιον μπορέσει να βοηθήσει

Ναι έχεις δικιο δεν το αναφέρω. Είναι διώροφη μεζονέτα (επικοινωνεί το ισόγειο με τον Α όροφο) και το υπόγειο είναι ανερξάρτητο. Επομένως χρειάζεται επιθεωρητής Β τάξης να το εκδώσει αν κατάλαβα καλά?

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω διόροφο μετά υπογείου. Το διόροφο έχει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 80 τ.μ και είναι μη θερμαινόμενος χώρος. Μπορώ να το υπογράψω σαν ενεργειακός επιθεωρητής Α τάξης ή θεωρείται ότι υπερβαίνει τα 250 τ.μ? Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω τριώοροφο κτίριο, όπου έχω στάθμη υπογείου (αποθήκη), στάθμη ισογείου (διαμέρισμα) και στάθμη ορόφου (διαμέρισμα). Ένα τμήμα του διαμερίσματος της στάθμης ισογείου αποτελεί υπόγειο (λόγω της υψομετρικής διαφοράς του εδάφους). Στις επιφάνειες θα καταχωρούσατε: 1. 2ο υπόγειο, 1ο υπόγειο, ισόγειο, Α όροφος 2. 1ο υπόγειο, ισόγειο, Α όροφος. Δηλαδή το τμήμα υπογείου που βρίσκεται στη στάθμη ισογείου πως θα το καταχωρούσατε? Ελπίζω να έγινα κατανοητός. Ευχαριστώ πολύ