sarcs

Και εγώ διαβάζοντας τον πίνακα Β2-7 βλέπω ότι για σκυρόδεμα ΙΙ που είναι και το σύνηθες εξ όσων γνωρίζω, η ελάχιστη ποιότητα είναι είναι C25/30.

Αλλά παραπάνω είδα ότι ο κ. Ροδόπουλος έγραψε ότι "δε γίνεται XS1 και C25/30". 

Οπότε προσπαθώ να δω την ελάχιστη ποιότητα που μπορώ να προδιαγράψω για έκθεση XS1. Συγνώμη για την ερώτηση, αλλά ειλικρινά δεν πρόλαβα ως τώρα να εντρυφήσω αρκετά στον νέο ΚΤΣ2016.

Eπομένως δεν υπάρχει τροπος να συνδυαστεί XS1, με τσιμέντο C25/30 λόγου νερού 0,50 και κιλών 330?

είναι δυσευρετο βρε συνάδελφοι στην επαρχία το C30 και αν υπάρχει πολύ ακριβό.

Μιλάω για ισόγειο τώρα χωρίς πλάκα επικάλυψης.

Αφελής ερώτηση : έκθεση XS1 και C25/30 σε επιχρισμένο σκυρόδεμα δε συνδυάζονται με τίποτα?

Γιατί να συνιστά κατατμηση το ρέμα? νομίζω στο ίδιο thread έχει αναλυθει παλαιότερα ότι προυπόθεση για να θεωρείται κάτι τέτοιο αυτοδικαίως κοινόχρηστο είναι η συνεχής ροή, που δεν έχεις σε καμία περίπτωση.

Γνωρίζεις κάτι διαφορετικό?

Γιατί με απασχολεί κάτι ανίστοιχο και θεωρώ δεδομένο ότι  δε θα έχω πρόβλημα στην αρτιότητα.

Συμφωνώ απόλυτα με τη λύση του tomA.

Ενημέρωση φακέλου για να βγει σωστο πιστοποιητικό ενεργειακής, και τοποθέτηση φυσικά split που να μην υποβιβάζουν τη «βαθμολογία».

Ο ιδιώτης θέλει να γλυτωσει 8000-9000, να δώσει 1000, Ε ας δώσει κάτι και για την ενημέρωση. Υποτίθεται προσπαθούμε να σοβαρευτούμε στις νέες κατασκευές ας μη ψάχνουμε διαρκώς τρόπους να παρακάμψουμε τα δεδομένα για να «ευχαριστήσουμε» τον ιδιοκτήτη, η εμπειρία δείχνει ότι σπανίως εκτιμάται. Σε ότι αφορά την ενημέρωση δεν τίθεται θέμα νεου κενακ κατά τη γνώμη μου Αφου η κατασκευή ειναι ήδη προχωρημένη θα πάει με τα ισχύοντα.

Απο .. πολλές ως καμία! Παίζουν τά εξησ ρόλο - ποτε ειναι η άδεια, έχει πάρει θεώρηση, μήπως ειναι σε ισχύ κλπ.

Καλό είναι να γράφεις "αμοιβή που υπόκειται σε ΦΕΜ 10%" στο παραστατικό. Και καλά είναι να το επισυνάψεις ή τέλος πάντων όταν το "κόψεις" το φεμ να το στείλεις στην εταιρεία που σε πληρώνει. Μου έχει τύχει πάνω από 1 φορά στον ετήσιο έλεγχο ορκωτών σε ΑΕ να τους ζητήσουν το φεμ μου (ως απόδειξη της μη απαίτησης παρακράτησης από αυτούς) ειδάλλως δε θα αναγνωριζόταν ως έξοδο στην εταιρεία.

pavlos33 το θέμα των παρ. 9 και 10 του αρ. 116 (προυποθέσεις ένταξης σε αρχαιολογικούς - ιστορικούς) νομίζω δεν "χωράει" στα γενικά της απαγόρευσης, ούτε είναι το ίδιο με τους παραδοσιακούς παρότι τέθηκε στο ίδιο άρθρο, και αξίζει ξεχωριστό thread δεδομένου ότι οι επιτροπές αυτές δε φημίζονται για τη ...συνεργασία τους, οπότε αν μείνει έτσι θα "κάψει" χιλιάδες υπαγωγών  (και ακόμη περισσότερο παλιών που θα μεταφερθούν χωρίς ..περισυλλογή ολων των συνεπειών).

Mα δε θυμαμαι να ορίζει αποστάσεις για τις παρεκκλίσεις το 290Δ/77. Δες το και πες αν έχω λάθος.

Όχι στα πλαίσια υπαγωγής (στα πλαίσια έκθεσης αυτοψίας δε ξέρω).

Βέβαια στο παράρτημα λέει συντελεστής χ1,10 στις περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές χωρίς να εξηγεί περαιτέρω. Υποθέτω όμως δεν εννοεί παραδοσιακούς.

Συνάδελφοι το θέμα με τις παρ. 9-10 του άθρου 116, που αφορούν σε όλους τους αρχαιολογικούς χώρους και ιστορικούς τόπους, χωρίς μάλιστα να διευκρινίζει εάν απαιτείται η επιτροπή και για προγενέστερα της κήρυξης αυθαίρετα, είναι τεράστιο, ανοίγει κατά πολύ τις αρμοδιότητες των επιτροπών αυτών, και θα κολλήσει πολλλεεεες υποθέσεις . 

Προτείνω στους συντονιστές να γίνει ξεχωριστό θέμα για να παρακολουθείται πιο εύκολα (αρχαιολογικοί χώροι-ιστορικοί τόποι).

Συνάδελφε, το εκτός σχεδίου Χαλκιδικής είναι το 290Δ-1977 μαζί με κάποιες τροποποιήσεις. Θα τα βρεις όλα στο παρόν thread.

Επίσης 7μ απόσταση αποκλείεται να διάβασες. Μήπως η άδεια είναι παλαιότερη του διατάγματος του 77?

1. εάν είσαι εντός ζώνης τότε ισχύει έτσι και αλλιώς το γενικό εκτός σχεδίου του 1985 και όχι της Χαλκιδικής.

2. εάν είσαι εκτός ζώνης, τότε για τη δόμηση/κάλυψη κατά κανόνα ή παρέκκλιση ισχύει το φεκ της Χαλκιδικής, όμως για τις αποστάσεις κατά παρέκκλιση εφαρμόζεται πάλι το γενικό εκτός σχεδίου με τις εγκυκλίους του κλπ .

Τα πράγματα ειναι απλά πληρωνεισ Καθαρή αξία. Τίποτα άλλο. Απλά χρειάζονται σημερινή εκτύπωση απο την aade.gr την εικόνα μητρώου, και πληρώνεις το καθαρό πόσο χωρίς ΦΠΑ. Σε αγορά κινητού απο συγγενικό πρόσωπο απλά το κατάστημα - αλυσίδα απαίτησε ηλεκτρονικό τρόπο πληρωμής.

Το νόημα ειναι ότι για επαγγελματίες αφου ΦΠΑ τελικά δεν παίρνει το κράτος, κατήργησε την είσπραξη και απόδοση του πωλητή και το πιστωτικό του αγοραστή, για να καταπολεμήσει εταιρείες εισαγωγής που μπορεί να άνοιγαν πχ σε 6 μήνες να τζιραριζαν εκατομμύρια και μετά να εξαφανιζόταν χωρίς απόδοση ούτε καν ΦΠΑ.. Ισχύει και σε άλλες χώρες επειδή πρόκειται για εμπόριο μικρών σε όγκο κ ακριβών αγαθών όλων απο Ασία ειναι πεδίο λαμογιάς για χονδρεμπόρους

Edit εγώ απαντούσα... στην προηγούμενη σελίδα δεν είδα ότι έφυγε η κουβέντα στις αποσβέσεις!

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Κλίμακα εσωτερική έχω δίπλα αλλά είναι άνετη και τα τρώει σχεδόν τα 12 τμ στις δύο στάθμες.

Είτε γίνεται έτσι είτε από τα έξοδα αφαιρούνται τα επιδοτούμενα. Αποτέλεσμα το ίδιο. Οπότε ναι από τα 25000 πρέπει να συνυπολογίζεις φορολογική και πλέον ασφαλιστική επιβάρυνση. Βέβαια με διετή διάρκεια μπορεί να μοιραστεί το αποτέλεσμα με σωστούς χειρισμούς.

Παιδιά αυτά τα λέμε αλλά οι υπάλληλοι τα δικα τους, πολλές φορές με την πλάτη δικών μας οργάνων που πιέζουν απο πίσω.

Εμένα χθες μου ζήτησε υπάλληλος σε μικρή υπηρεσία και μάλιστα ήθελε και ... πρωτότυπη!!!!

Σε κτίριο μπορώ να κατασκευάσω ανελκυστήρα (για την ακρίβεια αναβατόριο εκτός περιγράμματος) με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας όταν δεν υπάρχει ΑΜΕΑ ιδιοκτήτης και εάν ναι, υπάρχει κάποιος περιορισμός ως προς τις ελάχιστες διαστάσεις?

Το ερώτημα έχει ξανατεθεί στα προηγούμενα μηνύματα αλλά θα εκτιμούσα μια ακόμη επιβεβαίωση.

Επαναφέρω το ερώτημα, και ειδικότερα ως προς τις διαστάσεις. [Η ύπαρξη ή όχι ιδιοκτήτη ΑΜΕΑ δεν επηρεάζει].

Καταρχάν για ΕΕΜΚ αναφέρεται ανελκυστήρας κατάλληλος για ΑΜΕΑ, ενώ στο αρ. 27 του ΝΟΚ δεν αναφέρει τον περιορισμό ΑΜΕΑ. Άρα κατά τη γνώμη μου εφόσον θέλει κάποιος μικρότερες διαστάσεις, θέλει άδεια. 

Και τωρα τίθεται το ερώτημα : γίνονται σε παλιά οικοδομή μικρότερες διαστάσεις από το 110χ140?

Από τη συμβουλευτική υποστήριξη στα θέματα ΝΟΚ μου είπαν ότι μπορεί να βγει ΑΔΕΙΑ κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης, για ανελκυστήρα μικρότερων διαστάσεων, αλλά σύμφωνο με τα πρότυπα ΕΛΟΤ. 

Ποιες είναι λοιπόν οι μικρότερες δυνατές διαστάσεις? (οικοδομή ισογείου και 3 ορόφων, χωρίς υποχρέωση τότε).

Καλησπέρα, επανέρχομαι στο θέμα. Σε διώροφη μονοκατοικία στην οποία προβλέπουμε εξ αρχής ανελκυστήρα (και θα τοποθετηθεί) με διαστάσεις για αμεα 110χ140 ωφέλιμο, παρότι δεν υπάρχει υποχρέωση από κτιριοδομικό, μετράει η επιφάνεια στη δόμηση ή όχι? 

βάσει εδαφίου κζ. του άρθρου 11 προκύπτει ότι δε μετράει  "Η επιφάνεια (1,60Χ1,90) πρόβλεψης ανελκυστήρα για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα σε κτίρια που δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής ανελκυστήρα".

Και μετά στις τεχνικές οδηγίες προσέθεσαν : "Δεν προσμετράται στη δόμηση η επιφάνεια φρεατίου 1,60Χ1,90 μ. σε κτίρια, που προορίζεται για κατασκευή ανελκυστήρα για εμποδιζόμενα άτομα, όταν δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής του. Εάν η επιφάνεια αυτή είναι εξ’ αρχής ανοιχτή στο δάπεδο του ορόφου, για λόγους ασφαλείας κατασκευάζεται είτε περιμετρική τοιχοποιία, είτε δάπεδο σε συνέχεια του δαπέδου του ορόφου που μπορεί να αφαιρεθεί όταν χρησιμοποιηθεί το άνοιγμα για το σκοπό αυτό. Εάν η επιφάνεια κατασκευαστεί ενιαία χωρίς φρεάτιο, η στατική μελέτη πρέπει να προβλέπει την ασφαλή καθαίρεση του τμήματος της επιφάνειας που αντιστοιχεί στο μελλοντικό φρεάτιο, όταν αυτό διανοιχτεί."

Τι πιστεύετε σημαίνει η λέξη  πρόβλεψη με βάση τα παραπάνω? δηλαδή εάν αφήσω μόνο το φρεάτιο και τον ανελκυστήρα τον βάλουν αργότερα με άδεια ή ΕΕΜΚ, δε μετράει στη δόμηση, ενώ αν τον βάλω από τώρα μετράει??? ή δε μετράει και στις δύο περιπτώσεις?

Με φπα 24% στον ιδιώτη και ανταποδοτικότητα 0, και εφκα 38% εφορία 22%, μην ελπίζεις τίποτα!

Δεν είναι σαφές ούτε αυτό που ρωτάς λόγω της πρωτοφανούς μπούρδας που έγραψαν στο άρθρο 51. Εγώ με 3 υπηρεσίες μίλησα αυτή τη βδομάδα όλοι τηρούν στάση αναμονής για τα νεα και δουλεύουν περισσότερο τα ήδη πρωτοκολλημένα. Ας ελπίσουμε να τους πιέσουν κυρίως Αθήνα μπας και βγουν οδηγίες γρήγορα!

Βρε παιδιά μήπως υπερβάλλουμε με την ετυμολογία? εάν το διαβάσω με τη μία ολόκληρο εγώ προσπικά καταλαβαίνω ότι συγκύριοι σε οριζόντια με αυθαιρεσίες μικρές είτε μεγάλες, μπορούν να υποβάλλουν μόνοι τους. Τόσο απλοικά το διαβάζω?

Ωχ σας διάβασα και πελαγοδρόμησα! Ακόμα δε βγήκε και έχουμε ένα κάρο ερμηνείες για το θέμα των επεκτάσεων.

Πάντως όπως λέει και ο Ιάσονας καλή η πρόθεση αλλά τα Κτηματολόγια δε καταλαβαίνουν από Νόμους ΥΠΕΚΑ, στο διαταύτα πάλι πρόβλημα θα υπάρχει στα συμβόλαια.

Την άλλη διάταξη της παραγράφου 4 του αρ. 98 για δήλωση μόνο από τον ένα συγκύριο σε μια οριζόντια πώς τη βλέπετε?  νομίζω ότι είναι αρκετά ξεκάθαρη δε χωράει αμφιβολία!

θα πέσει και δω πολλή δουλειά στους δικηγόρους πιστεύω, ειδικά σε επαρχία που θα μπαίνει ο ένας των κληρονόμων, θα δηλώνει ..παπάδες, θα κάνει κι άλλους παπάδες και μετά θα την πληρώνουν όλοι!

Συνάδελφε Όλα τα Ξυλινα δάπεδα, είτε μασίφ είτε ημιμασιφ είτε πιο τεχνητά ακόμη όπως laminate έχουν πρόβλημα με την υγρασία. Αν πχ σπάσουν σωλήνες ενός σώματος και λείπεις-ακραίο παράδειγμα φέρνω, στο πλακάκι πιθανότερο ειναι να μην έχεις κανένα θέμα (πλην τοίχων), ειδικά για τοποθετήσεις με κόλλα. Σε όλα τα ειδη ξύλου όμως θα έχεις θέμα μικρο η μεγαλύτερο.

Άλλες ειναι οι χαρες των υλικών αυτών.

Καλημέρα. Να τα συνοψίσουμε λίγο ?

Εγώ διαβάζοντας αυτό το μπάχαλο από άρθρο 28 ως 51 κατάλαβα τα εξής : 

α) η 48ωρη αποδήμησε ήδη από Παρασκευή.

β) η ΕΕΜΚ βρίσκεται σε μικρό κενό. Προφανώς πλέον ισχύει το άρθρο 29 αντί της παρ 2 του άρθρου 4 του ΝΟΚ. Μόνο που εκκρεμεί κάποιος να πει ότι εξακολουθεί να ισχύει η Υπ. Απόφαση του 2013 (γιατί δεν αναφέρεται πουθενά οπότε δε βλέπω να το παίρνουν δεδομένο οι ΔΥ). Και την άλλη φορά είχαν αναγκαστεί να βγάλουν έγγραφο μεταξύ 2012-13 όταν και βγήκε η νέα ΥΑ. Αλλιώς δεν υπάρχει στο Ν. 4030 στα 1 ως 8 σχετική οδηγία για τον τρόπο έκδοσης της ΕΕΜΚ.

γ) Η άδεια?? βγαίνει με τα δικαιολογητικά του άρθρου 40 (που μεταξύ μας είναι τα ίδια, πλην της αναφοράς στις αμοιβές και της αναφοράς για ΣΔΑ αποβλήτων που προέκυπτε μεν αλλά από άλλα φεκ και δεν ισχύει παντού). Η αναφορά στο 36 δε κατάλαβα σε τι αποσκοπούσε στο άρθρο 51 για τις μεταβατικές. Και τέλος σε ότι αφορά τα έντυπα καταλαβαίνω ότι εξακολουθούν να ισχύουν τα περί Έγκρισης-Άδειας δόμησης μέχρι νεοτέρας.

Συμφωνείτε ?

ΥΓ τώρα αν η απλοποίηση για τις αμοιβές θα ισχύσει άμεσα ή θα λέει πάλι κάθε υπηρεσία τα δικά της αυτό θα φανεί στο διαταυτα.

Είναι πολύ δύσκολο να καταλήξεις σε σαφές συμπέρασμα όταν υπάρχει η παράμετρος του περσινού έτους που επηρεάζει το επόμενο.

Επίσης μη ξεχνάμε το τέλος επιτηδεύματος 650 και μη ξεχνάμε ότι οι μισθωτοί έχουν (ακόμα) αφορολόγητο, έστω και αν αυτό αναμένεται να πέσει κάτω από 6000 (αντί ~8600 που είναι σήμερα). Μόνο αυτό είναι πάνω από ένας μισθός διαφορά.

Καλά ετοιμάσατε ήδη την ανάλυση κατ άρθρο το φόρουμ!?? μπράβο συνάδελφοι πραγματικά.