dege06

Έγω εχω περίπτωση με κοινοτική άδεια αποθήκη σε εντος οικισμού που όμως έχει γίνει δυόροφο σπίτι. Δεν εχουν γίνει παραβάσεις ΓΟΚ και ΔΕΝ εχει γίνει υπέρβαση δόμησης. Θέλω να το ρυθμίσω με τον 4014 να πληρώσω το παράβολο και να εκδόσω οικ.άδεια εντός 3 ετών. 1) Τί άδεια θα βγαλω? (μήπως δεν γίνεται να βγάλω άδεια προσθήκης? γιατί το υφιστάμενο δεν εχει γίνει όπως εμφανίζεται στην άδεια αποθήκης) 2) Πώς θα το βάλω στο σύστημα ώστε να πληρωθεί μόνο το παράβολο και όχι οι δόσεις? Ευχαριστώ

Έχω περίπτωση μεταβιβασης υπόγειας αποθήκης η οποία ενοικιάζεται σε τυπογραφείο. (υπάρχουν μόνο τα μηχανήματα εκτύπωσης στο χώρο και η χαρτική ύλη). Ο πελάτης μου θέλει να μεταβιβάσει το ακίνητο αποθήκη και χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού. Πρέπει πρώτα να ρυθμιστεί με Ν.3843/10?

Ευχαριστω για τις απαντησεις. Το προχωραω ρωταω και πολεοδομια πυροσβεστικη τι θα χρειαστει και ο θεος βοηθος. Γενικά η γνώμη μου είναι οτι σαν το συμβατικο δεν θα ειναι. Η τεχνολογια μπετον εχει ανεβει πολλα επιπεδα. και για πιο ελαφρυ κανεις και ενα συμμεικτο. Δεν θα προτεινα ξυλινο σε πελατη. Για Ελλαδα τουλαχιστον ετσι. Γιατι φανταζομαι δεν εχουμε και τα τοπ υλικα ξυλου εδω ουτε την τεχνογνωσια του εξωτερικου που μετραει πολλα ετη στα ξυλινα.

Αν και αργησα να μπω στην κουβέντα, επειδη εχω καποιο πελατη που ενδιαφερεται για ξυλινη κατασκευη (απο Σερβία λεει) ήθελα να ρωτήσω τους συναδελφους που ειναι υπέρ των ξύλινων κατασκευών: 1)Τι γίνεται τώρα με τον ΚΕΝΑΚ με τετοιες κατασκευές? 2)Πως περνουμε αδεια ανεγερσης? Με την ιδια διαδικασια οπως με τα συμβατικα? 3)Πως περναμε την μελετη πυρασφαλειας?τι πρεπει να δειξουμε ως μετρα πυρασφαλειας στα σχεδια?πως πειθουμε την πυροσβεστικη? Ευχαριστώ

οκ.Ευχαριστώ πολύ

Έχεις δίκιο.Ευχαριστώ πολύ. Έχω και το συμβόλαιο που λέει ότι υπάρχει άδεια Νομομηχανικού του αντίστοιχου νομού. Όπως και πιθανόν να υπάρχουν λογαριασμοί από ΔΕΗ γιατί έμεναν παλαιότερα οι ιδιοκτήτες εκεί. Πιστεύεις πως είμαι οκ?

'Εχω ενα πελάτη που θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε χώρο συνάθροισης κοινού. Το σπίτι όμως ειναι του 1933. Ήθελα να ρωτήσω κάποιο έμπειρο συνάδελφο τι να προσέξω και μήπως υπάρχει και κανενα ΦΕΚ για τοσο παλαιά κτίρια.Ευχαριστώ

Ευχαριστω για την απαντηση αλλα εχω και εγω μπερδευτει. Μου ειπαν απο πολεοδομια οτι θελω αδεια μικρης κλιμακας. θα το ψαξω και σε αλλο τιτλο ευχαριστω

Καλησπέρα σε όλους. Ήθελα να ρωτήσω σε όποιο συνάδελφο γνωρίζει τι χρειάζεται για άδεια ενοποίησης δύο όμορων καταστημάτων, που όμως στεγάζονται σε δύο διαφορετικά κτίρια. Για την μίσθωση των ακινήτων, στον ίδιο ενοικιαστή χρειάζεται συνένωση και συνεπώς το γκρέμισμα των τοίχων που τα ενώνει. Τα κτίρια είναι του ’60-’70 και αποτελούντε από ισόγειο και 1ο όροφο και ο πελάτης θέλει να τα ενοποιησει ωστε να λειτουργήσουν σαν ενα κατάστημα. Κατά πόσο είναι αυτό εφικτό; χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας; και ποσό θα κοστίσει; Μιλάμε για μελέτη που θα κατατεθεί για έλεγχο στην πολεοδομία με φάκελο που θα περιέχει επάρκεια στατικών, διάγραμμα κάλυψης, σχεδία παλαιά, υφιστάμενη κατάσταση, άδειες των κτιρίων και τι αλλο; Όποια πληροφορία θα βοηθούσε. Ευχαριστώ

Εγώ επειδή δεν έβγαλα άκρη με τα παραπάνω γενικής φύσεως θα ήθελα πιο συγκεκριμένες απαντήσεις και ας διαφέρει η κάθε περίπτωση..Έψαξα και στο ιντερνετ αλλα θα ήθελα την καθοδήγηση έμπειρων συναδέλφων και όχι πωλητών προϊόντων και εταιριών.. Για να γίνω πιο συγκεκριμένη: Μου έχει έρθει ένας πελάτης και μου ζητάει να του ηχομονώσω το κατάστημα ελαστικών του γιατί έχουν πρόβλημα οι γείτονες. Το κατάστημα είναι γύρω στα 65τμ, με 7μ ύψος με ένα εσωτερικό παταράκι μικρό..Εχει φάτσα με τζαμαρία 5μ. Το κατάστημα κάποιες φορές λειτουργεί και σαν συνεργείο.. Τον ενδιαφέρει να ηχομονώσει τοίχους και ταβάνι. Αν μπορεί να αναφέρει κάποιος συνάδελφος ονομαστικά τα υλικά που θα διάλεγε ο ίδιος. Και αν γνωρίζει κόστος ανά τετραγωνικό. Γιατί όλα είναι συναρτήσει τιμών αυτές τις μέρες. Ευχαριστώ.. ───────────────────────────────────────────────────── Συμπληρώστε την ειδικότητά σας, μέσω της επεξεργασίας προσωπικών στοιχείων (πίνακας ελέγχου). Chilon