avgoust

Στα μεταβλητά φορτία δαπέδων , ο κανονισμός φορτίσεων αναφέρει μεταξύ άλλων : "ΕΔ3 ΔΑΠΕΔΑ .... 2.... Χώροι εκθέσεως και πωλήσεως μέχρις εμβαδού 50 m2 ................................ 200 Χγ/μ2 ... 5... Χώροι εκθέσεως και πωλήσεως εμβαδού μείζονος των 50 m2 , καταστήματα συνήθη , ................................ 500 Χγ/μ2" Μπορεί κανείς να εξηγήσει την διαφορά του συνήθους καταστήματος (500 kg/m2 ) από τον χώρο εκθέσεως και πωλήσεως ( 200 kg/m2 ) ?

Εδώ δεν ξέρουμε καλά-καλά τι γράφει η καταγγελία. Θα τα κρίνει ο συνάδελφος αυτά.

Ναι εννοείται ότι οι εργασίες πρέπει να έχουν γίνει πριν τον Ιούλιο του 2011 αλλά η Mary μπορεί να μην θυμάται και σωστά τη χρονιά , δύσκολο να αποδειχθεί το οτιδήποτε , μιλάμε για εσωτερικές εργασίες και δεν υπάρχει καταγγελία της εποχής , αλλά θα το κρίνει ο μηχανικός αυτό. ΥΓ. Προσοχή και στο streetview...

Ναι , κάτι σου διαφεύγει ! Δεν είναι υποχρεωτικό να πας σε νομιμοποίηση. Μπορείς απλά να παραμείνεις σε δήλωση αυθαιρέτου. Το δηλωμένο αυθαίρετο έχει αναστολή δίωξης , προστίμων πάσης φύσεως , του ΙΚΑ συμπεριλαμβανομένου , για τα επόμενα 30 χρόνια. Ανάλογα την περίπτωση , μπορεί αυτόματα με την διαδικασία της ταυτότητας κτιρίου που ξεκινάει οσονούπω να νομιμοποιηθεί και αυτό. Επίσης , με νομιμοποίηση πληρώνεις μόνο παράβολο 500Ε ενώ στην άλλη περίπτωση πληρώνεις και το πρόστιμο της δήλωσης αυθαιρέτου , το οποίο όμως έτσι όπως μας τα λες ενδέχεται να είναι και αυτό 500Ε !!

Δεν μπορείς να επικαλεστείς ένα σκαρίφημα που ΔΕΝ ισχύει. Συνάδελφε φέρεις την ευθύνη στο ακέραιο για τα δεδομένα του κελύφους που καταχωρείς.

Μπορείς να αλλάξεις την δήλωσή σου με όποιο τρόπο θέλεις. Απλά , θα γίνει επαναυπολογισμός του προστίμου για το σύνολο της δήλωσης .

Βέβαια , μπορεί απλά να μείνει στην δήλωση του 4178 , χωρίς άδεια νομιμοποίησης , άρα γλυτώνει τελείως το ΙΚΑ. Αν η παράβαση είναι μόνο η διαμερισμάτωση , 500Ε πρόστιμο και τέλος. Σημασία έχει επίσης τι γράφει η καταγγελία , ποιός και γιατί την έκανε , μετά από τόσα χρόνια μάλιστα !

Οι δηλώσεις 4178 είναι σίγουρα 8. Δεν μπορεί να είναι μία. Σε ότι αφορά το σύστημα αυθαιρέτων-αμοιβών το σωστό είναι 8 αμοιβές. Αν είχες 8 άδειες , οκτώ αμοιβές δεν θα πήγαινες στην Πολεοδομία ?? Αλλά από την άλλη , μία σύμβαση υπάρχει άρα μια αμοιβή και ένα ΤΠΥ θα κοπεί... Μπέρδεμα.

Το ένα τέκνο έχει περάσει τα 18 αλλά λόγω σπουδών εμφανίζεται στην φορολογική δήλωση έως 31-12-2015 ως προστατευόμενο μέλος. Ομως πριν 3 μήνες πήρε πτυχίο.

Ερώτηση. Εχω περίπτωση 3τεκνου. Αν δεχτώ σαν αποδεικτικό 3τεκνίας το φετινό ( 2016 ) Ε1 αυτό αφορά την φορολογική κατάσταση έως 31-12-2015. Με καλύπτει ως αποδεικτικό 3τεκνίας για υποβολή δήλωσης αυθαιρέτου εντός του 2016 ?

Δεν το συνεχίζω γιατί θα βγούμε εκτός θέματος και μάλιστα για ένα θέμα που έχει λήξει.

Α μάλιστα. Αρα ο ΑΜ έπρεπε να παρακολουθήσει τα σεμινάρια για το θέμα του λεβητοστασίου.... Δε μου λες , ο Π.Μ. μπορεί να υπογράψει ΜΕΑ ?

σε "ανάλυση" για την ενεργειακή πολιτική της χώρας . Ειλικρινά από έναν Δρ περίμενα κάτι καλύτερο.... Η ιστορία των σεμιναρίων/εξετάσεων ήταν από την αρχή αμφισβητήσιμη. 1. Μπήκαν περιορισμοί και εξετάσεις στα ΠΕΑ ενώ για τις ΜΕΑ που είναι πολύ σοβαρότερη και δυσκολότερη υπόθεση δεν υπήρχε κανένα πρόβλημα.!!!! Είναι σα να λέμε ότι θέλεις δίπλωμα για να οδηγήσεις ποδήλατο αλλά για μηχανή χιλιάρα δεν χρειάζεσαι τίποτα .... 2. Οι συνάδελφοι "εκπαιδευτές" των σεμιναρίων .... από που έγιναν ξαφνικά φωστήρες του ΚΕΝΑΚ , με ποιές ειδικές σπουδές και ποιός τους πιστοποίησε ? (Μη μου πείτε για εξαιρέσεις , τον κανόνα κοιτάμε ). 3. Σε μερικά από τα "πιστοποιημένα" κέντρα , τα μαθήματα ήταν απλά για τον ....... (ξέρετε ποιόν). 4. Αγνοήθηκε ένα βασικό σημείο των σπουδών μηχανικού , ότι έχεις την ικανότητα και την δυνατότητα να διαβάσεις και να επεκτείνεις / εκσυγχρονίσεις τις γνώσεις σου. Με βάση αυτά νομίζω ότι τελικά το σύστημα σεμινάρια/εξετάσεις είχε σκοπό όχι την κατάρτιση αλλά την δημιουργία από το πουθενά δουλειάς και εσόδων για ΤΕΕ , ΥΠΕΚΑ και Κέντρα σεμιναρίων. Για την ενεργειακή πολιτική της χώρας , το μόνο που για εμένα έχει ενδιαφέρον είναι να μάθουμε αν στη χώρα του Ικαρου και του Αίολου έχουν γίνει ή προωθηθεί εγχώριες προσπάθειες για ανάπτυξη υλικών ή τεχνολογιών στον τομέα των ΑΠΕ και ποιά η τύχη τους. Αυτά έχουν σημασία κ. Καλδέλλη και όχι τα ΠΕΑ και οι εξετάσεις. Γιατί δεν νομίζω ότι είναι μακρόπνοη εθνική ενεργειακή πολιτική η αθρόα εισαγωγή και τοποθέτηση φ/β στις ταράτσες με επιδότηση της κιλοβατώρας.

Eγώ συμφωνώ με αυτό. Οσο και αν διαφωνείτε κάποιοι το ΤΕΕ για τον κόσμο είναι ένας επίσημος φορές με κύρος στους πολίτες. Και είναι προς το συμφέρον μας να διατηρηθεί αυτό. Προσωπικά χρησιμοποιώ κάθε φορά την νόμιμη του ΤΕΕ για να προλάβω πιέσεις για χαμηλές τιμές. Ορίστε κύριοι η επίσημη αμοιβή , επί της οποίας σας κάνω έκπτωση α % και το δέχονται. ΙΣΧΥΕΙ δηλαδή ο μπούσουλας που προαναφέρθηκε. Αν ζητήσεις τα ίδια γιατί ..έτσι ( ! ) ο πελάτης θα μπει στην διαδικασία ψαξίματος και στην επόμενη γωνία θα την χάσεις τη δουλειά από κάποιον φθηνότερο. Οσο για τις συμφωνηθείσες των 300Ε στις άδειες που αναφέρθηκε πιστεύω ότι είναι μόνο το λευκό χρήμα . Σίγουρα υπάρχει και μαύρο.

ΟΚ ευχαριστώ για την βοήθεια.

Μεγαλώνω και ξεχνάω Κάτι τελευταίο Τα υπολειπόμενα τετραγωνικά της (3) θα πάρουν εκτός από το 1,4 και συντ. υπέρβασης δόμησης 50-100 % ?

Αυτό τι είναι πάλι ? Μπορείς να μας δώσεις λίγες παραπάνω πληροφορίες ?

Το σκεπτικό του ( 2 ) είναι ότι είναι βοηθητικοί χώροι και δεν έχουν κάποια κύρια χρήση που αλλάζει ?

Η αφαίρεση αφορά το κομμάτι του αναλυτικού ή γενικά από τα τετραγωνικά ? Επίσης το 1 και το 3 που λες το ίδιο πράγμα δεν είναι ? Η αλλαγή χρήσης έχει συντ 1,4 !

Αρα 140 επιτρεπόμενα - 110 νομιμα ισογειου = 30 υπόλοιπο Στον όροφο , τα 30 με αναλυτικό (λόγω υπολοίπου επιτρεπομενης δόμησης) και τα υπόλοιπα 110-30=80 με συντ αλλαγής χρήσης 1,4 . Αυτό λέτε ?

@ nikolaras : Αν κάνεις σήμερα υποβολή ισχύουν οι 60 δόσεις και οι 6 πρώτες πρέπει να πληρωθούν έως 8-8-16

Γιατί ενώ εσύ ( panosf ) προσπαθείς να κάνεις την δουλειά σου , ο άλλος ( Δημόπουλος ) κάνει συντεχνιακή πολιτική και να τα αποτελέσματα.... Τώρα που δεν μπορείς να κάνεις την δουλειά σου , πρέπει να πας στον κ. Δημόπουλο να πάει αυτός στην ΥΔΟΜ Εορδαίας να σου δώσει την άδεια. Υπ'όψην ότι το ΤΕΕ κλειδώνει το σύστημα αμοιβών και στους Διπλωματούχους που χρωστάνε τις συνδρομές τους.

Δηλαδή , θα πρέπει , αν χρειαστεί , να συνυπολογίσω στο πρόστιμο και τμήμα του ισογείου καταστήματος στο οποίο ΔΕΝ έχει γίνει παράνομη αλλαγή χρήσης ??!!

Για δώστε ρε παιδιά λίγο τα φώτα σας. ΔΕΔΟΜΕΝΑ 1.Περιοχή ισχύος ΦΕΚ 270. 2.Γήπεδο κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο. 3. Αδεια οικοδομής διωρόφου με χρήση γραφεία-καταστήματα βάσει άρθρου 5 του ΦΕΚ 270 = 220 μ2 4. ΔΕΝ υπάρχει σύσταση οριζοντίου Ο ένας όροφος (γραφεία) 110 μ2 έγιναν αυθαίρετα κατοικία. Αν είχα μόνο κατοικία με άρθρο 6 ΦΕΚ 270 επιτρέπονται => 140 μ2 > 110 Αν ερμηνεύω σωστά το Αρθρο 19 παρ.5 του 4178 και την Εγκυκλιο 3 θα τακτοποιήσω αυτά τα 110 μόνο με αναλυτικό επειδή είναι λιγότερα των επιτρεπομένων 140 ?!

Ο 4178 κατ'αρχήν λέει ότι επί της εγκεκριμένης κάτοψης σημειώνονται οι αυθαίρετες κατασκευές. Αρα αυτό είναι το μόνο σίγουρα σωστό. Εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση , με έναν Η/Χ και μετακινήσεις τοίχων και παραθύρων αποφάσισα και το έκανα στο χέρι. Πήρα λοιπόν το φωτοαντίγραφο της κάτοψης , το έβαλα στο σχεδιαστήριο , πήρα μαρκαδοράκι κόκκινο , διαγράμμισα Η/Χ , εβαλα τους νέους τοίχους και ένα-δυο επεξηγηματικά βελάκια για τα ανοίγματα, υπόμνημα και τέρμα. Μιλάμε για μισή ώρα υπόθεση. Το σκαναρα για το ανέβασμα και εδωσα το ίδιο σχέδιο στον συμ/φο και έγινε και η μεταβίβαση. Τα απλά , στο χέρι γίνονται γρηγορότερα και ευκολότερα.