cacau

πότε είμασταν για να γίνουμε τώρα? Τα τσιγάρα τα ποτά και τα ξενύχτια... )

Προ ολίγου ο Antenna έβγαλε banner ότι η παράταση θα ανακοινωθεί εντός της ημέρας...

Το mega προ ολίγου ανακοίνωσε ότι θα δοθεί σίγουρα παράταση 3-4 μήνες...

Δυστυχώς (για τον ιδιοκτήτη) δύο...

Έλληνα (και όχι Ελλάς) το μεγαλείο σου!!! Με πήρε τηλέφωνο άνθρωπος σήμερα να του τακτοποιήσω τον ημιυπαίθριό του... τι να του πεις?

Σε υφιστάμενη οικοδομή, υπάρχει τμήμα υπογείου εντός περιγράμματος, το οποίο δεν φαίνεται στα σχέδια. Έχει γίνει καταγγελία και έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα. Στην πολεοδομία ισχυρίζονται ότι για να γίνει αναθεώρηση/νομιμοποίηση πρέπει πρώτα να αποδεχθούμε τα πρόστιμα, να πληρωθούν και μετά να γίνει η νομιμοποίηση. Είναι σωστό αυτό? Από πού προκύπτει?

Το έχει η περιοχή φαίνεται...

Συνάδελφοι έχω καταθέσει, φακέλους από το καλοκαίρι και συμβαίνουν τα εξής τραγελαφικά:

- Δεν δίνουν αντίγραφο της αίτησης με πληρότητα, διότι λέει πληρότητα είναι η παραλαβή...

- Δεν έχουν βγάλει ακόμα τα πρόστιμα, ενώ έχουν περάσει σχεδόν 6 μήνες, και (φυσικά) επιλεκτικά έχουν διεκπεραιώσει άλλους.

- Η υπεύθυνη που παραλάμβανε, έφυγε με μετάθεση... και έχει αναλάβει νέος, ο οποίος προσπαθεί να βγάλει άκρη στο χάος...

Η 28η Φεβρουαρίου πλησιάζει, και νοιώθω "ακάλυπτος"...

Σε κάποιες χώρες με περισσότερη οργάνωση, η διαδικασία είναι εξαιρετικά απλή: στην πολεοδομία κατατίθεται μόνο τοπογραφικό (σωστό), και διάγραμμα κάλυψης. Για όλα τα υπόλοιπα, υπεύθυνα είναι ιδιωτικά γραφεία (πιστοποιημένα), τα οποία έχουν και την ευθύνη του ελέγχου και της τήρησης-ενημέρωσης του φάκελου του ακινήτου καθ' 'ολη την διάρκεια "ζωής" του. Επι πλέον όλοι οι μηχανικοί είναι ασφαλισμένοι σε ημικρατικό φορέα για ποινικές και αστικές ευθύνες... Βέβαια όλα τα υλικά-συνεργεία είναι κι αυτά πιστοποιημένα! ...κι ο κάθε κατεργάρης στον πάγκο του.

Συγνώμη αν επαναλαμβάνομαι, αλλά το θέμα με αφορά και προσωπικα: Σε οικοδομή με άδεια του 2003, και ολοκλήρωση εργασιών αρχές 2004, το 50% του υπογείου ΔΕΝ έχει άδεια. Έχει γίνει καταγγελία και έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα. Είναι εντός περιγράμματος, οπότε πάμε για αναθεώρηση αδείας. Μου λένε ότι πρέπει να πληρωθούν πρώτα τα πρόστιμα. Ισχύει? Υπάρχει τρόπος για μείωση κ.λ.π.? Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Σημείωση: το ακίνητο είναι σε οικισμό.

Μμμ... να δούμε τι υπάρχει...

Συμβαίνει το εξής καταπληκτικό: Ιδιώτης που δεν έχει τον φάκελο της αδείας, ούτε δυνατότητα να τον βρεί, πήγε στην πολεοδομία, έκανε αίτηση για αντίγραφα, όπου στο αρχείο είδαν ότι η κάτοψη του ορόφου ΔΕΝ έχει σφραγίδα-υπογραφή του τότε αρμόδιου ελεγκτή-μηχανικού. Όλα τα υπόλοιπα σχέδια έχουν. Του δώσανε λοιπόν απλή φωτοτυπία, αφού το σχέδιο έχει μόνο σφραγίδα του ιδώτη μηχανικού, μηχανόσημο κ.λ.π., και με ρωτάει ο άνθρωπος τί να κάνει? Άποψή μου είναι να τους γράψει στην δήλωση " τα συνημένα σχέδια και στέλεχος αδείας είναι πιστά αντίγραφα από το αρχείο της Πολεδομίας". Ψέματα δεν θα λέει...

Σε οικοδομή με άδεια του 2003, και ολοκλήρωση εργασιών αρχές 2004, το 50% του υπογείου ΔΕΝ έχει άδεια. Έχει γίνει καταγγελία και έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα. Είναι εντός περιγράμματος, οπότε πάμε για αναθεώρηση αδείας. Μου λένε ότι πρέπει να πληρωθούν πρώτα τα πρόστιμα. Ισχύει? Υπάρχει τρόπος για μείωση κ.λ.π.? Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Σημείωση: το ακίνητο είναι σε οικισμό.

Νομίζω ότι δεν είναι στον "εγκεκριμμένο όγκο" της αδείας , αφού δεν υπάρχει στα σχέδια .

Και σε ότι αφορά το πρώτο σκέλος της ερώτησης? Είναι υποχρεωτική η πληρωμή των προστίμων ΠΡΙΝ την κατάθεση φακέλου για την νομιμοποίηση? Ευχαριστώ!

Είναι σχετικό και δεν ήξερα που αλλού να το αναρτήσω:Σε περίπτωση ύπαρξης υπογείου, εκτός σχεδίων αλλά εντός περιγράμματος, μπορούμε να κάνουμε διαδικασία νομομοποίησης ΠΡΙΝ την καταβολή προστίμων? Έχει γίνει καταγγελία και έχουν βεβαιωθεί πρόστιμα ανέγερσης-διατήρησης. Βάσει της αναθεωρημένης αδείας μπορούμε να προχωρήσουμε σε ρύθμιση για χώρους κύριας χρήσης? (Το πήγα λίγο μακρυαά, άλλα έχω οικογενειακό πρόβλημα...)

Συμφωνώ με τον sbabal , και γενικότερα με την λογική του όγκου μέσα στον οποίο κάνεις ότι θέλεις , ώστε να υπάρχει απλοποίηση της Πολεοδομικής Νομοθεσίας και να ξαναγίνουμε μηχανικοί - όχι καταφερτζήδες που ψάχνουν τα παραθυράκια... Όμως θα πρέπει να ασχοληθούμε και με άλλα θέματα:

- Για τα (πρώην) ημιυπόγεια που γίνονται μια χαρά ισόγεια ή γενικώς χώροι κύριας χρήσης ΔΕΝ ΑΚΟΥΣΤΗΚΕ ΤΙΠΟΤΑ ίσως γιατί εκεί βάζουν κάποιοι επώνυμοι τα Prive Cinema τους που κοστίζουν όσο ένα σπίτι για τους πληβείους. Έχετε σκεφθεί τι σημαίνει αυτό στην Κηφισιά , όπου τα υπαίθρια γκαράζ απαγορεύονται?

- Για τις Σοφίτες θα πρέπει να το συζητήσουμε , γιατί αν το παρακάνουμε σε λίγο θα μας βάζουν πρόστιμο για τις κουκέτες των παιδιών μας.

Συνάδελφοι χθές ήμουν στην ετήσια συνέλευση της ένωσης κατασκευαστών κτιρίων , όπου φυσικά υπήρχαν και πολλοί άλλοι μηχανικοί - κατασκευαστές. Από ότι ελέχθει το μητρώο θα ισχύσει πολύ σύντομα - είναι θέμα μηνών , παρότι "σκοτώνονται" μεταξύ τους διάφορες ομάδες συμφερόντων ( μεγάλες κατασκευαστικές , μικροί κατασκευαστές , ΤΕΕ κ.λ.π.) .