noland

Ως νεότερος στο επάγγελμα θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής σχετικά με την οριοθέτηση των οικισμών: Όταν δεν έχουν καθοριστεί τα όρια σε έναν οικισμό (π.χ. με απόφαση νομάρχη με περιγραφικό ή γεωμετρικό τρόπο) πώς γίνεται ο καθορισμός τους; Με ποια αφορμή και ποιος είναι ο επισπεύδων για τον καθορισμό των ορίων; Ποια είναι η διαδικασία για την τροποποίηση των ορίων ενός οικισμού; Σε περιπτώσεις παλαιών οικισμών (προ '23) και πολύ μικρών ή διάσπαρτων πώς αναγνωρίζονται ως οικισμοί και πώς γίνεται ο καθορισμός των ορίων τους (π.χ. σε ένα ορεινό χωρίο με 10-15 σκόρπια σπίτια); Υπάρχoυν πουθενα συγκεντρωτικά τα όρια των οικισμών που έχουν οριοθετηθεί; Σε ποια ΦΕΚ θα ήταν χρήσιμο να ανατρέξω σχετικά με οριοθετήσεις οικισμών και τις υπο-περιπτώσεις τους; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Το οικόπεδο είναι σε προάστιο τη Αθήνας (~1000 ευρώ/μ²)

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Η περιοχή έχει ρυμοτομηθεί από πολύ παλιά (δεκαετία '50) και διαφορά μου είναι περίπου 22μ². Δυστυχώς, είναι αρκετά μεγάλη για να "μαγειρευτεί"... Μηπως να αγνοήσω εντελώ τα συμβόλαια και την πράξη κάθετης... και ότι γίνει ?

Καλησπέρα συνέδελφοι, ως νέος στο χώρο θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Ένα οικόπεδο (εντός ρυμ σχεδίου ~500μ²) με δύο τμήματα σε πράξη καθέτου ιδιοκτησίας το οποίο έχει και στα δύο τμήματα ανεξάρτητα κτίσματα από παλία. Βασει αποτύπωσης προκύπτει συνολικό εμβαδό αρκετά μικρότερο από του συμβολαίου. Με βάση ποιό εμβαδό θα πρέπει να υπολογιστεί η νέα κάλυψη (νέος ΣΔ) του οικοπέδου σε κάθε συνιδιοκτήτη; Ο συμβολαιογράφος θα το δεχθεί ως έχει ή θα πρέπει να κάνει τροποποίηση της πράξης καθέτου συνιδιοκτησίας πριν τη μεταβίβαση με βάση τα νέα εμβαδα; Τι πρέπει να γραφτεί στην δήλωση του ν. 651; Ευχαριστω εκ των προτέρων

Καλημέρα Έχει μήπως κανείς να μου συστήσει κάποιο βιβλίο για εφαρμογές ρυμοτομικών σχεδίων (χάραξη ΡΓ - ΟΓ, σχέδια πόλης κλπ) - θεωρητικά στοιχεία και αντιμετώπιση προβλημάτων της πράξης. Μηπως διαθέτει κάποιος το φυλλάδιο "εφαρμογες ρυμοτομικων σχεδιων" του ΤΕΕ Βορείου Ελλάδος σε ψηφιακή μορφή (pdf) ή άλλες συγκεντρωμένες σχετικές τεχνικές πληροφορίες από τη εμπειρία του; Ευχαριστώ πολύ