Μετάβαση στο περιεχόμενο

petros71

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    264

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by petros71

  1. petros71
    @kana λογικά αναφέρεσαι μόνο για τη προσθήκη και όχι γενικά για τη χρήση του ΝΟΚ σε παλιό κτίριο...
  2. petros71
    More information about ""
    Ευχαριστώ. Χρήσιμες διαστάσεις.
  3. petros71
    Συνάδελφε κανείς μας δεν τα ξέρει όλα, γι αυτό και υπάρχει το forum. Και γω έχω πολλές ερωτήσεις, αλλά σε γενικές γραμμές πάντα πριν ρωτήσω προσπαθώ να χρησιμοποιώ τη λογική για να κατανοήσω γιατί νομοθετήθηκε κάτι. Εχουν κάποια λογική τα 20-30εκ; Να χωρέσει τι απο κάτω; Μια γάτα για να μην βραχεί; Δεν ειρωνεύομαι, όλοι οι μηχανικοί τι κάνουμε; Kατασκευάζουμε. Πρέπει να μπαίνουμε στη λογική το ότι φτιάχνουμε κάτι με γνώμονα την ανθρώπινη κλίμακα...
  4. petros71
    Δεν μπορώ να το βρώ αν έχει απαντηθεί. Βάσει Αρθρου 2 Παρ 56: "Στις όψεις του κτιρίου συμμετέχουν οι επιφάνειες των εξωτερικών θερμομονώσεων" Αρα μετράμε το ερκερ απο μόνωση σε μόνωση. Ερώτηση: αν έχω μόνωση 10cm μπορεί η πλάκα έδρασης του ερκερ να είναι στα 0.90; Θα κάνει θερμογέφυρα εννοείται. Δηλ η πλάκα θα είναι στα 90cm και απο πάνω θα στηρίζεται 10cm μόνωση και από μέσα η τοιχοποιία. ?
  5. petros71
    Καλημέρα, δεν έχω χρόνο να το τσεκάρω. Μπορούν να γίνουν οι βεβαιώσεις σύνδεσης από άλλο μηχανικό εκτός της αδείας;
  6. petros71
    ναι δεν είναι θεμελίωση με πασσάλους, αντιστήριξη είναι επειδή υπάρχει τεράστια ανισοσταθμία στους δρόμους και φτιάχνονται υπόγεια.
  7. petros71
    Tώρα φτιάχνω τις τομές. Πήρα τη στατική μελέτη της προηγούμενης ΟΑ που δεν έγινε ποτέ. Αν δεις στη κάτοψη δείχνει τα υποστυλώματα του κτιρίου πάνω στις αντιστηρίξεις. Επισυνάπτω και όψη της αντιστήριξης.
  8. petros71
    Aκόμα δεν έχω λάβει την επίλυση του στατικού. Δεν μου αρνήθηκε. Το "γκρι" είναι η αντιστήριξη στα υπόγεια 60εκ μέχρι στη στάθμη του δρόμου. Το "κόκκινο" ή το "πράσινο" θα είναι το περίγραμμα του κτιρίου από τη στάθμη του δρόμου και πάνω. Θα ήθελα το κτίριο να είναι πάνω στη ρυμοτομική γραμμή. Αρα δηλ επιθυμητά το "κόκκινο" χρώμα να είναι το περίγραμμα του. Είναι εφικτό; Δηλ να συνεχίσει το κτίριο περασιά απο τις αντιστηρίξεις και πάνω (κόκκινο χρώμα) ή θα πρέπει να κατασκευαστεί όλο από τις αντιστηρίξεις και μέσα (πράσινο χρώμα); Nομίζω ότι γίνεται...
  9. petros71
    Ο δομοστατικός προδιαγράφει 60εκ αντιστήριξη από τη Ρ.Γ. και μέσα σε όλα τα υπόγεια μέχρι τη στάθμη του δρόμου. Mπορώ το περίγραμμα του κτιρίου απο τον δρόμο και πάνω να το βάλω πάνω στην Ρ.Γ. ή θα πρέπει να ανεγερθεί από 60εκ και μέσα;
  10. petros71
    Τέλος στην υποχρέωση εγκαταστάσεων φυσικού αερίου στις νέες οικοδομές • B2Green Καλημέρα, έχει κανείς άποψη αν βάσει του υποψήφιου ψηφίσματος του νόμου, γίνεται σε νέα οικοδομή να μην εγκατασταθούν οι σωληνώσεις αερίου; Για τη συγκεκριμένη οικοδομή δεν πέρναει αέριο έτσι και αλλιώς.
  11. petros71
    Απο τις απαντήσεις που διάβασα, καταλαβαίνω οτι εξαρτάται από τη κάθε πολεοδομία αν θα το δεχτεί ή όχι. Ομως με τον ν.4759/20 προστέθηκε η λέξη "ορόφου" στο περίγραμμα κάλυψης. Αρα δεν μιλάμε γενικά για το περίγραμμα κάλυψης αλλά για το περίγραμμα κάλυψης του κάθε ορόφου. Οπότε η αναφορά στη κάλυψη κτιρίου δεν έχει νόημα. Συνεπώς έρκερ στην όψη ορόφων σε υποχώρηση, νομίζω οτι μπορούν να γίνουν φτάνει να αρχίζουν από τη πλάκα του ορόφου πάνω από το δώμα που δημιουργείται...
  12. petros71
    Σε παραδοσιακό οικισμό (αρχαιολογικό χώρο) λόγω των δύσκολων εγκρίσεων που απαιτούνται (ΣΑ, ΕΦΑ, Νεοτέρων) έχει δοκιμάσει κανείς να εκδώσει ΟΑ με άρθρο 25;
  13. petros71
    Εχει φάει κανείς άκυρο με Α+ κτίριο;
  14. petros71
    κγ) δεν μετράει η επιφάνεια στεγασμένης πλατφόρμας ανελκυστήρα οχήματος εμβαδού μέχρι 25 τ.μ. Αν σε κτίριο κατοικιών έχω κάπου ανελκυστήρα αυτοκίνητων που καταλήγει στο ισόγειο, τότε στο ισόγειο αφαιρώ το φρεάτιο του μέχρι 25μ;
  15. petros71
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα, αν σε πολυκατοικία έχω 20 θέσεις Parking στο υπόγειο και 12 θέσεις στη πυλωτή, δηλ. σύνολο >30 θέσεις, θεωρείται σταθμός αυτοκινήτων;
  16. petros71
    😦
  17. petros71
    οκ... Και βλέπουμε πέντε προσόψεις κτιρίων πάνω στην ΟΓ/ΡΓ και ξαφνικά ένα κτίριο που μπαίνει μέσα επειδή δεν ορίζεται στον ΝΟΚ. Αν είναι αυτό ωραίο, πάω πάσο... αλλά μάλλον είναι δημοκρατικό....
  18. petros71
    ...και μετά αυτό το λέμε αρχιτεκτονική....😂
  19. petros71
    Επειδή πάλι δεν καταλαβαίνω ή οι άλλοι καταλαβαίνουν καλύτερα απο μένα....αρα ή κολλάς ή αφηνεις δ/Δ ακόμα και από το πρόσωπο όταν ΡΓ=ΟΓ....
  20. petros71
    Τελικά...όχι. Η κολλάω ή αφήνω δ/Δ σε όλα τα όρια. "ΝΟΚ Άρθρο 12 Παρ.δ Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου που αφήνεται σε επαφή, με ένα ή περισσότερα όρια του οικοπέδου, έχει διαστάσεις τουλάχιστον δ ή Δ."
  21. petros71
    Στο ΦΕΚ 167/Δ/1993 σε υπόγειο parking που δεν έχει ράμπες τηρώ τις παρακάτω διαστάσεις: Ελαχιστο πλάτος διαδρόμου 2.25μ Για θέση στάθμευσης 4.50x2.25 αφήνω απόσταση 5.40μ Για θέση στάθμευσης 4.50x4.50 αφήνω απόσταση 4.50μ Οι αναφορές σε εσωτερικές ακτίνες στροφής και ελάχιστα πλάτη καμπύλων διαδρόμων δεν αναφέρονται μόνο όταν υπάρχουν ράμπες; Δηλ χρειάζεται να σχεδιάσω ακτίνες στροφής σε οριζόντιο υπόγειο χώρο στάθμευσης που ΔΕΝ έχει καθόλου ράμπες;
  22. petros71
    Αγαπητοί μου συνάδελφοι καταγγελία κάνω μόνο αν με έχει πειράξει κάποιος. Ας λένε οτι είναι δεσμευτικός ο ΝΟΚ. Δεν είναι τρελοί αυτοί που νομοθετούν. Σαν αρχιτέκτονας ΔΕΝ μου αρέσει να βλέπω προσόψεις-κουτιά που κρύβουν ένα κτίριο. Σαν αρχιτέκτονας πάντα σπάω το κεφάλι μου να βγάλω μια ωραία όψη και σύμφωνα ότι μου επιτρέπει ο νόμος. Απλά απορώ όταν διαβάζω κάτι οτι δεν γίνεται, κάποιοι να το κάνουν επανειλημμένα. Θα μου πεις, "εσυ οταν μελετάς ένα κτίριο σκέφτεσαι να το πλακώσεις με μια πρόσοψη και τέρμα;" ΟΧΙ. Θα ήθελα όμως να γνωρίζω πχ σε ένα υφιστάμενο κτίριο πως κάποιοι το έχουν καλύψει από πάνω εως κάτω με μεταλλικά πλέγματα απο τη στιγμή που ο ΝΟΚ δεν το επιτρέπει. BTW έστειλα email σε γνωστή εταιρεία στη Κρήτη να τους ρωτήσω πως εφαρμόζουν τις προσόψεις που φτιάχνουν σε οικοδομικές άδειες και δεν μου απάντησαν...
  23. petros71
    Δεν ξέρω αν λύνονται με τις καταγγελίες. Ο άλλος μπορεί να είναι κάποιος υπερπλουτίδης αρχιτέκτονας που να προσλάβει τον Κούγια και να με βάλει φυλακή. Οπότε άστο δεν ασχολούμαι καν. Ας χαιρόμαστε τις παρανομίες που βλέπουμε γύρω μας και μέχρι εκεί. Ετσι και αλλιώς έτσι δεν λένε στην Ελλάδα; Oτι ο πιο μάγκας είναι αυτός που ξεγλυστράει των νόμων; Ας τους χαιρόμαστε...
  24. petros71
    Ακριβώς συμφωνούμε οτι δεν υπάρχει λογική. Αρα οταν βλέπω ένα υφιστάμενο κτίριο που έχει προστεθεί από πάνω εως κάτω πρόσοψη και καλύπτει εξώστες και ένα σωρό άλλες προεξοχές και όταν πάω εγω να το προτείνω η πολεοδομία μου λεει οχι, εννοείτα δεν υπάρχει λογική. Και επειδή μάλλον τα Ελληνικά μου δεν είναι καλά, όροι όπως "ειδικό κτίριο" και ένα σωρό άλλες ονομασίες, sorry δεν τις καταλαβαίνω. Και επίσης αυτό που διάβασα οτι το ΣΑ δεν ελέγχει ΝΟΚ, sorry παλι δεν το καταλαβαίνω. Στο ΣΑ μηχανικοί υπάρχουν, όχι μπακάληδες. Και ούτε μια ούτε δύο φορές έχω δει στη πραγματικότητα να κάνουν παρατηρήσεις οτι "¨ναι στο περνάω άλλά πρόσεξε αυτό μην γυρίσει πίσω πολεοδομικά"
  25. petros71
    Για μένα μόνο έτσι... ***Edit: σε νέα κτίρια όμως...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.