eleni_civil

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Όσον αφορά το 2ο ερώτημα, έκανα υπολογισμό του προστίμου και βγαίνει περίπου 1000ευρώ. Δεν έχουν γίνει επιπρόσθετες επεμβάσεις στο κτίσμα. Η αμφιβολία μου ήταν για το πως θα φανουν τα εμβαδά στην ΗΤΚ αλλά κατάλαβα τη λογική.

Καλησπέρα, συμφωνώ με τον Παύλο. Είχα μιλήσει με το ΤΕΕ για μια αντίστοιχη περίπτωση: Διώροφο κτίσμα προ του 1983 (αποδεικτικό:αεροφωτογραφία) και επειδή η κατοικία είχε μεγαλύτερο εμβαδόν από την αποθήκη, (επομένως η επικρατούσα χρήση ήταν κατοικία και η αποθήκη αποτελούσε βοηθητική χρήση της κατοικίας), δεν έκανα ένταξη στον Ν.4495/17 αλλά εξαιρέθηκε της κατεδάφισης.

Σ'ευχαριστώ Παύλο!! Τώρα κάνω τους υπολογισμούς και προκύπτει <40% , οπότε έτσι κι αλλιώς πάει κατ.4! Όμως κάτι με μπερδεύει στο απόσπασμα της νομοθεσίας που παρέθεσες (έστω ότι είμαστε εντός σχεδίου): -> Στην δική μας περίπτωση το υπόγειο έχει ανεξάρτητη πρόσβαση και αποτελεί αυτοτελή χώρο, άρα θα πρέπει να συνυπολογιστεί?

Καλησπέρα και καλή χρονιά! σε οικόπεδο εντός οικισμού έχει εκδοθεί οικοδ. άδεια για 2 ισόγεια κτίσματα. Πέραν της μετατόπισης των κτιρίων σε άλλη θέση νόμιμη, έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο υπόγειο (ιδίου περιγράμματος με το ισόγειο) με χρήση αποθήκης και εξωτερική πρόσβαση με σκάλα από τον περιβάλλων χώρο. 1.Η κατασκευή του υπογείου λαμβάνεται σαν ΥΔΜΣ (0,50) ΣΩΣΤΑ? 2.Το ποσοστό για τον υπολογισμό κατηγορίας πως θα προκύψει? συνολική ΥΔ/επιτρεπόμενο αδείας ή 0% λόγω του ότι είναι υπόγειο? Ευχαριστώ πολύ!!

Καλησπέρα, σε διώροφο κτίσμα με ισόγειο κατάστημα και όροφο κατοικία πρόκειται να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Το ισόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο και ο όροφος εξυπηρετείται μέσω κλίμακας που ειναι εντός περιγραμματος του ισογείου. Κάτω από τη σκάλα, λόγω του μεγάλου ύψους του ισογείου, έχει κατασκευαστεί wc , επομένως εκμεταλλεύεται από τον ιδιοκτήτη του ισογείου. Πως θα αποτυπώνατε την παραπάνω κατάσταση στον πίνακα οριζόντιας? Όλο το εμβαδόν της προβολής της σκάλας σαν κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ή τον χωρο κάτω απο τη σκαλα στα τμ του ισογείου? Σας ευχαριστώ

Καλησπέρα, έχω κτίριο χωρίς άδεια προ του 1975, με μια εξωτερική αποθήκη <15τμ και ένα κεραμοσκεπές στέγαστρο 10τμ περίπου. Το κτίριο θα πάει σαν κατ.1. Τα άλλα δύο θα μπορούσα να τα περάσω σαν κατ.3? (Καθότι διαφορετικά το στεγαστρο θα έπρεπε να πάει με αναλυτικό-->κατ.5)

Ναι το καταλαβαίνω.. Στην συγκεκριμένη περίπτωση, δεν θα γίνει συμβολαιογραφική πράξη τώρα. Θέλουμε να βγάλουμε ΕΕΜΚ για χρωματισμούς..

Σωστά, η επέκταση δεν συμπεριλαμβάνεται στη σύσταση. Η ερώτηση αφορά στον υπολογισμό του προστίμου. Θα υπολογιστεί ως Κατηγορία 3 λόγω παράβασης κτιριοδομικού ή ως Διαμερισμάτωση ή με Αναλυτικό?

Πώς θα αντιμετωπίζατε την παραπάνω περίπτωση σημερα? Κατηγορία 3 (μικρές παραβάσεις) ή Διαμερισμάτωση?

Σευχαριστώ πολύ! Επειδή το έχω ξαναδεί να αναφερεται αυτό στο forum, που το γράφει στο νομο?

Καλησπέρα! Σε ημιτελή οικοδομή με οικ.άδεια του 1998 εντός σχ.πόλεως, έγινε έλεγχος σε σχέση με την οικοδομική άδεια και διαπιστώθηκε ότι τμήμα των εξωτερικών κολωνών και της δοκού, που αφορούν ημιυπαίθριο χώρο μπαίνει κατά 19εκ στην πρασιά. Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο σε αυτή την περίπτωση?

@ΚΑΝΑ που το στηρίζεις? Οι υπόλοιποι υποστηρίζουν το αντίθετο, αν κατάλαβα καλά.

Για να πάρει μια παροχή πρέπει να εκδοθεί ΕΕΜΚ λειτουργικης συνένωσης?

Γεια σου Παύλο και σ'ευχαριστώ! Σωστά έχω τη δεύτερη περίπτωση..Ναι και τα δύο βρίσκονται σε στάσιμο οικισμό και είναι προ του 1983.. Οπότε θα προχωρήσουμε με την 1 βεβαίωση σύνδεσης . Όταν ολοκληρωθεί το δευτερο συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς, θα πρέπει να γίνει διόρθωση/ενημέρωση στη ΔΕΗ όσον αφορά τα τετραγωνικά και να ηλεκτροδοτηθούν και τα δύο με την αρχική παροχή.

Επομένως @ΚΑΝΑ θεωρείς ότι με ημιτελή τίτλο μπορεί να γίνει 1 βεβαίωση σύνδεσης και για τα δυο? Έχω ενημερώσει σχετικά κι εγώ. Η γνώμη σου @ppanag είναι ότι πρέπει να βγουν 2 βεβαιώσεις άρα και δύο ρολόγια?

Καλησπερα, έχω 2 γειτονικές ιδιοκτησίες του ίδιου ατόμου, τις οποίες κατέχει ως εξής: το ένα με συμβόλαιο και για το άλλο βρίσκεται στη διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς χωρίς να έχει ολοκληρωθεί. Ο ιδιοκτήτης θελει να παρει 1 ρολόι και για τα δυο. Μπορεί να βγει 1 βεβαίωση συνδεσης? Ευχαριστω!

Καλησπερα, έχω ένα κτίσμα το οποίο βρίσκεται σε στάσιμο οικισμο και είναι κατασκευασμένο πριν το 1983.Τι αρχεία ανεβάζω για την έκδοση βεβαίωσης σύνδεσης με δίκτυα καθότι δεν απαιτείται να γίνει τακτοποίηση?

Άρα απ'ότι καταλαβαίνω δεν χάνεται η δήλωση 4014? Γιατί ο συνάδελφος που τη διαχειρίζεται τώρα ισχυρίζεται ότι δεν μπορεί να γίνει κάτι και καλύτερα να ξεκινήσουμε εξαρχής με νέα δήλωση στον 4495, χάνοντας έτσι τα χρήματα που έιχαν πληρωθεί τότε..

Ευχαριστώ για την απάντηση. Επομένως πρέπει ο παλιός μηχανικός να παραιτηθεί με την προβλεπόμενη διαδικασία και να κάνω εγώ τη μεταφορα?

Καλημέρα, σε έλεγχο ιδιοκτησίας που έγινε για συνταξη ΗΤΚ, διαπιστώθηκε ότι ο ιδιοκτήτης έχει ενταχθεί στον Ν.4014 χωρίς να έχει γίνει μεταφορά. Μπορεί τωρα να γίνει , υπαρχει κάποιο "παραθυράκι" της νομοθεσίας, ώστε να μη χαθουν τα χρήματα που έχουν ήδη πληρωθει? Ευχαριστώ!

Καλημέρα, τωρα προσπάθησα και με αφήνει να προχωρήσω. Μάλλον το ανοίξανε.

Για 20 λεπτα εχασα τη δυνατοτητα... Τι να πω..Νόμιζα ήμουν η μόνη που είχα καταλάβει ΕΩΣ ΚΑΙ 9/12 ..

Καλησπέρα! Έχω περίπτωση στην οποία κατά την έκδοση της αδειας, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 21μ, όμως λόγω ιδεατού λαμβάνεται Ηmax=9.00μ. (επισυναπτεται απόσπασμα). Στην πραγματικότητα το κτίριο είναι 9,65 και στο δώμα έχει γίνει πέραν της απόληξης, κατασκευή λεβητοστασιου. Θα χρεώνατε ΥΥ στο κτίριο και στο λεβητοστάσιο? ιδεατο.pdf

Συμφωνώ μαζί σου απλά ήθελα να ακούσω και μια δεύτερη γνώμη. Σ'ευχαριστώ και πάλι!