giannisp
-
Περιεχόμενα
791 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by giannisp
-
παιδια καλημερα...σε 3οροφη οικοδομη χωρις συσταση ενος ιδιοκτητη....εχω νομιμα στην αδεια αποληξη κλιμακοστασιου υψους 2.2μ το οποιο ναι μεν δεν μετραει στην δομηση αλλα μετραει κανονικα στον ογκο....το προβλημα μου ειναι τι να βαλω σαν ποσοστο υπερβασης υψους??? εχω αυθαιρετη κατασκευη 3.20 μ δηλαδη 1.00μ Υ.Υ. απο αυτο τις αδειας αν συμπεριλαβω και την αποληξη...... το θεμα μου ειναι οτι στην μια περιπτωση βγαινει 3.20μ / 10.80μ = 0.296 κατηγορια 5 !! ενω στην αλλη (που θα θεωρησω μεγιστο υψος οικοδομης και αυτο της αποληξης κλιμακοστασιου) 1.00/10.80 = 0.108 κατηγορια 4 !! και σωστο ειναι να διαιρεσω με το 10.80μ που περιλαμβανει και την νομιμη αποληξη ή με 8.60 που δεν την περιλαμβανει??? SOSOS
-
τι θα γινει ρε παιδια με αυτο το οκχε;;
-
Το παρατραβηξα.... Ειναι αληθεια...αλλα μου ηρθε φλασια και λεω με αυτην την λογικη που σκεφτηκα θα πρεπει σε οτι κανουμε να ζηταμε συναινεση αφου παντα αλλαζει η οψη....αρα προχωραω κανονικα....ευχαριστω πολυ δημητρη....
-
Παιδια καλημερα...οπως καταλαβατε απο τον τιτλο ειμαι σε διλημμα να τακτοποιησω ή οχι διανοιξη παραθυρου σε ημιυπογειο διαμερισμα σε πλαγια οψη οικοδομης....επειδη δεν εχω συναινεση των αλλων δυο συνιδιοκτητων το σκεπτομαι....μηπως θεωρηθει νεα διαμορφωση οψης???? ή ειμαι υπερβολικος και να συνεχισω κανονικα??? Κατι αλλο που ωθει προς το ναι ειναι οτι δεν ειναι η προσοψη αλλα μια πλαγια που βλεπει σε δ με αλλη οικοδομη.....τι λετε?? Με μια συμβολαιογραφο που το ψιλοσυζητησα μου λεει καντο αφου ειναι στο περιγραμμα της ιδιοκτησιας της....
-
τι σημαινει αυτο??
-
παιδια και εγω εχω μια περιεργη περιπτωση....δηλωση που ειχα σε οριστικη την βρηκα σε προσωρινη μετα το κλειδωμα του 4014 εχει τυχει σε κανενα;;
-
+1 και απο εμενα χαιρομαι που εχουμε την ιδια αποψη αλλα και αντιθετη απο πολυ κοσμο......ο οποιος εσπευσε να κλεισει τις υποθεσεις του βασιζομενος σε μια προταση του τεε (την τρωτοτητα εννοω).....και φυσικα κανοντας ψευδη δηλωση (μαζι και εγω....δεν νομιζω να γινοταν διαφορετικα.. οτι κατεχουμε ολα τα σχεδια και εγγραφα...)
-
νομιζω οτι κανεις λαθος...τακτοποιηση μπορει να κανει μηχανικος ο οποιος μπορει να υπογραψει αναλογη μελετη στο προς τακτοποιηση ακινητο.... αρα μαλλον θελει α.μ. για να προχωρησει η διαδικασια...
-
παιδια νεοτερο.....πηρα απαντηση προφορικη απο τεε οτι δεν χρειαζεται να ξαναυπογραφουν υ.δ απο ιδιοκτητες παρα μονο μια εξουσιοδοτηση και τιποτα αλλο....με την λογικη οτι η νεα δηλωση του 4178 θα ακολουθει αυτη του 4014...,καλο νεο το βρισκω...
-
αφου αυτο ελεγε ο νομος αυτο επρεπε να γραψουμε..
-
που να βρουν τωρα 5 δευτερολεπτα να κανουν copy-paste..,χαχα
-
Η αληθεια ειναι οτι δεν εχω ασχολήθει ιδιαιτερα μιας και δεν ειναι στις προτεραιοτητες μου....λογω ειδικοτητας (σε προλαβα....) Στο εχω νομιζω ξαναπει..... και λογω της θεσης σου (συντονιστης) και λογω της ηλικιας σου (νομιζω εισαι 28) και τελος λογω οτι ειμαστε συμπατριωτες (χανια) και γενικα οι χανιωτες ειμαστε καλοι ανθρωποι....μην εισαι τοσο επιθετικος...φιλικα...
-
Μακαρι να ειναι τοσο απλο.... παντως μια γρηγορη ματια που εριξα θελει να συμπληρωσεις αρκετα πραγματα και αυτο που με ανησυχει ειναι που λεει οτι θελει ελεγχο ολου του κτηριου....δεν ξερω τι εννοει γιατι υπαρχουν κατι πολυκατοικιες στην πχ καλλιθεα των 1000 και 2000 τμ ....τι γινεται σε τετοιες περιπτωσεις;;;;; Ας το μελετησουμε καλυτερα και βλεπουμε...
-
Αυτοι που περναν 400 και 500 ευρω θα κατσουν να κανουν δεδοττα για ολο το κτηριο καθως φαινεται αυτο ζητανε......
-
Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση
giannisp replied to gvrettakos's θέμα in Αυθαίρετα
και τι θα λετε ???? αν βρω αυθαιρεσια ποφανως δεν μπορω να δωσω βεβαιωση γιατι προφανως δεν μπορω ουτε να το τακτοποιησω ουτε να το αντιμετωπισω..... αν δεν βρω τοτε οκ θα σας την δωσω......ας ειμαστε λιγο σοβαροι τα πραγματα δεν ειναι τοσο απλα οσο τα παρουσιαζεται.... και ξανακανω την προηγουμενη ερωτηση ...αν ενας η/χ δεν εχει διαστασεις για καποιο χ λογο...δεν πρεπει να γνωριζεται ''τι ειναι ο η/χ'' και απο που εως που μετραει?? δεν γινονται αυτα τα πραγματα και ειναι και πολυ επικινδυνα για τον πελατη.... σαν να μου λεει ο γιατρος θα σου κανω την ταδε εγχειρηση αλλα αν βρω κατι αλλο απο αυτο που περιμενω σηκωνω τα χερια ψηλα!!! (συγνωμη για τα παραδειγματα αλλα προσπαθω να γινω κατανοητος.. ) -
ενδιαφερον θεμα..
-
Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση
giannisp replied to gvrettakos's θέμα in Αυθαίρετα
Γνωση του ΓΟΚ,ΝΟΚ φυσικα και χρειαζεσαι και μαλιστα πολυ καλη για να συνταξεις μια βεβαιωση......η βεβαιωση ειναι ενα πολυ σημαντικο εγγραφο που θα σε ακολουθει για παντα...´´δεν ξερώ´´ αν πρεπει να κανεις ελεγχο της νομιμοτητας και εγκυροτητας των εγκεκριμενων σχεδιων και αδειων.... αλλα δεν ξερω κατα ποσο πρεπει να δωσεις βεβαιωση και τι κυρωσεις μπορεις να εχεις σε μια αδεια με υποψια ακυροτητας.....οπως επισης δεν μπορω να καταλαβω πως θα ελεγξεις ενα η/χ, μια σοφιτα ενα μ/χ οροφο αν δεν γνωριζεις τους ορισμους τους....ενα απλο παραδειγμα σε παλια αδεια δεν εχει διασταση σε ενα η/χ δεν πρεπει να ξερεις απο που εως που δεν μετραει στην δομηση ενας η/χ......δεν ξερω εγω τα βλεπω λιγο παραξενα αυτα τα πραγματα..... -
Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση
giannisp replied to gvrettakos's θέμα in Αυθαίρετα
Πολυ δεν εχουν καταλαβει οτι με μερικα πραγματα δεν παιζουμε....... Αυριο πρωι νεωτερα με τις διαδικασιες συμμορφωσης ....... -
Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση
giannisp replied to gvrettakos's θέμα in Αυθαίρετα
Η συμβολαιογραφος που συνεργαζομαι δεχεται μονο απο ΑΜ και ΠΜ με πολυ δυσκολια ακομα και απο ΑΤΜ.......Θεωρω οτι βεβαιωσεις απο αλλες ειδικοτητες θεωρουνται ακυρες και καποια στγμη στο μελλον θα σκασει και αυτο....με προβληματικα αυτα τα συμβολαια..... Και επι της ευκαιριας βρηκα μηχανικο των 400 ευρω ολα μεσα..... ακουστε περιπτωση με φωναζει η συμβ/φος και μου λεει περιεργη τακτοποιηση μου φαινεται αυτη για δες την.... Λοιπον ο τυπος αρνηθηκε να περασει την δήλωση4014 στο 4178.... για να βγαλει νεα βεβαιωση..... Βγαζει μια βεβαιωση ´´προτυπό´´ 4178 ( προφανως φοτοσοπ) με τα μισα σβησμενα...χαρακτηριστικο ...ειχε σβησει ολο τον τιτλο που λεει ´´βεβαιωση περαιωσης κλπ´´ και το ειχε κενο...χαχα -
Ποιες ειδικότητες Μηχανικών μπορούν να κάνουν τακτοποίηση
giannisp replied to gvrettakos's θέμα in Αυθαίρετα
του οδοντιατρου του απαγορευει ο νομος να κανει εγχειρησεις ανοιχτης καρδιας;;;; του δικηγορου που ασχολειται με εργατικο δικαιο να υπερασπιστει ενα κατα συρροη δολοφονο;;; παιδια τελειωνουμε το πολυτεχνειο υποθετω για να κανουμε τον κοσμο καλυτερο αποκτωντας κουλτουρα και μορφωση.....οντως για να μπορουμε να αποδεχομαστε οτι σαν μεταλλειολογος ή σαν ναυπηγος ΔΕΝ μπορω να δωσω βεβαιωση κανοντας ελεγχο γοκ γιατι απλα δεν μπορω....και ας μην μου το απαγορευει ο γνωστος ελληνας μπαμπουλας τον οποιο καθενας απο εμας θελει διπλα του για να του υποδεικνυει την επτρεπεται και τι απαγορευεται.., φιλικη αποψη ελπιζω μη παρεξηγησιμη.,,, -
ναι ειναι πολυ δυσκολα να βαλουνε το κουμπακι για την τρωτοτητα.....μπορει να θελει.......και κανα 2λεπτο....... :-) οτι ναναι!!!
-
ετσι ακριβως!!! κατι αλλο η τρωτο τητα που πηγε ή την καταργησαν και δεν το πηρα χαμπαρι???? επισης η υποβολη των σχεδιων εσας σας τα βγαζει ακομα γιατι εμενα οχι.....
-
ετσι απλα οταν εβγαλα το υπολοιπο προστιμο ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ κλειδωσε την δηλωση σε οριστικη...αυτο
-
και ομως αλλαξε!!! αυτο σας λεω δεν μπορεις να αλλαξεις τα στοιχεια και να επανυπολογιστει το προστιμο εκει την πατησα και εγω!! αν (προφανως μονο τοτε) περασει το 30% του συνολικου ποσου μονο η πληρωμη του παραβολου...(σε αρκετες περιπτωσης συμβαινει) τοτε σου κλειδωνει την δηλωση χωρις να εχεις πληρωσει το υπολοιπο......ΠΡΟΣΟΧΗ ΛΟΙΠΟΝ ΜΕΤΙΣ Μ %$^^ΕΣ ΤΟΥΣ!! η δηλωση ηταν καινουρια..
