bnn7

Παύλο πολύ λογικά το θέτεις αλλά εγώ ήθελα να το στηρίξω όχι σαν πρόχειρη κατασκευή αλλά σαν προσωρινή.Κινητή ή όπως αλλιώς αλλά όχι μόνιμη.Όπως τα αναδιπλούμενα τζάμια στις γνωστές μας "πέργκολες". Αυτό προσπαθώ να το κάνω γιατί θεωρώ άδικο να πρέπει να πληρώσει ο πελάτης το ίδιο ποσό σαν να είχε κάνει μια θέση σταθμευσης κατοικία!!

Επανέρχομαι με την περίπτωση που μου έτυχε..το σκεπτικό είναι ότι ο πελάτης μου έχει τοποθετήσει αλουμινοκατασκευή περιμετρικά της θέσης στάθμευσης του στην πιλοτή η οποία ανά πάσα στιγμή μπορεί να αφαιρεθεί!Δεν είναι μόνιμη!Έχει γκαραζόπορτα μπροστά που ανοιγοκλείνει και δεν επηρεάζει καθόλου όμορες θέσεις!Άρα η αυθαιρεσία του είναι η τοποθέτηση αυτής της κατασκευής και όχι η ΥΔ.Σε πιθανή καταγγελία όπωε είναι τώρα η κατάσταση απλά θα υποχρεωθεί να βγάλει τα αλουμίνια..καμία άλλη τροποποίηση δεν έχει γίνει.Λάθος το βλέπω??

Συνάδελφε πολύ καλά και εμπεριστατωμένα τα λες.Δυστυχώς έχουμε μάθει και την νομική και την συμβολαιογραφική δουλειά γιατί για τον φόβο των ιουδαίων ότι ο πελάτης θα μας "κυνηγάει" να πάρει πίσω τα χρήματα που έδωσε αν δεν γίνει η δουλειά του..(συμβολαιογραφική,υποθηκοφυλάκειο,κτλ..) πρέπει να είμαστε κατοχυρωμένοι. Πιθανότατα αν είχαν οι φωστήρες χρησιμοποιήσει τη λέξη "χιλλιοστά" ιδιοκτησίας να είχαμε αποφύγει πολλά παρατράγουδα,βλέπε εξ αδιαιρέτου,αέρας,ιδιοχρησίες...αλλά τώρα πάλευε εσύ με το θηρίο που λέγεται "τρικ" εργολάβων με συμβολαιογράφους..κόλαση!

Γιατί πρέπει να έχεις επικαιροποιημένο Ε9??Το τελευταίο που έχει ο ιδιοκτήτης δεν μας καλύπτει??

Η δικιά σου δεν νομίζω ότι πάει αλλιώς γιατί δεν έχει κάποια άλλη παράβαση..η δικιά μου όμως δεν είναι λίγο "περίεργη" ?? Δηλαδή αν είχε κάνει κανονικές τοιχοποιίες και το είχε κάνει κατοικία θα πλήρωνε τα ίδια??

Συνάδελφε και ότι θα ρωτούσα μια παρόμοια περίπτωση...στην piloti 2 θέσεις στάθμευσεις κλείστηκαν περιμετρικά με αλουμινοκατασκευή και παραμένουν θέσεις στάθμευσης!Σαν να τις έκανε box δηλαδή!Αυτό το καθιστά ΥΔ αλλά προσανατολίζομαι να το βάλω με αναλυτικό και 500άρικο..και στην δική σου περίπτωση πιστεύω το ίδιο θα έπρεπε να κάνεις..εσένα ποιά είναι η γνώμη σου??

Σίγουρα πολύ χρήσιμο αλλά ο δικαστής ΔΕΝ είχε να χρησιμοποιήσει τον 4014 για να αποφανθεί!Πιστεύω σε τωρινή διένεξη η ισχύς του 4014 να επικρατήσει αλλιώς θα δημιουργηθεί άσχημο δεδικασμένο και ο νόμος θα είναι στον αέρα!! Αυτό με το θέμα της ευθύνης είναι πολύ λεπτό και καλό θα ήταν κάποιος νομικός να μας δώσει τα φώτα του...έχουμε μπλέξει όλοι αλλιώς..

Αν το βρεις θα σώσεις πολλούς συναδέλφους πιστεύω!!Σε ερώτηση πάντως που έκανα στον πελάτη αν έκανε ερώτηση στη Δοκκ μου είπε ότι έκανε και ότι η απάντηση ήταν η ίδια..δλδ..δεν είναι της αρμοδιότητας μας απευθυνθείται στα δικαστήρια!!

Έκανε την ρύθμιση και ήταν παρών στην επιτροπή αυθαιρέτων ο συν/φος...εγώ τώρα ερωτάμαι από τον πελάτη για να εκφέρω γνώμη..

Αυτό είπα και εγώ στον ιδιοκτήτη αλλά ο συνάδελφος που χειρίστηκε την υπόθεση δεν έπραξε αναλόγος και τώρα είναι στον αέρα ο άνθρωπος και δεν ξέρει πως να κινηθεί...

Κύριοι σε πρασιά που η σύσταση περιγράφει ως αποκλειστική χρήση συγκεκριμένης ιδιοκτησίας (συγκεκριμένα μαγαζιού) έχει ανεγερθεί με άδεια πέργκολα..στη συνέχεια όπως συνηθίζεται βεβαίως βεβαίως αυτή εκλεισε και ρυθμίστηκε με τον 4014 από τον ιδιοκτήτη,στην επιτροπή αυθαιρέτων μετά από καταγγελία ΔΕΝ δέχτηκαν την ρύθμιση γιατί είπαν ότι χρειαζόταν συναίνεση από όλους τους ιδικτήτες της πολυκατοικίας..εμένα δεν μου ακούγεται λογικό αυτό αλλά η απάντηση τους ήταν πηγαίνεται στα δικαστήρια γιατί ο νόμος είναι ασαφής!!

Αρχισαν και τα παρατράγουδα...λογικό αφού όλοι τα κάνουν όλα.. http://www.capital.gr/News.asp?id=1566175

Συγγνώμη συνάδελφοι αλλά και εγώ που βγάζω άδεια σε κατάστημα για να κάνω αλλαγή χρήσης και να το κάνω ΚΥΕ μου ζήτησαν εφαρμογή της 9...σε υφιστάμενα κτίριο του 1978 τι εφαρμογή να κάνω??????Έλεοοοος!!!

Πολύ σωστός και εμπεριστατωμένος ο συνάδελφος .!

Νομίζω ότι πλέον την βεβαίωση κύριας χρήσης την δίνει ο μηχανικός και όχι η πολεοδομία!

Για την Αγία Παρασκευή μιλάμε και τους πήρε 3 μέρες..να πρωτοκολληθεί,να πάει στον προιστάμενο και μετά το έστειλαν!!

Έστειλαν από μόνοι τους ενημέρωση στο ΑΤ και εντός 48 ωρών μπορεί ο πελάτης να αρχίσει τις εργασίες του!! Έχουμε και καινούργια λέξη στην αργκό της πολεοδομίας..."ενημέρωση"...έτσι πλέον λέμε όταν ζητάμε εργασίες του άρθρου 4.

Στην παράγραφο 4 του κειμένου σου πιστεύω ότι αναφέρεσαι στο άρθρο 35 του ίδιου νόμου και όχι στο 38 σωστά??

Συνάδελφοι μετά από την μάχη με το τέρας της ΥΔΟΜ της Αγίας Παρασκευής (έχω ακόμα αρκετά να περάσω...) αποφάσισα και επειδή δεν βλέπω φως να κινηθώ όπως ο συνάδελφος!!Θα στείλω τον ιδιοκτήτη Δευτέρα πρωί στην αστυνομία να κοινοποιήσει τις εργασίες του και θα πάω το ίδιο έγγραφο στην υδομ Αγίας Παρασκευής!Αν μέχρι την Τετάρτη δεν έχουμε καμία εξέλιξη θα του προτείνω να αρχίσει κανονικά τις εργασίες του!!Ελπίζω να μην μπλέξουμε... ΥΓ.Σήμερα ΔΕΝ πήρα πληρότητα για τον φάκελο μου ύστερα από 2 αποτυχημένες προσπάθειες γιατί δεν είχα πληρώσει ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ..μόνο αμοιβή και ΤΕΕ,μάταια προσπαθούσα να της εξηγήσω ότι στο νόμο που αναφέρει ότι πρέπει να πληρώσουμε όλες τις απαραίτητες εισφορές ΔΕΝ θα έπρεπε να το ερμηνεύει αυτή όπως θέλει και ότι άνοιξαν οι αμοιβές κτλ..αλλά αυτή ανένδοτη!!Ποιός έχει δίκιο τώρα...ένας θεός ξέρει..

Στην Αθήνα και δη στην Ανατολική Αττική που έβγαλα άδεια για γραφείο τελετών (χωρίς έκθεση με φέρετρα κτλ...) απλά εκπόνησα ότι σχέδια ήθελε το υγειονομικό καθώς και η πυροσβεστική..και τέλος!

Μα καλά κανένας συνάδελφος δεν έχει ασχοληθεί σε καμία πολεοδομία με την εξέλιξη αυτή??

Θα φτάσουμε και εκεί...σιγά σιγά..φωτιά θα πάρουν οι διενέξεις κάποια στιγμή!!

Συμφωνώ!!Αλλά εγώ τι να κάνω???Να παώ από την αστυνομία και να δηλώσω ότι θα γίνουν οι εξης εργασίες που ΔΕΝ χρειάζονται κάποια άδεια βάση του Νόμου τάδε κτλ...???? Καμιά βοήθεια???

Έκατσα και αντέγραψα σήμερα όλες τις εργασίες που αναφέρονται στο άρθρο 4 παρ.3 του Νοκ για να πάρω έγγριση από την πολεοδομία της Αγίας Παρασκευής (τρομάρα μου!!).Ο ένας ελεγκτής δόμησης έλεγε ότι περιμένουν ακόμα απόφαση του υπουργού για αυτό το θέμα... (αληθεύει κάτι τέτοιο..??)Η άλλη υπάλληλος έλεγε "Αααααα όλα αυτά θες να κάνεισ???" ρώτα τον προιστάμενο!!Και ο προιστάμενος ΕΦΥΓΕ...κατέθεσα την αίτηση μου στο πρωτόκολο και ενημερώνω ότι βάση του νόμου σε 48 ώρες πρεπει να έχω την έγγριση..Ο υπάλληλος φυσικά γέλασε και μου είπε σε καμία εβδομάδα και βλε΄πουμε..

Σημερινή εμπειρία από τοπογραφικό Αγίας Παρασκευής...μία υπάλληλος εξυπηρετούσε 10 άτομα και ο συνάδελφος της δίπλα είχε φέρει τις αποδείξεις από το σπίτι του γιατί προφανώς θεώρησε κενό χρόνο την 'ωρα του στην υπηρεσία και είπε να κάνει τα λογιστικά του..Εύγε!!