savvas31

παιδιά διαβάζω με πού ενδιαφέρον το θέμα αλλά έχω μπερδευτεί λιγάκι. Εχω εξοχικό από πέτρα στο οποίο θέλω να κάνω τακτοποίηση αυθαιρεσιών. Το σπίτι είναι κτισμένο όλο από πέτρα (πάχος τοίχων 55 εκ) το 2001 ο ΓΟΚ του 2000 δεν μιλάει καθόλου για την μη μέτρηση της πέτρινης φέρουσας τοιχοποιίας ( αν δεν κάνω λάθος) αλλά ο ΓΟΚ το 85 μιλάει. Η εγκύκλιος έχει βγει το 2002 αν δεν κάνω λάθος Στα τετραγωνικά που θέλω να τακτοποιήσω θα την μετρήσω την τοιχοποιία ή όχι τελικά δεδομένου ότι είναι κτισμένο το 2001; Μου διαφεύγει κάτι;

Εχει βρε παιδιά απάντηση για αυτά τα ερωτήματα;

Παιδιά μερικές απορίες: 1.Αν ένα κτίριο είναι ολόκληρο δηλωμένο για αποθήκη στην οικοδομική άδεια (π.χ. αποθήκη αλουμινίου) και έχει παραβάσεις παίρνει τον μειωτικό συντελεστή 0,5, δεδομένου ότι δεν είναι βοηθητικός χώρος κάποιου κτιρίου; 2.Αν στο προηγούμενο παράδειγμα της αποθήκης έχει γίνει παράνομο πατάρι τι είδους παράβαση είναι; 3.α)Αν σε κτίριο κατοικίας ο ιδιοκτήτης έχει κάνει μέρος της κατοικίας του ημιυπαίθριο χώρο υποχωρώντας προς τα μέσα έχει κάνει παράβαση; Και αν ναι τι είδους; β)Αν εκτός από τον παραπάνω ημιυπαίθριο χώρο που έχει δημιουργήσει υποχωρώντας προς τα μέσα και σε συνέχεια του έχει παράνομο εξώστη μπορούμε αυτά τα δύο να τα περάσουμε ως μία παράβαση (π.χ. εξώστης παράνομος);

Παιδιά ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ: Ανακοίνωση σχετικά με διευκρινίσεις για τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων : Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, διευκρινίζει τα εξής: - για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τα οριζόμενα σχετικά στο άρθρο 24 παράγραφος 2β του ν.4014/2011, - σχετικά με τις αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του ν. 4014/2011 καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, ότι είναι αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών, σύμφωνα με το ν. 3919/2011, - διευρύνει άμεσα, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, την ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών που απαιτούνται για την μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητα τους και οι ευθύνες των μηχανικών.

Βρε παιδιά είναι ξεκάθαρο ότι η βεβαίωση του μηχανικού για μεταβίβαση πρέπει να δηλώνεται ηλεκτρονικά. Το θέμα είναι η ορθή σύνταξή της. Από εκεί και πέρα δεν ξέρω αν μετά θα πρέπει να υποβάλλουμε και ηλεκτρονικά τα σχέδια με βάση τα οποία θα κάνουμε αυτοψία.

Θα ήθελα να μάθω το primavera αλλά δεν έχω γνώσεις management. Πρέπει πρώτα να ασχοληθώ με το αντικείμενο ( να διαβάσω κάποια θεωρία) ή μπορώ να αξιοποιήσω την 10ετή εμπειρία μου σε έργα για να το εφαρμόσω; Είμαι Τοπογράφος Μηχανικός και κάνω Δημόσια Έργα.

ειναι ισογειο πρωτος

Γεια σας παιδιά με ενδιαφέρει να βρω περισσότερες πληροφορίες για την εκτοξευμένη πολυουρεθάνη. Σαν ιδέα είναι πολύ καλή. Εφαρμόζετε μόνο κλασικό σοβά ή βάζετε και πλέγμα; Υπάρχει θέμα πρόσφυσης του σοβά ( μελλοντικής αποκόλλησης); Πόσο είναι το κόστος της;

ναι είναι σε βεράντα και θα έχει καρακόρυφες κολόνες. θα μπουν φωτοβολταίκα

Για να κατασκευαστεί στέγαστρο σε μπαλκόνι (εσοχή) 1ου ορόφου μονοκατοικίας χριάζεται άδεια από την πολεοδομία;

παιδιά ο ΣΔ έχει εξαντληθεί μπορούν να κοπούν;

Παιδιά έχω μια περίπτωση εγκατάστασης φωτοβολταϊκών σε δώμα αλλά στην ταράτσα εξέχουν τα σίδερα από τις κολόνες (δεν είναι εγκιβωτισμένα σε μπετό). Δεν υπάρχει πρόβλεψη για άλλον όροφο αλλά ούτε και επιτρέπεται. Μπορούν να κοπούν γιατί εμποδίζουν; Συμμετέχουν στατικά;

καλημέρα σε όλους. Είμαι τοπογράφος μηχανικός που ασχολείται με την κατασκευή έργων (δημόσιων και ιδιωτικών). Οι γνώσεις μου είναι ελάχιστες στο οπλισμένο σκυρόδεμα και θα ήθελα να εμβαθύνω όσο γίνεται. Υπάρχουν απλογραμμένα βιβλία με τα οποία μπορώ να ξεκινήσω; Θα ήθελα να μου προτείνετε βιβλία με πρακτικά παραδείγματα (επιλυμένα αν είναι δυνατό) με τα οποία θα μπορούσα να καταλάβω τα στατικά μίας οικοδομής. Υπάρχει κάποιο βιβλίο με οικοδομή επιλυμένη που μπορεί κάνείς να αγοράσει; Και για να προλάβω κάποιους ο σκοπός μου δεν είναι να κάνω μελέτες αλλά απλά να μπορώ να έχω γνώση αυτών που εφαρμόζω στην πράξη.

Alexis υπάρχει υπόγειο με ισόγεο και όροφο. Θρακομακεδόνες,..... ΑΑΑ και είναι όλη από οπλιμένο σκυρόδεμα (20 εκ φέρουσα τοιχοποιϊα)

Συνάδελφοι καλημέρα σε μεζονέτα (δική μου) προβλέπεται να γίνει ραντιέ πάχους 70 εκ με οπλισμό πάνω και κάτω Φ14/15 επιφάνειας 140τμ. Τι προσφορά παίζει στην πιάτσα για τον καλουπατζη; (για την θελελίωση εννοώ)

Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Όλοι γνωρίζουμε ότι στην βιοκλιματική δόμηση παίρνουμε πολύ σοβαρά την θερμοχωρητικότητα των τοίχων και την υστέρηση (αποθήκευση ενέργειας) που μπορεί να εκμεταλλευτεί. Αν όμως στο εσωτερικό μίας κατοικίας αντί για σοβά βάλω διπλή γυψοσανίδα θα μπορώ να εκμεταλλευτώ αυτές τις ιδιότητες των τοίχων; Ευχαριστώ

Λοιπόν παιδιά μετά από επίσκεψη στην πολεοδομία κατάλαβα ότι είναι στην κρίση του εκλεκτή να το μετρήσει ή όχι στην δόμηση. Πάντως τις περισσότερες φορές δεν το μετράνε. Π.χ. μου είπαν ότι σε μεζονέτα με υπόγειο ισόγειο 1ο που όμως η σκάλα δεν βγαίνει στην ταράτσα- σκεπή η σκάλα μετράει ΜΙΑ φορά .

Λοιπόν παιδιά μετά από επίσκεψη στην πολεοδομία κατάλαβα ότι είναι στην κρίση του εκλεκτή να το μετρήσει ή όχι στην δόμηση. Πάντως τις περισσότερες φορές δεν το μετράνε. Π.χ. μου είπαν ότι σε μεζονέτα με υπόγειο ισόγειο 1ο που όμως η σκάλα δεν βγαίνει στην ταράτσα- σκεπή η σκάλα μετράει ΜΙΑ φορά .

Για αρχή να σου πώ κάτι απαράβατο: Δεν μπορείς στο δικό σου οικόπεδο να έχεις τοιχίο μπροστά στον δρόμο πάνω από 1μ. Άρα το 1,5 μ μπροστά στον δρόμο ξέχνα το. Το μπάζωμα ως το 1,5μ πρέπει να μπορεί να δικαιολογηθεί επαρκώς και δεν βλέπω πως μπορεί να γίνει αυτό στην περίπτωσή σου. Να σου θυμίσω ότι δεν προσαρμόζουμε το Φ.Ε. στο κτίριο αλλά το αντίθετο. Ότι έχεις σχεδιάσει μπορεί να γίνει και χωρίς το μπάζωμα και κατά99% θα στο κόψουν στην πολεοδομία. Δεν ξέρω αν σε πίκρανα αλλά όλα τα παραπάνω τα διευκρίνισα στην πολεοδομία για το δικό μου σπίτι όπου ήθελα να κάνω κάτι παρόμοιο . Και φαντάσου ότι εμένα η μορφολογία του εδάφους βόλευε άλλα με υποχρέωσαν να κάνω κάτι διαφορετικό από αυτό που ήθελα..

Βρε παιδιά τελικά τι μετράει καταλήξαμε πουθενά; Πως μπορούμε να βεβαιωθούμε; Το ζήτημα είναι μεγάλης συμασίας όταν σχεδιάζεις μεζονέτες....

Στους Θρακομακεδόνες είναι υποχρεωτική η κεραμοσκεπή βάση πολεοδομίας. Ξέρει κανείς αν μπορεί κάποιο μέρος της οροφής να μην είναι κεραμοσκεπή αλλά πλάκα ; Αν μπορεί να γίνει σε τι ποσοστό ή δεν υπάρχει όριο;

Σε οικόπεδο με πολύ μεγάλη κλίση θέλω να κάνω ένα συμπαγές τοιχίο στα πλευρικά όρια του οικοπέδου προκειμένου να πετύχω την κατάλληλη διαμόρφωση του φυσικού εδάφους. Το πρόβλημα μου είναι το εξής: Ο γείτονας έχει κατέβει 1,5μ. από την στάθμη του φυσικού εδάφους και εγώ θα ανέβω 1,5 μ. οπότε θα δημιουργηθεί τοιχείο 3μ. στο πλευρικό όριο (όπως θα το βλέπει ο γείτονας). Θα υπέρξει πρόβλημά να περάσει αυτό από έλεγχό;

Παιδιά είναι οι τιμές που σε χρεώνουν κανονικά.... (και με τον δικό τους νόμο) Οι ιδιοκτήτες πρέπει βάση αυτού να πληρώσουν 7.500€.

Λοιπόν νεότερα μετά από τηλάφωνο στον Δήμο. 100€ το δέντρο εντός περιγάμματος με ανώτατο όριο τα 3.000€ 300€ το δέντρο εκτός περιγάμματος. Τρελό χαράτσι μιλάμε......

δηλαδή δεν υπάρχει κάτι στάνταρ ο κάθε δήμος καθορίζει το ποσό;