Για την ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτιρίων σε εκτός σχεδίου περιοχές, εγω καταλαβαίνω ότι δεν υπάρχει κάποια απαίτηση. Κατά την υποβολή φακέλου προς το ΣΑ , ουσιαστικά τίθεται ένα αίτημα για άδειοδότηση περισσότερων τους ενός κτιρίου με απόσταση μεταξύ τους όση απεικονίζεται στα σχέδια, οπότε το ΣΑ αξιολογεί για το συγκεκριμένο γήπεδο, τη συγκεκριμένη χωροθέτηση , και αναλόγως εγκρίνει.
Το πνεύμα του νόμου είναι να αποτρέπει τη διάσπαρτη δόμηση, οπότε όλες τις σχετικές περιπτώσεις τις στέλνει στο ΣΑ για αξιολόγηση. Στα πλαίσια αυτής της αξιολόγησης, εξατάζει όλη τη αιτούμενη πρόταση, δηλαδή και τον αριθμό των κτιρίων και την απόσταση μεταξύ τους.
Αυτά σαν φιλοσοφία, τώρα αν στη πράξη κάθε ΣΑ ενδέχεται να γράψει σαν παρατηρήση "ελαχ . απόσταση Δ" επειδή δεν υπάρχει κάτι γραμμένο, και συνήθως στα εντός σχεδίου ισχύει Δ, οπότε ας το βάλουμε και δω .......
Βέβαια , το Δ έχει και μια λογική. Αν τα κτίρια απέχουν 0,5μ , πως θα γίνει κάποια επισκευή...
Ούτε στο ΓΟΚ/85, που το έχω ακούσει και απο ποελεοδομία, υπήρχε αναφορά για ελάχιστη απόσταση κτιρίων στο ίδιο γήπεδο παρά μόνο σε οικόπεδο. Η εγκύκλιος 113/86 (που κανονικά ερμηνεύει, δεν ορίζει νέες δεσμεύσεις) έγραφε "Στην εκτός σχεδίου δόμηση οι αποστάσεις μεταξύ τοίχων του ιδίου κτιρίου ή μεταξύ κτιρίων του ιδίου γηπέδου πρέπει να είναι Δ για να προσμετρηθεί ο χώρος αυτός στον υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο του γηπέδου." , δηλάδη διευκρίνιζε ΄ότι για να προσμετρηθεί μια επιφάνεια στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο θα πρέπει να απέχει απόσταση Δ , ώστε να μην θεωρούνται ως ελεύθερες επιφάνειες οχ ένας διάδρομος 2μ μεταξύ κτιρίων.