giannisp

παιδια μελετωντας την αδεια ξανα παρατρω οτι δεν υπαρχουν πουθενα οι ημ/χωροι καθως και το οτι ο παλιος μηχανικος συμπεριλαμβανει στην δομηση και τους κοινοχρηστους χωρους της σκαλας!αρα τελικα βγαινουν καποια μ2 παραπανω. αλλα επειδη λεω να μην μπλεξω με πολεοδομιες και τετοια σκεφτομαι να κανω μια αποτυπωση του κτηριου και εναν πινακα χιλιοστων που θα περιλαμβανει και την πιλοτη η οποια εχει κλειστει πλεον και εχει γινει διαμερισμα και ας παει σε συμβολαιογραφο να κανει οριζοντια ιδιοκτησια! εγω ανα κανω μια απλη αποτυπωση και δηλωνωντας οτι ουτε παλαιοτερες αδειες ηταν διαθεσιμες καθως και ολα τα ορια μου τα υπεδειξε ο ιδιοκτητης και να τον βαλω να υπογραψει δεν καλυπτομαι ως μηχανικος τι λετε?

καλήμερα σε όλους και καλό χειμώνα! αντιμετπιζω ενα προβλημα και θα ηθλα την βοηθεια σας,παω να αναλαβω μια δουλεια η οποια ειναι η εξης βγαινει πρωτη αδεια το 1979 για δυοροφο και πιλοτη κι κατασκευαζεται η οικοδομη κανονικα το 83 ομως κανει προσθηκη βόροφου και δειχνει το ισγειο ως ανοιχτη πιλοτη ωστε να βρει την παραπανω δομηση και στο τλος φυσικα κλεινει και την πιλοτη και την κανει διαμερισμα.το προβλημα ειναι οτι το ιοογειο δεν εχει συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας και θελει ο ιδιοκτητης να κανει!νομιμοποιηση δεν γινεται αφου δεν υπαρχει σ.δ.τι λετε να κανω? εγω σκεφτηκα α παω να του κανω μια αποτυπωση στο υπαρχων κτισμα σε ολους τους οροφους και να τους παει στην συμβολαιγραφο να κανει την συσταση,μηπως ειναι επικινδυνο?ειμα υποχρεωμενος κανοντας μια αποτυπωση να ψαχνω να βρω και τις αδειες κλπ.? ευχαριστω

μηπως να του ζητουσες και καμια πιτσα σε καθημερινη βαση ερχετε κai champions leage?(πλακα κανω.....) παντως και εμενα μου φαινονται εξαιρετικα λιγα....

νομιζω οτι η τοποθετηση σου με καλυψε και μαλλον σκοπευω να αποσυρθω πριν εμπλακω περισσοτερο.Thanxs

παιδια καλησπερα ηθελα να σας ρωτησω ειανι αποδεκτο τοπογραφικο με ρυμοτομικο αποσπασμα απο το google earth ή οχι?

αρα προφανως δεν μπορει να νομιμοποιηθει σαν ισογειο διαμερισμα αλλα σαν πιλοτη (αν καταλαβα καλα) το προβλημα που εχουν αυτοι ειναι να κανουν οριζοντια ιδιοκτησια στο ισογειο αφου δεν εχει!αν και το δηλωνουν λεει στην εφορια και ολα αυτα για να δηλωθει κανονικα στο κτηματολογιο.

δεν μπορει να γινει με νομιμοποιηση ως αυθαιρερο και καταβολη προστιμου ανεγερσης και διατηρησης?η κανω λαθος?

εγω πιστευω οτι θα ειναι καλυτερα αν μπει σε μια σειρα το νεο συστημα!

παιδία καλημέρα εχω αντιμετωπισει ενα προβλημα με μια νομιμοποιηση ενος ισογειου η αδεια του οποιου βγηκε το 1979 μαζι με εναν οροφο,κτιστηκε ο οροφος αλλα το ισογειο εμεινε μονο με περιμετρικη τοιχοποιια.εν συνεχεια τελη του 83 βγαινει αδεια προσθηκης 2ου οροφου παρουσιαζοντας το ισογειο ως πιλοτη αφου εξαντληθηκε ΣΔ.οπως καταλαβαινεαι μετα πο καποια χρονια και με εξαντλημενο τον ΣΔ η υποτιθεμενη πιλοτη γιναιται ενα ωραιοτατο ισογειο διαμερισμα!τι κανουμε σε αυτην την περιπτωση?ξερετε τι δικαιολογητικα θελει?και εν τελει αξιζει το κοπο η διαδικασια αυτη?η αμοιβη θα βγει πολυ μικρη? ευχαριστω

φετος εχει κρητη καμια 10μερες και πσκ σε β.ευβοια και ανατ.πελοποννησο δεν παει αλλο ολο τον αυγουστο μακρια απο πληκτρολογια-ποντικια και σχεδια!!!!

παιδια για προσθηκη ανελκυστηρα εξωτερικη με αλουμινενια κατασκευη χρειαζεται οικοδομικη αδεια γνωριζετε?

οτι να ΄ναι

ρε παιδια μηπως ειναι πολυ λιγα αυτα τα χρηματα που ακουμε τι 80 και 150 ευρω για ενα τοπογραφικο?μονο η βενζινη-ο καφες και ενα τοστ που θα φας θελεις 20-30 ευρω!!ελεος δηλαδη!!αααα και μην ξεχνιομαστε οτι αυτες τις τιμες εμεις τις καθοριζουμε ε?για αυτο προσοχη εξαλλου επιστημονες ειμαστε και εχουμε ξοδεψει 5-6-7-8-9 χρονια απο την ζωη μας.

παιδια καλησπερα σημερα ειναι η μερα του ανελκυστηρα!!! μου ετυχε μια περιπτωση για προσθηκη σε υπαρχουσα οικοδομη.ξερετε την διαδικασια σιγουρα θελει αδεια απο πολεοδομιαστατικη επαρκεια κλπ.σας εχει τυχει ποτε? Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

παιδια συγνωμη γιατι ειμαι λιγο ασχετος αν κοψω απυ θα πρεπει ο πελατης να πληρωσει και το φπα και την παρακρατηση φορου που πιθανον να παρω πισω απο την εφορια δηλαδη +39%χρηματα ή δεν καταλαβα καλα?

ευχαριστω Theo για μια ακομα φορα βοηθησες την κατασταση!!

helpppp........

παιδια καλημερα ποσο θα κοστολογουσατε μια με δυο προτασεις-λυσεις απο αρχιτεκτονα για ενα διαμερισμα περιπου 150 μ2 χωρις αποτυπωση?καμια 700 ευρω ειναι καλα? ευχαριστω

ρε παιδια ελεος μην εχετε και απαιτηση και για αμεση απαντηση!!!

συμφωνων με τον προλαλησαντα ασχολουμε αρκετα με συστασεις κλπ και πιστευω μια αποτυπωση με ενα τοπογραφικο και εναν πινακα ανεξαρτητου μετρων (ενας μεσος ορος)αρχιζουμε με 500Ε το λιγοτερο. γιατι? 1 πρωινο=πολεοδομια για ορους δομησης 1 πρωινο=αποτυπωση 1 με 2 πρωινα=σχεδιασμος 1 πρωινο=εκτυπωση-παραδοση. αρα σχεδον 5 μερες μ.ο

αυτο λεω και εγω τελικα οτι υπαρχει ημερομηνια ληξης!αυτο ρωταω ποτε ειναι η ημερομηνια ληξης αλλα αυτο μαλλον ειναι σχετικο τελικα.

γιατι σου φαινονται πρωτοφανη δεν καταλαβαινω!καθε πολιτης δεν εχει τις γνωσεις να παει να ελεγξει ανα ενα τοπογραφικο ειναι χωρις μεταβολες ετσι περνει αυτο το τοπογραφικο που εχει και μπορει να ειναι 30 χρονων και το παει οπουδηποτε.αυτο εννοω αν καλυπτομαστε απο θεμα χρονου....

παιδια καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω αν υπαρχει συγκεκριμενος χρονος που ειναι σε ισχυ και ειναι εγκυρο ενα τοπογροφικο ή ισχυει εφορου ζωη? thanxs Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.

ρε παιδια γιατι μαλωνετε?ολοι αν θελουν μπορουν ναεχουν κομματι απο την πιττα φτανει να ειναι ικανοι και καλοι στην δουλεια τους.Εγω ειμαι αρχιτεκτονας μηχανικος και αισθανομαι αρχιτεκτονας μηχανικος γιατι μ'αρεσει η οικοδομη η μυρωδια του ''μπετου''και οτι εχει σχεση με αυτο! πολυ συναδελφοι μου δεν θελουν να εχουν σχεση με αυτο γιατι αισθανονται οτι τους υπονομευει το συνεργειο,ο μπετατζης,ο σιδερας......θελω να καταληξω οτι καθε ειδικοτητα απο τις παλιες (π.μ. και α.μ περισσοτερο)εχει τετοια υποδομη..(μην γελατε!)που μαςδινεται η ευκαιρια για ενα μεγαλο ευρος υπογραφης.αυτο δεν ειναι παντα ''καλο'' γιατι και οι ευθυνες ειναι μεγαλες.εκτος αυτου και τελειωνω οι ειδικοτητες των πολιτικων και αρχιτεκτονων εχουν απο πισω και καποιους ''παλαιους'' που ξερουν καλα το επαγγελμα και το μεταδιδουν και σε εμας εν συγκρισει με καποιες νεες ειδικοτητες. σας κουρασα......

καλημερα υπαρχει ενα υπογειο σε μια πολυκατοικια,στο οποιο εχει τοποθετηθει ραμπα και λειτουργει κανονικα ως υπογειο παρκινγκ αλλα για να κατοχυρωθει ο κυριος και να βαλει πινακιδα απαγορευσης θελει αλλαγη χρησης!