avgoust

acnt απαξ και εξασφαλιζεις τις αποστασεις με τον τροπο που λες δεν τιθεται θεμα απαραδεκτου. (μεχρι ταβλα εχω βαλει σαν μοχλο για να σπρωξω τον κλωβο εκει που ηθελα και τον εδεσα με συρμα στο καλουπι).Αλλα αυτο πως το επιτυγχανεις ? Εγω μια ζωη βλεπω ολο τον κλωβο να γερνει . Εδω τι εννοεις ? Αρη εγω μια φορα παρασυρθηκα και δεχτηκα ραγα στο υποστυλωμα και παρολο που ειχα παραγγειλει και μπετον με μικρο αδρανες μετα το ξεκαλουπωμα πλακωθηκαμε στα γεμισματα. Εκτοτε ουτε θελω να ξανακουσω για τετοιο πραγμα.

Δοκοι κατω και πλακες με αποστατες τυπου ραγας. Για τα υποστυλωματα το σωστο ειναι οι αποστατες τυπου "μαργαριτας ". Τις περισσοτερες φορες αρκουν σε καθε γωνιακο σιδερο. Το τονιζω γιατι πολλοι "εξυπνοι" σιδεραδες πανε και τις βαζουν στα τσερκια και φυσικα δεν κανουν τιποτα. Επισης αλλοι κανουν το σφαλμα και βαζουν ραγα στο υποστυλωμα . Και σημαντικο λαθος και οδηγει σε κενα κατα την σκυροδετηση.

Εγω παντως παντα εχω κλιση < 35% και δεν ειχα ποτε προβλημα. Ειδικα στα εκτος σχεδιου (υπαρχει προβλημα με το μεγιστο υψος) τις περισσοτερες φορες ουτε 20 % δεν κανω. Και ποτε δεν μου ειπε κανεις τιποτα.

Εχει δικιο ο συναδελφος , μονο εξ'αδιαιρετου. Κατατμηση δεν μπορεις λογω : ΠΔ 22.6/7.7.83 ΦΕΚ 284 Δ'. Κατωτατο οριο κατατμησης στην Αττικη (εκτος σχεδιου και οικισμων) 20.000 m2. Συσταση καθετης ιδιοκτησιας κατα τη γνωμη μου δεν μπορεις , το γιατι το γραφω εδω : http://www.michanikos.gr/ftopic2273-0-asc-30.html

Για το Π που εγινε Γ , υπαρχει και το ενδεχομενο να εγινε νεα στατικη μελετη βασει της οποιας κατασκευαστηκε το κτιριο και να μην εγινε η απαιτουμενη αναθεωρηση στην Πολεοδομια. Αν συζηταμε για το σκελος του Π στο υπογειο το οποιο καταργηθηκε στους αλλους οροφους , ισως κατι να γινεται αν εχει γινει τροποποιητικη μελετη και το εχει παρει ως ανυπαρκτο. Αλλα αυτα τα ξερει μονο ο μηχανικος της οικοδομης.Και με αυτον θα μιλησεις. Σε καθε αλλη περιπτωση το να πιασεις ενα τοιχωμα και να του ανοιξεις μια πορτα εγω το θεωρω απλα αδιανοητο. Την ιδια αποψη θα εχουν πραγματογνωμονες , δικαστες και κυριως ο σεισμος. ΥΓ .Και σιγα μην υπογραψει ο μηχανικος για τετοια επεμβαση.

Απο την αλλη ομως αν υπαρχει θεμα επεκτασης δικτυου ,νεων κολωνων ΔΕΗ κλπ για λογους οικονομιας χρονου ειναι καλυτερο να γινει η διαδικασια του εργοταξιακου. Γιατι για σκεφτειτε να τελειωνει η οικοδομη και να περιμενεις κανενα εξαμηνο και βαλε για ρευμα.

Μηπως μεταξυ των αλλων δικαιολογητικων που υποβαλλονται για τελικη ρευματοδοτηση θα επρεπε να ζητειται και βεβαιωση εργαστηριου οτι εγινε ληψη και ελεγχος δοκιμιων το οποιο να αναγραφει και τα σταδια κατασκευης ? Να δουμε τοτε θα τα παιρνουν η οχι ?

ΟΚ Χαρη , ευχαριστω. Ερωτηση : Αυτη η διαταξη του ΚΤΣ που λεει οτι τα πιστοποιητικα ελεγχου των δοκιμιων επισυναπτονται στα συμβολαια μεταβιβασης εφαρμοζεται ?

Λογικα , το προστιμο δεν πρεπει να ειναι 5000 /5 = 1000 ανα ιδιοκτητη ?

Ισως , αν και ειναι νομικο το θεμα μαλλον , μια υπευθυνη δηλωση του ιδιοκτητη να σε εξασφαλιζει για αστικες συνεπειες . Δεν νομιζω για τιποτε αλλο. Αφενος ο ΚΤΣ δεν παρεχει αυτη τη δυνατοτητα (πως θα μπορουσε αλλωστε) αφετερου στην υπευθυνη δηλωση στο τελος γραφουμε οτι εφαρμοστηκαν οι γενικες και ειδικες διαταξεις στις οποιες μαλλον εμπιπτει και ο ΚΤΣ. ....ως γνωστον ο επιβλεπων φταιει για ολα Oσο για τα ιδιωτικα εργαστηρια και τα εσφαλμενα αποτελεσματα δεν θεωρω απιθανο τιποτα (αν λαβουμε υποψη και την αμοιβη για την πυρηνοληψια). ΥΓ .Μηπως εχει χαλασει το αρχειο της ΤΙΤΑΝ στα downloads ?

mechwar , ακομα και αν δεν σου αρεσει αυτο που κανεις υπαρχουν ορισμενα σημεια που πρεπει να τα αξιολογησεις θετικα 1. Το γεγονος οτι εχεις δουλεια . Υπαρχουν πολλοι νεοι συναδελφοι οι οποιοι δεν βρισκουν δουλεια καθολου. 2. Η εμπειρια που αποκτας. Σημαντικο για οτι κανεις στο μελλον. 3. Η προυπηρεσια. Αν δεις στις αγγελιες του εντυπου του ΤΕΕ , στις περισσοτερες εταιρειες , οι θεσεις που προσφερονται ειναι συνηθως εργοταξιακες και τις περισσοτερες φορες ζητανε προυπηρεσια. Απο κει και περα να σταθμισεις και τα εξης. Αν κινηθεις ως ελευθερος επαγγελματιας , παλι υπαρχουν μεγαλα ωραρια ,αγχος, και απαιτειται γερο στομαχι καθοτι οι ευθυνες ειναι μεγαλες. Μεγαλα ωραρια υπαρχουν και στις μεγαλες εταιρειες. Αν νομιζεις οτι δεν αντεχεις στην πιεση και το αγχος τοτε Η μονη "χαλαρη" περιπτωση εργασιας ειναι ως δημοσιος υπαλληλος μηχανικος . Αν σε ενδιαφερει προς αυτη την κατευθυνση και θες να παραμεινεις στην περιοχη σου μπορεις να κοιτας για θεσεις που ανοιγουν σε Δημους της περιοχης σου. Μαζι με διαφορα επιδοματα απο οτι εχω ακουσει φθανεις σταδιακα καπου στα 1700 + Ε καθαρα. Μην απογοητευεσαι ομως. Οι περισσοτεροι στο ξεκινημα μας λιγοτερο ή περισσοτερο ο καθενας πιεστηκαμε , αγχωθηκαμε , απελπιστηκαμε. Καθε αρχη εχει δυσκολιες. Μπορεις να κρατησεις προς το παρον τη δουλεια σου αλλα να ψαχνεις συνεχεια για κατι καλυτερο, κι αν το βρεις τοτε φυγε. Φτιαξε ενα καλο βιογραφικο και παρακολουθα τις αγγελιες εργασιας. Οπου βλεπεις ευκαιρια για κατι καλυτερο στειλε βιογραφικο , παρε τηλεφωνο κλπ. Η ευρεση εργασιας θελει ματια και αυτια ορθανοιχτα.

Ενα πραγμα που θελω να προσθεσω ειναι οτι στις περιπτωσεις που το υπογειο εχει γινει χωρος κυριας χρησης (οποιασδηποτε) , υπαρχει και θεμα με το ΙΚΑ , ασχετως της πολεοδομικης παραβασης. Το ΙΚΑ οταν θα ερθει για τελικο ελεγχο , αν δεν βρει υπογειο με την εννοια του βοηθητικου χωρου , απαιτει ενσημα για την χρηση που βρισκει. Οποτε στις περιπτωσεις αυτες χρειαζεται να υπολογιστουν και να πληρωθουν εγκαιρως τα απαιτουμενα ενσημα προς αποφυγη προστιμων.

dargi να τα βαλουμε σε μια σειρα γιατι τα μπερδεψαμε λιγο. 1. Τα περι ΔΚΥΕ που σου ειπα αφορουν Αττικη. Δεν ηξερα οτι ειναι για αλλο νομό και δεν ξερω στους αλλους νομούς πως γινεται . Οποτε μαθε πρωτα για τον νομό που ανηκεις ποιος φορεας ειναι αρμοδιος για τα ρεματα και αναλογα απευθυνσου. 2. Τα δικαιολογητικα που σου ειπα αφορουν εγκριση οικοδομησης απο ΔΚΥΕ για αποσταση κατω των 20 m απο ρεμα που υπαρχει . (Στα εγραψα επειδη ρωτησες τι χρειαστηκα για εγκριση). 3. Οπως σου ειπα και σε προηγουμενη απαντηση θεμα σαν το δικο σου δεν μου εχει τυχει και δεν ξερω πως αντιμετωπιζεται. 4. "τί σημαίνει αν το ρέμα υφίσταται επί του εδάφους;" Μπορει ενα ρεμα να υπαρχει σε χαρτες κλπ , σε μελετες οριοθετησεων , αλλα να μην διακρινεται στο εδαφος γιατι εχει μπαζωθει. Συνοψιζοντας: Μαθε ποιος ειναι αρμοδιος και ρωτησε εκει.

1. dargi αν τελικα χρειαζεται να περασεις απο ΔΚΥΕ τοτε καλυτερα να επικοινωνησεις μαζι τους στο 210-9235981-5 , εμενα μου εστειλαν με fax τα απαιτουμενα δικαιολογητικα για την περιπτωση μου. Εν συντομια Αιτηση Χ2 ,Τ.εκθεση Χ2 ,τοπογραφικο Χ 6 , Επικυρωμενη ρυμοτομικη πινακιδα Χ2 (για εντος), ή επικυρωμενη πινακιδα ΓΥΣ Χ 2 (για εκτος), βεβαιωση οριογραμμων απο Πολεοδομια Χ 2 , Διατομες Χ 6. Αυτα ομως θελουν και συγκεκριμενα πραγματα επανω και προδιαγραφες γι αυτο παρε τα με fax 2. Να ζητησεις να σου πουν και ποιος μηχανικος εχει την περιοχη , τηλεφωνο , να συνεννοηθεις πρωτα τ/φ και μετα να αρχισεις να συλλεγεις δικαιολογητικα . (Πχ αν το ρεμα δεν υφισταται επι του εδαφους μαλλον δεν θα χρειαστεις τις διατομες) 3. Αν θες να πας απο εκει η ΔΚΥΕ μεχρι προτεινος δεχοταν Δευτερα-Τριτη-Τεταρτη 9 με 12 Δ/ση Παναγη Τσαλδαρη 15 Καλλιθεα ΤΚ 17656

Συναδελφε αυτο , για την Αττικη τουλαχιστον , δεν ειναι ακριβες. Υπαρχει συγκεκριμενο εγγραφο με καταλογο των Δημων οπου καθοριζεται ποιοι περασαν στην αρμοδιοτητα της ΔΚΥΕ για εγκρισεις για ρεματα που βρισκονται εντος των διοικητικων τους οριων. Και αυτο το διαπιστωσα πριν απο λιγους μηνες οταν ενω απευθυνθηκα για ανοιχτο μη διευθετημενο ρεμα στην Νομαρχια μου επεδειξαν το εν λογω εγγραφο και με εστειλαν , λογω αναρμοδιοτητας πλεον , στην ΔΚΥΕ απο οπου και πηρα τελικα εγκριση για οικοδομηση κατω απο τα 20 m. Διευκρινηση :Δεν αναφερομαι στην διαδικασια καθορισμου προσωρινης οριογραμμης αλλα στις περιπτωσεις που ζηταμε εγκριση για κατω των 20 m.

Eφ'οσον υποβαλεις τοπογραφικο στην Πολεοδομια για την βεβαιωση χρειαζεσαι αμοιβη ΤΕΕ, ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ

dargi αν σου ελεγαν οτι εχεις ρεμα , θα σου ελεγα τι γινεται. Τωρα για την περιπτωση οπου "δεν φαινεται να υπαρχει αλλα θελει υδρολογικη μελετη" , δεν το εχω αντιμετωπισει και δεν ξερω. Ισως αλλοι συναδελφοι να μπορουν να βοηθησουν περισσοτερο.

Τελικα στην διανομη του '83 φαινεται ρεμα ή οχι ?. --ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ--- Το να βρεις τις διπλανες αδειες το ειπα για δικη σου ενημερωση , να δεις πως το χειριστηκαν οι αλλοι. Δεν βλεπω το ριψοκινδυνο που ειναι. Στην θεση σου θα ξεκινουσα ρωτωντας στην Τεχν.Υπηρεσια της Νομαρχιας.

Για την εννοια της κοινοτικης/δημοτικης οδου για χρηση παρεκκλισεων δες εδω http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2750&highlight= Νομιζω οτι δεν μπορεις να πας κατω απο τα 7,5 m.

Σε οτι αφορα τις αποστασεις απο το ρεμα , μπορεις να κατεβεις κατω απο τα 20 m εφοσον παρεις σχετικη εγκριση.Γενικως τη δινουν , αλλα σε υποχρεωνουν να κατασκευασεις συνηθως καποιο τοιχειο παραλληλα με την προσωρινη οριογραμμη του ρεματος σε αποσταση που θα σου καθορισουν. Αναλογα τον Δημο , το ρεμα μπορει να ανηκει στην δικαιοδοσια ή της Νομαρχιας ή της ΔΚΥΕ/ΥΠΕΧΩΔΕ (για Αττικη αυτα , δεν ξερω για αλλες περιοχες) οποτε αναλογα θα απευθυνθεις για εγκριση. Για την υπαρξη ή μη του ρεματος. Την διανομη ποιος την εχει κανει ? Αν ειναι πχ Υπ. Γεωργιας και τους πας θεωρημενο αντιγραφο αυτης του '83 οπου δεν φαινεται ρεμα μηπως βολευτεις ? Εχεις κοιταξει στις διπλανες αδειες να δεις τι φαινεται απο ρεμα στα τοπογραφικα τους ? Ρωτησε στην Τεχν. Υπηρεσια της Νομαρχιας να δεις τι λενε .

Προτεινω ο φορεας να εχει και καποια ιδιαιτεροτητα ή σημεια των οποιων η προσομοιωση να εχει καποια "ασαφεια" . Ετσι , θα δουμε ευκολοτερα διαφορες αναμεσα στα προγραμματα. Επισης προτεινω προβολο 2,5 m να δουμε εκει τι γινεται με οπλισμους και βελη. Fespa εχω και εγω.

Αυτη την απορια που θα σας πω την εχω χρονια. Οταν η στηριζομενη δοκος εχει κατω τεσσερα σιδερα και με δεδομενο οτι αυτα πρεπει να πανε οσο πιο κοντα γινεται στην εξωτερικη παρεια της στηριζουσας , ειναι δυνατον να υλοποιηθει ορθα η διαταξη αυτη ?

Αγαπητε iguana θα σε στενοχωρησω διαφωνωντας πληρως με τα λεγομενα σου. Κι αυτο γιατι 1. Δεν νοειται δομοστατικος μηχανικος (εγω θα ελεγα γενικα Πολιτικος Μηχανικος) χωρις γνωση αντισεισμικου σχεδιασμου. Ασχετως του τι θα υπογραφεις , το ΤΕΕ δεν μπορει να σου δωσει ενα τετοιο δικαιωμα υπογραφης επαφιομενο στην καλη σου διαθεση αν θα το χρησιμοποιησεις η οχι. 2. Απο την στιγμη που θα δουλεψεις ως Πολιτικος Μηχανικος στην πιο σεισμογενη χωρα της Ευρωπης και μια απο τις πιο σεισμογενεις του κοσμου πρεπει να ξερεις το θεμα. Ασχετως σε ποια χωρα σπουδασες. Ειδικα οταν λες οτι οι ερωτησεις δεν ηταν και ιδιαιτερα δυσκολες θα πρεπει να αντιλαμβανεσαι και εσυ οτι υπαρχει καποιο προβλημα. 3. Την ιδια αντιμετωπιση στις εξετασεις εχουν και Πολιτικοι Μηχανικοι ελληνικων τμηματων οι οποιοι εκαναν διπλωματικες ουσιαστικα εκτος των βασικων αντικειμενων του Πολιτικου Μηχανικου. Μαλλον το προβλημα το δημιουργησε το ΔΟΑΤΑΠ με την αντιστοιχια που εκανε (Δομοστατικος). Αν δεν καταφερεις κατι με τη διαδικασια που λεει ο cna (παρεμπιπτοντως ,την οδηγια αυτη την θεωρω παντελως εσφαλμενη με χαρακτηριστικο παραδειγμα την περιπτωση σας και για τους λογους που προανεφερα) τοτε Eπειδη εχω δει μελη ΤΕΕ "Πολιτικος Μηχανικος ανευ δικαιωματος αντισεισμικων μελετων" ισως αν το ψαξετε λιγο προς τα κει να βγαλετε καποια ακρη. Επισης θα μπορουσατε να εξετασετε και το ενδεχομενο να βρειτε (αν υπαρχει) Πολιτικο Μηχανικο , κατα προτιμηση καποιον ο ποιος εχει ή κανει διδακτορικο στο θεμα, ο οποιος να της κανει μαθηματα μεχρι την επομενη εξεταση. Αν και το ποιο ολοκληρωμενο (απο θεμα παροχης γνωσεων ) κατα τη γνωμη μου ειναι να δειτε την περιπτωση ενος εγχωριου βραχυχρονου μεταπτυχιακου πανω στο θεμα . Το ΕΑΠ εχει 2ετες τετοιο χωρις παρακολουθηση.

Αμα εχεις εξαντλησει ΣΔ , βραστα. Αν ειναι ενας ο ιδιοκτητης του κτιριου θα πρεπει να κοψεις m2 απο αλλους οροφους του κτιριου κανοντας τα ημ/θριους και να τα κανεις προσθηκη στο ισογειο. Να περασεις κι ενα τμημα του ισογειου ως κλειστο χωρο σταθμευσης κερδιζοντας κι αλλα m2. Ετσι θα παρεις και ρευμα στο ισογειο (αν αυτο ειναι το προβλημα) αλλα θα εχουν γινει ολα αυθαιρετα μετα !. Μηπως υπαρχει περιπτωση μεταφορας συντελεστη ?

Xαρη και gk και εγω θετικα το ειδα το θεμα στην αρχη και αντιμετωπισα οπως ολοι με κατανοηση την ταλαιπωρια των πρωτων ημερων αλλα νομιζω οτι αρχιζει και τραβαει σε μακρος. Ειλικρινα ευχομαι να ειναι ετσι οπως τα λετε.