Μετάβαση στο περιεχόμενο

Χριστίνα Μαυρ.

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    93

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Χριστίνα Μαυρ.

  1. Χριστίνα Μαυρ.
    Σε ευχαριστώ πολύ Άκη. Καλό απόγευμα.
  2. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλημέρα. Περίπτωση με διώροφη οικοδομή. Στο ισόγειο 2 καταστήματα και στον όροφο 2 διαμερίσματα. Έχει γίνει σύσταση οριζοντίων οπότε το κάθε ένα κατάστημα και διαμέρισμα αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία. Τα διαμερίσματα κατασκευασμένα με άδεια του 1969 (προσθήκη ορόφου). Ερώτημα: το κατάστημα στο ισόγειο σε ποια κατηγορία θα υπαχθεί; Εμβαδά καταστημάτων ίσα με εμβαδά διαμερισμάτων.
  3. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Περίπτωση οριζόντιων επί καθέτου. Στο συμβόλαιο του 2005 συστήνεται οριζόντια 1)ο όροφος πάνω από το ισόγειο με παρακολούθημα στο υπόγειο μια αποθήκη 10τ.μ. στα δύο παιδιά και 2) το ισόγειο με παρακολούθημα αποθήκη 10τ.μ. στο υπόγειο στο γονέα. Το συνολικό εμβαδόν του υπογείου είναι 150τ.μ. Το συμβόλαιο δεν το ξεχωρίζει ως οριζόντια....επιπρόσθετα ένα αυθαίρετο υπόστεγο στον ακάλυπτο. Αυθαιρεσίες υπάρχουν στο υπόγειο, το ισόγειο και τον όροφο. Το υπόγειο και το υπόστεγο σε ποιά δήλωση μπορούν να ενταχθούν για τακτοποίηση;
  4. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλημέρα. Δήλωση που μεταφέρθηκε σε άλλο μηχανικό και έγινε επαναυποβολή δόσεων σε κατάσταση υπαγωγής. Μπορεί σήμερα να <ανοίξει> η επιλογή ΄΄ταυτόχρονη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας ώστε να πάρει ο πελάτης την έκπτωση 10%;
  5. Χριστίνα Μαυρ.
    Έτσι είναι...σε ευχαριστώ πολύ.
  6. Χριστίνα Μαυρ.
    Από όμορο διαμέρισμα έγινε μικρότερο. Το θέμα είναι ότι το συμβόλαιο τη σύστασης μνημονεύει τα υφιστάμενα μέτρα και όχι της άδειας....
  7. Χριστίνα Μαυρ.
    Άκη σε ευχαριστώ για άλλη μια φορά. Εν τω μεταξύ βρήκα και αυτό: https://ecopress.gr/diamerismatosi-oi-lyseis-gia-takt/
  8. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλημέρα. Διαμέρισμα σε πολυκατοικία με άδεια του 1968 κατασκευάστηκε μικρότερο (10τ.μ) από ότι προέβλεπε η άδεια και επιπλέον υπάρχει και διαφορά στα ανοίγματα. Να δηλώσω σε ένα φύλλο κατηγορία 3 και σε ένα άλλο κατηγορία 1 με αναλυτικό, έχει νόημα;
  9. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Μπορείτε να με πληροφορήσετε για την τιμή ζώνης σε ακίνητο με συντεταγμένες 411555 4495865 στην Θεσσαλονίκη;
  10. Χριστίνα Μαυρ.
    Σε ευχαριστώ πολύ. Καλή συνέχεια
  11. Χριστίνα Μαυρ.
    Η βορεινή πλευρά είναι και όριο οικοπέδου. Αυτό είναι το θέμα. Κατά τα λοιπά υπάρχουν διαφορές στους εξώστες, οκ. Αντιπαραβολή.pdf
  12. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Σε οριζόντια ιδιοκτησία το εμβαδόν του διαμερίσματος καθώς και οι περιμετρικές διαστάσεις παραμένουν το ίδιο με της αδείας, πλην των διαφορών που εντοπίζoνται στη μια πλευρά η οποία αποτελεί και όριο οικοπέδου, όπως φαίνεται και στα συνημμένα. Πως αντιμετωπίζεται αυτή η περίπτωση;
  13. Χριστίνα Μαυρ.
    Χίλια ευχαριστώ!
  14. Χριστίνα Μαυρ.
    Χίλια ευχαριστώ!
  15. Χριστίνα Μαυρ.
    Μπορώ το ισόγειο που είναι κατάστημα να δηλωθεί κατηγορία 1 αφού η επικρατούσα χρήση είναι κατοικία;
  16. Χριστίνα Μαυρ.
    Οι αυθαιρεσίες ισογείου και 2 ορόφων συντελέστηκαν πριν απο το 1975. Ο τέταρτος όροφος το 1995 Να αυτά τα πλοκάμια με αποσυντόνισαν.......
  17. Χριστίνα Μαυρ.
    Ευχαριστώ. Και επειδή έχω κάψει φλάντζες...ο έλεγχος στο σύνολο του κτιρίου βγάζει κατηγορία 5, η κατηγορία αυτή σε ποιά φύλλα θα καταχωρηθεί;
  18. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλημέρα. Υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και οικοδομική άδεια του 1971...η δήλωση είχε γίνει με αιτoύσα τη μητέρα που είναι επικαρπωτής σε όλες τις οριζόντιες. Οπότε 1. βλέπω σε τι ποσοστό αντιστοιχεί η κάθε οριζόντια, συγκρίνω με επιτρεπόμενα και αυτό που προκύπτει καταχωρώ σε κάθε φύλλο καταγραφής; Για την ανεύρεση της κατηγορίας τι θα κάνω; Σε ευχαριστώ.
  19. Χριστίνα Μαυρ.
    Σε ευχαριστώ πολύ.
  20. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Έχω περίπτωση οικοπέδου με επιτρεπόμενη δόμηση 320τ.μ.. Έχει ανεγερθεί τετραώροφη οικοδομή και η πραγματοποιούμενη δόμηση είναι 490τ.μ..Το ισόγειο και οι δύο όροφοι έχουν οικοδομική άδεια (με υπερβάσεις), ο τρίτος όροφος είναι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετος. Η ερώτηση μου είναι: το ποσοστό υπέρβασης δόμησης που προκύπτει θα καταχωρηθεί σε όλα τα φύλλα καταγραφής; Επίσης είναι κατηγορία 5 το παραπάνω, σωστά;
  21. Χριστίνα Μαυρ.
    Ευχαριστώ πολύ.
  22. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Όταν υπόχρεος είναι ο Δήμος, τότε εξουσιοδότηση κάνει ο νόμιμος εκπρόσωπος (Δήμαρχος) και στην ταυτότητα συμπληρώνουμε τα στοιχεία του Δήμου;
  23. Χριστίνα Μαυρ.
    Πόσα ευχαριστώ να πω και τέτοια μέρα κιόλας.....Καλή συνέχεια.
  24. Χριστίνα Μαυρ.
    Καλησπέρα. Έχω περίπτωση κτισμάτων κατασκευασμένα προ του 1983 σε οικόπεδο που βρίσκεται σε στάσιμο οικισμό. Δεν έχει γίνει κάποια πράξη. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κάνει μεταβίβαση. Πως το καταχωρούμε στην ταυτότητα κτιρίου;
  25. Χριστίνα Μαυρ.
    Σε ευχαριστώ. Αυτό το τελευταίο, τι σημαίνει αλήθεια; Συνεπάγεται ότι η απαίτηση ΠΕΑ στην ΗΤΚ δεν καθορίζεται από τη συμβολαιογραφική πράξη για την οποία αυτή προορίζεται, αλλά, το ΠΕΑ είναι υποχρεωτικό, όπου δύναται να εκδοθεί.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.