gina9

Και οι νόμιμες;

Οι νόμιμες αμοιβες είναι μόνο για τις κρατησεις, τις κρατησεις 5% επί της νόμιμης θα τις πληρώσει εννοείται. Και για αυτό η απόδειξη που κόψει θα πρεπει τουλάχιστον να είναι στο ύψος των κρατήσεων για να δικαιολογείται κάπως.

 

Θα αναρωτιέστε το γιατι να το κανει αυτο. Ειναι περίπλοκο.

(Παντως δεν ειναι θέμα "χάρης", δώρου σε καποιον ή μαυρων χρημάτων)

 

Ευχαριστώ

Δλδ αυτός που θα το κάνει αυτό δε θα πληρωθεί? Γιατι αν πληρωθεί τότε μιλάμε για μαύρα χρήματα, αν όχι τότε του κάνει χάρη. Απλά πράγματα.

Επίσης απο τη στιγμή που απελευθερώθηκνα οι αμοιβές και μπορείς να ζητήσεις ότι θες, ακόμη και για μια μελέτη με νόμιμη αμοιβη 20000 εσυ μπορείς να κάνεις ΙΣ για 100 ευρώ, ε καντο να είσαι ήρεμος, Για τις συνέπειες απευθύνσου σε δικηγόρο.

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζετΕ σε ποιο νόμο αναφέρει ποιες εργασίες μηχανικού πρέπεί να περάσουν απο το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ?

Χθες παρέδωσα σε πελάτη μου κατοψη και βεβαιώσεις για άδεια λειτουργίας ιατρείου.

Η ερώτηση μου είναι η εξής: Η αμοιβή μου πρέπει να περάσει από το ΤΕΕ και να κόψω και ΦΕΜ εφόσον θα κατατεθεί σε δημόσια αρχή απο τον πελάτη μου?

Παρακαλώ όποιος ξέρει να μου απαντήσει γιατί δεν το είχα σκεφτεί καθόλου αυτό και έχω ήδη κόψει μπλοκάκι οπότε θα πρέπει να κάνω άμεσα τις λοιπές διαδικασίες.

Ατυχης η συγκριση με τα ιατρικα επαγγελματα. Η 'ζωη' δεν κοστολογειται... και η ασκηση της ιατρικης απο λειτουργημα εχει αλλοτριωθει σε εμποριο.

 

Παντως οπως ειναι ξεφτειλα για τους συμβολαιογραφους να ζητουν 35 ευρω για ενα αντιγραφο συμβολαιου που εχουν ηδη κανει στο παρελθον, ετσι δεν τιμα και τους πολιτικους μηχανικους να χρεωνουν βεβαιωση για την οποια εχουν προγενεστερα κανει τακτοποιηση / νομιμοποιηση στο ακινητο. Ειναι μιζερο.

Δεν είναι καθόλου μίζερο από τη στιγμή που θα χαλάσεις βενζίνη για να πας για αυτοψία και τουλάχιστον ενα 4ωρο για να πας στο ακίνητο, να κάνεις αυτοψία, να γυρίσεις στην έδρα σου, να περάσεις τα στοιχεία, να εκδόσεις τη βεβαίωση και να ξαναπάς στον πελάτη να του τη δώσεις γιατί έχουν καλομάθει και δεν ξεκουνιούνται. Τι θα πει έχεις κάνει τακτοποίηση?

Με την ίδια λογική αν είχες κάνει στατική μελέτη για 3οροφο το οποίο χτίστηκε και θέλει ο πελάτης αργότερα να κάνει προσθήκη 30τμ στο δώμα εφόσον έχεις από κάποτε έτοιμο το μοντέλο και θα έχεις λιγότερη δουλειά μην του χρεώσεις τη μελέτη για ολοκληρο, χρέωσε του τα 30 επιπλέον τμ.

Και αν σου παρουσιαστεί πρόβλημα στα υδραυλικά του σπιτιού σου κάλεσε τον υδραυλικό που στα είχε περάσει παλιότερα και πες του να στα φτιάξει χωρίς χρέωση. Σοβαρευτείτε επιτέλους

Σε καμία παράταση εώς τώρα δεν έκαναν ξεχωριστή αναφορά στο άρθρο 26, τι σημαίνει δλδ, ότι οι νομιμοποιήσεις ήταν μεχρι 30-12-2011? Εννοείται ότι ισχύει και γι'αυτές, μη δυσκολεύουμε τη ζωή μας κι αλλο

Γιατί να γίνουν 2 δηλώσεις?

Με μία δήλωση τακτοποιεί και νομιμοποιεί...

Δικιο έχεις, μία δήλωση χρειάζετεαι.

Συνάδελφοι όσοι δε γνωρίζετε καλά τις διατάξεις του Ν4014 και δεν είστε σίγουρη για ότι γράφετε είναι προτιμότερο να μην απαντάτε, ή τουλάχιστον να βάλετε ένα "νομίζω αλλά δεν είμαι σίγουρος" πριν την απάντηση σας, έχει που έχει ένα σωρό ασάφειες ο νόμος, αν αρχίζουμε και γράφουμε και λάθος απαντήσεις για τα σίγουρα και ανακοινωμένα τότε... no hope!

Αν δεν βρισκεις αεροφωτογραφιες, οποιοδηποτε δημοσιο εγγραφο που να αφορα την αυθαιρετη κατασκευη αρκει.

Αν δεν εχεις ουτε δημοσια εγγραφα, τοτε υπευθ.δηλωση του ιδιοκτητη μαζι με τεχνικη εκθεση δικη σου που να "υποστηριζει" τα λεγομενα του ιδιοκτητη ως προς την χρονολογια.

τηλεόραση δεν παρακολουθείτε? Μέχρι νεωτέρας ισχύουν τα παρακάτω:

Το ΥΠΕΚΑ διευκρινίζει ότι, σεβόμενο την απόφαση της Επιτροπής Αναστολών, η διαδικασία υπαγωγής στο Ν.4014/2011 συνεχίζεται κανονικά με την υποβολή και επεξεργασία αιτήσεων που στηρίζονται σε δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες για το χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου.

Πρέπει τέλος να τονιστεί ότι το ΥΠΕΚΑ αποτρέπει τυχόν καταστρατηγήσεις του νόμου όχι μόνον μέσω των ελέγχων της Ειδικής Γραμματείας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος αλλά και μέσω του προγράμματος που έχει ήδη ξεκινήσει για έλεγχο με δορυφορικές εικόνες. Το πρόγραμμα αυτό, το οποίο παρουσιάστηκε αναλυτικά στις χθεσινές ανακοινώσεις τύπου του υπουργείου, επιτρέπει την ηλεκτρονική διασταύρωση των στοιχείων εντοπίζοντας τις νέες αυθαίρετες κατασκευές. Συμπληρώνεται έτσι με εφαρμογή των σύγχρονων τεχνολογιών και τον πλέον αποτελεσματικό τρόπο η «κόκκινη γραμμή» στα αυθαίρετα που χάραξε ο Ν.4014 και το ΥΠΕΚΑ είναι αποφασισμένο να διασφαλίσει στην πράξη.

Η απόφαση του ΣτΕ

Η ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε ότι με την διαδικασία που ακολουθείται για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων νέας γενιάς «υπάρχει κίνδυνος περαιτέρω βλάβης του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος και δημιουργίας τετελεσμένων καταστάσεων με την πραγματοποίηση και νέας αυθαίρετης δόμησης».

Για τον λόγο οι σύμβουλοι Επικρατείας απαγόρευσαν να υποβάλλονται αιτήσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων βάσει δικαιολογητικών πέραν αυτών που προβλέπονται στον αρχικό νόμο 4014/2011.

Αυτό σημαίνει οι αιτήσεις υπαγωγής στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα δεν θα γίνονται δεκτές με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, ιδιωτικά έγγραφα και βεβαιώσεις, αλλά θα πρέπει να στηρίζουν την απόδειξη του χρόνου κατασκευής σε αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα.

σημερα αλλαξε η κατασταση στο Buildingcert.gr απο "προς εξέταση απο ΓΕΠΕ" στο "Εξεταστηκε και ανεμενεται εκδοση αποφασης απο ΥΠΕΚΑ..."

Αντε να δουμε τα τεμπελχανία τι μαγείρεψαν.....

Καλά, ένα μήνα να βγει η απόφαση, ένα να καθαρογραφεί...καλό καλοκαίρι

Να σου πω κατι φιλε tsx

Η διαφωνια μου ειναι στο οτι αυτος που το παιδι του πειναει θα ριξει την τιμη δραματικα ενω αυτος που δεν εχει προβλημα θα τη ριξει λιγοτερο ωστε να ειναι μεν πανω του πρωτου αλλα σε τετοια διαφορα ουτως ωστε να παραμενει ανταγωνιστικος...

Και σου φερνω 2 παραδειγματα, αν και ειμαι εντελως εκτος θεματος

α. Πελατης θελει να ρυθμισει αυθαιρετο και του κανω προταση 750€. Ερχεται μετα απο λιγο και μου λεει οτι βρηκε με 300€. Προφανως και ανηκει στην 1η κατηγορια. Σε ττεοια τιμη ΔΕΝ πεφτω και τον αφηνω να φυγει...

β. Σε πελατη για τον ιδιο λογο με τον παραπανω, κανω την ιδια προταση. Μου λεει οτι βρηκε καποιον με 600€.

 

Στην 1η περιπτωση παραταω τον πελατη γιατι ξεφτιλιζω το επαγγελμα και δε γουσταρω...

Στη 2η περιπτωση θα του κανω καλυτερη προσφορα και θα την παρω εγω τη δουλεια ομως. Ουτε τ επαγγελμα θα ξεφτιλισω και θα μεινω ανταγωνιστικος

 

Το αναφερω πιο πολυ για τη συγκριση αναμεσα σε αυτον που πειναει και αυτον που δεν πειναει...

Τελος τα off topic απο μενα.

Την καλημερα μου

300? Βγαλε 100 τις κρατησεις, 30 το ΦΕΜ, 30 βενζίνες-σχεδια, υπόλοιπο 140 ευρω....μαλισταααααα

Μέχρι 500 έχω πέσει και εγώ αλλα για ιδιοκτήτη με 4 αιτήσεις και η μια του δώρο αλλά για μια πολυκατοικία, μια αυτοψία, μια σειρά σχεδίων και αφού μου ήρθε και το @*#@τσμεδεω και πάλι μου κακοφάνηκε, έλεος πια

gtkarch και αυτό να σου είπανε απο το ΤΕΕ, η βεβαίωση μεταβίβασης από ποια δημόσια αρχή θεωρείται? εγω πάντως για βεβαιώσεις κόβω αμοιβη+ΦΠΑ και δεν καταβάλλω ουτε ΦΕΜ ουτε κρατήσεις, ξέρει το ΤΕΕ ότι ομοίως πράττει και τουλάχιστον το 90% των μηχανικών, ας έβγαζε μια ανακοίνωση στο site του να το ξεκαθαρίσει εφόσον δεν είναι έτσι, δε θα μυρίζουμε τα δάχτυλα μας μια ζωη

όταν πάρεις ζεστό το παραδάκι...

Ακριβώς, ρώτησα και προχθές στο ΤΕΕ αν είναι απαραίτητο εφόσον έχω κάνει ολοκληρωμένη υπαγωγή να έχω κόψει ΑΠΥ και να καταθέσω τις ανάλογες κρατήσεις και ξεκάθαρη απάντηση δεν πήρα. Τους ρώτησα πόσο περιθώριο έχω και πάλι δεν πήρα απάντηση. Από τα διάφορα συμφραζόμενα τους κατάλαβα ότι θα κόψω ΑΠΥ όταν πληρωθώ από τον πελάτη και τότε θα καταθέσω και τις κρατήσεις και θα πρέπει αυτό να γίνει το πολύ μέχρι και το τέλος της Β' Φασης (ηλεκτρονική κατάθεση σχεδίων κλπ) που επίσης δεν ξέρουν πότε θα ξεκινήσει...Φέξε μου και αγνάντευε....

Μακάρι να ισχύσει και να λήξει αυτή η παρωδία με τις ΥΔ αν και φοβάμαι πως πάλι στο τέλος κάπως θα τα μαγειρέψουν ...έχει καταντήσει αηδία πια, εδώ και 2 μήνες χτίζει ο καθένας ότι και όπου γουστάρει...Άλλοι έχουν πληρώσει περιουσίες για ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο και άλλοι σε μια βδομάδα αποκτούν τζάμπα σπίτι σε γηπεδάκια...Μπράβο στους κατοίκους του Αμαρουσίου

Ήρθε σήμερα το ειδοποιητήριο των εισφορών για το ΤΣΜΕΔΕ. Είναι ακριβώς το ποσό που πληρώσαμε τον προηγούμενο χρόνο (€1.516,32).

Νομίζω ότι είναι ένα καλό δείγμα για τον αγώνα που δώσαμε (μαζί με το ΤΕΕ, να του το αναγνωρίσουμε),

Αλλά ας είμαστε ΕΠΙΦΥΛΑΚΤΙΚΟΙ!!

Γιατί θεωρώ πολύ πιθανό να είναι προεκλογικό κόλπο και να προσπαθήσουν να μας τη φέρουν από το επόμενο εξάμηνο και αναδρομικά.

Γι'αυτό να μην επαναπαυθούμε και ελπίζω το ΤΕΕ να συνεχίσει να συντονίζει τον αγώνα.

 

Και όπως είπε και ο alej προσοχή τι ψηφίζουμε!

Εννοείται ότι είναι προεκλογικό τρικ και ότι η διαφορά στις εισφορές που θα έπρεπε να καταβάλλουμε τώρα θα μας έρθει αναδρομικά το επόμενο 6μηνο. Και για ποιον αγώνα του ΤΕΕ μιλάς? Που κατέβασε 2 μέρες το σύστημα και όταν τους υποσχέθηκαν απο το Υπουργείο "δωράκια" το ξανανέβασαν? Που έχει μηχανικούς εργαζόμενους του απλήρωτους εδώ και έξι μήνες και άλλους που ακόμη περιμένουν να υπογράψουν σύμβαση για εργασία που κάνανε πριν από 3 μήνες?Το ΤΕΕ δεν έχει κάνει τίποτα έως σήμερα και για να το υποστηρίζεις προφανώς είσαι από μέσα γιατί όλοι οι μηχανικοί που συναναστρέφομαι και έχουν ένα α' νοητικό επίπεδο είναι τουλάχιστον αγανακτισμένοι. Αλλά φταίμε και εμείς γι΄αυτό που κοιμόμαστε όρθιοι. Αν συντονιζόμασταν οι μηχανικοί μεταξύ μας τότε ίσως κάτι να πετυχαίναμε αλλά σαν πρόβατα θα πάμε πάλι.

Σίγουρα φιλε μου η καλύτερη λύση είναι ο λοξός όπως ειπώθηκε ιδιοκτητης να ισιώσει, εγώ απλά προσδιόρισα την διαδικασία που πρέπει ο μηχανικός να τηρεί διότι έχει την ευθύνη ορθής υποβολής.

 

Όσο για αυτό που λες, δεν είναι απλά σενάριο μελλούμενων αλλα συμβαίνει και τώρα.

Πριν λίγες μέρες σε συνάδερφο μας μηχανικό ο ιδιοκτητης έστειλε 2 φουσκωτούς και τώρα ο μηχανικός είναι στην εντατική.

Ο λόγος

Ζήτησε να ελέξει το κτίριο που ήταν επιβλέπων πριν υπογράψει οριστική παραλαβή, διότι όπως τους είπε θα υπάρξει και έλεγχος από τους ελεκτές δόμησης.

Του είπαν υπόγραψε εσύ και μη σε απασχολεί πως θα υπογράψει μετά από εσένα ο ελεκτής.

Κάπου δεν συμφώνησε και τον ανέλαβαν οι φουσκωτοί.

Βορειοδυτικά προάστια το θέμα.

Δεν κατάφερα ακόμα να το βρω στις ειδήσεις πουθενά και ελπίζω κάτι να βγει από το επιμελητήριο μας.

Αύτα είναι τα κακώς κείμενα του επαγγέλματος μας και την ευθύνη την έχουμε και έμεις κατά το ήμισι που τόσα χρόνια οι μεγαλοκατασκευαστές και οι ιδιοκτήτες μας συμπεριφέρονται σαν υπαλλήλους τους. Τι θα πεί ζήτησε να ελέγξει το κτίριο στο οποίο ήταν επιβλέπων? Άρα προφανώς μέχρι σήμερα ζήτημα να είχε πατήσει 2 φορές στο κτίριο κατα την κατασκευή και τώρα που άλλαξε το σύστημα με τους ελεγκτές τον έπιασε ο πόνος. Όσο για το θέμα με τους φουσκωτούς φοβάμαι μη μας βρίσκουν σε χαντάκια όσους κάνουμε σωστά τη δουλειά μας ως ελεγκτές. Αν όντως έχει συμβεί κάτι τέτοιο πρέπει να δημοσιοποιηθεί απο το ΤΕΕ και να ληφθούν μέτρα.

Μεταβίβαση ισόγειας μονοκατοικίας 50 τ.μ. στα προσφυγικά στο Κερατσίνι, από τη δεκαετία του 30. Δεν υπάρχει ΤΙΠΟΤΑ. (εκτός από ένα παλιό τοπογραφικό που χρησιμοποιήθηκε σε προηγούμενη συμβολαιογραφική πράξη). Τί κάνουμε; Μη μου πείτε για ανασύσταση, θα κοστίσει περισσότερο κι από την ίδια τη μονοκατοικία...Από την άλλη να ελέγξω και να βεβαιώσω για ποιο πράγμα;

 

 

Clemenza: Μέχρι πριν 10 μέρες επιτρεπόταν. Λογικά δεν έχει αλλάξει κάτι.

Εφόσον το κτίριο είναι προ του 55 και δεν έχει γίνει μετέπειτα κάποια προσθήκη δε χρειάζεται να ελέγξεις τίποτα και δίνει τη βεβαίωση για τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 23

δη΄λαδή όταν κάποιος νέος εισέρχετε στα ΤΕΙ, με 14, αφού δεν έπιασε 18 για τα ΑΕΙ, δεν καταλαβαίνει ότι υπάρχει μια διαφοροποίηση μεταξύ των δύο ε???

δηλαδή αν πας να αγοράσεις την Αλφα Mito, η οποία κοστίζει 11,000 ευρώ, νομίζεις ότι παίρνεις τηντζουλιέτα με τα 20,000 ευρώ

 

αλλά και πάλι: μπορούν να δώσουν κατακτήριες και να πάνε σε ΑΕΙ

εύκολο είναι

14? Καλα θα ήταν , θυμάμαι μια χρόνια που περνάγαν δομικών έργων στις Σέρρες με 7!!!

Πάντως όλο αυτό το thread είναι τουλάχιστον για γέλια.

καλησπέρα σε όλους!!!

πήγα σήμερα ωραιος ωραιος στη πολεοδομία και ξεκινησα πληρότητα για νομιμοποίηση πισίνας! η περιοχή έχει αρχαιολογία και δεν το σκέφτομαι καν να βγάλω καινούργια άδεια γιατί φοβάμαι την ενδεχόμενη αυτοψία από την αρχαιολογία ( αν γινόταν ποτέ) αλλά κυρίως το γεγονός ότι παραμένεις ανοιχτός στα χαρτιά τους ότι δεν τους κάλεσες για αυτοψία, ακόμα και αν το θεωρούν βλακεία να τους καλείς σε εκσκαφή σε μπάζωμα!

 

στην πληρότητα μου ζήτησαν αρχαιολογία και τους λέω : τί αρχαιολογία αφου είναι κατασκευασ΄μένη και το σκάμμα έχει γίνει!! το 1990 που φτιάχτηκε το σπίτι με νόμιμη άδεια δεν υπήρχε αρχαιολογία στην περιοχή και δεν έχουν βεβαίωση από τον παλιό φάκελο!!!

 

Τώρα καλούμαι να πάω στην αρχαιολογία με τοπογραφικά αρχιτεκτονικά και τομές και να ζητήσω βεβαίωση για την συμπεριλάβω στον φάκελο!!

το θέμα είναι κινδυνεύω από την αρχαιολογία με καμία κύρωση εφόσον η πισίνα δηλώσω ότι κατασκευάστηκε με την οικοδομή το 1990 που δεν υπήρχε αρχαιολογία στην περιοχή τότε?

 

Το πρόστιμο ανέγερσης πράγματι υπολογίζεται ( και είναι όσο και ο προυπολγισμός) με αναλυτικό προϋπολογισμό και το πρόστιμο διατήρησης είναι πράγματι 10% για τον πρώτο χρόνο και 2% για κάθε επόμενο! - δια στόματος της κυρίας στα φορολογικά!

 

για το διάγραμμα κάλυψης δεν το ήξερα οτι απαιτείται αλλά δνε έχω φτάσει ακόμα εκεί γιατί έφαγα "πόρτα" στη πληρότητα λόγω αρχαιολογίας!

 

το ΙΚΑ έχει πρόστιμο της τάξης του 45% επί των εισφορών (περίπου 45 ένσημα βάσει΄πίνακα 1Α) 10% αν θυμάμαι καλά για τον πρώτο μήνα μετά την παράβαση και 3% για κάθε επόμενο!!

 

Για κάποιον που έχει δηλώσει ότι η πισίνα φτιάχτηκε το 2009/νοέ το πρόστιμο στο ΙΚΑ είναι περίπου 1500ευρώ

 

αυτά προς το παρόν

 

αυριο πάω στην αρχαιολογία να δω τι θα τραβήξω!!!

 

πάντως η όλη διαδικασία είναι ψυχοφθόρα διότι σε αντιμετωπίζουν λές και η παράβαση είναι δική σου και όχι του πελάτη και σε επικρίνουν έχοντας και άποψη!!!!

Καλησπέρα, απ'ότι βλέπω έχεις καιρό να μπείς στο forum αλλά επείδη έχω μια παρόμοια περίπτωση νομιμοποιησης πισίνας με τον 4014 που έχει αρχαιλογία, τελικά σου δημιουργήσαν πρόβλημα ή ηταν τυπική διαδικασία εφόσον ήταν κατακσευασμένη η πισίνα? Όποιος άλλος συνάδελφος του έχει τύχει ανάλογη περίπτωση παρακάλω να απαντήσει.

Καλημέρα σε όλους!! Έχω μια αυθαίρετη προσθήση σε ήδη υφιστάμενο κτίσμα (επομένως υπάρχει αρχική άδεια) κι επειδή δεν έχει εξαντλήσει τη δόμηση έχω προχωρήσει προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Η άδεια έχει βγει και δεν μπορώ να προχωρήσω στο σύστημα του ΤΕΕ σε ολοκληρωμένη υπαγωγή!! Μου βγάζει σφάλμα...."Δεν είναι δυνατή η οριστική υπαγωγή της δήλωσης λόγω ύπαρξης πρόχειρης κατασκευής ή|και λόγω εκκρεμότητας έκδοσης οικοδομικής άδειας"

Έχει κανείς ιδέα τί πρέπει να κάνω....???

Ευχαριστώ πολύ!!

Εμ, ήσουν πολύ γρήγορη για τα δεδομένα των φωστήρων του ΤΕΕ ΥΠΕΚΑ γιατί ακόμη δεν έχουν προβλέψει ότι εδω΄και 6 μήνες που τρέχει ο νόμος κάποιος θα πρόλαβε να εκδόσει άδεια ώστε να συμπεριλάβουν αυτή την επιλογή στο πρόγραμμα τους. Εγώ πριν κανα μήνα που τους ρώτησα για αντίστοιχη περίπτωση μου είπαν να περιμένω και επειδή δε γινόταν γιατί χρειαζόμουν βεβαίωση για συμβόλαιο μου είπαν ότι μπορώ να μπω στο σύστημα και να ξαναυποβάλλω για έκδοση βεβαίωσης νόμιμου κτίσματος πλέον εφόσον είχα εκδόσει την άδεια και με την άλλη αίτηση βλέπουμε αν και πότε θα μπορεί να υποβληθεί οριστικά.

Ευχαριστώ γιά τήν απάντηση συνάδελφε ΑΕΚΤΖΙ.Αυτό πού θέλω κάνω είναι τακτοποίηση των αυθαιρεσιών πού δεν μπορούν να

νομιμοποιηθούν (όπως τό κτίσμα στόν ακάλυπτο) καί δηλωση με τόν 4014 τών αλλων προς νομιμοποίηση στην πολεοδομία.Ο υπάληλος

της πολεοδομίας είπε ότι τό τακτοποιημένο τμήμα του ακαλύπτου πρέπει να καδεδαφιστεί προκειμένου μετά απο τις νομιμοποιήσεις να κάνω προσθήκη

ακόμη και αν υπάρχει ΣΔ.Είναι σα να πληρώνεις πρόστιμο διατήρισης για μια αυθαιρεσία και να ζητάς προσθήκη ήταν ο ισχυρισμός του.

Ακόμη για τις παραβάσεις 13) πού μπορούν να νομιμοποιηθούν στην πολεοδομία όπως ενας πρόβολος καί ή εκσκαφή για διάδρομο πρός το υπόγειο.

πληρώνεις πρόστιμο ? και μπορείς να τις δηλώσεις στα φύλλα καταγραφής πρός νομιμοποίηση ?

Ευχαριστώ πολύ.

Τις παραβάσεις εννοείται ότι δεν τις πληρώνεις εφόσον εκδόσεις άδεια γι' αυτές. Αν στην πολεοδομία θέλουν να τις βλέπουν ως ενταγμένες στην αίτηση του Ν 4014 θα κάνεις εικονικό φύλλο καταγραφής με την κάθε παράβαση και θα τσεκάρεις το προς έκδοση αδείας. Επίσης το παράβολο υπολογίζεται από το άθροισμα των μ2 του κτίσματος που θα βγάλεις άδεια και τν μ2 που θα τακτοποιήσεις.

συνάδελφοι μια ερώτηση.

για κατασκευή με αυθαίρετο κλείσιμο πυλωτής, πλήρωσα παράβολο, δήλωσα ότι θα εκδώσω άδεια, έβγαλα και βεβαίωση γιατί θα γινόταν κάποια συμβολ. πράξη, αλλά τώρα ο ιδιοκτήτης μετάνιωσε και θέλει τακτοποίηση. Πως γίνεται αυτό χωρίς να χάσω το παράβολο που πλήρωσα;

Πως έδωσες βεβαίωση? Αφου όταν δηλώσεις προς έκδοση οικοδομικής αδείας δε μπορείς να προχωρησεις σε τελική υποβολή για να βγάλεις βεβαίωση. Προφανώς έκανες άλλη αίτηση για βεβαίωση και η αρχική σου για τη νομιμοποίηση είναι σε φάση προσωρινής υπαγωγής οπότε μπορεί να κάνεις ότι αλλαγή θέλεις (αφού αλλάξεις το προς έκδοση αδείας με την επιλογή τακτοποίηση πατάςαποθήκευση και υποβολή για να σου βγάλει το πρόστιμο) Ότι είδους βεβαίωση έδωσες είναι άκυρη, δεν είχες δικαίωμα να την εκδόσεις και δε πρέπει να χρησιμοποιηθεί σε συμβολαιογραφική πράξη εφόσον δεν έχεις εκδόση άδεια (οπότε και θα έδινες βεβαίωση για νόμιμο κτίσμα) ή εξοφλήσει το πρόστιμο της τακτοποίησης (οπότε και θα έδινες βεβαίωση για τακτοποιημένο).

Μα ήθελα να σπουδάσω ηλεκτρονική και φυσικά το κατάφερα δεν μπορώ να σε καταλάβω

Δηλαδή εάν ήθελα να γίνω φυσικοθεραπευτής έπρεπε να σπουδάσω ιατρική???αχαχχαχαχαχα δώστε και άλλα τέτοια επιχειρήματα

Φυσικά και όχι αλλά αφού κάποιος πάρει το πτυχίο του ως φυσικοθεραπευτής μην κατηγορείς μετά τη "συντεχνία" του ιατρικού συλλόγου που δε του επιτρέπει να συνταγολογήσει. (Το σχόλιο δεν είναι προσωπικό για σένα, εσύ ξεκαθάρισες ότι γνωρίζεις τα επαγγελματικά σου δικαιώματα και είσαι ok, αναφέρεται σε προηγούμενα posts γιατί βαρέθηκα να διαβάζω συνέχεια ότι φταίει το ΤΕΕ για όλα τα "δεινα" των τεχνολόγων)

Διάβασα κάποια από τα προηγούμενα posts και έχασα πάσα ιδέα, νόμιζα ότι εδώ μέσα γράφουν μορφωμένοι άνθρωποι, έλεος πια με το ίδιο θέα τόσα χρόνια. Υπάρχει νομοθεσία που καθορίζει ποιος υπογράφει τι και δεν καταλαβαίνων γιατί υπάρχει αυτή η διαμάχη μεταξύ μηχανικών και τεχνολόγων. Όποιος φοίτησε σε μια σχολή ήξερε και τι επαγελματικά δικαιώματα θα είχε στο μέλλον, αρμόδιοι για περαιτέρω διεκδικήσεις είναι οι σύλλογοι μας, το να τρωγόμαστε εδώ μέσα δε νομίζω ότι έχει νόημα.

νόμιζα ότι εδώ μέσα γράφουν μορφωμένοι άνθρωποι ...

Τα φαινόμενα απατούν . Κάποια μέλη , την καραμέλλα περί επαγγελματικών δικαιωμάτων την πιπιλάνε αδιάκοπα . Και τώρα και στο παρελθόν έχουν λάβει χώρα μάχες με την συντονιστική ομάδα στον άχαρο ρόλο του διαιτητή.

Πάντως , για την ιστορία , σε πολλές σχολές ο υποψήφιος ΔΕΝ είχε ιδέα για τα επαγγελματικά δικαιώματα που θα είχε όταν με το καλό αποφοιτούσε.

Ευχαριστώ . gvarth

Στον ΟΑΕΔ θα μπορούσες να γραφτείς μόνο αν απασχολούσουν ως μισθωτός και απολύθηκες ή έληξε η σύμβαση σου και εφόσον δεν ασκείς ελεύθερο επάγγελμα που σου αποφέρει ετήσιο εισόδημα >1600 ευρώ περίπου. Τώρα αν στο ΝΑΤ ήσουν ασφαλισμένος και στο ΙΚΑ μπορείς,εφόσον ισχύουν οι προυποθέσεις που ορίζει ο νόμος για όλους τους μισθωτούς που εγγράφονται στον ΟΑΕΔ και συγκεκριμένα δες εδώ http://www.oaed.gr/Pages/SN_84.pg

ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ:

Από πρόσφατες σημειώσεις της κ. Λεμπέση:

9. ΑΛΛΑΓΗ ΣΤΑΤΙΚΩΝ: Όταν έχει αλλάξει το στατικό από την άδεια κυρίως ως προς τη διαμόρφωση του στατικού φορέα (κολώνες, δοκοί, ανοίγματα) ή ως προς το περίγραμμα του κτιρίου ή αν έχει αλλάξει η θέση του κλιμακοστασίου, δηλαδή σε κάθε περίπτωση που έχει υλοποιηθεί άλλη στατική μελέτη, τότε είναι όλο το κτίριο αυθαίρετο. Φυσικά υπάρχει η δυνατότητα να πληρωθεί το παράβολο και να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης.

• Αν δεν γίνει νομιμοποίηση δηλώνονται όλα τα τ,μ, χωρίς υπέρβαση δόμησης (δηλ.< 50%) και χωρίς άλλη υπέρβαση, με σημείωση στα σχόλια για το είδος της αυθαιρεσίας.

• Αν δεν γίνει νομιμοποίηση, η 2η φάση της δήλωσης γίνεται: Με αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης και από εκεί και πέρα θα εξετάσετε τι επίπτωση θα έχει στο δελτίο δομικής τρωτότητας.

• Δεν πρέπει να χορηγηθεί Βεβαίωση σε περίπτωση μεγάλης αλλαγής των στατικών, διότι υπάρχει θέμα επικινδυνότητας που ο Μηχανικός δεν πρέπει να το παραβλέψει

Τώρα πολύ αμφιβάλλω αν συμφωνει κανείς με τα παραπάνω και στην τελικη τι θα πει να μη δίνουμε βεβαίωση σε περίπτωση μεγάλης αλλαγής στατικών από τη στιγμή που δίνουμε βεβαίωση και για τελείως αυθαίρετα κτίσματα για τα οποία μπορεί να μην έχουμε καμία στατική μελέτη στα χέρια μας. Δλδ για προσθήκη καθύψος εφόσον αλλάζει η στατική μελέτη και πιθανόν κατά δυσμενέστερο τρόπο από μια διαφορετική διάταξη υποστυλωμάτων κλπ αν δεν υπήρχε πρόβλεψη ορόφου τι κάνουμε, θεωρούμε όλο το κτίριο αυθαίρετο? Έχουν περάσει τόσοι μήνες και οι φωστήρες του ΤΕΕ και του ΥΠΕΚΑ συνεχίζουν να μας εκπλήσσουν, έλεος πια, μα περιμένουν και οι ελεγκτές δόμησης τώρα για να αρχίσει και άλλο πάρτυ ασυνεννοησίας.

Στην περίπτωση σου δεν ξέρω τι είναι καλύτερο να κάνεις, δε μπορώ να σκεφτώ άλλο τρόπο να δηλώσεις το διαφορετικό σκελετό παρά μόνο σα λοιπή παράβαση, για το τυπικό της υπόθεσης.