avgoust

Αν έχεις κτίριο ή άδεια οικοδομής για κτίριο , γίνεται.

Συμφωνώ με αυτά που λέει ο jiggerman . Ποια υπηρεσία όμως εμπλέκεται και με ποιον τρόπο στις εργασίες ? Οι πέργκολες υπήρχαν ή κατασκευάζονται τώρα ?

Προσωπικά , στον εορτασμό του Πολυτεχνείου τιμώ τον τότε αγώνα , τους νεκρούς του , και τις ιδέες του. Σαφώς και δεν μπορώ να αποδώσω τιμή σε αυτόν που εξελίχθηκε σε απατεώνα. Ομως σκεφθείτε ότι το βασικό σύνθημα τότε ήταν ΨΩΜΙ - ΠΑΙΔΕΙΑ - ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ. και κατά πόσο παραμένει και σήμερα επικαιρο.

Υπάρχει στο troktiko από εργαζόμενο εκεί αυτή η καταγγελία για το θέμα της πυροπροστασίας .

alej τότε η συζήτηση γινόταν στα πλαίσια των ευρωπαικών οδηγιών περί ανοίγματος επαγγελμάτων και οι ενστάσεις αφορούσαν κυρίως 1. Στο ότι ο ορισμός του κλειστού επαγγέλματος δεν είχε να κάνει με την ελάχιστη αμοιβή αλλά με άλλους περιορισμούς και 2. Το προφανές , ότι η ελάχιστη αποφέρει έσοδα για το κράτος. Τώρα από την στιγμή που γράφτηκε αυτό στο μνημόνιο συνεργασίας με το ΔΝΤ και με τόσο συγκεκριμένο τρόπο ας το θεωρήσουμε δεδομένο. Εδώ άλλα , πολύ χειρότερα θα εφαρμόσουν , σε αυτό θα κολλήσουνε ? Το δε ΤΕΕ δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα. Με νόμο το κράτος έφτιαξε αυτό το πλαίσιο αμοιβών , με νόμο θα το αλλάξει. Τέλος.

Κάτσε βρε zavi τώρα. Οσοι δούλεψαν πλήρωσαν εισφορές. Τα λεφτά των ταμείων οι κυβερνήσεις μας τα 'καναν φύλλο και φτερό. Οχι οι συνταξιούχοι .

Συνοψίζοντας konsolas η εμπειρία έχει δείξει ότι στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων όποιος χτίζει μόνος του και δεν το κατέχει το θέμα , βγαίνει ζημιωμένος οικονομικά , χρονικά και ψυχικά. Πήγαινε στον φίλο σου τον Μηχανικό , αφού του 'χεις κι εμπιστοσύνη , φτιάξτε καφεδάκι , πείτε τα αναλυτικά και λύσε όλες σου τις απορίες . Καντε καλή συμφωνία και όλα θα πάνε καλά.

Πρέπει κάποτε να σταματήσει αυτή η καραμέλα με την φορολογία των μισθωτών του Δημοσίου Τομέα , η οποία είναι και η μόνιμη κάψα των κορακιών δημοσιογράφων που τους ακούω και μου'ρχεται να σπάσω την τηλεόραση , λες και οι επαγγελματίες περνάμε ζωή χαρισάμενη. Οι δ. υπάλληλοι ' date=' έχουν το τρομερό αβαντάζ , ειδικά αυτόν τον καιρό , της εξασφαλισμένης εργασίας , μισθού και πληρωμένων ασφαλιστικών εισφορών.[/b'] Πως μπορούμε λοιπόν να τα ακούμε αυτά , αυτή την εποχή , όταν 1. υπάρχουν συνάδελφοι υπάλληλοι στον ιδιωτικό τομέα που παίρνουν ψίχουλα δουλέυοντας πολλαπλάσιες ώρες . 2. υπάρχουν οι συνάδελφοι με τα μπλοκάκια 3. η οικοδομική δραστηριότητα είναι στο ναδιρ και οι ελ. επαγγελματίες , έχουμε δεν έχουμε δουλειά πληρώνουμε ΤΣΜΕΔΕ , ενοίκια , ρεύματα για τα γραφεία 4. συνάδελφοι ξεπουλάνε λογισμικό , μηχανές γραφείου και εξοπλισμό διότι δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν. 5. κλείνουν πλέον γραφεία διότι δεν υπάρχει δουλειά. 6. τεχνικές εταιρείες απολύουν συναδέλφους μηχανικούς διότι δεν έχουν δουλειά. 7. η ανεργία ειδικά στους νεώτερους θερίζει. Η μήπως να δούμε αυτά : 1. Πόσοι προσλήφθηκαν ρουσφετολογικά 2. Πόσα κουλά επιδόματα , εκτός έδρας , κλπ έχουν εισπράξει όλα αυτά τα χρόνια 3. Πόσα επιπλέον παίρνουν για τις επιτροπές που συμμετέχουν , λες και η συμμετοχή τους είναι εκτός του ωραρίου τους. 4. Πόσοι από αυτούς βολεμένοι με το σκάρτο 8-ωράκι τους κάνουν τα απογεύματα τις μελετούλες τους ή και 2η δουλίτσα ? 5. Πόσο άγχος έχουν στη ζωή τους σε σχέση με τους άλλους και πόσο τους βλέπουν οι οικογένειές τους ? 6. Πόσων η παλάμη έχει πάθει αγκύλωση επειδή είναι μονίμως ανοικτή σε οριζόντια θέση ? Η μήπως 1. Σκαρφαλώνουν σκαλωσιά στις 7 το πρωί ? 2. Κάνουν μετρήσεις υπαίθρου βράδυ και με ψιλόβροχο ? 3. Γυρίζουν από την δουλειά τους στις 11 το βράδυ ? 4. Δουλεύουν Σάββατα ή Κυριακές ? 5. Εχουν την ευθύνη και το άγχος για την ασφάλεια εργαζομένων ? Ποιός ασκεί περισσότερο επιστημονικό έργο και χρησιμοποιεί εξειδικευμένες γνώσεις ? 1. Αυτός που κάνει το εξαρτημένο τοπογραφικό ή αυτός που βάζει τη σφραγίδα ότι ελέγχθηκαν οι όροι δόμησης ? 2. Αυτός που κάνει την αρχιτεκτονική μελέτη ή αυτός που βάζει τη σφραγίδα ελέγχθηκε ? 3. Αυτός που κάνει την στατική μελέτη ή αυτός που βάζει τη σφραγίδα θεωρήθηκε ? 4. Αυτός που τραβολογιέται κάθε μέρα στις οικοδομές για να κάνει επίβλεψη ή αυτός που βάζει τη σφραγίδα θεωρήθηκε για σύνδεση με την ΔΕΗ ? 5. Μήπως επιτελεί επιστημονικό έργο αυτός που κάνει αυτοψία σε αυθαίρετο ? ενώ οι απ'έξω δεν έχουμε ούτε ποινικές ούτε αστικές ευθύνες....... ενώ ο μπλοκάκιας συνάδελφος είναι υψηλά αμοιβόμενος επιστήμονας του ιδιωτικού τομέα. Εδώ πρέπει να πάρουμε τα βουνά πλέον. Δεν μας λένε καλύτερα 1. Πόσες ώρες την εβδομάδα παρίστανται στην υπηρεσία τους ? 2. Από αυτές πόσες ώρες πραγματικά δουλεύουν ? 3. Αυτοί δεν ευθύνονται για το νομοθετικό μπάχαλο ? Διότι η Μπιρμπίλη πχ καθότι άσχετη ' date=' εισηγήσεις από τις υπηρεσίες της δέχεται και βγάζει εγκυκλίους και διατάξεις. Ποιοί εισηγούνται ? Υψηλόβαθμοι δημόσιοι υπάλληλοι είναι. 4. Πόσες φορές σε στέλνουν από τον ένα στον άλλον γιατί κανείς δεν είναι αρμόδιος και υπεύθυνος ? 5. Γιατί δεν διεκπεραιώνουν τις υποθέσεις εντός της ορισμένης από τον νόμο προθεσμίας και έρχεται πάντα γι αυτό η από πάνω κάλυψη ? 6. Κάνανε ποτέ απεργία για να βελτιωθεί ο τρόπος λειτουργίας του Δημοσίου ? Να απλοποιηθεί /εκσυγχρονιστεί η νομοθεσία ? Τι μας λένε τώρα ..... [b']Προσέξτε : .Δεν απεργούν. Διότι στην απεργία δεν πληρώνεσαι. Απέχουν από τις επιτροπές , ο μισθός πέφτει κανονικά κάθε μήνα !!. Ενώ εμείς , οι βλάκες οι απ'έξω , περιμένουμε 6μήνες , 1 χρόνο , να γίνουν οι επιτροπές να τελειώσει η δουλειά για να πληρωθούμε. Στη δικιά μας πλάτη παίζουν μπάλα. Φτάνει πια με αυτήν την ιστορία. Δεν μπορείς να τα χεις όλα σε αυτή τη ζωή. Και σιγουριά και ηρεμία και παροχές και φράγκα. Και εν πάσει περιπτώσει αφού δεν τους αρέσει στο Δημόσιο και αδικούνται γιατί δεν παραιτούνται να πάνε στον καταπληκτικό , ρόδινο , ανθόσπαρτο , πλουσιοπάροχο ιδιωτικό τομέα ? ΥΓ. Υπάρχουν συνάδελφοι δ. υπάλληλοι άψογοι στα καθήκοντά τους και άριστοι ως άνθρωποι που τους αδικώ με κάποια από αυτά που γράφω.Αλλά επειδή το κείμενο είναι κλαδικό , κλαδικά απαντάω κι εγώ.

Δυστυχώς ευλαμπία δεν γίνεται , με τίποτα.

Σε μια περίπτωση συγκυριότητας του τύπου επικαρπία-ψιλή κυριότητα , όπου ο επικαρπωτής δεν συμφωνούσε , ο δικηγόρος τότε μου είχε πει ότι μπορείς να πας στα δικαστήρια καθώς ο αντιδρών έκανε κατάχρηση του διακιώματος της επικαρπίας. Δεν είναι ίδια η περίπτωση αλλά οι δικηγόροι ίσως ξέρουν κάτι παραπάνω.

Για το πρωτόκολλο μόνο αμοιβές ΕΤΕ. Για τα άλλα. Αν πληρωθείς και την επίβλεψη πριν την άδεια , τότε ένα ΦΕΜ και ένα ΤΣΜΕΔΕ για μελέτη+επίβλεψη. Αν πληρωθείς μόνο την μελέτη τότε ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ μόνο για την μελέτη. Τα της επίβλεψης αργότερα όταν την πληρωθείς.

Aς ρωτήσετε και κανένα δικηγόρο για αυτές τις περιπτώσεις.

Σαφώς και είναι παράλογο να ζητάμε 5000λ για μια κάτοψη30m2 ημ.θριου. Ομως , αν το "παραστατικό αμοιβής μηχανικού" είναι το γνωστό έντυπο αμοιβής και όχι σκέτο Δ.Α.Π.Υ. , τότε θα υπάρξει πρόβλημα , διότι πως θα πληρωθεί χωρίς την εντολή πληρωμής ? Κι εκεί θα σου βγάζει το 5000λ...

Ναι , το είπε ο Λοβέρδος ότι το συζητάνε.

Ελα ντε. Εγω πιστεύω ότι θα μπορούσε να πάει με την αμοιβή αποτύπωσης υφισταμένου, αλλά προκύπτει θέμα με το 5000λ.

Ναι , θα πληρώσετε αμοιβή επίβλεψης για όσες εργασίες αναλάβει ο νέος επιβλέπων. Υπάρχει και η λύση που σας είπε ο συνάδελφος πιο πριν. Αυτοψία από την Πολεοδομία.

Αλλαγή χρήσης όχι . Αλλαγή διαρρύθμισης μόνο . Αν όμως η άδεια είναι σε ισχύ , αναθεώρηση για τροποποίηση αρχιτεκτονικών.

Αν επιτρέπεται από τους όρους δόμησης της περιοχής και στο εγκρίνει η ΕΠΑΕ μπορείς.

Για το ερώτημα περί υπογείου εκτός σχεδίου , θεωρώ ότι εξακολουθούν να ισχύουν τα 0,80 m. Για το μπάζωμα , δεν καταλαβαίνω τι εννοείς . Η διαμορφωση εδάφους δεν άλλαξε ποτέ ,+/- 1,5 m από το φυσικό έδαφος και για παραπάνω --> ΕΠΑΕ.

Mήπως είναι πολύ παλιό το υπάρχον και δεν θέλουν να μπλέξουν με προσθήκη καθ'ύψος ενισχύσεις υπάρχοντος και τα σχετικά ?

Κι εμένα θα με ενδιέφερε.

Να υποθέσω λοιπόν ότι με την τελική διατύπωση "για τον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας" ρυθμίζονται και οι σοφίτες - όροφοι για τις οποίες έχουν γίνει τόσες ερωτήσεις ? Διότι α. Ο όγκος της στέγης περιλαμβάνεται στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο. β. Υπάρχει μεν υπέρβαση του μέγιστου ύψους περιοχής και πιθανόν και των επιτρεπομένων ορόφων αλλά για αυτά δεν λέει τίποτα. Η μόνη περίπτωση εξαίρεσης από την ρύθμιση είναι η μη συμβατή χρήση.

parist43 , ένα ενδιάμεσο σκεπτικό θα μπορούσε να είναι το εξής : Τώρα που στην Ελλάδα τα έκαναν θάλασσα με τα οικονομικά τους ( αυτά που αναφέρεις εσύ ) , παίζουμε λίγο με τις διεθνείς χρηματαγορές , ( βλέπε αξιολογήσεις διεθνών οίκων , spreads κλπ) και τους βάζουμε με την πλάτη στον τοίχο. Τώρα λοιπόν που έχουν απλώσει κάθιδροι το χέρι για λεφτουδάκια και είναι πολύ ευάλωτοι , τώρα είναι η ευκαιρία να λύσουμε εύκολα τα προβλήματα εξωτερικής πολιτικής που έχουμε με δαύτους (αυτά που λέει ο Μίκης) Σημειωτέον ότι τα προβλήματα εξωτερικής πολιτικής άπτονται και των οικονομικών συμφερόντων. Παράδειγμα : Φημολογείται ότι στο Αιγαίο υπάρχει αρκετό πετρέλαιο. Τίποτα όμως δεν είναι εκμεταλλεύσιμο καθώς υπάρχει η Ελληνοτουρκική διαφωνία. Τη λύνουμε και ο δρόμος είναι ανοικτός για τις μεγάλες πετρελαικές εταιρείες. Τώρα επειδή είναι πασίγνωστο ότι οι διεθνείς σχέσεις δεν βασίζονται στην ηθική αλλά στο συμφέρον , αν η πυξίδα των συμφερόντων δείχνει Τουρκία , ανάλογη θα είναι και η λύση του προβλήματος..

Ρε παιδιά , o άνθρωπος λέει : "Παραδέχομαι όμως ότι δεν διαθέτω ειδικές γνώσεις... " " ..εάν η ανάλυσή μου είναι ορθή.. " "Μακάρι να έχω άδικο." Τα λάθη μας στην οικονομία είναι γνωστά. Για σκεφθείτε όμως , όταν θα μπουν στο τραπέζι αργότερα θέματα Ελληνοτουρκικά , Κυπριακό , Σκοπιανό κλπ , πόσο ισχυρή διαπραγματευτική θέση θα έχεις όταν λίγους μήνες πριν γονυπετής παρακαλούσες να σου δώσουν κάνα φράγκο τόσο το ΔΝΤ και η Ε.Ε. ? Οταν μάλιστα ξέρεις (και ξέρουν) ότι του χρόνου θα χρειαστείς κι άλλα δανεικά ?

Για την ακρίβεια είναι 1102,05 + ΦΠΑ21%.