noland

Πάντως, αθροίζοντας τα μήκη των "πάνω" τεμαχίων και των "κάτω", το συνολικό μήκος είναι ίδιο = 355.20. Οι συντεταγμένες των οροσήμων 137,138 ποιές είναι; Υπάρχουν τα 137,138 στο πεδίο (απίθανο...); Αν το μήκος έχει μετρηθεί με κορδέλα το σφάλμα 55εκ στα 350μ δεν είναι απίθανο...

Συνάδελφε, έχω την άποψη ότι τα 55cm απόκλιση είναι συνηθισμένη απόκλιση σε τέτοιου είδους διανομές, οπότε μην εκπλήσεσαι. Άλλωστε, τουλάχιστον από τη δική μου εμπειρία, ποτέ σχεδόν δεν είναι συμβατά: α) Γραφικά μετρημένα μεγέθη (από κλ. 1:5000), β) Τα αναγραφόμενα μήκη, γ) Τα αναλυτικά προσδιοριζόμενα μήκη (από συντεταγμένες οροσήμων ή τριφωνομετρικών), δ) Τα εμβαδά (από κτημ. πίνακα και αναλυτικό /γραφικό προσδιορισμό) και ε) γεωμετρικές συνθήκες (παραλληλίες, καθετότητες, πλάτη δρόμων, κλπ). Στις περιπτώσεις αυτές με βάση τα στοιχεία που υπάρχουν (όχι μόνο στο κληροτεμάχιο ενδιαφέροντος, αλλά σε όλο τον τομέα), εγώ προσπαθώ με αντίστροφο τρόπο σκέψης να καταλάβω πώς έγινε η διανομή, ποιές μετρήσεις είναι πρωτογενέις στο πεδίο, ποιές παράγωγες, ποιές έχουν προκύψει γραφικά, πώς χαράχθηκαν οι ευθυγραμμίες, πού χρησιμοποιήθηκε κορδέλα, ποιές οι αναμενόμενες ακρίβειες, κλπ ώστε πιάνοντας το νήμα από την αρχή, να προσδιορίσω τα βέλτιστα στοιχεία χάραξης. Αν θες πιο συγκεκριμένη βοήθεια στείλε μυνημα με περισσότερα στοιχεία.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Δεν αναφερόμουν σε κάποια συγκεντρωτική καταγραφή, απλά απ'οτι ξέρω έχουν γίνει τμηματικά ορισμένες διανομές τη δεκαετία του 30 (π.χ. μονή Πεντέλης, Πετράκη, κλπ), για τις οποίες ενδιαφέρομαι.

Μήπως κάποιος συνάδελφος γνωρίζει τα ΦΕΚ διανομών του Υπουργείου Γεωργίας της εκκλησιαστικής & μοναστηριακής περιουσίας (συμβάσεις ελληνικού δημοσίου και ΟΔΕΠ) βάσει του αγροτικού νόμου; Ψάχνω στο διαδίκτυο και στο Εθνικό Τυπογραφείο αλλά δεν μπορω να εντοπίσω κάτι... Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα Για αιτήσεις Φ/Β σε αγροτικές εκτάσεις (εκτός σχεδίου) ζητάνε διάγραμμα κάλυψης και απόσπασμα 1:5000 ΓΥΣ. Το διάγραμμα κάλυψης συντάσσεται ως τοπογραφικό διάγραμμα εκτός σχεδίου; Απαιτείται δήλωση μηχανικού; Ποιες άλλες προδιαγραφές θα ήταν χρήσιμες; Γίνεται να μπεί το απόσπασμα 1:5000 ως ένθετο στο ίδιο διάγραμμα; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ Θεοχάρη. Αν κάποιος άλλος συνάδελφος έχει σχετικές εμπειρίες στην αντιμετώπιση τέτοιων θεμάτων είναι ευπροσδεκτες.

Συνάδελφε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Έχει κανείς ποτέ βρεί ορόσημα (όχι τριγωνομετρικά) από παλιούς αναδασμούς (δεκαετία '70) για να μας πεί πώς είναι, ώστε να ξέρουμε τι ψάχνουμε; Το εμβαδόν που αναγράφεται στους κτηματολογικούς πίνακες έχει προσδιοριστεί γραφικά (με εμβαδόμετρο) από το διάγραμμα 1:5.000 ή αναλυτικά; Διότι βλέπω αποκλίσεις της τάξης του 10-20%.

Σε διαγράμματα αναδασμών & διανομών του Υπουργείου Γεωργίας κλ 1:5.000 υπάρχουν 2 ειδών συμβολισμοί οροσήμων: α. Με μικρά μαύρα τετράγωνα και β. με μικρούς κύκλους. Μήπως γνωρίζει κάποιος τι ακριβώς συμβολίζει το καθένα; Τα μαύρα τετράγωνα υποδηλώνουν τετραγωνικό κτιστό ορόσημο από μπετό ή υποδηλώνουν καθετότητα μεταξύ των εφαπτόμενων ορίων; Τα μήκη μετρώνται από το κέντρο των οροσήμων (εφόσον και αυτά έχουν κάποιες διαστάσεις) ή από τις άκμες τους όπως φαίνεται συνήθως στα σχετικά διάγραμματα; Τα κυκλικά ορόσημα συμβολίζουν σιδηροπάσσαλο; Υπάρχει περίπτωση να μην έχουν μπει ποτέ; Τι γίνεται στις περιπτώσεις που το άθροισμα των επιμέρους αναγραφόμενων μηκών στο διάγραμμα των κληροτεμαχίων εμφανίζει μεγάλες διαφορές (π.χ. >3-4μ) από το συνολικό μήκος που προκύπτει από τον αναλυτικό υπολογισμό από τις συντεταγμένες των οροσήμων; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας, πιστεύω ότι το θέμα είναι χρήσιμο και θα το έχουν αντιμετωπίσει πολλοί συνάδελφοι.

Συνάδελφε Θεοχάρη, σ' ευχαριστώ για την απάντηση. Το θέμα δεν είναι ποιος θα πείσει ποιον, αλλά τι τελικά ισχύει. Μπορεί κάποιος να κάνει κατάτμηση χωρίς άρτια και οικοδομήσιμα προιόντα; Η απαιτηση για πρόσωπο σε κοινοχρ. χώρο (από το 2003) δεν είναι για την κατάτμηση, αλλα για την οικοδομήσιμότητα. Ο μόνος περιορισμός για την κατάτμηση είναι το ελάχιστο όριο κατάτμησης, όταν αυτό ορίζεται. Εξάλλου στην περίπτωση αυτή το εναπομένον είναι δασικό, οπότε ουτως ή άλλως δεν οικοδομήται. ορθώς;

Μου φαίνεται ότι μπερδευτήκαμε περισσότερο: σε εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης τα προιόντα της κατάτμησης (εναπομένον + μεταβιβαζόμενο) πρέπει να είναι άρτια (βάσει κατώτατου ορίου κατάτμησης και 25μ προσώπου σε κοινοχρ. χώρο), οικοδομήσιμα ή και τα δύο μαζι (άρτια + οικοδομήσιμα); Πώς μία οδός μπορεί να αναγνωριστεί με το αρ 6 του 720/1977; Δεν απαιτείται να προυφίσταται του 1923; Ευχαριστώ

Τι προυποθέσεις ισχύουν;

Ουδείς ;

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Να γίνω λίγο πιο συγκεκριμένος: Σε ενιαίο αγροτεμάχιο στις κυκλάδες (70στρ) ο ιδιοκτήτης κάνει πράξη χαρακτηρισμού και η τελεσίδικη απόφαση βγάζει 25στρ δασικά. Γίνεται να κάνει κατάτμηση στο όριο της πράξης χαρακτηρισμού (δασικά - μη δασικά) και να πουλήσει τα μη δασικό τμήμα (45στρ);

Επειδή είμαι σχετικά νέος στο χώρο των τοπογραφικών, αν μπορεί κάποιος να μου πεί ποια θα πρέπει να είναι η δήλωση μηχανικού (ν. 651) στις κατατμήσεις (που πληρούν τις προυποθέσεις αρτιότητας & οικοδομησιμότητας, κλπ) και αν υπάρχει κάτι ύποπτο που πρέπει να προσέξω. Η δήλωση γίνεται για κάθε τμήμα ξεχωριστά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Τα όρια των νομών και των δήμων είναι πολύ μπλεγμένη υπόθεση... Τα όρια που παρέχουν οι υπηρεσίες (OKXE, ΕΣΥΕ) είναι μεν σωστά, αλλά ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΛΙΜΑΚΑ ΤΟΥΣ! Έχουν προκύψει από ψηφιοποιήσεις χαρτών 1:50.000 και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ακριβή καθορισμό σε μεγαλύτερες κλίμακες. Ουσιαστικά η οριογραμμή του 1:50.000 μεταπίπτει σε ζώνη μεγάλου πλάτους. Γι' αυτό και τα προβλήματα με τις ανεμογεννήτριες (σε ποιόν δήμο ανήκουν τα λεφτα...). Πρακτικά πάντως θεωρώ ότι εφόσον το όριο σε διαγράμματα 1:5.000 και μεγαλύτερες είναι (κατά την κρίση του μηχανικού) κοντά σε φυσική γραμμή (υδροκρίτης, ποτάμι, κλπ), πρέπει να μετατίθεται σε αυτή.

To πρόβλημα είναι ότι τα υποθηκοφυκάκεια δεν μεταγράφουν διακαιοπραξίες αν δεν ικανοποιείται η αποδεκτή απόκλιση εμβαδού. Οπότε για την μεταγραφή πρέπει να γίνει διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων στο κτηματολογικό γραφείο. Απαιτείται δηλαδή τοπογραφικό διάγραμμα μεταβολών (σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ΚΤ. Α.Ε. και... υπογραφές από όλους τους ομόρους που θίγονται ή ευνοούνται (το δυσκολότερο). Το ζητούμενο για το οποίο δεν είμαι σίγουρος είναι αν η αποδεκτη διαφορά (σύμφωνα με τον τύπο εμβαδού & περιμέτρου) πρέπει να είναι εντός του 10% ή του 7% ; Αν κανείς έχει αντιμετωπίσει πορόμοιο πρόβλημα, κάθε συμβούλη ή πρόταση είναι ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους τους συναδέλφους Μήπως ξέρει κάποιος υπέυθυνα τι τελικά ισχύει για τον τρόπο υπολογισμού της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού του κτηματολογίου; Η απόφαση ΟΚΧΕ 475/06/16.03.2009 που καταργεί την προηγούμενη (φεκ 1510Β/31.07.2008 - με τον γνωστό τύπο υπολογισμού της ανοχής εμβαδού και περιμέτρου) τι ρόλο παίζει, για ποιες περιοχές ισχύει και σε ποιες όχι; Η ανοχή τελικά είναι 7% ή 10%; Ευχαριστώ προκαταβολικά

Ισχύει το ίδιο και για παλιές (1936 - 1960) διανομές του υπουργείου γεωργίας; Συνήθως εμφανίζονται μεγάλες έως ... πολύ μεγάλες αποκλίσεις από την πραγματικότητα. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Δείχνουμε την υφιστάμενη κατάσταση με "υπόδειξη ορίων από ιδιοκτήτη"; εφαρμόζουμε τη διανομή (με όση ακρίβεια είναι αυτό εφικτο (Τι γίνεται όμως με τα υπάρχοντα υλοποιημένα όρια; ) ή τελικά τα δείχνουμε όλα και "καίμε" τον πελάτη;

Σε διώροφη οικοδομή με εξωτερική σκάλα αποκλειστικής χρήσης του 1ου ορόφου η σκάλα έχει χιλιοστά ? Αν έχει, αυτά ανήκουν και στους 2 ή μόνο στον 1ο όροφο? Δηλαδή το ισόγειο έχει λιγότερα χιλιοστά στην οριζόντια συνιδιοκτησία από τον 1ο όροφο ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

καλημέρα Γνωρίζει μήπως κανείς ποια υπηρεσία είναι υπέυθυνη ή έχει στοιχεία της μελέτης χάραξης (όδευση αγωγού, ζώνη δουλείας & απαλλοτρίωσης) του αγωγού φυσικού αερίου που θα κατασκευαστεί στη Βοιωτία ώστε να γνωρίζει κανείς από ποια αγροτεμάχια θα περάσει; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Εξ όσων γνωρίζω η Autodesk, από την έκδοση 2004, "έσπασε" το Autocad Land development desktop (Περιείχε σχεδιαστικό AutoCAD + AutoCAD Map + AutoCAD Land) σε AutoCAD Map και AutoCAD Civil. Δυστυχώς, πλέον στις σύγχρονες εκδόσεις μόνο το Civil παράγει ισουψείς (άλλο ένα "κόλπο" της AutoDesk...). Αναζήτησε την έκδοση Land Desktop 2004. Για τοπογραφικά είναι η καλύτερη: Πιο γρήγορη από τις επόμενες, κλασσική, δεν κολλάει και προσφέρει στοιχειώδη λειτουργικότητα για ισοϋψείς και DTM.

Τι ακριβώς θα ήθελες; Ασχολούμαι ως επί το πλείστον με τη μελέτη αιολικών πάρκων (μελέτες χωροθέτησης Αιολικών Πάρκων, οδοποιίες, κλπ) και πιθανότατα θα μπορούσα νε σε βοηθήσω. Γίνε λίγο πιο συγκεκριμένος ή στείλε προσωπικό μήνυμα.

Καλησπέρα συνάδελφοι Ψάχνω αν υπάρχουν τριγωνομετρικά ή ορόσημα (όνομα ή κωδικός, περιγραφή, συντεταγμένες) των διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που να έχουν διασωθεί στην περιοχή της Λαυρεωτικής Αττικής (Λάυριο, Λεγρενά, Καμάριζα). Αν υπάρχουν μερικά που να χρησιμοποιούνται ακόμη και είναι αξιόπιστα (χωρίς μετακίνηση) θα με βοηθούσαν ιδιαίτερα. Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι. Μήπως γνωρίζει κανείς πού θα βρώ το βιβλίο: "Τα δημόσια κτήματα. Αιγιαλός & παραλία" του Ευάγ. Δωρή (εκδ. Αντ. Σάκκουλα); Στο βιβλιοπωλείο-εκδόσεις μου είπαν ότι έχει εξαντληθεί. Το έχει δει κανείς σε άλλα βιβλιοπωλεία; Το έχει καινείς υπόψη του; Ξέρει μήπως κανείς ποια θέματα ακριβώς καλύπτει (από τη σκοπιά του νομικού και του μηχανικού) και αν αξίζει η αγορά του; Ευχαριστω εκ των προτέρων

Καλησπέρα Υπάρχει κανείς στο forum που χρησιμοποιεί το ΑΠΟΔΟΣΗ v.5 με όργανα Leica; Με ποιο format (FRT) αρχείο γίνεται το κατέβασμα των μετρήσεων ώστε να εισαχθούν άμεσα στο ΑΠΟΔΟΣΗ; Πώς καταλαβαίνει το πρόγραμμα τη διαφορά μεταξύ σκοπεύσεων προς σημεία ταχυμετρίας και προς άλλες στάσεις/τριγωνομετρικά; Ξέρει κανείς πώς μπορούν να καταγραφούν στοιχεία στάσης - σκοπεύσεων - σημειων σε αρχείο GSI και πώς μετά μετατρέπονται σε MTY για το ΑΠΟΔΟΣΗ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων