avgoust

Eγώ ένα πράγμα θα σου πω. Επειδή είχα κάνει μια μελέτη με εσωτερικές πισίνες που δεν ήταν στατικά ανεξάρτητες , βλαστήμησα την ώρα και τη στιγμή , και στη μελέτη αλλά πολύ περισσότερο στην κατασκευή. Στατικά ανεξάρτητη λοιπόν να επιδιώξεις , όπως είπες.

Αλέξανδρε ..θα διαφωνήσω. Εμένα μου αρέσει ο Νομάρχης . Ωραία τα λέει . Αϊντε γιατί σε αυτό τον τόπο με κάτι νομοθετικές εξυπνάδες , με κάτι καρεκλοκένταυρους επιτηρητές της νομιμότητας που αποφασίζουν από έδρας ξεκομμένοι από τις κοινωνικές ανάγκες και κάτι δικομανείς πολίτες , ανθυποσυλλόγους και δεν ξέρω εγώ τι άλλο , χάνονται περιουσίες και καταστρέφεται κόσμος μέσα σε μια νύχτα άδικα. Λεβεντιά ο Νομάρχης. διευκρίνηση : δεν είμαι από τα Χανιά , ούτε ψηφίζω εκεί.

Με αφορμή την συζήτηση που έγινε εδώ , έχω μπερδευτεί με το θέμα των αγροτικών οδών. Και εξηγούμαι : Eστω ότι έχουμε γήπεδο με πρόσωπο σε αγροτική οδό η οποία έχει διανοιχθεί μετά το 1923 και δεν έχει αναγνωριστεί με κάποια απόφαση. Εχουμε δεδομένο ότι με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα δεν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος ως προς την τεκμηρίωση της κατά κανόνα αρτιότητας. Απο κει και πέρα , ποιό είναι το νομικό καθεστώς αυτού του Δρόμου ? Είναι κοινόχρηστος ή δεν είναι ? Το αν έχει περάσει ΔΕΗ ,ΟΤΕ , δημοτικός φωτισμός και ύδρευση και έχει ασφαλτοστρωθεί από τον Δήμο δεν παίζει ρόλο ? Επιπλέον σε τοπογραφικό για μεταβίβαση πχ ,τι κάνετε ? 1 Τον δείχνετε και τον χαρακτηρίζετε αγροτική οδό ? 2 Δεν τον δείχνετε καθόλου ? 3 Τον περιγράφετε ως ιδιωτική οδό , δουλεία , οτιδήποτε και τον προσμετράτε στο εμβαδόν του γηπέδου ? 4 Τελικά αυτός ο δρόμος ανήκει σε κάποιον ? Δεν είναι κονόχρηστος (όχι με την έννοια της αρτιότητας) χώρος ? Αν δεχτούμε ότι ανήκει στους παρόδιους μπορεί να πάει ο παρόδιος και να τον περιφράξει ? 5 Το γεγονός ότι μπορεί να αναφέρεται σε προγενέστερα συμβόλαια χωρίς όμως αυτά να φτάνουν χρονικά έως το 1923 , διαφοροποιεί τα πράγματα ? Τέλος , υπάρχει κάποια άλλη χρονιά ελέγχου εκτός του 1923 βάσει της οποίας να θεωρείτε κοινόχρηστος ? Γιατί έχω δει βεβαιώσεις από Δήμο που βεβαιώνουν ότι ο χ δρόμος έχει τεθεί σε κοινή χρήση πριν από την τάδε (δεν θυμάμαι ακριβώς αλλά πολύ μεταγενέστερη του 23) χρονολογία , και με αυτές συντάσσουν συμβόλαια. Ξαναδιευκρινίζω ότι όταν λέω κοινόχρηστος δεν το εννοώ ως προς την τεκμηρίωση κατά κανόνα αρτιότητας.

Koίταξε , πέρα από το οικονομικό μέρος που αναλύθηκε οπότε είναι στην κρίση σου , δώσε βάση στις συνέπειες της υπογραφής μιας επίβλεψης για να συγκρίνεις αμοιβή με αναλαμβανόμενες ευθύνες. Αυτός που υπογράφει μια επίβλεψη είναι ο κατά τον νόμο κύριος υπεύθυνος για την πιστή εφαρμογή της εγκεκριμένης μελέτης και την ορθή εκτέλεση των εργασιών με βάση "τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης". Αλλωστε μην ξεχνάς ότι μετά την αποπεράτωση του έργου , για την τελική ρευματοδότηση θα χορηγήσεις ως επιβλέπων υπεύθυνη δήλωση που θα πιστοποιείς τα παραπάνω περί πλήρους και ορθής εφαρμογής των εγκεκριμένων μελετών και των σχετικών διατάξεων.

Αυτά λέει η ΓΥΣ στον ιστότοπό της. "Το περιεχόμενο αυτό δεν δύναται να αποτελέσει εν όλω ή εν μέρει αντικείμενο εμπορίου, αντιγραφής, τροποποίησης, αναπαραγωγής, αναμετάδοσης, ή να μεταδοθεί ή να διανεμηθεί με οποιονδήποτε τρόπο από οποιονδήποτε χρήστη". Οπως έχουμε ξαναπεί , και όσο κι αν δεν συμφωνούμε ορισμένοι με αυτό (και εγώ μαζί) , τα στοιχεία των τριγωνομετρικών και γενικά το υλικό της ΓΥΣ υπάγονται στις διατάξεις περί πνευματικής ιδιοκτησίας και αυτό πρέπει να το σεβαστούμε. Κατά συνέπεια δεν είναι δυνατόν να διακινούμε τέτοιο υλικό δημοσίως μέσα από το forum. Διαβάστε και την σχετική συζήτηση που έγινε εδώ To θέμα κλειδώνει.

Nαι αναφέρομαι στους eurocodes. Αδικα όμως καταφέρεσαι κατά των καθηγητών καθώς δεν έγινε συζήτηση /κριτική επί των eurocodes. Αλλωστε δεν ήταν αυτό το θέμα της διημερίδας . Απλώς στα πλαίσια μιας συζήτησης αναφέρθηκε αυτό που σας είπα από τον αντιπρόεδρο (νομίζω) του ΟΑΣΠ.

Aρη νομίζω ότι θα 'χει πρόβλημα στον έλεγχο λόγω της απόλυτης διατύπωσης της συγκεκριμένης διάταξης. Από την άλλη 5-6όροφο με q=1 και ικανοτικό , θα ήθελα να έβλεπα διατομές και οπλισμούς !! Γενικολογώντας , πιστεύω ότι είναι τέτοια τα οφέλη από την χρήση τοιχείων που δικαιολογούνται τα προβλήματα που δημιουργούν στις αρχιτεκτονικές λύσεις. Πάντως , κάντε υπομονή οι "πολέμιοι" διότι καθώς ειπώθηκε σε κουβέντα στην διημερίδα για τον ΚΑΝΕΠΕ , με την εφαρμογή των νέων κανονισμών τα σήμερα υποχρεωτικά 1,5 και 2 μ , μεταπίπτουν σε σύσταση.

@ Barracuda , το ερώτημα του Jim και η θετική απάντηση από τον ΟΑΣΠ αφορούσε την παρ. 4.1.4.2 , περί nv >60% σε μια διεύθυνση με ένα μόνο τοιχείο (όχι παράλληλο ζεύγος) . Εδώ είναι άλλη περίπτωση , αυτή που λέει ο ilias. @ nic , μην ξεχνάμε ότι ο ελεγκτής έχει να εφαρμόσει νόμο.

H παρ. 4,1,7,1 [4] του ΕΑΚ είναι σαφής : σε περίπτωση pilotis είναι υποχρεωτικά τα τοιχεία και δεν το συσχετίζει με το θεωρούμενο q. Ομως , στα σχόλια της ίδιας παραγράφου αιτιολογεί το παραπάνω λέγοντας ότι σε αυτές τις περιπτώσεις ο ικανοτικός έλεγχος δεν εξασφαλίζει επαρκώς την δημιουργία μαλακού ορόφου. Ο μελετητής μάλλον πήγε στη λογική ότι αφού παίρνω q=1 δεν χρειάζομαι ικανοτικό άρα είμαι ΟΚ διότι δεν εμπίπτω στην αιτιολόγηση των σχολίων. Αλλά , μεταξύ μιας σαφούς , σαφέστατης διάταξης του βασικού κειμένου του κανονισμού και μιας νεφελώδους ερμηνείας των σχολίων , προφανώς υπερισχύει το πρώτο , οπότε τοιχεία υποχρεωτικά.

Καλημέρα , γνωρίζει κανείς βάσει ποιάς διάταξης απαγορεύονται οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στην Κηφισιά ?

Επανερχόμενος στο θέμα των ημ/θριων προσέξτε άποψη που διατυπώθηκε στην ημερίδα που διοργάνωσε το ΤΕΕ με τον ΔΣΑ. Αντιγράφω από την Ελευθεροτυπία , oι επισημάνσεις δικές μου , τα σχόλια δικά σας ! : "..Από τη συζήτηση δεν έλειψαν και οι φραστικές κόντρες ανάμεσα στο ΤΕΕ και τον πρόεδρο της ένωσης ιδιοκτητών. Ο κ. Παραδιάς επέρριψε ευθύνες στους μηχανικούς για τους ημιυπαίθριους και απέδωσε τη γενίκευσή τους σε αντίδραση κατά της μείωσης των συντελεστών δόμησης στη δεκαετία του '80. Υποστήριξε ότι είναι «καθόλα νόμιμη δόμηση», περιόρισε μάλιστα την παρανομία σε ένα «τζαμάκι» και το πρόβλημα στους «κακόβουλους τρίτους», αναφέροντας χαρακτηριστικά ότι η πολιτεία δεν κάνει ελέγχους!.."

Tι σχέση έχει όμως η Πολεοδομία με το γεγονός ότι άλλα σχέδια της προσκομίστηκαν στην έκδοση της άδειας και άλλα κατασκευάστηκαν ? Αφού η ρευματοδότηση δεν γίνεται με αυτοψία ... Οι κατασκευαστές από την άλλη , λέγοντας σχέδια εφαρμογής , δεν εννοούν τα εξειδικευμένα λεπτομερειακά σχέδια (όπως ο νόμος ορίζει) των εγκεκριμένων , αλλά μια ντουζίνα εναλλακτικών διαρρυθμίσεων (με και χωρίς κλείσιμο ημ/θρίων) κατά τα γούστα τους ή του εκάστοτε αγοραστή. Σε κάθε περίπτωση όμως οι νέες διαρρυθμίσεις πρέπει να ενταχθούν είτε με αναθεώρηση είτε με ενημέρωση είτε με αλλαγή διαρρύθμισης (ανάλογα την περίπτωση)στον φάκελο της άδειας. . Διαφορετικά δεν θα χρειαζόταν στην έκδοση της αδειας να πηγαίνουμε κατόψεις παρά μόνο περιγράμματα ορόφων !!! Και ειλικρινά απορώ με τον δικηγόρο και αυτά που λέει Οσο για το γιατί ο κατασκευαστής δεν προχωρεί σε αναθεώρηση κτλ ο λόγος έιναι κατά την γνώμη μου απλός. Δεν γουστάρει να πληρώσει το κόστος. Γιατί αν βάλεις αλλαγές αρχιτεκτονικών , ηλεκτρομηχανολογικών και ότι άλλο χρειάζεται καταλαβαίνετε.

Aν η διαφορά είναι αρνητική , σε ότι αφορά τις αμοιβές από τον συμβατικό προυπολογισμό πληρώνεσαι μόνο αμοιβή αποτύπωσης.

Προυπολογισμός στην αλλαγή χρήσης είναι 1. Η διαφορά συμβατικών προυπολογισμών νέας-παλιάς χρήσης και 2. Ο αναλυτικός για τις εργασίες διαρρυθμίσεων κλπ.

Δεν μας λες το βασικό , το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ή όχι ?

Ας κρατήσουμε πέρα από το κατ' εμέ φαιδρό θέμα της ψηφοφορίας (τα έχω πει στην αρχή αυτού του νήματος) ότι με αφορμή αυτή την εκπομπή κάποιος κόσμος μπήκε στον κόπο να διαβάσει 5 πράγματα για την ιστορία μας. Πάντως το'πε πολύ σωστά ένας από τους καλεσμένους ότι η συγκεκριμένη ψηφοφορία δείχνει ποιοί είμαστε εμείς σήμερα...

Από την ιστοσελίδα http://alpha6.gr/wp/?cat=183 αντιγράφω τα παρακάτω , αλφαβητικά από Τ έως Ω : τζάκι: λαμβάνοντας υπόψη και την καμινάδα, το καπέλλο, και την διακόσμησή του (εργατικά και υλικά για όλα), θα σας στοιχίσει τουλάχιστον 1500ε ένα απλό τζάκι και τουλάχιστον τα διπλά ένα ενεργειακό (Φεβ. 2009). τούβλα - υλικό: από 0,12ε/τεμάχιο για τα 12οπα (διπλά) τούβλα. Η συντριπτική πλειοψηφία των τούβλων μιας οικδομής είναι διπλά. Τα μονά τούβλα χρησιμοποιούνται για σφήνωμα. Τα μονά τούβλα λίγο φθηνότερα. Από τον παραγωγό έρχονται σε παλέττες. 1 παλέττα περιέχει περίπου 450 διπλά τούβλα. Θα χρειαστείτε 50 διπλά τούβλα για 1μ2 δρομικού τοίχου. Η τιμή που αναφέρουμε είναι για προμήθεια σημαντικής ποσότητας. Για λιγότερο από 1-2 παλέττες να υπολογίζετε τουλάχιστον 10% παραπάνω (Ιαν. 2009 ). τούβλα - εργασία: βλ. χτίσιμο φατούρα. τουβλίνα: (υλικό μόνο) περίπου 50-55λεπτά το κομμάτι. τραπεζοειδής λαμαρίνα: το είδος αυτό πουλιέται με τον τόνο (περίπου 1200ε/τ). Ανάλογα με το πάχος της λαμαρίνας (από 0,75 έως 1,25 χιλιοστά) ζυγίζει από 9 έως 16 κιλά/μ2. τσάπα: βλ. χωματουργικά τσιμέντο γκρί σακκί 50 κιλών: περίπου 7ε ο σάκκος. Η παλέττα περιέχει 30 σάκκους. Μπορείτε να παραγγείλετε σάκκους (κι όχι παλέττες) αλλά για μικρές ποσότητες θα πληρώσετε και μεταφορά (Αυγ. 2008 ). τσιμέντο άσπρο σακκί 50 κιλών: όπως το αντίστοιχο γκρι τσιμέντο αλλά περίπου 40-50% ακριβότερο (Ιουλ. 2008 ). τσιμεντόλιθοι: περίπου 0,60ε/τεμάχιο. Συνηθισμένη διάσταση 30Χ15Χ18εκ.. Θα χρειαστείτε περίπου 18 τέτοια τεμάχια ανά μ2 τοίχου (ανάλογα και με το πόση λάσπη θα βάζει ο μάστορας). (Οκτ. 2008 ). υαλόπλεγμα: θα το βρείτε σε ρολλά πλάτος 1μ και μήκους 50μ. Θα σας στοιχίσει περίπου 30-33ε/ρολλό (Φεβ. 2009 ). υαλότουβλα: (υλικό μόνο) έχουν διαστάσεις 19 Χ 19εκ και θα τα βρείτε σε πολλές ποιότητες και προελεύσεις. Στην οικονομικότερη μορφή τους θα προέρχονται από Κίνα και θα στοιχίζουν λιγότερό από 1ε το κομμάτι. Στην οικονομικότερή τους μορφή αλλά με εκτός Κίνας προέλευση, θα χρειαστεί να αποχωριστείτε 1,5ε περίπου για κάθε κομμάτι που θα αποχτήσετε. Δεν τελειώνουν εκεί τα κόστη. Θα χρειαστείτε και κόλλα για υαλότουβλα και σταυρουδάκια καθώς και κάποιον μάστορα για να τα τοποθετήσει (Φεβ. 2008 ). ytong: Περίπου 130ε/μ3. Θα το βρείτε σε δέματα/παλέττες του ενός και πλέον κυβικού μέτρου, ανάλογα με το συγκεκριμένο μέγεθος. φαλτσογωνιά: βλ. σκοτία Φορτωτής: βλ. χωματουργικά χάλυβας δομικός: Για κατοικίες, περίπου 2.000ε/τόνο. Περιλαμβάνεται η κοπή, το φλάντζωμα και οι αναγκαίες διατρήσεις, καθώς επίσης και η τοποθέτηση στο έργο. Συνήθως για εύκολα προσβάσιμα μέρη της Ελλάδας, η τιμή αυτή περιλαμβάνει και τη μεταφορά. Η τιμή μπορεί να μεταβληθεί ανάλογα με την τιμή της πρώτης ύλης αλλά και με το είδος του έργου (ευκολία ή δυσκολία της κατασκευής, μέγεθος, θέση του έργου κλπ) (Φεβ. 2009 ). χάλυβας οικοδομικός: Περίπου 750ε/τόνο. Περιλαμβάνεται η κοπή, διαμόρφωση και τοποθέτηση, ο ΦΠΑ και τα μεταφορικά. Οι καλές μάντρες πουλούν σε διαφορετική τιμή τα κολωνοσίδερα, τους μανδύες, και τα πλέγματα (όπως τα πουλάνε σ’αυτές και οι Χαλυβουργίες). Επίσης θα σας δώσουν τιμή χωρίς σιδέρωμα, ΦΠΑ και μεταφορικά. (Ιαν. 2009 ). χτίσιμο φατούρα: περίπου 4,5ε/μ2 για μία μέση δουλειά. Η μέτρηση των μ2 θα γίνει σεντόνι . Να περιμένετε καλύτερες τιμές για μία μεγάλη δουλειά και χειρότερες για μία μικρή. Όπως με όλα τα εργατικά, η τιμή που θα πετύχετε (καθώς και η ποιότητα της εργασίας), εξαρτάται από το μάστορα, το έργο και τη χρονική στιγμή. (Ιαν. 2009 ). χωματουργικά: (Ιαν. 2009 ) εκσκαφές μόνο για χώμα με αποκομιδή περίπου των 2/3 των χωμάτων (τα υπόλοιπα θα μείνουν στο έργο για μπάζωμα του υπογείου) από 8ε/μ3 και πάνω μεροκάματο τσάπας μεσαίας 300ε μεροκάματο σφυρί μεσαίο, όσο και η αντίστοιχη τσάπα +10% μεροκάματο φορωτής μεσαίος 230ε, μεγάλος +20% μεροκάματο φορτωτής μικρός (bobcat) 200ε μεροκάματο jcb 250e. Πηγή :http://alpha6.gr/wp/?cat=183

Από την ιστοσελίδα http://alpha6.gr/wp/?cat=183'>http://alpha6.gr/wp/?cat=183 αντιγράφω τα παρακάτω , αλφαβητικά από M έως Σ : μαρμάρινα δάπεδα (μόνο εργασία): συνήθως η επένδυση δαπέδων με μάρμαρα θα γίνει με πλάκες από μάρμαρα τετράγωνου ή ορθογωνικού σχήματος. Τα τετράγωνα μπορούν να τοποθετηθούν και ρομβικά (όπως και τα πλακάκια). Για ορθογωνικά σχήματα κανονικού μεγέθους (30Χ30εκ. ή 40Χ40εκ.) και για κανονική τοποθέτηση (όχι ρομβικά) να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 40ε/μ2. Να περιμένετε 20-25% παραπάνω για ρομβική (διαγώνια) τοποθέτηση, γιατί τότε ο μάστορας έχει πολύ περισσότερο κόψιμο (γύρω - γύρω σ’ όλους τους τοίχους) (Φεβ. 2009 ). μαρμαροποδιές εργασία και υλικό: για οικονομικό μάρμαρο (π.χ. Καβάλας ή αντίστοιχο Τουρκικό) να υπολογίζετε περίπου 50ε/μ2 για ποδιές 2εκ., και 20% ακριβότερα για ποδιές 3εκ. (Φεβ. 2009 ). μαρμαρόσκονη σε big bag: περίπου 10% ακριβότερα από την μαρμαρόσκονη χύμα (Σεπ. 2009 ). μαρμαρόσκονη σε μικρές σακκούλες: περίπου 4-5ε/σακκούλα (Σεπ. 2009 ). μαρμαρόσκονη χύμα: περίπου 70ε/μ3 (Σεπ. 2009 ). μεταλλική σκάλα: περίπου 150ε το σκαλοπάτι. Η σκάλα ακολούθως θα χρειαστεί και επένδυση από κάποιο υλικό (Ιουλ. 2007 ). μικρός φορτωτής: βλ. χωματουργικά μονωτικά - εξηλασμένη πολυστερίνη: DOW 50χλσ για μπετόν, περίπου 8ε/μ2, DOW 50χλσ για τοιχοποιία, περίπου 7ε/μ2, DOW 30χλσ για τοιχοποιία, περίπου 5ε/μ2. Το 3άρι πουλιέται σε δέματα των 14 φύλλων 2,50Χ0,60μ, δηλ. 21μ2 ανά δέμα. Το 5άρι πουλιέται σε δέματα των 8 φύλλων 2,50Χ0,60μ, δηλ. 12μ2 ανά δέμα (Δεκ. 2008 ). μονωτικά - διογκωμένη πολυστερίνη: λίγο φθηνότερα από τα DOW. μπακλαβαδωτή λαμαρίνα: βλ. τραπεζοειδής λαμαρίνα μπετόν υλικό: περίπου 78ε/μ3 και περιλαμβάνει ΦΠΑ, μεταφορά και κόστος άντλησης. Αν χρειάζεστε αντλία (πρέσσα) πάνω από 36μ, θα υπάρχει σχετική επιβάρυνση. Το κόστος της άντλησης έχει ελάχιστη χρέωση (συνήθως τα 30μ3 ανά σκυροδέτηση)(Ιαν. 2009 ). μπετόν φατούρα: από 60-70ε/μ3 για κανονικά καλουπωμένο σκυρόδεμα και για έργα μεσαίου μεγέθους. Για gross μπετόν και για καθαριότητας θα πληρώσετε λιγότερα από τα μισά της παραπάνω τιμής. Η εργασία αυτή επιβαρύνεται και με ένσημα ΙΚΑ (Ιαν. 2009 ). μπόμπκατ: βλ. χωματουργικά νευρομετάλ: θα το βρείτε σε φύλλα 0,60Χ2,50μ και κοστίζουν περίπου 6-7ε το φύλλο (Ιαν. 2009 ). ντουλάπες: μην τις βάλετε λιγότερο από 200ε/μ2. Θα είναι πολύ εύκολο να πληρώσετε και αρκετά περισσότερο ανάλογα με τα υλικά που θα χρησιμοποιήσετε, τη διαμόρφωση, τα αξεσουάρ και φυσικά τον μάστορα (ή το όνομα του μαγαζιού απ’ όπου θα τ’ αγοράσετε) (Φεβ. 2009 ). οικοδομικός χάλυβας: βλ. χάλυβας οικοδομικός. περίφραξη: υπάρχει τεράστια ποικιλία αλλά αν μιλάμε για: συρματόπλεγμα με πασάλους κάθε 2-2,5 μ, ύψους 1,5-2,5μ (δηλ. το είδος της απλής περίφραξης που θα κάναμε σε ένα οικόπεδο), τότε αυτό θα στοιχίσει περίπου 12-13ε/τρέχον μέτρο. περλομπετόν: υπάρχουν περισσότεροι από ένας παραγωγοί. Σε μία αρκετά συνηθισμένη έκδοση, θα το βρείτε σε σάκκους του 1/20μ3, δηλ. θα χρειαστείτε 19-20 σάκκους για ένα μ3 γεμίσματος. Στοιχίζει περίπου 90ε/μ3. Έχει ήδη μέσα στη συσκευασία τσιμέντο και τα απαραίτητα αδρανή (εκτός του περλίτη), αλλά θα χρειαστεί να προσθέσετε και μερικά σακκιά τσιμέντο ακόμα (περίπου 5-6) (Φεβ. 2009 ). πέτρα υλικό: η χρέωση της πέτρας θα είναι με τον τόνο (ή καλύτερα με το φορτηγό) για πάχη πέτρας πάνω από 8εκ., ενώ με το τετραγωνικό αν μιλάμε για πάχη κάτω των 8εκ. (οπότε θεωρείται πλάκα κι όχι πέτρα). Να περιμένετε ότι θα στοιχίσει τουλάχιστον 10 ε/μ2 εάν πρόκειται για τις πλάκες, ενώ ακόμα περισσότερο εάν μιλάμε για μεγαλύτερα πάχη. πλακάκια κεραμικά τοποθέτηση: για μέτριας δυσκολίας πλακάκια περίπου 8-9ε/μ2. Η εργασία αυτή επιβαρύνεται και με ένσημα ΙΚΑ (Ιαν. 2009 ). πλακάκια κεραμικά υλικό: από 4ε/μ2 και πάνω. Εύκολα θα βρείτε κεραμικά πλακίδια με 40-50ε/μ2. Με λίγο ψάξιμο θα ξεπεράσετε και τα 100ε/μ2. πλάκες πεζοδρομίου: ανάλογα με την επιφάνειά τους από 12-15ε/μ2 (υπάρχουν με διαφορετικές επιφάνειες, συχνά αυτές με τη βοτσαλωτή επιφάνεια είναι οι ακριβότερες). πόρτα εσωτερική: δύσκολα θα βρείτε μία σχετικά απλή εσωτερική πόρτα με λιγότερα από 150-200ε. Οι τιμές ανεβαίνουν καθώς ανεβαίνει και η ποιότητα. Προτείνουμε να βάλετε 300ε ανά εσωτερική πόρτα, στον προϋπολογισμό σας. πόρτα ασφαλείας: για μία πόρτα ασφαλείας, που είναι και η πιο συνηθισμένη επιλογή για εξώπορτα, να υπολογίζετε 1000-1200ε. ράμπα ψαροκόκκαλο: από 25ε/μ2 χωρίς υλικά και από 35ε/μ2 με υλικά. Θα πετύχετε καλύτερες τιμές για επιφάνειες μεγαλύτερες από 25μ2, ενώ μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε κάτι παραπάνω για μικρότερες επιφάνειες (Ιαν. 2009 ). Revinex: στη συσκευασία (τενεκές) των 18 κιλών, στοιχίζει περίπου 30ε/τενεκέ (Φεβ. 2009 ). ρείθρα πεζοδρομίων: προκατασκευασμένα από μπετόν, μόνο το υλικό, περίπου 5ε/τεμάχιο. Έρχονται σε μήκος 1μ. και πλάτος 12-15εκ.. Περίπου 20εκ. ύψος (Φεβ. 2009 ). ρευστοποιητής σκυροδέματος: υπάρχει μεγάλη ποικιλία από μάρκες. Να υπολογίζετε περίπου 1,5ε/κιλό ρευστοποιητή. Το πόσο θα βάλετε ανά μ3 μπετόν εξαρτάται κι από το συγκεκριμένο προϊόν αλλά και από το πόσο ρευστό επιθυμείτε νά γίνει το σκυρόδεμά σας. Μία συνηθισμένη αναλογία είναι 1κιλό ανά μ3 σκυροδέματος (Απρ. 2008 ). ρίχτι (φατούρα: επιβάρυνση επί πλέον της χρέωσης ανά μ3) για σκάλες από μπετόν: περίπου 15ε/ρίχτι (Αυγ. 2008 ). σιδέρωμα: περίπου 150ε/τόνο. Επιβαρύνεται και με ένσημα από 1-2 ένσημα/τόνο (Φεβ. 2009 ). σίδηρος μπετόν: βλ. χάλυβας οικοδομικός. σκάλα, επένδυση με μάρμαρο: (μόνο εργατικά) περίπου 20ε ανά σκαλοπάτι για μία ευθύγραμμη συνηθισμένη σκάλα (πλάτους 1 περίπου μέτρου). Τα σκαλομέρια (βλ.) θα πληρωθούν επιπλέον 6ε το ζευγάρι, για κάθε πλευρά της σκάλας (δηλ. αν η σκάλα έχει τοίχους και στις δύο πλευρές της, τότε θα χρειαστεί 4 σκαλομέρια το κάθε σκαλοπάτι). Για κυκλική σκάλα λίγο παραπάνω (Φεβ. 2009 ). σκαλομέρια: βλ. σκάλα, επένδυση με μάρμαρο. σκεπή: βλέπε κεραμοσκεπή. σκυρόδεμα υλικό: βλ. μπετόν υλικό. σκοτία: ανάλογα με το είδος της 0,40ε/μ. Συνήθως σε κομμάτια των 3μ. (Απρ. 2008 ) σοβάτισμα - φατούρα: περίπου 5 - 6ε/μ2. Το ίδιο ποσό και για τα τρεχόμετρα που θα επιμετρηθούν και που -συνήθως- δεν είναι λίγα (Σεπ. 2008 ). σοβάτισμα - με υλικά: να υπολογίζετε περίπου 4-5ε επιπλέον της φατούρας ανα μ2. Τα τρεχόμετρα δεν επιβαρύνονται με υλικά όταν δώσετε τη δουλειά φατούρα. Αντίθετα η τιμή με τα υλικά που θα συμφωνήσετε, θα πολλαπλασιαστεί με μ2 και τρεχόμετρα, όταν αναθέσετε τη δουλειά με τα υλικά (ή κατ’αποκοπήν) (Φεβ. 2009 ). σταμπωτά δάπεδα: περίπου όσο και το κόστος ράμπας ψαροκόκκαλο. σταυρουδάκια: εκείνα για υαλότουβλα κοστίζουν περίπου μισό ευρώ το ένα. Όσο κι αν σας φαίνεται ακατανόητο, θα χρειαστείτε τόσα όσα και τα υαλότουβλα που θα τοποθετήσετε. Αντίθετα τα σταυρουδάκια για πλακάκια είναι πάμφθηνα όσο και ανάξια λόγου. Επίσης ξαναχρησιμοποιούνται κι έτσι δεν θα χρειαστείτε τόσα όσα και τα πλακάκια, αλλά λιγότερα. σφυρί: βλ. χωματουργικά Πηγή : http://alpha6.gr/wp/?cat=183

Από την ιστοσελίδα http://alpha6.gr/wp/?cat=183 αντιγράφω τα παρακάτω , αλφαβητικά από Α έως Λ : άμμος σε big bag: όπως η άμμος χύμα αλλά περίπου 15-20% ακριβότερα. άμμος χύμα: περίπου 25ε/μ3. Το ίδιο και τα υπόλοιπα αδρανή: γαρμπίλι, χαλίκι. Στην πραγματικότητα αυτά αγοράζονται από τον έμπορο με τον τόνο ή το φορτηγό από το λατομείο (Ιουν. 2008 ). άμμος θαλάσσης: περίπου 50ε/μ3 (Απρ. 2009 ) αποστραγγιστική μεμβράνη: βλ. αυγουλιέρα. αποστάτες οπλισμού σκυροδέματος: από 0,50ε/μ. Υπάρχουν σε διάφορους τύπους, αλλά ένας αρκετά συνηθισμένος τύπος είναι πλαστικές ράβδοι μήκους 2μ, διατομής Η. Πωλούνται σηνήθως σε δέματα των 100μ (δηλ. 50 τεμάχια Χ 2μ έκαστε). Αυτόν τον αρκετά κοινό τύπο τον βρίσκουμε σε τρεις υποτύπους: α. για 2εκ επικάλυψη, β. για 3εκ επικάλυψη και γ. για 5εκ επικάλυψη. Έτσι ενώ η τιμή που αναφέραμε στην αρχή αφορά τους αποστάτες 2εκ, για τους άλλους δύο υποτύπους να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 80% περισσότερο (δηλ. 90 λεπτά/μ). Άλλοι τύποι αποστατών πωλούνται με το κομμάτι ή αλλιώς (Απρ. 2009 ). αρμόστοκος πλακιδίων: υπολογίστε περίπου 1,5ε/κιλό. Θα χρειαστείτε περίπου μισό κιλό ανά μ2, παρόλο που η ακριβής ποσότητα που τελικά θα καταναλωθεί, θα εξαρτηθεί από το μέγεθος του αρμού (σνήθως 3-5χιλ). Κάποιοι δεν αφήνουν αρμό αλλά αυτό δεν είναι και πολύ σωστό. ασανσέρ: για μικρό θάλαμο των 2-3 ατόμων να υπολογίζετε περίπου 4.000ε ανά στάση. Το κόστος επηρεάζεται περισσότερο από τον αριθμό των στάσεων, παρά από το μέγεθος του θαλάμου. Η διακόσμηση του θαλάμου, μπορεί να ανεβάσει το κόστος απεριόριστα. ασβέστης σε big bag: όπως και ο χύμα αλλά δεν χρειάζεται καρούτα και στοιχίζει 20% περίπου ακριβότερα. ασβέστης σε μικρά σακουλάκια των 10 κιλών: περίπου 3ε το σακουλάκι (Φεβ. 2008 ). ασβέστης χύμα: περίπου 75-80ε/μ3. Πρέπει να έχετε έτοιμη μέρος για να το βάλετε (καρούτα) (Μαρ. 2008 ). αυγουλιέρα: περίπου 1,6ε/μ2. Θα τη βρείτε σε ρολλά πλάτους 2μ και μήκους 10μ, δηλ. των 20μ2 (Νοε. 2008 ) βάψιμο εξωτερικά: από 6-7ε/μ2 με τα υλικά. Για εμφανή μπετά 2-3ε περισσότερο (Ιαν. 2009 ). βάψιμο εσωτερικά - σπατουλαριστά: από 9-10ε/μ2 με τα υλικά (Ιαν. 2009 ). βιομηχανικό δάπεδο: από 5ε/μ2 χωρίς υλικά και 15ε/μ2 με υλικά (Ιαν. 2009). bobcat: βλ. χωματουργικά container: από 130ε για διάστημα που ποικίλει ανάλογα με τον προμηθευτή. Συνήθως για μία εβδομάδα (Ιαν. 2009 ). γρανίτης: θα σας στοιχίσει από 150ε/τρέχον μέτρο, χωρίς την τοποθέτηση και για πλάτη έως 60-80εκ. για πάγκους κουζίνας (Ιουλ. 2008 ). γυψοσανίδες: (εργασία και υλικό) για απλές ψευδοροφές περίπου 22-24ε/μ2. Για κατασκευή τοίχων με μονή γυψοσανίδα στην κάθε πλευρά του τοίχου (και χωρίς να περιλαμβάνεται η μόνωση του τοίχου) 24 τουλάχιστον ε/μ2. Για λιγότερα από 50-100μ2, οι τιμές χειροτερεύουν, ενώ αντίθετα για περισσότερα από 100-200μ2 οι τιμές βετλιώνονται. Οι τιμές δεν περιέχουν ΦΠΑ και η μέτρηση (ανάλογα και με τη συμφωνία με τον υπεργολάβο) θα είναι “σεντόνι”(βλ.) (Φεβ. 2009 ). DOW: βλ. μονωτικά εξηλασμένη πολυστερίνη. εκσκαφή: βλ. χωματουργικά ελαιοχρωματισμοί: βλ. βάψιμο εμφανή μπετά: περίπου 15ε/μ2, ενώ μπορεί να υπάρξει και χρέωση ανά τρέχον μέτρο για επιφάνειες στενότερες από 1μ. Μπορείτε να το συζητήσετε με τον εργολάβο σας. Συχνά οι καλουπατζήδες δέχονται να τους δώσετε τα κόντρα πλακέ και να χρεώσουν πολύ λιγότερο (Απρ. 2008 ). έπιπλα κουζίνας: και σ’αυτά επίσης η διαθέσιμη ποικιλία σε υλικά, σχέδια και διαμορφώσεις είναι χωρίς τέλος. Αν θέλουμε να δώσουμε μία τιμή για λόγους προϋπολογισμού, μπορούμε να πούμε περίπου 400ε/τρέχον μέτρο. Θα μετρήσετε χωριστά την κάθε σειρά ντουλαπιών (λ.χ. ντουλάπια ψηλά, ντουλάπια χαμηλά). jcb: βλ. χωματουργικά ηλεκτρολογικό υλικό: στην προσφορά που θα σας δώσει ο ηλεκτρολόγος για την ηλεκτρική εγκατάσταση του σπιτιού σας, δεν θα περιλαμβάνεται το διακοπτικό υλικό (διακόπτες, πρίζες) και μπορεί να μην περιλαμβάνονται οι ασφαλειοδιακόπτες των πινάκων. Σπανίως συμβαίνει, αλλά μπορεί να μην περιλαμβάνονται και οι πίνακες. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι ακριβώς έχετε συμφωνήσει μαζί του, όταν του αναθέσετε το έργο. Στην αγορά θα βρείτε διακόπτες απλούς και πρίζες σούκο, με λιγότερο από 3ε το κομμάτι. Για διακόπτες κομιτατέρ/αλερετουρ, πριζάκια τηλεφώνου ή τηλεόρασης λίγο ακριβότερα. Η ποικιλία σε μάρκες, σχέδια και ποιότητες είναι πραγματικά τεράστια και οι τιμές ανεβαίνουν αρκετά. Εύκολα θα βρείτε διακόπτες και πρίζες και με 30ε/τεμάχιο. Για λόγους προϋπολογισμού, μετρήστε/υπολογίστε τον αριθμό των διακοπτών που θα έχετε και πολλαπλασιάστε το με 8ε. Θα έχετε μία καλή συντηρητική εκτίμηση του κόστους του διακοπτικού υλικού σας (Φεβ. 2009 ). θεμελιακή γείωση: θα εξαρτηθεί από το μέγεθος της κατασκευής και φυσικά από τον ηλεκτρολόγο που θα διαλέξετε για λόγους προϋπολογισμού υπολογίστε περίπου χίλια ευρώ (Μάϊος 2009 ). θυροτηλεόραση: για μία απλή συσκευή με μία οθόνη (δηλ. για μία κατοικία) να υπολογίζετε τουλάχιστον 200ε (χωρίς τοποθέτηση). Οι τιμές ανεβαίνουν όσο ανεβαίνουν η ποιότητα, το σχέδιο και ο αριθμός των οθονών (δηλ. το από πόσα σημεία θα είναι δυνατός ο έλεγχος της εισόδου). Για μία ντιζαϊνάτη συσκευή με 2 ή 3 monitors εσωτερικά, να υπολογίζετε για λόγους προϋπολογισμού τουλάχιστον 1000ε. Θα γλυτώσετε αρκετά αν συμβιβαστείτε με θηροτηλέφωνα αντί για θηροτηλεοράσεις. Μπορείτε να τα συνδυάσετε και τα δύο (και να γλυτώσετε μερικά κατοστάρικα): στο ισόγειο θυροτηλεόραση και αλλού θηροτηλέφωνα (Φεβ. 2009 ). κάγκελα: υπάρχει τεράστια ποικιλία και το ίδιο ισχύει και για τις τιμές τους. Πάντως για τις ανάγκες ενός προϋπολογισμού, για κάγκελα σιδερένια μέχρι ύψους 1,20μ να υπολογίζετε περίπου 50ε/τρέχον μέτρο (υλικά και εργασία). Δεν θα έχετε τελειώσει μ’αυτό το κόστος καθώς θα χρειαστεί και να τα βάψετε. Καλύτερα υπολογίστε 10ε/τρέχον μέτρο (υλικά και εργασία) (Δεκ. 2008 ) καμινάδες inox υλικό: θα τις βρείτε με καθαρό άνοιγμα όπως και οι χτιστές (20, 25 και 30εκ.) να κοστίζουν 10-12 φορές ακριβότερα. Το μήκος του κάθε κομματιού είναι 1μ. Έτσι αν θέλετε να συγκρίνετε το κόστος θα πρέπει να συγκρίνεται 4 χτιστές με 1 inox. Μην ξεχνάτε ότι με τις χτιστές θα χρειαστείτε κι άλλα υλικά (βλ. καμινάδες χτιστές υλικό). καμινάδες χτιστές υλικό: υπάρχουν τετράγωνα ή κυκλικά εσωτερικά ανοίγματα 20, 25 και 30εκ. και έχουν πάντα ύψος 25εκ.. Συνεπώς θα χρειαστείται 4 καμινάδες για κάθε μέτρο ύψους. Κοστίζουν περίπου 2 -3ε το κομμάτι. Έχουν συνήθως διπλό τοίχωμα και στις τέσσερις γωνίες τους έχουν τρύπες για να μπορούν να οπλιστούν με κολωνοσίδερα. Θα πρέπει να τις οπλίσετε γιατί αλλιώς υπάρχουν αυξημένες πιθανότητες να σπάσουν ακόμα κι από τον αέρα. Για να τις χτίσετε, εκτός από το εργατικό κόσος, θα πρέπει να υπολογίσετε και τη λάσπη του χτισίματος, τα σίδερα του οπλισμού και το κόστος της επένδυσής του με κάποιο τρόπο: σοβάτισμα ή επένδυση διακοσμητικού τούβλου ή πέτρας. Στη λάσπη του χτισίματος καλύτερα να μην βάλετε ασβέστη γιατί δίαβρώνεται ο χάλυβας. καπέλο καμινάδας: θα τα βρείτε σε μεγάλη ποικιλία από διαφορετικά υλικά. Για ένα τσιμεντένιο τέτοιο καπέλο περίπου 30ευρώ (Φεβ. 2009). κεραμίδια: τα κόκκινα ρωμαϊκά κεραμίδια θα τα βρείτε στα 65λεπτά/τεμάχιο. Θα χρειαστείτε 13-14 κεραμίδια στο μ2 της σκεπής. Για τους κορφιάδες θα χρειαστείτε βυζαντινά κεραμίδια (περίπου 3 κομμάτια ανά μέτρο μήκους του κορφιά) που στοιχίζουν 10-15 λεπτά περισσότερο. Να περιμένετε να πληρώσετε κάτι παραπάνω για χρωματιστά κεραμίδια ενώ υπάρχει μεγάλη ποικιλία από άλλα υλικά που μπορούν να τοποθετηθούν αντί για κεραμίδια (Μάι 2008 ). κεραμοσκεπή: για τοποθέτηση πάνω σε πλάκα από μπετόν να υπολογίζετε τουλάχιστον 60ε/μ2 για εργασία και υλικά, ενώ αν η πλάκα από μπετόν λείπει, θα πρέπει αυτό το νούμερο να το αυξήσετε κατά 60% για την κατασκευή ξυλοσκεπής. Ο μάστορας που θα την κατασκευάσει, μπορεί και να σας ζητήσει ένσημα, αλλά το πιθανότερο είναι ότι στην άδειά σας δεν θα έχουν προβλεφθεί (Φεβ. 2009 ). κόλλα πλακιδίων: σε τεράστια ποικιλία και με διαφορετικές δυνατότητες. Οι οικονομικότερες περίπου 12ε το σακκί των 25 κιλών. Ανάλογα με το πόση κόλλα θα βάζει ο μάστορας, ένα τέτοιο σακκί θα φτάνει για αρκετά μ2 (10 έως 20). (φεβ. 2009 ). κοντέϊνερ: βλ. container κόντρα πλακέ για εμφανή μπετά: Θα τα βρείτε σε διάφορες διαστάσεις. Για μία χρήση μόνο για εμφανή συνιστούμε το κόντρα πλακέ των 4 χιλιοστων σε διάσταση 2,50Χ1,22μ. Αυτό πουλιέται με το κομμάτι περίπου 12ε/φύλλο ή με το μ3, περίπου 950ε/μ3. Σ’αυτή την περίπτωση τα 100 φύλλα είναι 1,22μ3. (Μαρ. 2008 ). λαμαρίνα τραπεζοειδής: βλ. τραπεζοειδής λαμαρίνα Πηγή :http://alpha6.gr/wp/?cat=183

Τη λύση να το κάνεις με κάποιο τρόπο στατικά ανεξάρτητο δεν την εξετάζεις ?

Αγαπητέ kilkis να ξεκαθαρίσουμε κάποια πράγματα. 1. Η αμοιβή της επίβλεψης δεν είναι "κάποιο" ποσό. Είναι ένα πολύ συγκεκριμένο ποσό το οποίο εξαρτάται από μια σειρά παραγόντων ο καθοριστικότερος των οποίων είναι τα τετραγωνικά του κτιρίου. 2. Ο τρόπος υπολογισμού της γίνεται βάσει συγκεκριμένου νόμου. 3. Από τις ισχύουσες διατάξεις απαγορεύεται η πολεοδομία να σου θεωρήσει την άδεια για τελική ρευματοδότηση αν δεν έχει πληρωθεί το παραπάνω ποσόν και οι φόροι και κρατήσεις που αντιστοιχούν σε αυτό. 4. Επάνω στην άδειά σου , στην πρώτη σελίδα κάτω από τη μέση γράφει "για την επίβλεψη ορίστηκαν οι παρακάτω.." . Σε αυτούς και μόνο οφείλονται οι όποιες αμοιβές επίβλεψης , σε αυτούς θα κοπούν τα γραμμάτια πληρωμών επίβλεψης και αυτοί είναι που θα σου υπογράψουν τις υ.δηλώσεις. *******συμπλήρωση******** Και επειδή έχεις μπλέξει , τώρα που είσαι στο ψάξιμο , τι γίνεται με το ΙΚΑ έχεις τσεκάρει ?? Για δες το κι αυτό μη σου'ρθει καμμιά λυπητερή μετά από 5-6 χρόνια και πέσεις ξερός.

Συνάδελφε anchelos αν ψάξεις λίγο στο google , υπάρχουν πίνακες με τα τεχνικά χαρακτηριστικά των αποστασιομέτρων της Leica για να κάνεις τις συγκρίσεις σου.

Διάφορα συμφωνητικά υπάρχουν στα downloads και συγκεκριμένα εδώ

To ΦΕΚ 270 Δ' ισχύει γενικά ΑΛΛΑ χρειάζονται προσοχή τα εξής : 1. Kατά περιοχές υπάρχουν άλλα ειδικότερα Δ/τα συνήθως δυσμενέστερα τα οποία κατισχύουν του γενικού. Οπότε επιβάλλεται επίσκεψη στην αρμόδια Πολεοδομία. 2. Αν ο δρόμος επί του οποίου εφάπτεσαι είναι εθνικός/επαρχιακός/κύριος κοινοτικός-δημοτικός ισχύει για τις αποστάσεις από αυτόν το ΦΕΚ περί μέτρων ασφάλειας υπεραστικής συγκοινωνίας. 3. Αν το γεωτεμάχιο είναι παραθαλάσσιο ισχύουν επιπλέον οι διατάξεις του νόμου περί αιγιαλού και παραλίας. 4. Δεν ισχύουν όλες οι διατάξεις του ΓΟΚ στα εκτός σχεδίου. Ανατρέχεις λοιπόν στο άρθρο του ΓΟΚ περί έκτασης εφαρμογής . 5. Προσοχή σε αποστάσεις από ρέματα και δασικές εκτάσεις.

Aρη , αν είναι να μπω στη πρόσθετη δαπάνη , (γιατί είναι πιο ακριβός ο θώρακας , οι πωλητές τη δουλειά τους πάνε να κάνουν) , γιατί να μην πάω σε μια λύση τύπου sidefor ? Βιομηχανικό προιόν , εξ' ίσου καθαρή δουλειά και χωρίς τα προβλήματα τοποθέτησης δεσιμάτων κτλ.