avgoust

giannisp εγω το βλεπω ετσι: Aν μπεις σε εταιρια εχεις , τουλαχιστον στην αρχη της καρριερας σου που ειναι και η πιο δυσκολη περιοδος,εξασφαλισμενο μισθο και ασφ. εισφορες. Ομως απο κει και περα οι δυνατοτητες εξελιξης επαγγελματικα και οικονομικα ειναι πιο περιορισμενες.Βεβαια αυτο εξαρταται και απο την εταιρεια που θα δουλευεις.Χωρις βεβαια να ξερω την ειδικοτητα σου απο αλλους συναδελφους εχω δει οτι σε μεγαλες εταιρειες καποια στιγμη εκαναν και ΜΒΑ προκειμενου να μπορεσουν να προωθηθουν παραπανω.

Απο την αλλη το ελευθερο επαγγελμα εχει μεγαλυτερο τρεξιμο και αγχος και υποκειται και στις αυξομειωσεις της οικοδομικης δραστηριοτητας αλλα εν γενει εχει καλυτερες προοπτικες εξελιξης.

Αλλα για το ελευθερο επαγγελμα θα πρεπει να σταθμισεις τον χαρακτηρα σου (πολυ καλος στην επικοινωνια ,στην δημιουργια κοινωνικων σχεσεων και μεγαλου κυκλου γνωριμιων, να μπορεις να "πλασαρεις" καλα το γραφειο σου) και το οικοδομικο δυναμικο της περιοχης που θα δουλεψεις διοτι πιστευω οτι πλεον ειμαστε πολυ περισσοτεροι απο οσους μπορει να συντηρησει αυτη η χωρα.

Παντως , ασχετα απο το τι τελικα θα επιλεξεις νομιζω οτι στην αρχη θα ηταν χρησιμο για λιγο να εργαστεις ως υπαλληλος για λογους εμπειριας.

Καλη σταδιοδρομια.

Συνοψιζοντας το θεμα ειναι ως εξης:

α. Εντος σχεδιου πας με το αρθρο 9 παρ.3 ΓΟΚ οπου αναλογα την περιπτωση μπορεις να κολλησεις στο οριο , να αφησεις Δ, να αφησεις 1m κλπ.

β. Για τους οικισμους. Στο αρθρο 28 ΓΟΚ (εκταση εφαρμογης ΓΟΚ) λεει οτι για οικισμους απο το αρθρο 9 ισχυει μονο η παρ.1 και 4. (οχι η 3) και με την διευκρινηση οτι το Δ=2,5 μ. Αρα για οικισμους η κολλας στο οριο η αφηνεις 2,5 μ. χωρις κανενα προβλημα.Το μονο που θελει προσοχη ειναι να εισαι σιγουρος για το οριο του οικοπεδου σου.

Συμφωνα με αρθρο 23 παρ.5 ΓΟΚ και μονο οταν προκειται για κατοικια ,

η επιτρεπομενες προσθηκες ειναι το γινομενο του νεου Σ.Δ. επι το ποσοστο συνιδιοκτησιας του καθε συνιδιοκτητη.

Ασχετως δηλαδη του ποσο εχει χτισει ο πρωτος εφοσον φυσικα εχει χτισει νομιμα.Αν εχει υπερβει την αδεια του , πρεπει να του κανεις διαδικασια αυθαιρετου.

....με την αξίωση όχι να υπογράφουν στατικά αλλά να «επικοινωνούν» με τον Στατικό.....

Ομως αφενος υπογραφουν κανονικοτατα , αφετερου η επικοινωνια με τον

Στατικο ειναι (συνηθως) του επιπεδου Κινεζου - Ινδιανου.

Και ξερετε, για την περιπτωση που αλλαζεις απο κατοικια σε επαγγελματικο χωρο , αν εισαι σε οροφο θελει ελεγχο επαρκειας τουλαχιστον πλακων και κλιμακοστασιου γιατι ειναι διαφορετικα τα απαιτουμενα φορτια.

Για καταστηματα υγειονομικου :

ΥΑ Α1β/8577/83

Ειναι λιγο αποσπασματικα γραμμενη αλλα εχει ολα τα στοιχεια.

Επισης να λαβεις υποψη σου και τις πυροσβεστικες διαταξεις διοτι για να μην εχεις ασκοπα πηγαινε - ελα απο Πολεοδομια σε Πυροσβεστικη πρεπει

α. ασχετως της πολεοδομικης χρησης να ταιριαζει η νεα παθητικη με την χρηση οπως την εννοει η πυροσβεστικη (δεν συμπιπτει παντα με την πολεοδομικη !!)

β. Να δεις αναλογα τον πληθυσμο αν χρειαζεσαι και 2 εξοδο κινδυνου κλπ.

Το συγκεκριμενο μαστερ θα ειναι το master of engineering και οχι το master of science

Παντως στην αποφαση δεν διευκρινιζεται νομιζω τι απο τα δυο θα ειναι.

Ασχετα με αυτο , εχω την εντυπωση οτι το προβλημα με τον συνολικο χρονο σπουδων εχει να κανει με το οτι η εκπαιδευση στην Αγγλια πχ ειναι πιο "στοχευμενη" (διορθωστε με οσοι εχετε σπουδασει εξ' αρχης στην Αγγλια), ενω η δικη μας βγαζει μηχανικους με γνωσεις σε πολλα πεδια μηχανικου. Τι εννοω :

Ας υποθεσουμε οτι ιδρυεται σε Ελληνικο Πανεπιστημιο τμημα οχι Πολιτικων αλλα "Δομοστατικων Μηχανικων". Τοτε βλεπω οτι γι αυτο το γνωστικο αντικειμενο θα μπορουσα απο το δικο μου π.χ. προγραμμα σπουδων να μην κανω τα εξης υποχρεωτικα μαθηματα που ειχα ως το 4ο ετος: Φυσικη,Γεωδαισια 1 &2 ,Ρευστομηχανικη,Υδραυλικη,Πολεοδομια,Τεχνικη κυκλοφοριας,Τεχνικη οικονομικη,Υδρολογια,Καθαρισμος νερου,επεξεργασια λυμματων,σχεδιασμος οδων,Υδρευσεις-Αποχετευσεις,προγραμματισμος εργων. (και 4 υποχρεωτικα εξαμηνα αγγλικων που φανταζομαι δεν τα εχουν στην Αγγλια)

Μιλαμε δηλαδη για μαθηματα ενος ετους και κατι. Αρα θα μπορουσα με εναν τετραετη κυκλο σπουδων να ειμαι για τον συγκεκριμενο στενοτερο τομεα εξισου καταρτισμενος.

Μηπως εδω ειναι η διαφορα με τα ετη σπουδων ?

Εχω μια ενσταση επι της διαδικασιας συναδελφε Χαρη.Τα επαγγελματικα

δικαιωματα των ΤΕΙ δεν ειναι ξεκομμενα απο τα δικαιωματα αλλων κλαδων .

Γιατι ,για εμενα τουλαχιστον που ειμαι ΠΜ , ειτε υπογραφει στατικα ενας αποφοιτος ΤΕΙ ειτε ενας αρχιτεκτονας ειναι το ιδιο προβλημα.Αρα λοιπον

η συζητηση ισως θα μπορουσε να ειναι λιγο πιο γενικη.

Συναδελφοι γεια σας , ειμαι νεο μελος του forum.

Το προβλημα μου εχει ως εξης:

Εχω δυο ομορα γηπεδα , εκτος σχεδιου ,ιδιων ιδιοκτητων,με τα ιδια ποσοτα συνιδιοκτησιας στο καθενα. Για να βγαλω αδεια οικοδομης στο συνολικο οικοπεδο , η πολεοδομια ζηταει συμβολαιο συνενωσης και μεταγραφη του. Ομως ο συμβολαιογραφος λεει οτι δεν μπορει να γινει η μεταγραφη διοτι -κατα το υποθηκοφυλακειο- δεν υπαρχει αλλαγη στο ιδιοκτησιακο καθεστως , αρα δεν υπαρχει αντικειμενο μεταγραφης. Ξερει κανεις πως αντιμετωπιζεται αυτη η περιπτωση ?