avgoust

Συμφωνώ κι εγώ με τον συνάδελφο Θεοχάρη. Το όριο του οικισμού δεν κατατμεί το γεωτεμάχιο. Επειδή όμως πιστεύω ότι πρέπει να περιγράφεται το εντός και το εκτός τμήμα , εγώ κάνω την εξής δήλωση σε τέτοιες περιπτώσεις. "... το με στοιχεία ΑΒΓΔ..... γεωτεμάχιο συνολικής έκτασης ΧΧΧΧΧ m2 τέμνεται από το όριο του προυφισταμένου του 1923 οικισμού ΤΑΔΕ. Το εντός οικισμού τμήμα με στοιχεία ΑΒ... έχει εμβαδόν ΥΥΥΥ m2 , και το εκτός οικισμού τμήμα με στοιχεία ΕΖ... έχει εμβαδόν ΖΖΖΖ m2. Το γεωτεμάχιο είναι/δεν είναι (αναλόγως) άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση τις μέχρι σήμερα ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις." **Διευκρίνηση** Η τελευταία σειρά για το άρτιο και οικοδομήσιμο αφορά το συνολικό γεωτεμάχιο .

Το λογικό είναι να υπάρχει τελεσιδικία. Φαντάζεστε να εκδοθεί μια άδεια και στην συνέχεια λόγω κάποιας ένστασης να αλλάξει εν όλω ή εν μέρει ο χαρακτηρισμός του γηπέδου ? Γιατι ζητείται για τις προσθήκες. Κατά τη γνώμη για τα παρακάτω : 1. Διότι υπάρχει ως τυπικό δικαιολογητικό. Δεν κάνει διάκριση το ΦΕΚ του τρόπου έκδοσης αδειών για προσθήκες ή μη. 2. Διότι έως το 1990 -κάτι , οι βεβαιώσεις δεν ήταν τελεσίδικες. Γι αυτό και οι πολεοδομίες δεν δέχονται πολύ παλιές βεβαιώσεις Δασαρχείων.

Το fespa πάντως μπορεί να σε τιγκάρει στον δισδιαγώνιο αλλά οπλισμό υψίκορμης όχι. Και η οδηγία που δίνει για δοκούς πολύ μικρού μήκους είναι ότι επειδή ότι και να κάνεις θα αστοχήσει ,βάλτη με πολύ μικρή διατομή.

Tελικά , σε ότι αφορά εμάς τους μηχανικούς , αφού δεν θίγονται τα θέματα αμοιβών μάλλον δεν θα έχουμε και τίποτα φοβερές συνέπειες. Με την οικοδομική δρατηριότητα στο ναδίρ , και το νομοθετικό μπάχαλο που επικρατεί , πόσοι μηχανικοί της αλλοδαπής θα έρθουν στην Ελλάδα πια ? Εδώ αρκετοί από τους "μέσα " θα ήθελαν να την κάνουν για "έξω".

Οχι δεν γινεται. Αλλο οι απόψεις νομικών , σεβαστές , άλλο το τι γίνεται.

1. EΠΑΕ πάει αν κάνεις διάσπαση όγκου. Προσοχή εδώ . Αν και η διάσπαση μπορεί να επιτρέπεται πολεοδομικά υπάρχει μετά πρόβλημα συμβολαιογραφικό καθώς εκτός σχεδίου δεν επιτρέπεται σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας και θα βρεθούν αμφότεροι συγκύριοι καί στα δύο κτίσματα. Λύση : ένα κτίριο 2 κατοικιών και σύσταση οριζόντίου ιδιοκτησίας. 2. Κατάτμηση = Νέα γήπεδα άρα απαίτηση προσώπου άρα μην το σκέφτεσαι καθόλου.

Για το 3ο ερώτημα άνοιξα νέο thread εδώ

Δες λίγο τα παραπάνω

Αρχίζετε και μας μπερδεύετε. Ο έλεγχος φακέλου έχει τα εξής στάδια ελέγχων. 1. Οροι δόμησης 2. Ελεγχος ΓΟΚ - πολεοδομικών διατάξεων (τα Αρχιτεκτονικά που λέμε) 3. ΕΠΑΕ (αν απαιτείται) 4. Στατικά 5. Μηχανολογικά 6. Φορολογικά 7. Ξανά όροι δόμησης 8. Τελική υπογραφή αδείας (την ίδια μέρα με το 7) από αυτόν που κάνει τον έλεγχο νο 2. Αφού έχετε περάσει όπως λέτε από ΕΠΑΕ είστε από το 4 και κάτω. Που κολλάτε ?

Εγώ πάντως διακρίνω την πάγια συμπεριφορά του νομοθέτη ο οποίος βρίσκεται στο κλιματιζόμενο γραφείο του στην Αθήνα , και κάνει ασκήσεις επί χάρτου , βάζοντάς τα όλα σε ένα τσουβάλι . Αν κάπου ζουν άνθρωποι , πως ζουν στον τόπο τους και τι κάνουν δεν θα ληφθεί πάλι υπ'όψη. Οσο για αυτό : είναι για να το ακούνε οι άσχετοι και να χαίρονται . Παρόμοια είχε εξαγγείλει μετά φανών και λαμπάδων και η Βάσω μόνο που σχετικές διατάξεις υπάρχουν από την εποχή του Νώε.

Aυτό πάλι τι είναι ?? Ποιά ευθύνη πρέπει να αναλάβει ένας προιστάμενος για να μεταχρεώσει έναν φάκελο ?? Και εν πάσει περιπτώσει αν οι όποιες παρατηρήσεις έχουν γίνει από την υπάλληλο έχουν τακτοποιηθεί από τον μηχανικό σας , με ποιά αιτιολογία δεν εκδίδεται η άδεια ? Τι σας είπε ? Επίσης αυτό για την πληρωμή ποσού για τον ημ/θριο είναι ακατανόητο , τελείως ακατανόητο.Να πληρώσετε τι και για ποιό πράγμα ? Εκτός , αν ... μήπως υπάρχει κανένα υφιστάμενο κτίριο και υπάρχουν προβλήματα νομιμότητας ? Πάντως σας συνιστώ ότι ερώτημα κάνετε να το κάνετε εγγράφως και να παίρνετε αρ. πρωτοκόλλου. 9μηνο σημαίνει ότι από την ημερομηνία πρωτοκόλλησης της αίτησης για άδεια , αυτή πρέπει να εκδοθεί εντός 9 μηνών , αλλιώς παύει να ισχύει το πρωτόκολλο και χρειάζεται εκ νέου υποβολή. Αν μπορείτε να τεκμηριώσετε με στοιχεία ότι υπάρχει υπαιτιόητα της υπηρεσίας (χλωμό όπως τα περιγράφετε καθώς όλα έχουν γίνει προφορικά) για την καθυστέρηση , υπάρχει διαδικασία με απόφαση νομάρχη για παράταση ισχύος του πρωτοκόλλου.

Kαι μια άλλη αποψη γερμανου

rigid όταν λες διάσπαση , για ποιο πράγμα ?

Σήμερα ισχύουν αυτά , ήδη από το 2004 , βάσει των οποίων και σήμερα μπορεί κάποιος να αποκτήσει την ελληνική ιθαγένεια. Το νέο νομοσχέδιο έχει 27 άρθρα , νέα και τροποποιητικά . Υποθέτοντας ότι έχετε διαβάσει τα παραπάνω σε ποιά σημεία ακριβώς διαφωνείτε , για να γίνει και λίγο πιο συγκεκριμένη η συζήτηση.

Εγώ έχω δει σε σπίτι σε χωριό , δάπεδο 50 περίπου ετών , χωρίς φθορές , το τονίζω , φτιαγμένο με πατητή τσιμεντοκονία. Το συγκεκριμένο είχε ένα βαθύ κόκκινο χρώμα το οπίο οφειλόταν στο πασπάλισμα με κόκκινο τσιμέντο κατά την διαμόρφωση της τελικής επιφάνειας.

Σε γενικές γραμμές πάντως η δοσολογία είναι : λινέλαιο 90 gr ,νέφτι 90 gr, στεγνωτικό 10 gr,νερό 10gr, τσίγκος σε σκόνη 500gr, στόκος 300 gr. Αλλά ουσιαστικά δεν υπάρχει ακριβής δοσολογία των υλικών , καθώς αυτή εξαρτάται από τις καιρικές συνθήκες και το πόσο τραβάει ο τοίχος Αν πχ ο τοίχος τραβάει ή μαδάει προσθέτουμε λινέλαιο και αφαιρούμε το ανάλογο νέφτι. Σε αντίθετη περίπτωση δηλαδή ο τοίχος δεν στεγνώνει , προσθέτουμε νέφτι και αφαιρούμε το ανάλογο λινέλαιο.

είπα κάτι τέτοιο ?

Αυτό που λες geo4252 για την 5ετία από την λήξη και την ανάκληση ΔΕΝ ισχύει. Δες σχετικά την 1011/29-10-1987 γνωμοδότηση Νομικής Δ/σης ΥΠΕΧΩΔΕ όπου στο τέλος του ΙΙ τμήματός της αναφέρει κατά λέξη : " ...κατά τα γενόμενα δεκτά από την νομολογία του ΣτΕ , η κατά παράβαση πολεοδμικών διατάξεων εκδοθείσα οικοδομική άδεια υπόκειται ή μη σε ανάκληση και μετά πάροδο μακρού χρόνου από την έκδοσή της , ανάλογα με την βαρύτητα της παραβιασθείσας διατάξεως. (ΣτΕ 835/1977 , 793/1979 , 2141/1979 , Γνωμ. ΥΧΟΠ 1029/1984). Στην διακριτική λοιπόν ευχέρεια της διοίκησης ανήκει να κρίνει αν μια τέτοια παράνομη άδεια μπορεί να ανακληθεί μετά παρέλευση μακρού χρόνου, εκτιμώντας τις συγκεκριμένες κάθε φορά συνθήκες και ιδιαίτερα τον επιδιωκόμενο από την παραβιασθείσα διάταξη σκοπό" Τώρα αν η οικ.αδεια έχει εκδοθεί σύννομα δεν ανακαλείται λόγω αυθαιρέτου κατασκευής , αυτό ΔΕΝ γίνεται. Αυτό όμως που μπορεί να γίνει είναι να χαρακτηριστεί συνολικά το κτίριο ως αυθαίρετο λόγω υπέρβασης ή μη εφαρμογής της άδειας.

Ξέρετε αν υπάρχει η δυνατότητα αντί της παραίτησης από την επίβλεψη , να αιτηθεί ο επιβλέπων την διακοπή εργασιών λόγω μη εφαρμογής εγκεκριμένων μελετών κλπ ? Zavi .. ποιός το εξήγγειλε και που για τις αμοιβές ?

ευχαριστώ , θα τα δοκιμάσω

Eγώ σε μια αντίστοιχη περίπτωση με προσθήκη σε νόμιμο όμως κτήριο , τα περιέγραψα και στα σχέδια και στο Δ. Κάλυψης ως ημ/θριους χώρους . Στον έλεγχο είπα τι έκανα , και δεν ασχολήθηκαν παραπάνω.

Γενικά πάντως στις παρουσιάσεις που σου κάνουνε (όλοι) , τα πάντα φαίνονται ρόδινα κι εύκολα. Στην πορεία ανακαλύπτεις διάφορα. Να κοιτάξεις και το θέμα των διαβόητων "συμβολαίων συντήρησης" που είναι ετήσιο χαράτσι. (Το fespa έως τώρα ευτυχώς δεν έχει). Σε ότι αφορά την υποστήριξη , για το fespa μπορώ να σου πω ότι για οποιοδηποτε πρόβλημα στο τηλέφωνο πάντα θα τους βρεις. Επίσης μέσα από το ίδιο το πρόγραμμα , μπορείς να στείλεις το αρχείο σου στην εταιρεία να το δούνε. Το forum της Λογισμικής ήταν πάρα πολύ ενεργό μέχρι που έγινε ευρέως γνωστό το Michanikos και άρχισαν να γίνονται εδώ σχετικές συζητήσεις.

Εγώ νομίζω πως ναι. Αν κάποιος προσβάλει την άδεια προσκομίζοντας τα στοιχεία , (δικαστικές αποφάσεις κλπ) η πολεοδομία θα την ανακαλέσει και θα βγάλει το κτήριο αυθαίρετο. Ωχ,ωχ,ωχ, πολύ άσχημη περίπτωση.

Οι δε μισθωτοί αν μεινουν άνεργοι μπαίνουν και στο ταμείο ανεργίας. Να δείτε άνεργο στέλεχος να πηγαίνει με armani να παίρνει το επίδομα. Οι υπόλοιποι θα πηγαίνουμε με το τεκμήριο διαβίωσης.

Καλησπέρα σε όλους . Σε autocad2005 μετατρέπω dwg σε dxf. Πάω μετά να ξαναανοίξω το dxf και παίρνω το παρακάτω: Invalid symbol table record name: "" on line 2080. Invalid or incomplete DXF input -- drawing discarded. Γνωρίζει κανείς τπτ ?