Μετάβαση στο περιεχόμενο

bicci

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    73

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by bicci

  1. bicci
    απ οτι καταλαβαινω η οδος που αναφερεις φαινεται σε δυο "ζωνες" στο gsis! προσπαθησε να σχηματισεις τα πολυγωνα που οριζουν οι οδοι που αναφερονται εκει και προσδιορισε σε ποιο ανηκεις! αυτο που σου ειπε η πολεοδομια ειναι σιγουρα (?) λαθος...
  2. bicci
    συναδελφοι καλησπερα, ως αναφορα τα φυλλα καταγραφης, οπου "καθε παραβαση περιγρφεται ξεχωριστα"... εχω ενα οικοπεδο, οπου κτιστηκε ενα κτηριο και δεν εξαντληθηκε η καλυψη και η δομηση. αργοτερα, κατασκευαστηκε ενα αλλο ισογειο κτηριο 1000τμ που παραβιαζει το Δ, οποτε δεν παω σε εκδοση νεας αδειας, και εχω... υπερβαση καλυψης 600τμ (απο τα επιτρεπομενα ορια καλυψης, απο την αδεια εχω 1000τμ) και υπερβαση Δ 700τμ ρωταω για τα φυλλα καταγραφης: 1. 600τμ Δομηση με ΥΚ και Δ 2. 100τμ Δομηση με παραβιαση Δ 3. 300τμ Δομηση? ή πρεπει να παω σε αναλυση τυπου: 2. 600τμ ΥΚ 3. 700τμ Δ (η αναλυση αυτη βεβαια καταληγει σαν να εχω μεγαλυτερο κτηριο) Επισης, ειναι σωστο να μετραω την υπερβαση καλυψης αφου εχω εξαντλησει τον ΣΚ ή πρεπει να βαλω ολη την καλυψη του αυθαιρετου κτηριου? (δηλαδη να συγκρινω με την οικοδομικη αδεια κι οχι με την επιτρεπομενη) απ'οτι καταλαβαινετε το προστιμο στις 2 περιπτωσεις ειναι πολυ διαφορετικο! Παρακαλω για τις απαντησεις σας, αν εχετε αντιμετωπισει κατι παρομοιο...
  3. bicci
    μηπως εχει αντιμετωπισει κανεις λοιπη παραβαση που να βρηκε τιμη για ασφαλτο και την επιστρωση αμμου-σκυρων? Ευχαριστω!
  4. bicci
    αλλαγη χρησης δεν εχεις (εκτος κι αν απο υπογειο κατοικιας εχει μετατραπει σε καταστημα) ΥΔ εχεις και στις 2 περιπτωσεις, και αναλογως τη σχεση σταθμη εδαφους-σταθμη υπογειου, που ισχυει σημερα τσεκαρεις και το μειωτικο 0,5.
  5. bicci
    ειναι αποκαλυμενα εντελως.. το υψος δεν το "γλιτωνω" βασει του αρθ49, παρ14 του 4030? απο κει και περα μπορω να "γλιτωσω" καποια αν ειναι αποθηκες με μειωτικο?
  6. bicci
    Μια πιο πολυπλοκη ερωτηση, συναδελφοι... αν ειχα 3 υπογεια τα οποια εχουν αποκαλυφθει τοτε βαζω μονο ΥΔ (βχ) ή και υπερβαση υψους ?
  7. bicci
    απλα υπαρχει αυτο το 'τρεχουσες" συναδελφοι που με μπερδευει... Με τον εαυτο μου ειμαι!
  8. bicci
    επικαιροποιημενες τιμες υπαρχουν για τον υπολογισμο αναλυτικου προυπολογισμου? σε μια αυθαιρετη κατασκευη του 2009 ειναι λογικο να παρουμε τιμες του 1990? γνωριζει καποιος που μπορω να τις βρω ανα ετος?
  9. bicci
    αυτο της myri ειναι του 90 με τη μετατροπη στο ευρω?
  10. bicci
    παντως συναδελφοι αυτα που τραβανε οι μηχανικοι, δεν πρεπει να τα περναει αλλος κλαδος! ουτε οι U.S. Mariners!!!
  11. bicci
    σαν να σου λεει να τα κανεις με τιμες 90.. απλα τις μετατρεπεις απο δραχμες σε ευρω?
  12. bicci
    ο αναλυτικος προυπολογισμος υπολογιζεται βασει των τιμων του 90, των σημερινων τιμων ή των τιμων που ισχυαν κατα το χρονο κατασκευης της αυθαιρετης κατασκευης?
  13. bicci
    επηρεαζει δλδ μονο τις αμοιβες που εξαγονται βασει προϋπολογισμου?ισχυει η αλλαγη σε 750? εχεις εικονα?
  14. bicci
    εχει βγει το ΦΕΚ 56 Β / 25-12-2012 που οριζει μια ΕΤΑ 750ευρώ (αρθρο 3 παρ3) Ξερει καποιος αν ειναι αντικατασταση του 118ευρω? γιατι τοτε αλλαζουν ολοι οι αναλυτικοι προϋπολογισμοι που εχουμε κανει για λοιπες παραβασεις...
  15. bicci
    το ιδιο ισχυει και για το εντος-εκτος δομησης? παιζει ρολο δηλαδη στην αλλαγη χρησης?
  16. bicci
    Αυτο ειναι σιγουρο! Αλλα μου φαινεται καπως κουλο! Αν και στην περιπτωση μου δεν ειναι τοσο βαρυ, γιατι ειναι εκτος, οποτε στα ιδια καταληγω περιπου..Αλλα παλι δε μου καθεται ρε γμτ..
  17. bicci
    κι αν η αυθαιρετη αλλαγη χρησης εχει εγκατασταθει απο το 1970, γιατι να μην υπολογιζεται η μειωση λογω παλαιοτητας?αυτο λεω, δεν ειναι καπως αυστηρο?
  18. bicci
    Μια ερωτηση... Στις ερωτοαπαντησεις αναφερεται πως για την αλλαγη χρησης χρησιμοποιουνται οι συντελεστες, αδεια - ειδος χρησης - αλλαγη χρησης... Δηλαδη δεν παιζουν ρολο η παλαιοτητα, η εντος-εκτος δομηση κλπ. ή αναφερεται στο συγκεκριμενο παραδειγμα?
  19. bicci
    αν εχουμε αποθηκη και θελουμε να κανουμε αλλαγη χρησης σε βιομηχανια, δεν ειναι πιο λογικο να μπει 0,5 συναδελφοι? π.χ. στην αλλαγη χρησης δηλωνουμε τη χρηση της πρωτης αδειας. εμεις με την αποθηκη ποια χρηση θα δηλωσουμε? βιομηχανια? αν μπει Κυρια Χρηση θα ειναι σαν να ειχαμε ενα βιομηχανικο κτιριο που το καναμε αλλαγη χρησης σε καταστημα, για παραδειγμα.. αποψεις καλοδεχουμενες...
  20. bicci
    για κατάστημα προκειται sagiasd και ανηκει σε εναν ιδιοκτητη.δηλαδη εχω υπερβαση δομησης και καλυψης σε καθε οροφο, στην περιοχη που ειναι το αιθριο και οι υπολοιπες περιοχες μονο με υπερβαση δομησης...
  21. bicci
    ευχαριστω letom..ειχα ακουσει τα δυο ακραια σεναρια (σε ολη την υπερβαση ή μονο μια φορα). Φαινεται οτι η αληθεια ειναι στη μεση!
  22. bicci
    δηλαδη βαραινει καθε υπερβαση δομησης ο συντελεστης καλυψης...σαν να βαζω 1 υπερβαση 1000τ.μ. με υπερβαση καλυψης...
  23. bicci
    Εστω 3οροφο κτιριο... εχει γινει υπερβαση δομησης, κλεινοντας ενα αιθριο 200τμ και στους 3 οροφους (200x3= 600τμ ΥΔ) και αλλα 400τμ σε αλλους χωρους (του ιδιου κτιριου κλπ. Η υπερβαση καλυψης θα υπολογογιστει ΜΙΑ φορα στα 200τμ ή θα βρω το συνολο των παραβασεων και θα πολλαπλασιασω με 1,4 απο υπερβαση καλυψης? Το προστιμο διαφερει παρα πολυ και γι αυτο θα ηθελα τη γνωμη σας. Ελπιζω στη γρηγορη και εγκυρη απαντηση σας, Ευχαριστω
  24. bicci
    ο υπολογισμος της νομιμης αμοιβης, με αποτυπωση και μελετη στατικης επαρκειας μεσω του συτηματος του ΤΕΕ πως γινεται? βαζω ΜΕΛΕΤΗ - ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ 4014 και 1500τ.μ. και μου βγαζει την ελαχιστη. πρεπει να κανω κι αλλη εργασια ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ - ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ - ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ (τοτε ρωταει ελαχιστο προυπολογισμο και δεν ξερω τι να βαλω) για τη στατικη επαρκεια, το τοπογραφικο? κανω ξεχωριστες κατηγοριες? Νομίζω πως είναι ώρα πλέον μετά από 30 μηνύματα να μπει η ειδικότητα στο προφίλ ώστε να γνωρίζουνε σε τι ειδικότητα απαντάνε τα μέλη και να μην υπάρχει σύγχυση.Ευχαριστώ Manolis gon.
  25. bicci
    Πας για εκδοση νεας αδειας συναδελφε!Η υπερβαση δομησης υπολογιζεται με την υπερβαση της οικοδομικης αδειας, εφοσον δε μπορει να εκδοθει νεα!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.