avgoust

Συναδελφε chris_p. Aνεφερα ποιο ειναι το τυπικα σωστο και το τι επικρατει. Διευκρινιζω παλι.Στην ΑΠΥ κανουμε τις εξης εγγραφες 1. Αμοιβη μελετης ταδε 100 ---> Αυτο ειναι το εισοδημα 2. ΦΠΑ 19 3. Παρακρ -20 ----> Αυτο ΘΑ αποδωσει ο πελατης 4. Συνολο 99.---> Αυτο ειναι το τι πληρωσε την δεδομενη στιγμη ο πελατης. Και στην υπογραφη λεει "Ο Λαβων". Ποσα ελαβες την μερα που την εκοψες ? 99. Στα βιβλια ως εσοδο θα περαστει το Αμοιβη 100. οχι το 100-20=80. (Οπως αντιστοιχα ως εσοδο στα βιβλια περνας το 100 οχι το 100+19 (ΦΠΑ)=119 ) Σε σχεση με το ΦΕΜ ακριβως ο τροπος προεισπραξης του φορου κανει τη διαφορα στην αποδειξη που κοβουμε. Αφηνοντας -χαριν ευκολιας συζητησης - απ' εξω το ΦΠΑ εχουμε : ΦΕΜ :Ο πελατης σου δινει 100 στα χερια σου. Απο αυτα εσυ πας και πληρωνεις τα 10. ΦΜΥ :Ο πελατης σου δινει 100-20 = 80 στα χερια σου. Αυτος μετα παει και πληρωνει τα 20. Ξαναλεω, και στις δυο περιπτωσεις το εισοδημα σου για το οποιο φορολογεισαι ειναι 100. Δεν μπορω να σας το εξηγησω καλυτερα. Ο λογιστης σας ισως. Μπορειτε να μπειτε και στο http://www.taxheaven.gr , ειναι forum λογιστων οπου εχει αρκετα πανω σε αυτο.

Λοιπον , το συζητησα εκτενως με τον λογιστη μου και μου ειπε τα εξης : Το τυπικα σωστο ειναι αυτο που σας ειπα 100+19-20=99. Ως πρακτικη ομως τις περισσοτερες φορες χρησιμοποιειται ο αλλος τροπος που λετε , ο οποιος ομως δεν ειναι τυπικα σωστος. Επι της ουσιας τωρα δεν υπαρχει διαφορα διοτι οπως μου εξηγησε και στις δυο περιπτωσεις το ποσο που περναει και ο μηχανικος και η επιχειρηση στα βιβλια τους ειναι το αρχικο το 100. Ο δε ΦΠΑ δεν αλλαζει διοτι υπολογιζεται επι του αρχικου των 100. Και μου τα τεκμηριωσε αυτα με ενα κατεβατο λογιστικων διαταξεων τα οποια δεν τα συγκρατησα και ολα για να σας τα πω. Και απο τα συμφραζομενα καταλαβα οτι και την εφορια δεν την πολυνοιαζει αρκει να αποδωθει ο φορος. Εμενα παιδια μου ετυχε και μαλιστα απο Δημοτικη Επιχειρηση.

Συναδελφε chris_p αν δεις προσεκτικα το πως το περιγραφω θα διαπιστωσεις οτι το ποσο της αμοιβης ειναι 100. Η διαφορα ειναι στο τελικο εισπραχθεν συνολο. Εκει την παρακρατηση θα την αφαιρεσεις . Το εισπραχθεν ειναι τα λεφτα που σου δινει στο χερι ο πελατης. Δεν μπορεις να γραφεις αλλο ποσο στο γενικο συνολο που εισπρατεις παρα μονο το ποσο των μετρητων που σου δινουν. Το ποσο της αμοιβης ομως εχει παραμεινει 100. Διοτι σαν εισοδημα σου περνιεται το καθαρο ποσον αμοιβης οχι και οι φοροι θετικοι ή αρνητικοι. Οπως στο συνολο βαζεις αμοιβη + ΦΠΑ (19%) ετσι και εδω ειναι αμοιβη +ΦΠΑ (19%) - παρακρατηση (20%). Η αμοιβη σου σε καθε περιπτωση εχει μεινει ιδια.

acnt 1. Με στρεπτικα ζευγη θα λυσω . Αυτο που βλεπεις το εκανα για να παρω μια χοντρικη ιδεα του που πεφτουν το ΚΕΣ και το ΚΜ . 6. Κι εγω καποια στιγμη την εβαλα σαν αμφιερειστη πλακα αλλα ασχετως του τι βαζω εγω η πλακα θα φερθει οπως θελει εκεινη. Ως σκαλα ομως γιατι αφου δεν ειναι ? 7. Το προβλημα ειναι οτι η κελιμενη σκαλα του προγραμματος ειναι πλακα και παει μονο στον ιδιο οροφο. Ενω εμενα με ενδιαφερει η επιδραση της πραγματικης σκαλας επειδη ειναι αρκετα μεγαλη σε σχεση με το (μικρο) προσομοιωμα.

Αυτο και αν ειναι αποψη !!!!!! . Και στην εντελως απιθανη περιπτωση που συμβει κατι τετοιο , να αντικατασταθει το κατεστραμμενο με τι ? και βασει ποιων στοιχειων ? Λες και αν υπηρχαν δεν θα τους τα πηγαινες να κανεις τη δουλεια σου. (Καλα λενε οτι η βλακεια ειναι ανικητη !) Να σου πω μια ιδεα .Μηπως στην ΔΕΗ της περιοχης εχει ξεμεινει καμμια αδεια (Βεβαια δεν ξερω και ποσο παλιο ειναι). Μηπως εστω (Αυτο μου το ειχε πει προισταμενος σε παρομοια περιπτωση) υπαρχει ακομα το βιβλιο των αδειων και βρεις εκει ονομα και αριθμο ? Για σκεψου και αυτο το επιχειρημα: Αν απαιτειται οπωσδηποτε η αδεια των υπαρχοντων τοτε παρανομως εκδοθηκε η αδεια της προσθηκης . Αν δεν απαιτειται τοτε κακως δεν σε προχωρανε.

Για το Δασρχειο χρειαζεται στο τοπογραφικο και αποσπασμα πινακιδας ΓΥΣ με σημειωμενη τη θεση του γεωτεμαχιου , βεβαιωση απο τον μηχανικο της θεσης , και πινακα με συντεταγμενες κορυφων σε ΕΓΣΑ.

gkaranik δεν εχει σημασια αν ειναι μεταξυ μηχανικων ή οχι. Σημασια εχει αν κοβεις αποδειξη σε ιδιωτη η σε επαγγελματια/εταιρια. Σε ιδιωτη δεν υπαρχει παρακρατηση. Σε επαγγελματια/εταιρια υπαρχει. Πως γινεται. Εστω οτι η καθαρη αμοιβη σου ειναι 100 Ε .Τοτε γραφεις στο μπλοκ σου Αμοιβη ταδε 100 Ε ΦΠΑ 19% 19 Ε Παρακρατηση φορου 20% - 20 Ε (σημ. Επι των 100) Συνολο 99 Ε Εσυ λοιπον θα παρεις στα χερια σου 99 Ε. Ο πελατης ειναι υποχρεωμενος να πληρωσει στην εφορια τα 20 Ε (δικα σου λεφτα ειναι ) και να σου δωσει βεβαιωση την οποια θα συμπεριλαβεις στην φορολογικη σου δηλωση μαζι με τα ΦΕΜ . Ομως αν προκειται για αμοιβη αδειας οικοδομης τοτε δεν υπαρχει η παρακρατηση 20% αλλα μονο το ΦΕΜ.

Mην εισαι τοσο σιγουρος panos ολο και καποιος θα βρεθει να φωναξει.

Εχω μια περιπτωση κτιριου απο φερουσα τοιχοποιια με τουβλα 6οπα. Το κτιριο ειναι ηλικιας 50+ ετων και απο τοτε που φτιαχτηκε ειναι ανεπιχριστο μεσα εξω. Η αντοχη των τουβλων μειωνεται απο την εκθεση τους για δεκαετιες σε βροχη και λοιπα καιρικα φαινομενα ?

Διευκρινησε μας κατι erling. Η πολεοδομια ζηταει αλλαγη χρησης σε τι ? Διοτι εκ πρωτης οψεως η χρηση παλια και νεα ειναι ιδια , χωρος συναθροισης κοινου. Επισης και πριν και μετα ειναι υγειονομικου ενδιαφεροντος. Θα ειχε μια λογικη να σου ζητουσαν αλλαγη διαρρυθμισης για τις τουαλεττες που αναφερεις και τροποποιηση της πυροπροστασιας και των οδευσεων διαφυγης. Εκτος αν η αρχικη αδεια εχει ως χρηση ενα σκετο "καταστημα" , οποτε ισως γι αυτο να υπαρχει προβλημα.

Εγω αυτο που θελω να επισημανω ειναι οτι αν η σχολη περιλαμβανει "κεντρο θεωρητικης εκπαιδευσης οδηγων" δεν καλυπτεσαι απο χρηση γραφειων για λογους πυρασφαλειας βασικα.

Συνεχεια τουρκικων 2: Τηλεοραση: μπανιστηρ ντουλαπ Παιδιατρος: τσογλαν ντοκτορ Ελικοπτερο: σαματα κουνουπ

Ενταξει.

Eπειδη πρωτη φορα εκανα upload πες μου αν ειναι ΟΚ.

sundance ,ανεβασα ενα στα downloads στις τεχνικες εκθεσεις. Τσεκαρε το για τιποτα ορθογραφικα λαθη μονο.

Μου φαινεται θα γινουν σαν τις Πολεοδομιες οπου η καθε μια ερμηνευει διαφορετικα τις διαταξεις

Ενα πραγμα που θα πρεπει να προσεξεις ειναι αν περιλαμβανει και μικροβιολογικο εργαστηριο. Πριν απο 2-3 χρονια μου ζητηθηκε εγκριση για διαθεση αποβλητων απο τη Δ/ση Βιομηχανιας την οποια και δεν πηρα γιατι δεν υπηρχε στην περιοχη η δυνατοτητα αυτη , κατι τετοιο, δεν το θυμαμαι καλα.

Οταν θα εισαι απολυτα σιγουρος για τα δικα σου νομιμα , αμα θελεις να τον σκισεις , τραβα του μια λεπτομερειακη καταγγελια στην Πολεοδομια με κοινοποιηση στον εισαγγελεα ,(οι πολεοδομιες οταν ακουν για εισαγγελεα φοβουνται) ,κατηγγειλε τον και στο ΙΚΑ να φαει κι απο εκει μερικες χιλιαδες ευρωπουλα προστιμο. Και αν νομιζεις οτι τα κανει πλακακια με την πολεοδομια βαλε τον δικηγορο και τον μηχανικο σου να κοσκινιζουν τις αποφασεις της πολεοδομιας εναντιον του και οπου βλεπει παρατυπια να πιεζει τους υπαλληλους. Και θα δει μετα ποσα απιδια εχει ο σακος. Επισης να ξερεις οτι εφοσον εχει αυθαιρετους οροφους κλπ μπορεις να του κανεις αγωγη ζητωντας του -υπο προυποθεσεις- αποζημιωση για υποβαθμιση της δικης σου νομιμης ιδοικτησιας. Υπαρχει σχετικη δικαστικη αποφαση , νομιζω απο τον Αρειο Παγο. Βασικη προυποθεση βεβαια να εισαι απολυτως τυπικος σε οτι φτιαχνεις.Αλλα μου κανει εντυπωση , πως μπορει να ειναι τοσο αυθαιρετος και να κυνηγαει τους αλλους ?

Duke_of_di , τα πραγματα ειναι πολυ απλα. Αυτη την στιγμη εχεις μια αδεια και τα εγκεκριμενα της σχεδια. Σε αυτα κανονικα υπαρχουν και τα υψη του κτιριου σε ολες τις οψεις , τα υψομετρα των κορυφων του αρχικου οικοπεδου και οι σταθμες του γυρω απο το κτηριο εδαφους φυσικου και τεχνητα διαμορφωμενου. Οτι φτιαχνεις περα απο αυτα ειναι π-α-ρ-α-ν-ο-μ-ο , μεχρι να την αναθεωρησεις . Και παλι τα νομιμα θα ειναι μονο αυτα που θα δειχνουν τα σχεδια της αναθεωρησης. Εχε δε υπ'οψη σου , το εξης. Το γεγονος οτι υπαρχει η δυνατοτητα να πας στην ΕΠΑΕ για μπαζωματα και συμπαγεις μανδροτοιχους > 1,5 m δεν σημαινει σε καμμια περιπτωση οτι η ΕΠΑΕ υποχρεουται να στα εγκρινει.

--εκτος θεματος-- Ο Οικονομου δεν διδασκει πια. Για την Πατρα θα προσεθετα και τον Σ. Αναγνωστοπουλο.

Απο κολλητο μου ΧΜ επιβεβαιωνω το παραπανω αλλα ομως αυτο δεν του σταθηκε εμποδιο να κανει πολυ σοβαρη καριερα στους τομεις logistics και πωλησεων ως στελεχος μεγαλων πολυεθνικων με καλες αποδοχες εως τα 30-35 και σοβαρες αποδοχες απο τα 35 και μετα. Αλλα αυτο πλεον εχει να κανει και με τον τροπο που διαχειριζεται-πλασαρει ο καθενας τον εαυτο του μεσα στις μεγαλες εταιρειες. Σε τετοιες περιπτωσεις θεωρησε ως δεδομενο οτι για να κανεις καποια στιγμη το μεγαλο αλμα θα χρειαστεις το αργοτερο μεχρι τα 30 σου και ενα MBA. ΥΓ. Το θεμα με τις μεγαλες εταιρειες ειναι να πιανεις τους οικονομικους στοχους. Απο ενα σημειο και μετα δεν τους ενδιαφερει αν εισαι ΠΜ,ΧΜ ,Η/Μ κλπ. Α ρε, Ελλαδαρα με τον παραγωγικο ιστο σου !

Χαρη σε ευχαριστω για την αμεση απαντηση. 1. Ο λογος που προβληματιζομαι για το αν εχω διαφραγματικη λειτουργια ειναι α. Το επιμηκες σχημα σε συνδυασμο με β. Το χωρο που καταλαμβανουν οι σκαλες γ. Το οτι το κτιριο στενευει πολυ προς τα δεξια. 5. Η μυτη δεξια δεν ειναι προβλημα ? Δηλ . στην Κ4 μπορουμε να βαλουμε δεσμευσεις κινησης κατα Ζ ? Αφου κατα Ζ ειναι μονη της. 6. Εννοεις με εμμεσες στηριξεις δεξια - αριστερα ?

Παντως αμα γινει θα κλαψουνε μανουλες ....

Σε οτι αφορα τον χρονο κατασκευης των κτισματων , μπορεις να τον τεκμηριωσεις με αεροφωτογραφιες (εφοσον βρεις με καλη ευκρινεια) των ετων που σε ενδιαφερουν και φωτοερμηνεια απο μηχανικο. Το πηγαδι ομως δεν νομιζω να διακρινεται. Ο μηχανικος που συντασει τοπογραφικο και δεν δειχνει υπαρχοντα κτισματα , πηγαδια κλπ παρανομει. Δεν υπαρχει καμμια περιπτωση να μην δειξεις ενα ολοκληρο σπιτι απο αμελεια !!. Αυτο γινεται (παρανομως) στις μεταβιβασεις ειτε για να πληρωθει λιγοτερος φορος ειτε γιατι υπαρχει αυθαιρετο μετα το 1983 και δεν μπορει να μεταβιβαστει. (Σε περιπτωση κληρονομιας ομως μεταβιβαζεται νομιζω). Παντως ειτε απο αμελεια ειτε σκοπιμως , οι ποινικες ευθυνες παραμενουν και για τους δυο .Ειδικα για τον μηχανικο ειναι και πειθαρχικο παραπτωμα. Και ειναι και φορολογικη παραβαση εφοσον εγινε καποια μεταβιβαση. Επειδη το θεμα σου ειναι λιγο περιπλοκο για να λυθει μεσα απο ενα forum σου συνιστω να απευθυνθεις εκτος απο τον δικηγορο και σε μηχανικο οπωσδηποτε.

Απο το κτηματολογιο μου ειπαν οτι το σωστο ειναι να δειχθουν και τα αυθαιρετα. Αυτο ομως που δεν ξερω ειναι αν θα διασταυρωθουν τα στοιχεια αυτα με εφοριες ,πολεοδομιες και ΙΚΑ.