giannisp

σε κανεναν δεν ετυχε ακομα κατι τετοιο??

αυτο το ξερω το θεμα μου ειναι οτι απο ποιο σημειο μετρας γιατι κατα γοκ η στεγη εχει περιθωριο 1,5μ και δεν μετρα στο υψος ετσι δεν ειναι??

καλημερα εχω μια κατοψη οροφου με 2 διαμερισματα με παλια αδεια βλεποντας τα σχεδια της πολεοδομιας με την πραγματικοτητα διαπιστωνω οτι εχουν αλλαξει τα περιγραμματα και των 2 διαμερισματων....δηλαδη το ενα μπαινει μεσα στο αλλο κλπ...τι πρεπει να κανω???μια σκεψη ειναι να το δηλωσω με τον 4014 αλλα πως θα παει??

προφανως το αφηνουμε κενο..

ναι θα ηταν πολυ χρησιμο να την δουμε και εμεις που δεν εχουμε βγαλει ακομα..

και αυτο το τμημα μελετατε ξεχωριστα ετσι δεν ειναι επι του συνολου της επιτρεπομενης επιφανειας..??

αν κανεις τακτοποιηση η βεβαιωση που βγαινει δεν αρκει??θελει και βεβαιωση περι μη αυθαιρεσιων,το γνωριζετε??

τελικα χρειαζεται αμοιβη για την βεβαιωση και αν ναι τα 1570+ φπα??

ναι προφανως...το θεμα ειναι οτι αυτη υπερβαση καλυψης θα χρεωθει σε καθε οροφο???

και εγω αυτο πιστευω....τελικα για το υψος εχουμε καιμια γνωμη απο που θα το μετρησουμε απο τον κορφια λη απο την πλακα??

αν εχουμε υπερβαση καλυψης στο ισογειο και αυτο το ισογειο εχει και 2 τυπικους οροφους....πιστευετε οτι εχουμε υπερβαση καλυψης και στους οροφους??

παιδια τι εχετε καταλαβει εσεις??? εχω ενα δυοροφο με δομηση 90τμ και καλυψη 60τμ, και 1)εχω μια επεκταση 20τμ σε υπαρχον ισογειο 50τμ = μια αιτηση και υπολογιζω τις υπερβασεις δομησης-καλυψης?? 2)εχω ενα ολοκληρο οροφο 65τμ=αλλη αιτηση και υπολογιζω τις υπερβασεις δομησης-καλυψης?? 3)εχω μια σοφιτα 40τμ στον οροφο την βαζω προφανως στην ιδια αιτηση και υπολογιζω τις υπερβασεις δομησης-καλυψης?? δηλαδη για καθε μια περιπτωση υπολογιζω τις υπερβασεις δομησης-καλυψης με βαση τα μεγιστα επιτρεπομενα του οικοπεδου...ετσι δεν ειναι?? SOS

τελικα αφου βαζουμε ξεκαθαρα μειωτικο συντελεστη 0.5 δηλαδη βοηθητικος χωρος......!πιστευω οτι το υψος πρεπει να μετρηθει εως την πλακα του οροφου και οχι ως τον κορφια της στεγης...τι λετε????

ο tpanag λεει οτι πρεπει να πληρουνται και οι δυο πορουποθεσεις....ισχυει??

Faethon11 οπως καταλαβαινεις αυτο παραειναι δυσκολο....εξαλλου αν επισυμανεις οτι το παρων ειναι προς αμεση κατεδαφιση με ευθυνη του ιδιοκτητη νομιζω καλυπτομαστε...τι λες????δεν μπορει να τους κατεδαφιζουμε και καθε παραγκα που εχουν κανει....

Γ΄ μερος ερωτοαπαντησεων ερ. 21

η σοφιτα ειναι χωρος βοηθητικης χρησης και παει με 0.50 το λενε καθαρα...οπως και τα υπογεια κλπ..

γιατι συναδελφε το λες αυτο??????ισα-ισα το αντιθετο λεω....να μην γραφουμε αερολογιες και ψεματα.....μαλλον δεν καταλαβες καλα τι γραφω...δηλαδη αν εχεις ενα τμημα το οποιο ειναι ετοιμο για καταρρευση τι θα κανεις θα το νομιμοποιησεις???θα το γκρεμισεις???ή θα κανεις αυτο που προτεινω???? ή μια αλλη περιπτωση πες οτι εχεις ενα δωμα το οποιο το μεγαλο τμημα του ειναι σε αποκλειστικη χρηση και ενα-δυο μετρα ειναι σε κοινοχρηστο χωρο και φυσικα δεν μπορεις να λαβεις την συνιυπογραφη των50 διαμερισματων που εχει η πολυκατοικια....τι κανεις δεν νομιμοποιεις τουλαχιστον το τμημα που μπορεις???? μην βγαζουμε γρηγορα συμπερασματα.....

και εγω εχω το ιδιο προβλημα...

παιδια καλημερα μια ερωτηση.....τι γινετε σε περιπτωση που καποιος ή εμεις δεν θελουμε να νομιμοποιησουμε τμημα των αυθαιρεσιων του για διαφορους λογους..... πχ 1)δεν ειναι σε καλη κατασταση απο στατικης αποψης.... 2)βγαινει πολυ υψηλο το προστιμο...και δεσμευεται οτι καποια στιγμη θα τα καταεδαφισει....και πολλα αλλα... τι λετε τα αποτυπνουμε και τα δειχνουμε γραφοντας ''τμημα προς αμεση κατεδαφιση'' ή να μην το δειξουμε καθολου?? S.O.S....!!

συναδελφοι να σας ρωτησω κατι...σε κτισμα του 75 με αδεια εχω σε οροφο δυο διαμερισματα και θελω να δωσω βεβαιωση στο ενα για γονικη παροχη το θεμα μου ειναι οτι ο μαγκας ο μηχανικος εχει αλλαξει την διαρυθμιση των διαμερισματων η οποια ομως επηρεαζει και την εσωτερικη τους διαμμορφωση μεσα στον υφισταμενο ογκο της οικοδομης...δεν ξερω αν εγινα αντιληπτος...δηλαδη αλλαξε τα σχημα τους ουσιαστικα χωρις να επηρεαζει σημαντικα τα τμ δηλαδη εχει δωσει 3 τμ σε αυτο που μελεταω αλλα ο τυπος εχει αλλαξει και το κλιμακοστασιο το εχει μικρυνει κλπ και δεν ξερω τι να κανω γιατι ουσιαστικα δεν επηρεαζει την δομηση κ.α που λεει η τελευταια ενημερωση απο υπεκα....τι να κανω??

αντε να παρουμε καμια παραταση γιατι παλι τελευταια στιγμη μειναμε....

αρα δεν μπορει να τακτοποηθει με 3843 ετσι δεν ειναι πρεπει να μπει στον 4014 με αλλαγη χρησης...σωστα??

εισαι σιγουρος οτι το κλιμακοστασιο ειναι χωρος κυριας χρησης??το οτι εχει αλλαξει θεση το κλιμακοστασιο πιστευεται οτι δεν πρεπει να δηλωθει??με αυτην την λογικη θα δινουμε βεβαιωσεις μη αυθαιρεσιων σε κατασκευες που εχει αλλαξει η εσωτερικη τους διαρρυθμιση χωρις σκεψη.......ετσι δεν ειναι???

σωστο για 1 μεχρι 10 χρονια θα εχουμε διαφορετικη οπως στους η/χ???μηπως ειναι 232.53 επι δυο????μαλλον αυτο θα ειναι.....