sarcs

Δηλαδή εάν ο ιδιοκτήτης υπογράφει με γνήσιο υπογραφής ότι θα εξασφαλίσει τη συναίνεση εάν εάν κλπ, εγώ δεν κατάλαβα νομικά γιατί κολλύομαι? (είπαμε, άλλο ηθικό, άλλο νόμιμο!)

Εγώ πάντως προσωπικά πάντα ψάχνω τα συμβόλαια, ρωτάω όποιον μπορώ για κανονισμούς, εξηγώ τα πάντα, και αποτέλεσμα :

άλλες δουλειές τις χάνω (οι περισσότεροι, που ούτως ή άλλως όταν τους λες δυσάρεστα προτιμούν τον πιο ευχάριστο)

άλλοι κάνουν πίσω

κάποιοι όμως (ήδη πελάτες ) υπέγραψαν υπεύθυνη δήλωση που τους έδωσα ανάλογη με αυτή του inzaghi και προχωρησαμε

Η υπεύθυνη δήλωση είναι η τελευταία λύση, και σε κάποιοες περιπτώσεις η συναίνεση με το ψάξιμο εξασφαλίστηκε, αλλά ειναι και άλλες περιπτώσεις που απλά δε γίνεται αλλιώς.

Δηλαδή πελάτης μας χρόνια, που έχει καταγγελία από το γείτονα με πρόστιμα 3000, σε συγκρότημα με 30 διαμ/τα, και μπορεί να τακτοποιήσει τις παρανομίες με το παράβολο των 500, ε, όχι, δε θα τον διώξω, ούτε και θα του πώ γιατί δε μου έφερες υπογραφή από τον γείτονα που σε κατήγγειλε. Διαβάζει, υπογράφει και θα προχωρήσει ξέροντας τα ρίσκα.

Ξαναλέω όμως η υπεύθυνη δήλωση είναι η τελευταία λύση, πρώτα εξαντλούμε υπομονή με ψάξιμο για όλα τα υπόλοιπα. Και φυσικά εξαρτάται για τον πελάτη και από το ποσό που ... τζογάρει. Αλλιώς αντιμετωπίζεις υπόθεση που κλείνει με το 500 αρικο, ενώ υπόθεση των 10000 χωρίς συναίνεση, ε εκεί θέλει πολλή αυστηρότητα.

Μα το κείμενο λέει ότι λαμβάνονται υπόψιν για όποιον πληροί τις προυποθέσεις, άρα αν έχω έναν Βορειοηπειρώτη έλληνα πολίτη και τη σύζυγό του με Αλβανικό διαβατήριο και άδεια παραμονής (η οποία έχει καταθέσει και αυτή χαρτιά για ελληνική ταυτότητα αλλά δεν τελείωσε η διαδικασία) γι αυτό λέω, μήπως πρέπει να δώσω σε αυτόν (δηλαδή στο 50% των αυθαιρεσιών) την έκπτωση, και στη σύζυγό του (δηλαδή το άλλο 50% των αυθαιρεσιών) να πληρωθεί κανονικά?

Και το γεγονός οτι η συζυγος έχει ξεκινήσει τη διαδικασία ελληνοποίησης μπερδευει ακόμη περισσότερο τη διαδικασία!

Από την άλλη, εφόσον κανένας από γυναίκα και παιδιά δεν έχει άλλο σπίτι ή οικόπεδο, και αφού κάνει κοινή δήλωση με τη σύζυγό του, μήπως ούτως ή άλλως δικαιούται όλη την έκπτωση?

Η ... πλάκα είναι ότι αν όλο το ακίνητο δικαιούται την έκπτωση, τότε αυτός έχει ήδη ξοφλήσει με τις δόσεις, και έδωσε και 200 ευρώ πουρμπουάρ!

Ακόμη μια φορά επιβεβαιώνεται ότι όποιος βιάζεται να υποβάλλει χαρτιά στην Ελλάδα την πατάει, και ότι η διαδικασία είναι τέτοια που όσο και αν προσέχεις, μπορείς για πλάκα να κάψεις κάποιον. Εγώ πριν 10 μέρες δυστυχώς συνειδητοποίησα ότι από το έγγραφο της 2-7-12 (με ημερομηνία 4/5/12, 2 μέρες πριν τις εκλογές - α τρ ρε Ελλαδάρα με τους πολιτικούς σου - τίποτα δεν αλλάζει!!!) προκύπτει ότι η έκπτωση αφορά και Βορειοηπειρώτες!

Εκτός εάν του τη δώσω μισή, αφού υπάρχει δυνατότητα μέσα στα φύλλα, δηλαδή θα "σπάζω" το κάθε φύλλο στα δύο!

Τώρα προβληματίστηκα : έχω παλινοστούντα από Β. Ήπειρο που δικαιούται την έκπτωση, αλλά έχει το σπίτι 50-50 με τη σύζυγό του. Υπάρχει περίπτωση να μη δικαιούται την έκπτωση?

Από Ιάσονα : "Όσο περισσότερο το ψάχνω ως θέμα, τόσο με βεβαιότητα καταλήγω ότι, είναι μια "μπούρδα" με "περικεφαλαία", που κινδυνεύουμε να μπλεχτούμε άπαντες!!!!"

Συμφωνώ απόλυτα, απλά άρχισα να αγχώνομαι λιγότερο για το κατά πόσο θα μπλεχτούμε, γιατί όπως τα κάνανε (αναφέρθηκαν ήδη πάνω όλες οι ασαφειες που προκύπτουν εάν βασιστούν για έλεγχο στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ), πρακτικά δεν υπάρχει δυνατότητα ελέγχου. Μόνο το κουτάκι στο σύστημα αυθαιρέτων μπορεί να τους βοηθήσει.

Εγώ πάντως , επειδή από την αρχή κάνω τον τυπικό στην ιστορία, βαρέθηκα πλέον, τα συμφωνητικά των 3 πρώτων 3μηνων του 2012 τα είχα παει στο ΤΕΕ ΤΚΜ εγγράφως, και δεν ξανακάθησα να ασχοληθω με αυτά. Ενδεικτικό του πόσο σοβαρή είναι η όλη ιστορία είναι ότι το έγγραφο του ΤΕΕ δεν κάνει καμία μα καμία αναφορά σε ημερομηνίες κλπ. Επίσης ενδεικτική της σοβαρότητας είναι η ... απειλή ότι "όλες οι υπηρεσίες θα θεωρούν ως αμοιβή τη νόμιμη κλπ κλπ".

Πάντως είναι αισχρό το ότι ακόμα ασχολούμαστε με νόμιμες, μόνο και μόνο για να έχουν λόγο ύπαρξης τα προγράμματα και κυρίως για να συνεχίζει να υπάρχει το προωρημένο λογισμικό του ΤΕΕ μας. Γιατί το ΤΣΜΕΔΕ έχουν πιο απλούς τρόπους να το επιβάλλουν αν θέλουν. Από τη στιγμή που καταργήθηκαν οι ελάχιστες, όλα τα άλλα είναι για να έχουν λόγο ύπαρξης τα λογισμικά.

Με τη λογική είναι οπως τα λέει ο Δημήτρης, δε θα πρέπει να επηρεάζει το γεγονός ότι είναι της συζύγου, αφού εκεί διαμένει και αυτός, και αφού αγοράστηκε μετά το γάμο. Με τη λογική όμως. Απάντηση συγκεκριμένη αμφιβάλλω αν θα πάρεις από κανέναν.

Τώρα αυτό με το υπόλοιπο δόμησης για το ίδιο οικόπεδο ομολογώ ότι δε το είχα σκεφτεί έτσι, δηλαδή ότι αφορά και στο ίδιο το οικόπεδο που χτίστηκε το αυθαίρετο. Και η αλήθεια είναι διαβάζοντας το άρθρο 26 δε φαίνεται να εξαιρείται το ίδιο το οικόπεδο που βρίσκεται η κατοικία. όμως αν είσαι σε οικισμό κάτω των 3000 κατοίκων, τη γλυτώνεις.

Με τη λογική, εάν είχε ποσοστό και αυτός, εάν αγοράστηκε το σπίτι μετά το γάμο τους, και εάν όλα τα μέλη της οικογενειας πληρούν τις προυποθέσεις της 1ης και μοναδικής κατοικίας, δικαιούνται την έκπτωση.

Βέβαια εδώ το σπίτι το έχει μόνο η γυναίκα του, ή και αυτός? λίγο χλωμό μου φαίνεται αυτό που λές, αγόρασαν σπίτι και το έγραψε μόνο στη γυναίκα του? δεν έκανε χρήση των γενικών προνομίων που έχουν όλοι αυτοί οι κύριοι στη χώρα?

εγώ να ρωτήσω κάτι άλλο, εάν κάποιος πάρει την έκπτωση αυτή του 80% , δικαιούται επιπλέον ΚΑΙ την έκπτωση του εφάπαξ? δηλαδή έξτρα -20% από το τελικό ποσό? έχει κάνει κανείς υποβολή τέτοια για να δούμε σίγουρα πώς το παίρνει το σύστημα?

Και το ερωτημα για τον ΝΟΚ είναι : τα 100 τμ αφορούν εμβαδό δόμησης ή ωφέλιμο? (μάλλον δόμησης πιστεύω διαβάζοντας το νόμο)

Τα μέτρα του περιβάλλοντος χώρου αν αναπτύσσονται καθίσματα προστίθενται μήπως και αυτά στο εμβαδό των 100τμ?

Στον περιβάλλοντα χώρο βέβαια με τη λογική εννοείται πιστεύω ότι θα πάρεις το ωφέλιμο εμβαδό, δε γίνεται να λαμβάνεται υπόψη όλος ο ακάλυπτος.

Eυχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας συνάδελφοι. Θα δω το θέμα του ΝΟΚ, ευχαριστώ!

ΥΓ : επανέρχομαι τώρα που είδα καλά το προηγούμενο ποστ : αν δηλαδή μεταξύ αποθήκης και σπιτιού μεσολαβήσει η/χ, τότε τη γλυτώνω? αυτό με το "κέλυφος" με μπέρδεψε. Γιατί με βάση τη σχετική εγκύκλιο που επικαλείται και ο συνάδελφος στο ποστ 2, δε φαίνεται να υπάρχει διαφορά, αφού πάλι ένα κτίριο θα θεωρούνται. Ή όχι?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Η ερώτησή μου ίσως φανεί λίγο χαζή, αλλά επειδή δε θεωρώ δεδομένη την απάντηση, την παραθέτω :

εκτός σχεδίου, πελάτης προτίθεται να φτιάξει ξύλινο σπίτι -εξοχικό- 50τμ. Επειδή δεν θέλει να μπλέξει με υπόγεια, πρότεινα τη λύση μιας αποθηκούλας σε επαφή με το σπίτι, για να μπαίνουν τα απαραιτητα (μηχανές φυτών κλπ), έκτασης 10, άντε 15 τμ. Η αποθήκη θα είναι σε επαφή με το σπίτι, με ανεξάρτητη είσοδο. Πρόκειται δηλαδή για ΒΧ -βάσει της χρήσης του- της κατοικίας, που προσμετράται όμως στη δόμηση.

1η ερώτηση : ΚΕΝΑΚ απαιτείται?

2η ερώτηση (offtopic λίγο) : η αποθήκη αλλάζει τα χαρακτηριστικά της εκτός σχεδίου δόμησης? θα θεωρηθεί δηλαδή αυτόματα "μικτή" χρήση, ή παραμένει η κατοικία ως χρήση (και η αποθήκη θεωρείται ως βχ της?) - το ρωτάω αυτό σε σχέση με αποστάσεις από όρια, περιορισμους ΓΠΣ κλπ κλπ.

Φίλε μου εννοείται ότι αν το βάλεις σε δύο φύλλα θα σου βγει μεγαλύτερο, αφού ουσιαστικά έτσι βάζεις το ίδιο εμβαδό δύο φορές (αν σε κατάλαβα καλά).

Εάν στα 40 τμ -σε όλα όμως- έχεις και υπέρβαση ύψους, και υπέρβαση Δ, τότε βάζεις ένα φύλλο και με τις δύο παραβάσεις.

Δες και τις ερωταπαντήσεις - οι επιφάνειες που έχουν ίδια χαρακτηριστικά παραβάσεων ομαδοποιούνται και αποτελούν 1 φύλλο. Για τα ποσοστά δες παραπάνω στο θέμα αυτό.

Πάντως κρίνοντας από τα λεγόμενά σου, θα σου πρότεινα για να είσαι σίγουρος τί υπολογίζεις να ρίξεις καλό διάβασμα στο νόμο και τις διευκρινισεις του (και είναι πολλές!)

Για τάξη μεγέθους, πηγαίνεις σε έναν, δύο, τρεις μηχανικούς, τους θέτεις τα δεδομένα, και σου απαντούν αυτοί. Η δουλειά διαφέρει πολύ ανάλογα με τα δεδομένα και ανάλογα με την περιοχή.

Πάντως επειδή βλέπω ότι ο μπούσουλας όλων καταλήγει στο να μην ασχολούμαστε με τα συμφωνητικά των βεβαιώσεων, επισημαίνω ότι μπορεί στο υπόδειγμα της σχετικής ΥΑ να υπάρχει διαχωρισμός συμφωνητικών σε αυτά που πάνε στο ΤΕΕ ή όχι (η οποία ΥΑ δεν εφαρμόστηκε φυσικά όπως ξερουμε) αλλά από το Ν. 3919 πουθενά δεν προκύπτει ότι υπάρχουν έγγραφες συμφωνιες που δεν "πάνε" στο ΤΕΕ.

Κάτσε φίλε μου γιατί μας αγχώνεις, εγώ το 500άρι μόνο από ειδήσεις το είδα για την ώρα, και αμφιβάλλω αν έχει ψηφιστεί ή ΘΑ ψηφιστεί με τα επόμενα. Όποιος ξέρει κάτι συγκεκριμένο ας βοηθήσει και τους υπόλοιπους!! Το ισχύον είναι το 1500άρι με φπα, σε ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΤΡΑΠΕΖΑ. Τώρα για το αν χρειάζεται Εθνική ή οποιαδήποτε τράπεζα, το μόνο ερώτημα που προκύπτει είναι τι δικαιολογητικό θα ανεβάσουμε στο σύστημα αυθαιρέτων στις ΑΜΟΙΒΕΣ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ μηχανικού. Ίσως σκανάρουμε την ΑΠΥ αν απαιτείται κάποιο αρχείο οπωσδήποτε!

ΥΓ : Πάντως επειδή μετά την απελευθέρωση τα πράγματα ίσως ζορίσουν σε κάποιο ενδεχόμενο φορολογικό έλεγχο, το να έχεις εκτός από το συμφωνητικό και την ΑΠΥ -που θεωρητικά θα έπρεπει από μόνη της να μην είναι αμφισβητίσιμη, αλλά στην Ελλάδα είμαστε- και μία απόδειξη τραπέζης για το ποσό που πληρώθηκες, σίγουρα θα αποστόμωνε και τον πιο αυστηρό ή πονηρό εφοριακό. Άποψή μου φυσικά, ανάλογα και με το ποσό (απαιτεί βέβαια και τον ανάλογο χρόνο στην ΕΤΕ, και την όρεξη για αντεγκλήσεις με τους συνταξιούχους που άφησαν το φαί στο φούρνο και τους καθυστερείς με τις κινήσεις σου, κλπ κλπ κατά τα γνωστά..)

Καλή χρονιά, και μία θετική ψήφο στον ssouanis! Εντυπωσιακό το ότι το link είναι από Κύπρο!Πού να το βρεις εδώ!

Σήμερα χρειάστηκε να τα ψάξω πρώτη φορά τα νέα δεδομένα. Ως συνήθως, το Κράτος μας εκπλήσσει με την νέα ΥΑ.

Εν ολίγοις, καταργούνται οι υπολογισμοί και τα λοιπά απαρχαιωμένα, αλλά ΕΞΑΡΤΩΜΑΣΤΕ ΠΑΛΙ -ίσως και περισσότερο- από την αυτοψία του Υγειονομικού.

Να τους χαιρόμαστε και πάλι.

Ελπίζω όταν θα χρειαστεί να κάνω τον πρώτο φάκελο για άδεια λειτουργίας σε κανα δίμηνο να έχει ξεκαθαρίσει το πράγμα λίγο, γιατί σήμερα αν μιλήσεις με υπάλληλο Υγειον. και του πεις για HAACP, θα σε κοιτάξει ...συγκαταβατικά και θα σου πει ..και του Χρόνου.

Ιάσονα συγνώμη, όταν λες τα πάντα τί εννοείς? ό,τι συμφωνητικό έκανες μέσα στο 2012? Από τις 29.11 και μετά? ό,τι έχει κοπεί ΑΠΥ?

Για τις βεβαιώσεις?

Σόρρυ για τις προσωπικές ερωτήσεις αλλά φαίνεται ότι και συ το έχεις ψάξει το θέμα.

Για το κλείσιμο των έργων στις αμοιβές τί γνώμη έχεις για το timing? Γιατί τα τσακάλια λένε μόνο όταν ολοκληρώνεται η υπηρεσία τελείως να το κλείνουμε.

Πάντως σήμερα το ΤΕΕ-ΤΚΜ ακόμη πρωτοκολλεί χειρόγραφα τα συμφωνητικά (αν και εγώ του τελευταίου τριμήνου τα πήγα ηλεκτρονικά, αλλά μόλις μου το είπε συνάδελφος).

Χαμός στο ίσωμα. Ο καθένας όπως κρίνει.

Εγώ πάντως ρε παιδιά επί τρία τρίμηνα τα πήγαινα στο ΤΕΕ-ΤΚΜ και πρωτοκολλούσα. Πώς προκύπτει ότι πρέπει να τα ξαναβάλω στο σύστημα τώρα?

Και πώς προκύπτει ότι για όσα κόψαμε απόδειξη πρέπει να τα γυρίσουμε σε τελική υποβολή? Άν στα 10 αυθαίρετα πχ έχουμε κλείσει (ολοκληρωμένη υπαγωγή) μόνο 2 φακέλους (άσχετα με την εξόφλησή μας), θεωρητικά δεν είναι ανάγκη να κλείσουμε τις αμοιβές ΩΣΠΟΥ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ η υπηρεσία μας. Σωστά?

Άρα πώς θα βγάλουν άκρη να στείλουν για διασταύρωση με βάση το αν κάναμε τελική υποβολή ή ενδιάμεση?

Μάλλον τζάμπα τρέχουμε.

Φυσικά το ανυπόγραφο κείμενο δεν αναφέρει ούτε ημερομηνίες ούτε τίποτα. Και τί να αναφέρει άλλωστε αφού τα έχουν κάνει Σκ@@.

Να τους χαιρόμαστε και καλή χρονιά.

Αντιστοίχως πράττω και γω gio και αρκετοί πείθονται είναι η αλήθεια. Θέλει και λίγο να τους φοβίσεις δε γίνεται αλλιώς. Άλλωστε επειδή όλοι ψάχνονται πλέον, ξέρουν από πριν τί να περιμένουν από τον καθένα μηχανικό, και όσοι θέλουν να γίνει η δουλειά τους σωστά, διαλέγουν, όσοι ούτως ή άλλως λειτουργούν ακόμα όπως ... παλιά, κακό του κεφαλιού τους.

Καταρχήν Χρόνια πολλά σε όλους και μπράβο για την ανάδειξη του θέματος.

Εγώ έχω λίγες απορίες :

1) το έγγραφο βγήκε 29.11.2012. Εγώ μέχρι και το 3ο τρίμηνο, πρωτοκολλούσα τα συμφωνητικά στο ΤΕΕ.

Από πότε γεννάται η απαίτηση ηλεκτρονικής ανάρτησης στο τεε? Για όλα του 2012? Για όσα δεν πηγαμε χειρογράφως στο ΤΕΕ?

2) Τί γίνεται με τα παλιά που είναι σε ενδιάμεση και έχουν ξοφληθεί και πληρωθεί τα πάντα?

3) Όταν κάνω ένα ρημαδοσυμφωνητικό νέο, πώς θα ξέρω από την αρχή τί νόμιμη πρέπει να βγεί για να ετοιμάσω και την ΑΝΑΦΟΡΑ ΑΜΟΙΒΩΝ? Καλά αυτό υποψιάζομαι έχει λύση - η αναφορά αμοιβών θα ετοιμάζεται όταν μπορεί να ετοιμαστεί, και μάλλον δε θα την παίρνει ο πελάτης (τί να την κάνει άλλωστε).

4) Τί γίνεται με τις βεβαιώσεις??? όπως έχει πει ο Τερρυ παραπάνω, συμφωνητικό τυπικά χρειάζεται και γι αυτές. Σε τί έργο να υπόλογίσω, ποια νόμιμη να γράψω, για να φτάσω σε ενδιάμεση υποβολή και να μπορώ να ανεβάσω το συμφωνητικό που έκανα? Αν δε το βάλω στο σύστημα, τότε άλλα θα λέει η λίστα του ΤΕΕ (αν ποτέ γίνει), άλλα θα λέει η λίστα η δική μου (εκτός αν τα πάρουν από το γνωστό κουτάκι για τη διασταυρωση).

Edit : Μία λύση για τις βεβαιώσεις: στους χώρους βάζω ρυθμίσεις 4014, επιφάνεια 1 τμ, και βάζω ωριαία απασχόληση τέτοια ώστε να προσεγγίζεται η συμφωνηθείσα. πχ 200 ευρώ συμφωνηθείσα, αν βάλω 0,86 ημέρες, θα βγει νόμιμη ίση με τη συμφωνηθείσα. Πώς σας φαίνεται?

5) Πρέπει να οριστικοποιήσουμε ότι έργο έχουμε ξοφληθεί? και αν δεν έχει τελειώσει το έργο όταν κλείσει η χρονιά, αλλά έχουμε πληρωθεί?

ΥΓ Πώ πω με τί μ@@@@@ ασχολούμαστε πάλι!

Παιδιά και γω έτσι έλεγα, και έχω τώρα στο γραφείο φακέλους αυθαιρέτων με άδεια και ένα κάρο παραβάσεις που για να συμμαζέψεις τα σχέδια και να κάνεις διαγραμμα κάλυψης αξιοπρεπές, χτυπάς το κεφάλι σου στον τοίχο για να καταλάβεις με τί μ@@@@ ασχολείσαι. οπότε από ένα σημείο και μετά είπα ότι ίσως είναι καλύτερα λιγότερα με αξιοπρεπή αμοιβή, παρά περισσότερα με ψίχουλα και 13ωρα δουλειάς και 2 jameson για να συνέλθω μετά! Άποψή μου φυσικά. Εννοείται ότι όταν βλέπουμε πλέον αυθαίρετο χωρίς άδεια ανοίγουμε σαμπάνια, ειδικά αν είναι στην περιοχή που κινούμαστε και είναι εύκολο να βρεθούν τα περι αρχαιολογίας, δασαρχείων κλπ κλπ.

sorry για το offtopic.

Προς ΚΑΝΑ :

Το ξέρω, ομως καλώς ή κακώς υπάρχει το κουλό με τα υποθηκοφυλάκεια (τουλάχιστον της Κασσάνδρας που ξέρω σίγουρα) να ζητάνε βεβαιώσεις για να μεταγράψεις ακόμη και δικαστικές αποφάσεις του 2010, με το αιτιολογικο ότι αφού σήμερα μεταγράφεται, σήμερα "επικυρώνεται" η μεταβίβαση.

Προς dimitris :

εννοώ το Υποθ/κειο Κασσάνδρας. όχι δεν έχω να κάνω με Επανομές και λοιπές δυνάμεις.

Τώρα που το είπες όμως, στην Κασσάνδρα να ξεύρετε υπάρχει υπό κατασκευή κεντρικό οδικό δίκτυο, με κόμβους, απαλλοτριώσεις κλπ κλπ. Οι "ντόπιοι" κινούμενοι Χαλκιδική-Θεσσαλονίκη ίσως το ξέρουν. Οπότε πρέπει να ψάχνετε και αυτό όσοι ασχολείστε με αγρούς κλπ.

Υπάρχει απόφαση επικύρωσης κατάτμησης 1 κλήρου σε 4. Οι ιδιοκτήτες που ήρθαν σε μένα θέλουν να μεταγράψουν τα 2, αλλά η απόφαση είναι μία και για τα 4. Το υποθηκοφυλάκειο ζητάει αφενός βεβαιώσεις και για τα 4, γιατί λέει δε μπορεί να μεταγραφεί τμηματικά ο "τίτλος", αφετέρου τις θέλει στα ονόματα των αρχικών ιδιοκτητών επί του όλου.

Αυτό με τη χήρα δεν υπάρχει, είναι ανεξάρτητα πρόσωπα.

Στα ονόματα δηλαδή των αρχικών είναι κάποιος που δεν είναι εν ζωή, και επίσης είναι και μία που βάσει της δικαστικής αποφασης "ήταν" στο δικαστήριο μέσω πληρεξούσιου, αλλά τώρα φέρεται να διαφωνεί για τη μεταγραφή. Τί να κάνω ο ρημαδομηχανικός να ψάξω τώρα και αν καλώς είχε πληρεξούσιο η δικηγόρος?

Μπορώ εγώ να βγάλω μόνο δύο βεβαιώσεις που αφορούν στα τεμάχια που έχουν πλέον ποσοστά οι πελάτες μου? ή πρέπει υποχρεωτικά για τα 4?

Επίσης έστω ότι σε ένα από τα δύο που αφορούν τους πελάτες μου υπάρχει και η διαφωνούσα. Με αφορά εμένα αυτό? Εγώ αν ξέρω τα ονόματά τους δεν μπορώ να βγάλω τη βεβαίωση? στο κάτω κάτω για τα κτίσματα βεβαιώνω, όχι για τα υπόλοιπά!!!!

Εννοείται ότι αν η ... νομική βοήθεια ειχε όρεξη να βοηθήσει, δε θα την έψαχνα μόνος μου. Έλα όμως που είναι πελάτες και δε μπορώ να το αποφύγω- πάλι θα κάνω τη δουλειά αλλων για να βρεθεί μια άκρη!

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε περίπτωση μεταγραφής δικαστικής απόφασης για επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας (κατάτμηση κλήρου), π.χ. 1 κλήρος σε 4 διαιρετά τμήματα,

1- οι βεβαιώσεις στα ονόματα των αρχικών ιδιοκτητών ή των τελικών? (το Υποθυκοφυλάκειο εδώ τουλάχιστον ζητάει των αρχικών, και φαίνεται λογικό, αν και το δικαστήριο έχει ήδη γίνει, από την άλλη βέβαια ζητάει βεβαίωση για κάθε κομμάτι που προκύπτει - όχι για το αρχικό)

2- βεβαιώσεις σε όλα τα τεμάχια που προέκυψαν απο τη δικαστική απόφαση, ή μόνο για όσα μας ενδιαφέρουν (του πελάτη μας), πχ σε 2 από τα 4? μήπως πρέπει να βγάλουμε υποχρεωτικά σε όλα, αφού όλα περιγράφονται μαζί στον 1 τίτλο (δικαστική απόφαση) που πάει προς μεταγραφή?

3- βεβαιώσεις προφανώς για κάθε τεμάχιο χωριστά, σωστά?

4- εάν έχω 5 συνιδιοκτήτες και ο 1 έχει πεθάνει, η άλλη το μετάνιωσε (μετά την Αποφαση!) και δε συμφωνεί με τη μεταγραφή του κοψίματος, εγώ μπορώ να κάνω τη δουλειά?

4α- δηλαδή αν ξέρω τα ονόματα και τα ποσοστά των συνιδιοκτητών μπορώ να βγάλω τη βεβαίωση στο όνομα αυτου που μου αναθέτει τη δουλειά και ΜΕ ΤΗ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΥΠ ΔΗΛΩΣΗ? ή θέλω τα ονόματα και τις υπεύθυνες δηλώσεις όλων?

4β - και ποιων όλων - των αρχικών συνιδιοκτητών επί του όλου ή των τελικών επί του καθε κομματιού?

Όπως καταλαβαίνετε μιλάμε για αδόμητο, και μιλάμε για σταυρόλεξο!

Επίσης αν ο ιδιοκτήτης προσκομίζει τοπογραφικό σε κάνναβο ΕΓΣΑ, από άλλο μηχανικό, εγώ είμαι οκ να προχωρήσω με τη βεβαίωση μόνο, και το γράφω κιόλας μέσα στη δήλωση πάντα, αλλά τί γίνεται αν έχω υπόνοιες ότι υπάρχει θέμα δικαιωμάτων υπογραφής?

έστω και καθυστερημένα, σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας!!!

Καλά ωραία τα λέμε εμείς, ωραία τα λένε και οι εγκύκλιοι, αλλά επειδή δε τα λένε ΣΑΦΩΣ ωραία, και επειδή όποιος έχει ελεγχθεί από ικα ξέρει για τί παρανοια μιλάμε, καλά θα ήταν να συνεχίσουμε την ανταλλαγή πληροφοριών μέχρι να αρχισει να περπατάει αρκετά το θέμα. Το τοπικό ΙΚΑ της περιοχής μου για παράδειγμα λέει να πηγαίνουμε την ατομική σύμβαση και την πρώτη απόδειξη πληρωμής στο αρχείο τους. Το είδατε εσείς γραμμένο στην εγκύκλιο της 22-10? και ζητάει γνήσιο υπογραφής και στη σύμβαση - σωστό βέβαια αλλά όχι υποχρεωτικό βάσει εγκυκλίου.

ducatista επειδή λίγο με μπέρδεψες με αυτά που έγραψες πιο πάνω, μπορείς μήπως να απαντήσεις στις διευκρινίσεις μου σε παρακαλώ? (post 91 - 92)

Ερωτήσεις προς ducatista εστω και καθυστερημένα :

- η υπ. δήλωση του εργαζόμενου είναι μετά τις εργασίες, για το πόσο και με τι ημερομίσθιο δούλεψε, ή πριν? προφανώς θέλει και γνήσιο.

- δηλαδή τα πρωτότυπα απόδειξης και υπ δήλωσης τα κρατάει ο εργαζόμενος? εντύπωση μου κάνει.

- η απόδειξη είναι είσπραξης από τον εργαζόμενο ή πληρωμής από τον ιδιωτη ιδιοκτήτη?

- η ατομική σύμβαση δηλαδή απ ότι καταλαβαίνω προαιρετική είναι.