bnn7

Υπάρχει η εξής απορία μου η οποία μπορεί να έχει τύχει και σε άλλον συνάδελφο. Ο πελάτης έχει εκτός σχεδίου οικόπεδο με διάφορα αυθαίρετα κτίσματα εντός αυτού.Μου ζητάει αν γίνεται να του περαιώσω την διαδικασία σε κάποια εξ αυτών των κτισμάτων (γιατί θέλει να τα αξιοποιήσει άμεσα) και τα υπόλοιπα σε δευτερη δήλωση για να μπορεί να τα πληρώσει σε δόσεις.Υπάρχει τέτοια δυνατότητα από το σύστημα όπως βλέπω,διπλά παράβολα,διπλές αμοιβές κτλ..αλλά δεν μοθ φαίνεται λογικό. Καμία βοήθεια??

Πιστεύω ότι είναι καθαρά λογιστικό το θέμα!Σε ενημέρωσε εσένα κανένας ότι πρέπει να καταβάλεις συγκεντρωτικές? Σου είπε κανένας πού να τις καταβάλεις??Όταν μας πούν να αρχίσουμε να το κάνουμε.Και βασικά ΠΏΣ να το κάνουμε.Ένα υπόδειγμα ας πούμε από κάποιον αρμόδιο φορέα!!!

Συμφωνώ με τον Terry.Αν κόψεις ΑΠΥ για Χ ποσό θα φορολογηθείς,ΦΠΑ κτλ.. σε αυτό που έκοψες.Οι κρατήσεις θα πληρωθούν,κατά την γνώμη μου, όταν μας ενημερώσουν πού πώς και γιατί!Μέχρι τότε να είμαστε τυπικοί απέναντι στην εφορία.ΑΠΥ με ότι συμφωνήσαμε με τον πελάτη και θεωρώ ότι είμαστε απόλυτα καλυμμένοι.

Συνάδελφε ΔΠΘ το κλειστός είναι σχετικό δυστυχώς στην περίπτωση μου..είναι το κλασσικά κλεισμένο περιμετρικά με αναδιπλούμενους υαλοπίνακες και το θεώρησα (σωστά νομίζω) κλεισμένο.Αλλιώς και εγώ συμφωνώ μαζί σου!

Ωραία και εμένα που ήδη περαίωσα την διαδικασία για ένα κλειστό τμήμα στεγασμένο όπως το περιγράφουν οι φωστήρες αυτοί κανονικά με υπέρβαση ΣΔ,ΣΚ παραβίαση πλάγιου ορίου και πλήρωσα 2500 ποιός θα μου δώσει τα ρέστα από το 500άρικο??

Μήπως σου είπανε για αυτούς που έχουν ήδη καταθέσει στην τράπεζα τι γίνεται??? θα βρούμε τον μπελά μας δηλαδή που κάναμε το αυτονόητο?? Έλεος συνάδελφοι!!Δεν αντέχεται αυτή η κατάσταση...δουλεία πάμε να κάνουμε,όχι να κλέψουμε κανέναν!Γιατί δεν μπορούν να μας πούν πώς να την κάνουμε?? Και μετά μιλάμε για αθέμιτο ανταγωνισμό και άλλα τέτοια..αφού για άλλη μια φορά τα πάντα είναι στον αέρα!

Να επισημάνω ότι κανένα από αυτά τα έντυπα που έβγαλαν δεν είναι υπογεγραμμένα,καμία εγκύκλιος,διευκρίνηση κτλ δεν είναι νόμος του κράτους...κανένα ΤΕΕ δεν μπορεί να απαντήσει επίσημα για τίποτα..σε πιθανή διένεξη (δικαστήριο,πειθαρχικό κτλ..) δεν καλυπτόμαστε!!!Είμαστε ακάλυπτοι από παντού γιατί ο 4014 που είναι νόμος του κράτους δεν περιλαμβάνει πουθενά καμία από τις έως τώρα διευκρινίσεις.Άντε να πεις σε πιθανό δικαστή ότι έτσι μου είπανε από το ΤΕΕ ή ότι έτσι διάβασα στο ιντερνετ!!θα γελάει ο κόσμος!!Και επειδή η ευθύνη βαραίνει εξ ολοκλήρου εμάς και επειδή ο κόσμος θα δώσει λεφτά με δικούς μας υπολογισμούς δεν είναι και πολύ απίθανο να μας τρέχουν μετά και δεν βλέπω να φτάνουμε ποτέ!!!Είμαστε δέσμιοι της υπογραφής μας σε ένα διάτρητο παντελώς νομοθέτημα κάποιων άσχετων ανθρώπων!!Καλά μας ξεμπερδέματα.

Πόσο στο πόδι γράφτηκαν και αυτά???Έλεος πια ειλικρινά!! Πόσο αυτοαναιρούνται οι άνθρωποι...πχ απάντηση 2 β κύκλου αναιρείται από απάντηση 25 γ κύκλου.

Υπάρχει άλλος συνάδελφος που έχει υπογράψει βεβαίωση για μεταβίβαση?? Εγώ υπέγραψα μια για γονική παροχή! Αμοιβή δεν έχω ζητήσει ακόμα.Προσανατολίζομαι να ζητήσω όμως με βάση το σχέδιο του ΠΔ και να κόψω και ΑΠΥ για να είμαι εντάξει τουλάχιστον στις ημερομηνίες μου.Όσο για το ΤΕΕ βλέπουμε...

Δυστυχώς πρέπει να εμπίπτει στις επιπτώσεις που πάει κατ αποκοπή με 3000 γιατι έχει ΤΖ>2500 αλλά και πάλι δεν βλέπω πως μπορώ να το ορίσω στο σύστημα! Ευχαριστώ πολύ πάντως!!

Δεν νομίζω ότι μπορεί να περιγραφεί έτσι ένας τέτοιος χώρος.Μάλλον είναι απλά αυθαίρετη κατασκευή.Αφού έιναι κλειστή πάνω κάτω και γύρω γύρω σε καμία από τις περιπτώσεις που ανέφερες δεν εμπίπτει!

Επομένως ούτε πως να την περιγράψουμε δεν ξέρουμε!! Πέργκολα κλειστή??Απλά κλειστός αυθαίρετος χώρος?? Το πρόγραμμα καλά τα βγάζει?? Έχω μια περίπτωση που παραθέτω.

Λίγη βοήθεια ρε παιδιά!Που στο καλό έχει επιλογή στο πρόγραμμα του ΤΕΕ για να βάλω την αυθαιρεσία με αναλυτικό?? Έχω μια πέργκολα 11 τμ κλεισμένη η οποία δεν φαίνεται καν στην ΟΑ και επειδή έχει και υπόλοιπο κάλυψης το οικόπεδο είμαι και <20%.Θέλω να πάω με αναλυτικό,δηλαδή μια παράβαση αλλά όταν βάζω τα στοιχεία (τμ,τιμή ζώνης κτλ..) μου βγάζει κανονικά πρόστιμο!!

Συγκλονιστικό μπλεξιμο η ιστορία!! Προσωπικά έχω τακτοποιήσει με τον 3843 ένα μεσοπάταρο 65 τμ το οποίο φυσικά δεν φαίνεται πουθενά στα σχέδια της ΟΑ.με βάση τα εώς τώρα λεγόμενα θα πρέπει να δηλωθεί και ως αυθαίρετο τώρα;;; Επίσης θα συμψηφιστει και το πρόστιμο;;; Και αφού ξεκαθαριστεί αυτό θα αρχίσω να ψάχνω αν δηλώνεται ως κχ ή βχ!!

Μετά τις σημερινές διευκρινήσεις δίκιο έχετε ως προς το επιτρεπόμενο ύψος.ναι αλλά ποιά διάφορα να βάλω..? Από την απόληξη του κλιμακοστασίιου και πάνω που είναι 20 εκ ή από την ταράτσα και πάνω που είναι 2,80 μέτρα? Επίσης όσο για τους συνιδιοκτήτες οι άνθρωποι είναι τραγικοί!! Η μισή Ελλάδα είναι γραμμένη κατά ένα ποσοστό ανάμεσα στα μέλη της κάθε οικογένειας που ο καθένας δηλώνει άλλο κτίσμα για πρώτη κατοικία!!! ε ρε μπάχαλο!!!

Αυτή η περίπτωση του δώματος που είπα να ξεκινήσω να δουλεύω στην αρχή φάνηκε εύκολη..στην πορεία έχουμε: 1)Το δώμα είναι ένα στούντιο ανεξάρτητο κολλημένο στην απόληξη του κλιμακοστασίου 29 τ.μ. κατασκευασμένο στην ιδιόχρηστη ταράτσα του από κάτω διαμερίσματος.Η υπέρβαση ύψους (και δόμησης) υπολογίζεται με βάση το ύψος (και τη δόμηση) της πολυκατοικίας ή με βάση του διαμερίσματος?? 2)Έχουμε 3 συνιδιοκτήτες εκ των οποίων οι 2 το έχουν ως πρώτη κατοικία και ο άλλος όχι.Τί να επιλέξουμε τώρα??

Συγγνώμη αλλά το πολύγωνο το βάζουμε στο περίπου?? Έχει πουθενά επιλογή να δώσουμε συντεταγμένες και εγώ δεν μπορώ να το βρώ??

Φυσικά παρόντος του ιδιοκτήτη,κατασκευαστή και φυσικά με ελεγμένη στατική μελέτη έγινε.Πιστεύω δυστυχώς αρκετοί συνάδελφοι που απουσίαζαν κατά την επίβλεψη των σκυροδετήσεων θα υποχρεωθούν να εντάξουν μικροαυθαιρεσίες που έχουν προκύψει στον 4041 ή να δώσουν βεβαιώσεις ακόμα και αν υπάρχουν αποκλίσεις ελαφρώς πάνω από το 2%.Επίσης εκεί να δω πως θα διαπραγματευτείς αμοιβή...

Εγώ για εξώστη που ήμουν επιβλέπων σε δευτερο όροφο στο αρχιτεκτονικό ήταν δύο κομμάτια (είχαν 50 πόντους απόσταση) στο σιδέρωμα έγινε μια χαρά μπαλκονάρα!!Φυσικά και θα υπογράψω!

Πάλι καλά που έβγαλε διευκρίνηση το ΤΕΕ...μόλις ανέβασε στην ιστοσελίδα του την ¨διευκρίνηση¨αυτή πολλαπλασιάστηκαν οι απορίες μας!! Έλεος!!!!Ας το αφήσουν καλύτερα εκεί οι φωστήρες μας το θέμα,χειρότερο το κάνουν.Και μετά κράζουμε το ΥΠΕΚΑ ότι νομοθετεί χωρίς να λαμβάνει σοβαρά τις απόψεις του ΤΕΕ.Αφού τέτοιους αντιπροσώπους έχουμε..Καληνύχτα μας!

Μόλις ανέβασαν στο site του ΤΕΕ Διευκρινίσεις για τις αμοιβές των μηχανικών - Ρύθμιση αυθαιρέτων σύμφωνα με τον Νόμο 3919/2011. Και όποιος κατάλαβε ας μας πει και στους υπόλοιπους...Έλεος!!

Πήρα τηλέφωνο στο συγκεκριμένο ΤΕΕ και μου είπαν πληρώνω ΦΕΜ στην εφορεία , τσμεδε στην εθνική με το γνωστό έντυπο , και στο ΤΕΕ τις δικές τους κρατήσεις. Και ρωτάω αμοιβή?? Η απάντηση ήταν 1% της αντικειμενικής. Δεν μπορώ να καταλάβω πώς γίνεται να βγάζει το ΤΕΕ κεντρικής και δυτικής Θεσσαλίας αυτόνομα κάτι και να μην ισχύει Πανελλαδικά δηλαδη??

http://www.tanea.gr/ellada/article/?aid=4662774 Αυτά ποιος να τα πρότεινε άραγε...?

Διαβασα πολύ αναλυτικά τον κανονισμό και την σύσταση της πολυκατοικίας και συμφωνώ σε αυτό που λες!το περιέγραφε ακριβώς όπως τα είπες! Το πρόβλημα μου ξεκινάει στο ότι ο κήπος που μας απασχολεί είναι ιδιοχρησία του ιδιοκτήτη,δεν είναι κοινόχρηστος!!επίσης όπως ξέρουμε όλοι το θεωρώ απίθανο να ακολουθηθεί η διαδικασία της συνέλευσης κτλ...στην Ελλάδα ζούμε και οι γείτονες είναι πάντα πρόθυμοι να σου χαλάσουν τα σχέδια όχι να συνεναίσουν!!Δεν φτάνει που δεν υπάρχουν δουλειές πλέον έχουμε και τα πολεοδομικά-νομικά προβλήματα να μας χαλανε και αυτες τις λίγες...χώρια ότι πάλι τρέχω χώρις αμοιβή εννοείτε!! Myri στη ΔΟΚΚ δεν σηκώνουν με τίποτα το τηλέφωνο και υποθέτω ότι θα πρέπει να πάω από εκεί.Αν έχω κάποια απάντηση πολύ ευχαρίστως να τη μοιραστώ μαζί σας!!

Έχω μπλέξει και εγώ με τον λαβύρινθο αυτο της πέργκολας.Πρόκειτε για πέργκολα σε ισόγειο διαμέρισμα με ιδιοχρηστο κήπο!Αφού λοιπόν κατευθείαν την μικρής κλίμακας άδεια που κατέθεσα την έστειλαν ΕΠΑΕ μου ζήτησαν συνένεση όλων των ιδιοκτητών (3 είναι όλοι).Πάω σήμερα και τους ρωτάω αν γίνεται με υπέυθυνη δήλωση του διαχειριστή (έχω και την πλειοψηφία 2/3 των ιδιοκτητών) γιατί ο τρίτος ιδιοκτήτης είναι στην Αμερική και η πρώτη απάντηση του υπαλλήλου ήταν να του στείλουμε γράμμα αν συμφωνεί!!! Έλεος!Με δεύτερη προσπάθεια το καλύτερο που είχε να μου πεί ήταν να πάω να ρωτήσω στη ΔΟΚ στη μεσογείων.Έχει κανεις καμία ιδέα?? Ευχαριστώ!!!