avgoust
-
Περιεχόμενα
3.589 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
24
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by avgoust
-
Οπως και να το κάνει , θα χρειαστεί τοπογραφικό , δ. κάλυψης , κάτοψη , τομή. Αρα γιατί να κάνει δήλωση αυθαιρέτου και όχι ¨μελέτη αποτύπωσης" που θα θεωρήσει στην ΥΔΟΜ ?
-
"Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις." Αν πρόκειται για τακτοποιημένο αυθαίρετο , ποιόν φάκελο θα ενημερώσουμε ?
-
Η απόφαση νομάρχη έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ ?
-
Σε κτίριο με άδεια οικοδομής δεκαετίας '90 , αποπερατωμένο και ρευματοδοτημένο συμβαίνει το εξής : Ενώ τα εγκεκριμένα σχέδια συμφωνούν σε σχήμα και διαστάσεις με το υλοποιημένο , υπάρχει υπέρβαση στο εμβαδόν καθώς υπάρχει λάθος στις πράξεις στο δ/μα κάλυψης που περάστηκε και στο έντυπο της άδειας. Ετσι ενώ σε όλα τα σχέδια και στο δ. κάλυψης εμφανίζεται για παραδειγμα κάτοψη 10 Χ 10 το αναγραφόμενο εμβαδόν σε δ/μα κάλυψης και άδεια είναι 90. Εχω αυθαίρετο τμήμα ή όχι ? ΥΓ. Στο οικόπεδο υπάρχει μεγάλο υπόλοιπο ΣΔ και κάλυψης.
-
Kατά την γνώμη μου ναι , με την έννοια ότι αν δεν έχει καθορισθεί το όριο του ρέματος που θα περιφράξεις ?
-
Σε ότι αφορά την παλαιότητα , αν το αντιλήφθηκα σωστά , καταργείται η διάταξη που έλεγε ότι ως χρόνος παλαιότητας ( φορολογικά ) λαμβάνεται αυτός της τελευταίας προσθήκης. Αρα μπορούμε πλέον , από φορολογικής απόψεως , στο ίδιο κτίριο να έχουμε τμήματα διαφορετικής παλαιότητας .
-
Εστω περιοχή που για να βγάλεις άδεια δόμησης θες αρχαιολογία και ΕΠΑΕ. Εχεις κτίριο είτε με άδεια είτε τακτοποιημένο με 4178 και έχουν σπάσει κάποια κεραμίδια και μπάζει νερά η στέγη. Θα πρέπει να εκδοθούν εγκρίσεις αρχαιολογίας και ΕΠΑΕ για να επισκευαστεί ?? !! Και ο άνθρωπος θα κάθεται με την ομπρέλα και τους κουβάδες ? Ρε πάμε καλά ?? Αν είναι έτσι μιλάμε για ...άλλα επίπεδα γελοιότητας ..
-
Δηλαδή το ίδιο αυθαίρετο κατηγορίας 5 αν είναι δηλωμένο τον 9/2020 δεν θέλει ελεγκτή δόμησης αν είναι δηλωμένο τον 9/2021 θέλει ελεγκτή δόμησης. Η λογική πίσω από αυτό ποιά είναι ?
-
Θεωρώ δεδομένο ότι δασολόγοι και οικολόγοι θα την προσβάλλουν. Με βάση τις αποφάσεις που παίρνουν τα δικαστήρια , μάλλον θα ξαναγυρίσουμε στο μηδέν.
-
Απο την στιγμή που ρυθμίζουμε κτίρια που στερούνται οποιασδήποτε μελέτης φ.ο. , θα ήταν παράλογο να αφήνουμε εκτός αυτά με τροποποιήσεις , όσο μεγάλες και αν είναι. Για μένα συζητήσιμο είναι μόνο ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου.
-
Aν εννοείς την ζώνη των 500μ απο τα όρια οικισμού , μιλάμε για εκτός σχεδίου περιοχή , άρα ισχύουν οι εκτός σχεδίου αποστάσεις για τα ρέματα.
-
Σε περιοχή που λειτουργεί πλήρως το κτηματολόγιο , υπάρχει διανομή του Υπ. Γεωργίας του 1950. Οικόπεδο με πρόσωπο σε 2 ασφαλτοστρωμένες οδούς ( διαμπερώς ) Βάσει κτηματολογίου , επιβεβαιώνεται η επί του εδάφους κατάσταση , και το οικόπεδο συνορεύει με οδικό δίκτυο στις 2 πλευρές ( κωδικός ΕΚ ιδιοκτήτης ΥΠΟΙΚ. ) Βάσει διανομής η μια οδός δεν υπάρχει. Στο τοπογραφικό πόσες οδούς δείχνουμε ?
-
Συντεταγμένες δίνει για το ΚΑΕΚ που κοιτάς. Αλλο λέω. Συνάδελφοι αυτά τα έχω δει. Εγώ λέω άλλο πράγμα. Γιατί δεν υπάρχει η δυνατότητα online παραγγελίας του κτηματογραφικού, επίσημα , ενώ υπάρχει για ολα τα άλλα. Αν έχεις το επίσημο , χτυπάς τον κωδικό του στην πλατφόρμα και κατεβαίνει έτοιμο το αρχείο dxf με τα απαιτούμενα layers και ήδη περασμένα τα γεωτεμάχια. Ούτε κοπτοραπτικές ούτε τίποτα.
-
Στο link που έδωσε παραπάνω ο Akis73 συνάδελφοι. Εχει τα πάντα , ακόμα και τα συμβόλαια που εχουν καταχωρηθεί. Κατεβάζεις ότι υπάρχει σε pdf ( ανεπίσημο βέβαια ). Μεγάλη ευκολία παίδες. Γιατι όμως δεν μπορείς να παραγγείλεις online το κτηματογραφικό με συντεταγμένες ομόρων , αυτό ΔΕΝ μπορώ να το καταλάβω.
-
Eνδιαφέρουσα συζήτηση στο Κρητη tv κυρίως για όσους δεν έχουν ασχοληθεί ιδιαίτερα με το θέμα. Συμμετέχει η Δ/ρια Αποκεντρωμένης Δ/σης Κρήτης η οποία είναι δασολόγος . Kρατάω 1. "...στην κατοχή ο γερμανός έκαψε σπίτια , κοινοτικά γραφεία και υποθηκοφυλακείo . Που θα βρω τίτλους πριν το 1945 ?.." 2. Τα 3.000.000 Ε που χρειάστηκαν σε ένα χωριό 1.000 κατοίκων στην Χαλκιδική για να υποβάλλουν φάκελο ενστάσεων.... Κατά τα λοιπά επιβεβαιώθηκε για άλλη μια φορά ότι : 1. Κάθε νομοθετική προσπάθεια προσκρούει στο άρθρο 24 του συντάγματος 2. Χαρακτηρισμός έκτασης ως δασική -> Το δημόσιο προβάλλει δικαίωμα ιδιοκτησίας και πρέπει ο πολίτης να προσκομίσει πάρα πολύ παλιούς τίτλους . 3. Αμεση συνέπεια του 2 είναι ότι χάνονται οι επιδοτήσεις προς τους παραγωγούς Φαίνεται ότι η διάταξη περί ασπαλάθων είναι η καλύτερη ... που μπορούν να περάσουν . Κι αν τη προσβάλλουν στο ΣτΕ τι θα γίνει ? Διακομματική πολιτική ατολμία και υποκρισία δεκαετιών μας έφερε σε αυτό το σημείο. https://www.youtube.com/watch?v=E1QDxSK8mZY&t=5901s
-
@ppanag Θέλουν πραγματικά να μαζέψουν τα ασυμμάζευτα που άφησαν πίσω τους οι Χατζηδάκης - Οικονόμου , επειδή όμως ο Χατζηδάκης είναι και υπουργός και αντιπρόεδρος της ΝΔ , προσπαθούν να το κάνουν "με τρόπο" έτσι ώστε να μην τον εκθέσουν , τουλάχιστον στον μη τεχνικό κόσμο. Αυτό νομίζω εγώ. ΥΓ. Ο τεχνικός κόσμος τον έχει γράψει ήδη στα μαύρα κατάστιχα.
-
Και γιατί να βάλεις ημερομηνία αυτοψίας 29/3 ? Βάλε 31/1 και καθάρισες αν δεν θελεις ΗΤΚ.
-
Eγώ καταλαβαίνω ότι: "Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α' 167) " δηλαδή είτε έχεις ήδη εκδώσει ήδη βεβαίωση είτε πρόκειται να εκδώσεις βεβαίωση "με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021" δηλαδή είτε πρόκειται να ρυθμίσεις μετά την 1/2/2021 και να εκδώσεις βεβαίωση "με ημερομηνία αυτοψίας από 1η.1.2021 έως και 31η.1.202" δηλαδή αρκεί να βάλεις ημερομηνία αυτοψίας 31/1 "παρατείνεται έως και την 30ή.6.2021, [..] χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/ διηρημένης ιδιοκτησίας." δηλαδή αν κάνεις τα παραπάνω , μέχρι τον Ιουνιο ΔΕΝ χρειάζεται ΗΤΚ. Σαν να σου λέει ο καθηγητής τη λύση των θεμάτων που θα βάλει στις εξετάσεις ένα πράγμα..! 😀 Πρακτικά δηλαδή , επανερχόμαστε στο καθεστώς της μεταβατικής περιόδου του Ιανουαρίου. Αν κάνω λάθος διορθώστε.
-
@ΜιχάληςΣπ Συνάδελφε , ψάξε στο παρακατω link να βρεις την απόφαση που σε αφορά για να δεις αν θέτει τέτοιο περιορισμό. http://listedmonuments.culture.gr/search_declarations.php
-
@vk2626 Εγώ νομίζω ότι το κράτος ενώ θέλει να ψηφιοποιήσει όλο το υλικό ( άδειες, σχέδια , συμβόλαια , κλπ ) δεν γουστάρει να αναλάβει το κόστος και την διαδικασία. Οπότε με την ΗΤΚ αναθέτει το έργο σε εμάς , φορτώνει το κόστος στους ιδιοκτήτες και καθάρισε.
-
Εγώ νομίζω ότι ειδικά στην Μύκονο , ένας έντιμος υπάλληλος της ΥΔΟΜ θα έχει σοβαρό πρόβλημα. Ακόμα και σωματικής ακεραιότητας. Είναι τέτοιο το χρήμα που διακινείται και τα συμφέροντα που παίζουν μπάλα εκεί που δεν νομίζω ότι μπορούν οι πλάτες του να το αντέξουν. Ισως , ειδικά αυτή η περιοχή να έπρεπε να περάσει στην αρμοδιότητα της κεντρικής πολεοδομίας.
-
Στην περίπτωση αυτή με το 30% , πως δίνουμε βεβαίωση νομιμότητας ? Κι αν το κτίριο ή τμήμα του δεν εγκριθεί από το ΥΠΠΟ και δεν δύναται να τακτοποιηθεί τι γίνεται μετά ? Εχει μεταβιβαστεί αυθαίρετο ? Ακυρώνεται το συμβόλαιο ?
-
Ο Αμυράς λέει ...ες και δουλεύει τον κόσμο. Με αυτό το άρθρο 24 στο σύνταγμα δεν υπάρχει καμμία άλλη λύση συμβατή με το ΣτΕ. Το πρόβλημα το ξέρουν και αυτοί και οι προηγούμενοι και οι παρα-προηγούμενοι . Μόνο ο Σουφλιάς το είπε στα ίσα από το 2005 και προσπάθησε να αναθεωρήσει το αρθρο 24 αλλά δεν τον άφησαν.
-
".. η αναντιστοιχία οφείλεται σε προσωρινό σφάλμα της Πλατφόρμας, το οποίο θα διορθωθεί προσεχώς..." και καλά.. Κατά τις 31/3.. 😆
-
Μήπως επειδή λόγω covid μετατέθηκαν οι προσθεσμίες ?
