Μετάβαση στο περιεχόμενο

avgoust

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.616

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    24

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by avgoust

  1. avgoust
    Στο μιλητο ισχυει. ΦΕΚ δεν εχουμε δει ακομα.
  2. avgoust
    Συνάδελφε , εδώ προσπαθούμε να καλυφθούμε και να μην βρεθούμε μπλεγμένοι. Τροποποίηση Ε9 χωρίς ενδοιασμό , αν το κρίνουμε ότι μας χρειάζεται.
  3. avgoust
    Μετά την λειτουργία της πρώτης πλατφόρμας του είδους που αφορά τον καθαρισμό ( γενικά )των οικοπέδων γενικά διαπιστώνω ότι ο προσδιορισμός της ιδιοκτησίας γίνεται με βάση το ΚΑΕΚ , ενώ ήδη υπάρχουν πάρα πολλές λάθος εγγραφές στο κτηματολόγιο. Κοιτάτε τώρα 2 περιπτώσεις πελατών μου 1. Η ιδιοκτησία πελάτη μου από λάθος , έχει καταχωρηθεί μαζί με το όμορο σε ΕΝΑ ενιαίο ΚΑΕΚ , στο όνομα του όμορου. Ο πελάτης μου δεν φαίνεται πουθενά ως ιδιοκτήτης. Εν τω μεταξύ έχει καθαρίσει το δικό του , ενω ο δίπλα όχι. 2. Το ανάποδο . Ολο το ενιαίο ΚΑΕΚ (με το όμορο) στο όνομα του πελάτη μου . Εχει καθαρίσει ο άνθρωπος το δικό του αλλά το "όμορο" είναι αδόμητη περιφραγμένη ζούγκλα. Πως θα γίνει η δήλωση καθαρισμού οεο ? Επίσης οταν εχουμε οικόπεδο ή γήπεδο με σύσταση καθέτων , ο ιδιοκτήτης έκαστης κάθετης υποχρεούται και για τις άλλες ?
  4. avgoust
    Σωστά η προσθαφαίρεση Η/Χ , Εξώστες ανοικτούς όχι δεν τους καταχωρείς στην ΗΤΚ
  5. avgoust
    Σε κτιριο με άδεια προ 83 , ρυθμίζω υπερβάσεις σε ένα κατάστημα , που έγιναν και αυτές πριν το 1983. Αρα είμαι Κατ 2. Με βάση τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στην Κ2 , δεν απαιτείται ούτε να υποβάλλω Δ. Καλυψης , ούτε εγκεκριμένες κατόψεις παρόλο που έχω σχέδια άδειας ούτε έκθεση Η/Μ παρόλο που είναι κατάστημα. Το έχω καταλάβει σωστά ?
  6. avgoust
    @Pavlos33 άμα μπεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα που άνοιξε , θα δεις ότι αν δεν πατήσεις ναι στο ότι έκανες και την αποκομιδή ή οτι δεν απαιτείται δεν προχωράει η υποβολή. Άρα , η δεν υποβάλεις και τρως το 1000ρικο πρόστιμο η υποβάλεις με ρίσκο σε ενδεχόμενη καταγγελία να φας τα 2 χρόνια φυλακή + το χρηματικό πρόστιμο . Τρελα https://akatharista.apps.gov.gr/
  7. avgoust
    @GeorgeVasil Δυστυχώς ξέρω πολύ καλά τι έχει γίνει, στο πόδι εγινε..
  8. avgoust
    Νομίζω ότι τα μέτρα γράφονται από ανθρώπους που ζούνε μέσα σε πόλη και δεν έχουν ιδέα τι γίνεται παραέξω. Δλδ τι φαντάστηκαν ότι όλοι θα κλαδέψουμε μια πορτοκαλιά και 5 χόρτα σε αυλή ? Ο όγκος των υποπροϊόντων του καθαρισμού προς απομάκρυνση στα αγροτεμάχια είναι τεράστιος και οι Δήμοι δεν έχουν τόσα μέσα για την αποκομιδή. Εδώ πχ υπάρχει ένα φορτηγό με μια αρπάγη. Τέλος. Σε συνδυασμό με την απαγόρευση καύσης , δεν προλαβαίνεις την προθεσμία λόγω μη αποκομιδής. Εν τω μεταξύ τα πρόστιμα είναι απίστευτα... ΥΓ. Οι καλαμιές θεωρούνται είδος προς κόψιμο ή όχι ?
  9. avgoust
    Εμένα η μόνη μου απορία είναι αν για τις ανάγκες τις διάταξης θεωρούνται οικισμοί μόνο οι νόμιμοι.
  10. avgoust
    Συναδέλφοi να το κάνουμε λιανά : 1. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ / ΟΙΚΙΣΜΩΝ : (Αυτό ισχύει εδώ και λίγα χρόνια αλλά εως πέρυσι τα έλεγχαν μόνο κατόπιν καταγγελίας ) ΟΛΑ τα οικόπεδα έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε έχουν είτε δεν έχουν κτίσμα. 2. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ & ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ : (Αυτά ισχύουν από εφέτος καθώς έως πέρυσι τα εκτός σχεδίου εξαιρούνταν ) α. ΟΛΑ τα γήπεδα που απέχουν έως 100μ από το όριο πόλεων και οικισμών έχουν υποχρέωση καθαρισμού είτε έχουν είτε δεν έχουν κτίσμα β. ΟΛΑ τα γήπεδα ασχέτως γειτνίασης με πόλεις / οικισμούς, εφόσον έχουν κτίσμα έχουν υποχρέωση καθαρισμού. TΕΛΙΚΑ : Τα μόνα που δεν έχουν υποχρέωση καθαρισμού είναι τα γήπεδα που βρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 100 μ από πόλη / οικισμό και ταυτόχρονα δεν έχουν κτίσμα. Η πλατφόρμα που ενεργοποιήθηκε και η προθεσμία της 31ης Μαίου αφορά τον καθαρισμό των ακινήτων των παραπάνω περιπτώσεων. ΠΡΟΣΟΧΗ : Για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός ή σε απόσταση 300μ από δασικές εκτάσεις και έχουν κτίσμα , ισχύουν επιπλέον οι δυσμενέστερες διατάξεις της άλλης πυροσβεστικής διάταξης που απαιτεί μελέτη μηχανικού με κατηγορίες επικινδυνότητας , ζώνες προστασίας μέτρα πυροπροστασίας κλπ. Για αυτά δεν εχει στηθεί ακόμη η ειδική πλατφόρμα και οι μελέτες υποβάλλονται στους Δημους.
  11. avgoust
    Καλημερα. Εχω μια περιπτωση μονοκατοικιας με υπογειο. Προφανως δεν υπαρχουν συστασεις κλπ. Στα πλαισια εκδοσης της αδειας , δεσμευτηκε με την γνωστη συμβολαιογρφικη πραξη , η μια υποχρεωτική θεση σταθμευσης στο υπογειο. Οποτε εχω εναν υπογειο αποθηκευτικο χωρο εστω 100μ2 , σε ενα σημειο του οποίου εχει δεσμευθει ενα περιγραμμα 12μ2 ως θεση σταθμευσης. Αυτη πως μπαινει στην ΗΤΚ ?
  12. avgoust
    Δεν έχει ανοίξει η Κ5. Άγνωστο αν και πότε.
  13. avgoust
    @nbr Δεν το έγραψα εγώ. Τη νέα διάταξη παρέθεσα ! Εγώ αν ήμουν νομοθέτης ποτέ δεν θα έγραφα τέτοιες αηδίες για αυθαίρετα προυφιστάμενα του 2011 , ούτε θα έκλεινα την Κ5.
  14. avgoust
    Ερωτηση. Σε κτίριο με άδεια, εκτός από υπέρβαση δόμησης έχω ρυθμίσει και υπέρβαση ύψους < 20% στο νόμιμο τμήμα. Αυτό το "νόμιμο" τμήμα με ΥΥ , στην ΗΤΚ θα καταχωρηθεί στην πράξη της άδειας ή στην πράξη της τακτοποίησης ?
  15. avgoust
    «Άρθρο 125Θ Κυρώσεις 1. Τα αυθαίρετα κτίσματα, κατασκευές και αλλαγές χρήσης που δεν υπάγονται ή δεν έχουν υπαχθεί νομίμως σε διατάξεις περί αναστολής επιβολής κυρώσεων ή δεν αφορούν σε πολεοδομικές παραβάσεις του άρθρου 81, κατεδαφίζονται ή απομακρύνονται υποχρεωτικά." Τι εννοεί με το "νομίμως" ? Με τόσες διαφορετικές απόψεις και περιπτώσεις στις ρυθμίσεις , ποιος θα κρινει το νομίμως ?
  16. avgoust
    Εξωτερικό κλιμακοστάσιο από έδαφος σε πρώτο όροφο , πλήρως ανοικτό , τμήμα του οποίου έχει προσμετρηθεί στον ΣΔ της αδειας ( με ΓΟΚ 85) , πως καταχωρείται στην ΗΤΚ ?
  17. avgoust
    Σε άδεια οικοδομής προσθήκης του 2005 , υφιστάμενο κτίριο στο οικόπεδο αναγράφεται ως προ του55 με βεβαίωση Δήμου που έγινε δεκτή από την πολεοδομία . Δ/μα κάλυψης εχει σφραγίδα ελέγθηκε και το προ 55 εχει προσμετρηθεί στα μεγέθη του οικόπεδου. Σήμερα από τις α/φ προκύπτει ότι το προ 55 της άδειας είναι τελικά μεταγενέστερο του 1955. Πρέπει να ρυθμίστεί ή θεωρώ ότι καλύπτομαι από την άδεια του 2005 ?
  18. avgoust
    Σε δήλωση 4495 που έχει εξοφλημένο πρόστιμο και ανεβασμένα τα απαιτούμενα αρχεία , ποια είναι η πρακτική διαφορά μεταξύ κατάστασης οριστικής υπαγωγής και περαίωσης ?
  19. avgoust
    Ρε παιδιά υπάρχουν 2 πυροσβεστικές διατάξεις με παράλληλη ισχύ. 1) Η μια είναι η γενική , ασχέτως γειτνίασης με δάση κλπ. και αφορά την αποκλάδωση και τον καθαρισμό όλων των οικοπέδων με κτίσμα ή χωρίς , των γηπέδων εντός 100μ από οικισμούς και πόλεις και όλων των γηπέδων με κτίσμα. Αυτή εχει προθεσμία 31 Μαίου για τους ιδιοκτήτες να υποβαλλουν ΥΔ ότι το έκαναν. Δεν έχει έργο μηχανικού. 2) Η άλλη είναι αυτή που συζητάμε εδώ και αφορά τα εντός απόστασης 300μ απο δασικές και χορτολιβαδικες εκτάσεις κλπ. Είναι το ΦΕK 2194B / 10-4-2024 με το οποίo παρατάθηκαν οι αρχικές προθεσμίες ως εξής : 10 Μαΐου 2024: Υποβολή από εξουσιοδοτημένο Διαχειριστή α) Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και β) Τεχνικής Έκθεσης με τα συνοδευτικά της στοιχεία (κάτοψη). Και επειδή δεν υπάρχει ακόμα η πλατφόρμα υποβάλλονται έντυπα στον οικείους Δήμους. 10 Ιουνίου του 2024 : Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποβάλλει τη δήλωση εφαρμογής των μέτρων πυρασφαλείας. Δεν γνωρίζω ΦΕΚ νεότερης παράτασης και δεν ξέρω που το βρήκε αυτό η civiltech. Αμα δε δω ΦΕΚ δεν πείθομαι.
  20. avgoust
    15 Μαιου ηταν η προθεσμια υποβολης της τ.ε. με την παραταση. Εκτός αν εχω χασει καποια νεοτερη παραταση. @katrmp Διορθώνω 10 Μαίου ήταν η προθεσμία γι αυτό εγραψα ότι εληξε την Παρασκευη
  21. avgoust
    @katrmp Εληξε την Παρασκευη η προθεσμία υποβολής της τ.ε. @kon141210 Εγω το έκανα ως εξής , στο ένα απόγευμα περιθώριο που είχα από την στιγμή που μου το ανέθεσαν. Αφού συμπλήρωσα το έντυπό αξιολόγησης , με βάση την κατηγορία επικινδυνότητας που προέκυψε , πήγα στο ΦΕΚ και έκανα copy paste τα μέτρα που αντιστοιχούσαν στην κατηγορία μου. Έβαλα και ένα σκαρίφημα με τις ζώνες προστασίας πέριξ του κτιρίου. Επίσης , στην αρχή της τ.ε. έγραψα σε ποια στοιχεία βασίστηκα για την συμπλήρωση του εντύπου αξιολόγησης και έκανα μια γενική περιγραφή του ακινήτου. Ιδανικά θα ήθελα να προτείνω συγκεκριμένα μέτρα και να κάνω πιο λεπτομερές το σχέδιο με τις ζώνες προστασίας αλλά έτσι όπως έγιναν φέτος τελευταία στιγμή δεν μπορούσα να κάνω κάτι καλύτερο. Απ ότι διαπίστωσα , αν δεν κάνεις αυτοψία και κάποιες μετρήσεις κινδυνεύεις να βρεθείς σε λάθος κατηγορία επικινδυνότητας.
  22. avgoust
    @Roukat Συνάδελφε , ως προς εγκρίσεις άλλων φορέων , επειδή είσαι σε αρχαιολογική ζώνη , για να το δηλώσεις στον 4495 με το αρθρο 106 απαιτούνται και εκεί εγκρίσεις του αρθρου 116 αρχαιολογίας , ΚΕΣΑ ?
  23. avgoust
    Ρε παιδιά αυτό που περιγράφει ως "κάτοψη" στα απαιτούμενα δικαιολογητικά εμένα για τοπογραφικό μου φαίνεται , έστω μη εξαρτημένο. Τι λέτε ?
  24. avgoust
    Ναι αλλά προβλέπονται πρόστιμα !
  25. avgoust
    Aλλο πράγμα είναι τα δικαιολογητικά , που είναι σαφές τι απαιτείται και περιγράφονται στο ανωτέρω ΦΕΚ και άλλο πράγμα οι καταχωρίσεις στοιχείων στα κουτάκια του ηλεκτρονικού συστήματος eadeies .
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.