anchelos

Με τι ασχολούνται τα γραφεία που αναλαμβάνουν δουλειές για το Εθνικό Κτηματολόγιο? Υπάρχει κάποιο προταίρημα να δουλεύεις σε γραφείο που αναλαμβάνει τέτοιες δουλειές? Ο λόγος που ρωτάω είναι επειδή αρκέτοι συνάδελφοι με έχουν συμβούλεύσει να κοιτάξω να βρώ δουλεία σε κάποιο τέτοιο γραφείο.

-Για τις υπερωρίες πρέπει να υπογράψω σύμβαση για να τις πληρώνομαι? Είναι παράνομο να κάθομαι παρπάνω ώες και να πηγαίνουν απλήρωτες? -Α και κάτι ακόμα. Βασικό ωράριο στον ιδιωτικό τομέα είναι το 8ώρο ή 7ώρο? Ωραία, πιστεύω πως αυτά για αρχή ειναι οσα χρειάζομαι να ξέρω. Ευχαρίστω πάρα πολύ για τις διευκρινίσεις και την όλη βοήθεια!

Όχι δεν πρόκειται για εργοτάξιο άρα λογικά το δικαιούμαι. Πάντως από την στιγμή που δεν έχω προσληφθεί ακομά, δεν μπορώ να έχω απαιτήσεις, αλλά στην πορεία μπορώ να θίξω το θέμα με τον εργοδότη?

Δυσκολά πολύ τα πράγματα. Το επίδομα του ΗΥ όμως το δικαιούσαι? Πρόκειται για δουλεία γραφείου που ασχολείται αποσκλειστικά με υπολογιστές. Νυχτερινές ώρες ποιες θεωρούνται? Πάντως χωρίς επιδόματα και νυχτερινές ώρες το πρόγραμμα μου βγάζει καθαρό μισθό 900 ευρώ. Αυτό αναφέρεται σε 8ώρο?

Δεν εχω προσληφθεί ακόμα, αλλά λόγω οτι είμαι δηλωμένος ως Ελεύθερος Επαγγελματίας και πληρώνω ΤΕΒΕ, για Α.Π.Υ. μιλάμε λογικά. Στα λόγια αναφέρθηκε 750 καθαρά + 300 Του ΤΕΒΕ και εγώ θα δίνω δελτίο παροχής υπηρεσιών. Αλλά και στην αρχή που αναφέρθηκε ΙΚΑ και λογικά εννοήθηκε μισθωτός πάλι 750 ήταν. Από οσο ξέρω όμως δεν είναι πόλλα τα γραφεία Αθήνα που ξεκινάνε με μεγαλύτερους μισθούς. Στην σελίδα που μου έδωσες μου έβγαλε πως δικαιούμε 1242 καθαρά (Μάζι με επίδομα ξένης γλώσσας και Η/Υ που δεν τα πληρώνει κανείς) που μάλλον ακούγεται ιδανικό! Τελικά πως να φερθώ? Να απαιτήσω παρπάνω? Ή να αρχιζω να κοιτάζω για αλλού?

Κάπου άκουσα πως ο ελάχιστος μισθός βάση συλλογικών συμβάσεων είναι 1050 ευρώ καθαρά. Πάιζει να Ισχύει κάτι τέτοιο? Δηλαδή όλα τα τεχνικά-μελετητικά που προσλαμβάνουν μηχανικούς με μηνιαιούς μισθούς 750-850 παρανομούν?

Άλλο Βασικός μισθός και άλλο μισθός τελειόφοιτου ΤΕ? Σε τι γραμμές μιλάμε πως κυμαίνονται οι μισθοί αυτή την περίοδο?

Εγώ λέω πως δεν στέκει, αλλά ο τύπος που μου το πε, το λέγε και πειστικά πως και καλά δεν τρέχει τίποτα. Εγώ παντως που είχα δοκιμάσει σε ενα οικόπεδου γνωστού μου έτσι πειραματικά για να δω τι αποτελέσματα βγάζει, το σχέδιο βγήκε αλλού για αλλού. Ενα απλο τετατράγωνο παραλληλόγραμμο ήταν στην ουσία, και στην πράξη το βγάλε σαν παραμορφωμένο τραπέζιο και από τότε κατάλαβα και κατηγορηματικά πως "δεν"...

Εγώ πάλι εχω ακούσει πλέον, συναδέλφους να χρησιμοποιούν χειρός σε σύνταξη απλών τοπογραφικών για εκτός πεδίου περιοχές. Στέκει καθόλου αυτό ή είναι τελείως ανεύθυνο, ακόμα και για τέτοια σκοπιμότητα?

Δεν μπορώ να καταλάβω πως βοηθάει αυτή η απάντηση. MAKAP, thanx συνάδελφε για την διευκρίνηση.

Συμπληρωματικά θα ήθελα να θέσω ένα ακόμα ερώτημα. Αν κομμάτι οικοπέδου βρισκένται εντός της καθορισμένης ζώνης Αιγιαλού, τότε τι Ακριβώς ισχύει απο τα παρακάτω. α)Το οικόπεδο στο συνολό του είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ή β)Μόνο στο κομμάτι που βρίσκεται εντός της ζώνης του Αιγιαλού δεν μπορείς να χτίσεις?

Το αγροτεμάχιο δηλαδή είναι πιο αφηρημένη έννοια και μια λιγότερο νομική δηλαδή? Απλά αν καταλαβαίνω καλά, χρησιμοποιείται για να κατατοπίσει κάποιον πως πρόκειται για ένα κομμάτι γης που προορίζεται για αγροτική καλλιέργεια είτε πρόκειται για γήπεδο ή οικόπεδο?

Συνάδελφοι μια ακόμα σύντομη ερώτηση. Αυτό Σε ποιες περιπτώσεις είναι υποχρεωμένος ο μηχανικός να το δηλώνει?

Το βιβλίο που διάβαζα ανέφερε πως η τάδε παράγραφος ήταν απόσπασμα της τροποποίησης του 459. Θα το ξαναδιαβάσω αύριο πάντως που θα πάω στο γραφείο για να το επιβεβαιώσω. Πάντως το σημαντικότερο είναι πως είναι όντως άρτια και οικοδομήσιμα και μπορώ πλέον να οριστικοποιήσω την δήλωση. Παρεπιπτώντος, είσαι υποχρεωμένος να καταγράφεις αν η αρτιότητα είναι κατα κανόνα ή κατα παρέκκλιση? Ποιος είναι ο ενδιαφερόμενος μιας τέτοιας πληρογορίας? Ευχαριστώ συνάδελφε για την συμβολή σου.

Απλώς θα ήθελα μια διευκρίνηση στο 138/Δ/81 που αναφέρεται στην αρτιότητα για οικισμούς προ 23. Τίθεται μια τροποποίηση 459/Δ η οποία στην παράγραφο 3 γράφει: Αυτό σημαίνει πως τα οικόπεδο που έχουν κοπεί πριν το 68 είναι άρτια και οικοδομήσημα ως έχουν? Επείδη περιγράφω 2 οικόπεδα τα οποία αναφέρουν τα συμβόλαια πως είναι απο το '61 τα οποία είναι το καθένα μικρότερο απο 150 ΤΜ και θέλω να σιγουρευτώ πως βάση της τροποποίησης αυτής είναι άρτια και οικοδομήσιμα και τα 2.

Δηλαδή? Επίσης αν όντως πρέπει να εξαρτηθώ από τριγωνομετρικά για τα υψόμετρα πρέπει να το κοστολογήσω και αυτό.

Το 7503 πήρα από γεωδαιτικό σταθμό και Disto D5 (χώρις γυαλιά και παρελκόμενα) και εναν αναλογικό χωροβάτη. Δεν πήρα την επιδότηση του ΕΟΜΜΕΧ και αναγκάστηκα να αγοράσω συντηρητικά ... Στο θέμα μας τώρα. Μου έδωσε την δουλειά ο Πρόεδρος του Συλλόγου της κοινότητας, ώστε να βγάλει την Άδεια από την πολεοδομία για την πλατεία. Ρώτησα χτες στην Τεχνική Υπηρεσία του δήμου όπου ανήκει η περιοχή και μου είπε να χαράξω τα γύρω οικόπεδα, και να ορίσω την πλατεία στις προεκτάσεις και να τηρώσω τις αποστάσεις του πλάτους των δρόμων. Θα χρειαστούν και υψόμετρα στην χάραξη? Αρκεί να δώσω προσεγγιστικά βάση του GPS στην στάση και να προκύψουν από εκεί τα υπόλοιπα με τριγωνομετρική υψομετρία ή χρειαζεται να κάνω εξάρτηση? -Μια τέτοια δούλεια παρεπιπτώντος πόσο κοστολογείται?

Στις περισσότερες των περιπτώσεων όμως πρόκειται για κάποια νομική πράξη όπου ανασυντάσσονται συμβόλαια, άρα σχεδόν πάντα δεν τύχαινει να χρειάζεται να το γράψεις?

Ναι όντως κοινωφελής (πλατεία) ήθελα να γράψω σόρρυ. Αλλάζει κάτι με αυτό? Από την στιγμή πάντως που είναι εκτός σχεδίου, τι είδους πληροφορία θα μπορούσε να μου παρέχει η πολεοδομία?

Σε ευχαριστούμε που κατέγραψες τις πληροφορίες αυτές συγκεντρωτικά για να γνωρίζουμε όλοι τι μας γίνεται. Από την στιγμή ένταξης μιας περιοχής στο σχέδιο, πόσος περίπου είναι ο επιτρεπόμενος χρόνος για να καταβάλει ο υποχρεώμενος τις εισφορές? Επίσης συντάσσοντας ένα τοπογραφικό, που βρίσκεις καταγεγραμένη την πληροφορία της κατάστασης της εισφοράς για να αναφέρεις κατα πόσο ένα ακίνητο είναι υπόχρεο ή όχι στις εκάστοτε εισφορές? Στο υποθηκοφυλάκειο?

Σε τι χρησιμεύουν τα τοπογραφικά στις εταιρίες κινητής? Θύμαμαι παλιότερα ένας φίλος μου είχε ασχοληθεί με μερικά, που αποτυπωνανε τις κεραίες. Η τιμή καθορίζεται απο την εταιρία ή συμφωνείται απο κοινού?

Πιο συγκεκριμένα, εγώ ακόμα δεν έχω καταλάβει πότε ένας ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να επιβάλλει εισφορά σε γη και σε χρήμα. Μόνο όταν μια περιοχή περνάει στο σχέδιο? Τότε πληρώνει ο ιδιοκτήτης μια και έξω και τέλος το οικόπεδο δεν είναι πλέον υπόχρεο?

Δεν ξέρω αν το αλλάξανε και το διορθώσανε πάντως και το κείμενο του in.gr 30m λέει. Πιο σγκεκριμένα για το πότε και για το που θα είναι διαθέσιμο το project αυτό γνωρίζουμε?

Χαίρετε, μου έχει κάτσει μια περίεργη περίπτωση όπου πρέπει να βγάλω τοπογραφικό κοινόχρηστου χώρου. Το πρόβλημα είναι πως τα όρια του τμήματος προς αποτύπωση είναι ασαφή (δεν είναι περιγραφμένο, δεν υπάρχουν πάσσαλοι κτλ) και επιπροσθέτως δεν υπάρχει τοπογραφικό και συμβόλαιο απο την στιγμή που πρόκειται για κομμάτι δημοσίου. Ο χώρος αυτός είναι μεν καταγεγραμένος σε ένα τοπογραφικό χάρτη στην εκτός σχεδίου περιοχή στην οποία υπάγεται, αλλά χωρίς να αναφέρονται διαστάσεις ή αποστάσεις από χαρακτηριστικά σημεία, καθώς επίσης και δεν υπάρχουν και συντεταγμένες των κορυφών του. Επείδη πρέπει να απαντήσω προσεχώς για το αν θα αναλάβω την δουλεία, μπορείτε να πείτε πως θα μπορούσα να προσεγγίσω την παρούσα τοπογραφική εργασία?

Τι εννοείς? Αυτό ισχύει γενικότερα? Η αρτιότητα/οικοδομησιμότητα δηλαδή αναφέρεται μόνο άμα προορίζεται αγοροπωλησία?