xekolla

μολις εκανα μια δηλωση αδομητου με το νεο συστημα, μου εβγαλε κανονικα την βεβαιωση νομιμοτητος κ δεν ειδα πουθενα να εχει κατι για το ποσοστό ανταπόδοσης που αναφέρεται στο εγχειρίδιο χρήσης για το Ν. 4178. αν καταλαβα καλα επρεπε να πληρωθει το  ποσοστο ανταποδοσης του τεε, κ μετα βγαινει η βεβαιωση συμφωνα με το εγχειριδιο, αλλα στην πραξη μεχρι στιγμης  η διαδικασια ειναι ιδια με τον  4014.

τελικα η υπαλληλος ξεθαψε ενα αλλο εγγραφο  την  ΚΥΑ 7533/2012

         http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=ip4vYLPk90M%3d&tabid=777&language=el-GR

αρθρο 2 παρ 15  το επικαλειται η υπαλληλος,   τις εξηγω ποιες ειναι οι ισχυουσες διαταξεις , κ δεν με ακουει ........εκανε εγγραφη ερωτηση στην περιφερεια κ στο υπουργειο για να την ενημερωσουν επισημα για το θεμα.... μεχρι τοτε πρεπει να περιμενω.....

xekolla, να κάνω μια ηλίθια ερώτηση?

 

Που λέει ο νέος  νόμος περί έκδοσης οικοδομικών αδειών ότι, πρέπει να καταθέσεις στην ΥΔΟΜ αποδεικτικό κατάθεσης αμοιβής μηχανικού?

η πολεοδομια δεν μου ζηταει το 2% υπερ ΤΕΕ, αλλα θελει τα εντυπα καταθεσης της αμοιβης στον οψεως....

πουθενα δεν το λεει ο 4030.  υπεβαλλα εγγραφως ολη την απαραιτητη νομοθεσια στην πολεοδομια ( οπως εχει γραφτει στο μηνυμα 556 / σελ 56  σε αυτο το topic). H επισημη απαντηση της πολεοδομιας, ηταν οτι  λογω του 4030/2011  αρθρο 3 ,παραγραφος 2 /ιδ  απαιτειται κανονικα η καταθεση αμοιβης στον οψεως. 

Στον 4030 λεει οτι απαιτουνται αποδεικτικα καταθεσης κρατησεων και καταβολης εισφορων των μελετητων. Μου απαντησαν κατι ασχετο, κ δεν δεχονται κουβεντα..τι να πω? θα ξαναπαω αυριο το πρωι με αγριες διαθεσεις,γιατι αλλιως δεν γινεται να βρεις το δικιο σου...

θα ηθελα να ρωτησω αν στις δικες σας πολεοδομιες εχουν ενημερωθει για την καταργηση υποχρεωσης καταβολης μηχανικων σε λογαριασμο οψεως? εδω κ μια εβδομαδα προσπαθω να βγαλω ακρη στην πολεοδομια Βόλου, τους εχω δωσει ολη την νομοθεσια,οπως εχει προαναφερθει σε προηγουμενο μηνυμα, κ ενω εκανα κ εγγραφως το αιτημα μου,σημερα μου απαντησαν οτι απαιτειται η καταβολη  αμοιβων σε λογαριασμο οψεως της εθνικης τραπεζας επειδη το γραφει ο 4030/2011. στον 4030 αναφερει  οτι απαιτουνται αποδεικτικα καταθεσης κρατησεων και καταβολης εισφορων των μελετητων....  δεν ξερω τι αλλο να κανω, θα ηθελα να μαθω σε αλλες πολεοδομιες τι γινετε....

Πωλείται το  προγραμμα ΑDEIA 9,standard edition της 4M, to  προγραμμα  όλα τα προγράμματα-μελέτες που απαιτούνται για την έκδοση των Οικοδομικών Αδειών,

συμπεριλαμβανομενου και του usb key ενεργοποιησης, κ το βιβλιο -manual του προγραμματος.

παρακαλώ στειλετε πμ για ερωτήσεις και διευκρινίσεις.!!

Πωλείται το σχεδιαστικο προγραμμα ΤΕΚΤΩΝ 7, συμπεριλαμβανομενου και του usb key ενεργοποιησης, κ το βιβλιο -manual του προγραμματος.

παρακαλώ στειλετε πμ για ερωτήσεις και διευκρινίσεις.!!

δουλευει ,παντως σιγουρα μπαινεις πιο ευκολα στο συστημα τις τελευταιες μερες με chrome k οχι με mozilla ....   τουλαχιστον απο το δικο μου το pc....

σε αντιστοιχη περιπτωση,εγω απλως εκτυπωσα το πεντασελιδο pdf απο την πλατφορμα αυθαιρετων του τεε, κ τους το πηγα κ το εβαλαν στον φακελο του 3843.δεν μου ζητησαν καποια αιτηση.

σας ευχαριστω,στην κυπρου πηγε ο πελατης μου ,κ δεν τον αφησαν να  πληρωσει ολες τις δοσεις,τον ενημερωσα να δοκιμασει σε αλλες τραπεζες...

Συνάδελφοι καλημέρα.

Αν είσαι σε προσωρινή υπαγωγή και έχεις να πληρώσεις άλλες 10 δόσεις,

μπορείς να τις πληρώσεις όλες την ίδια μέρα στην τράπεζα μέχρι τις 30-5-2013 και να πας σε ολοκληρωμένη υπαγωγή ή θα μπλοκάρει το σύστημα;;;;;

Ευχαριστώ!

πελατης μου εχει αλλες 30 δοσεις, των 20 ευρω... πηγε σημερα στην τραπεζα να πληρωσει ολες τις δοσεις, κ του ειπαν οτι δεν γινετε κ πρεπει να πληρωνει μια δοση καθε μερα,ειναι δυνατον?δεν υπαρχει η δυνατοτητα να πληρωσει ολες τις δοσεις την ιδια μερα?γνωριζει καποιος συναδελφος κατι?

http://i1195.photobu...olla90/QQQQ.jpg

καλησπέρα ,έχω ένα κατασκευαστικό ερώτημα, γνωρίζει κάποιος τις κλίσεις του γηπέδου?για τα νερά. ο υπεύθυνος της εταιρίας που θα τοποθετήσει τον τάπητα μου είπε 1% κλίση μονόπατα... δηλαδή αν δείτε στην φωτογραφία που επισυνάπτω, κλίση 1% σε ολά τα γήπεδα απο δυση προς ανατολη κατεύθυνση...

στα 57μ που ειναι αυτη η πλευρά των γηπέδων, θα εχω 57 εκ. υψομετρική διαφορά .

έχει να προτείνει κάποιος κάτι διαφορετικό?

εβαλα κ την 1.6 εκδοση αλλα ειχα το ιδιο προβλημα.... στο control panel στο region and language -change the date ,time or number format- region and language-format-additional settings, αλλαξα το decimal symbol σε τελεια. κ το digit grouping symbol σε κομμα κ δουλευει μια χαρα.....

καλησπερα,προσπαθω να μετατρεψω απο utm σε εγσα και ενω γραφω π.χ. 134567,32 μου το αλλαζει το προγραμμα αυτοματα σε 134567.00 . υπαρχει καποιο θεμα με το κομμα ή την τελεια? εχω την εκδοση 1.4.6

να κανω κ εγω μια ερωτηση σε οριζοντια ιδιοκτησια ισογειο καταστημα σε πολυκατοικια,εχω αυθαιρετο παταρι 50τ.μ . η επιτρεπομενη δομηση του οικοπεδου ειναι 1000τ.μ.

το ποσοστο υπερβασης δομησης θα το υπολογισω 50τ.μ. / 1000τ.μ. ή 50 / (1000* χιλιοστα ιδιοκτησιας ) .

Καλησπέρα.

Κάνω μια βεβαίωση για αδόμητο οικόπεδο. Θέλω να ρωτήσω τα εξής:

 

1)Από έγγραφα τι χρειάζομαι να έχω από τον πελάτη για να μαι καλυμμένος πριν του δώσω τη βεβαίωση; Νομίζω μόνο μια υπεύθυνη δήλωσή του η οποία τι θα λέει; Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα; Κάτι άλλο χρειάζεται;

2)Τη φωτογραφία που βγάζω με το αδόμητο οικόπεδο την εισάγω ή τη στέλνω κάπου και πώς;

3)Στο πεδίο περιγραφή γράφω απλά αδόμητο οικόπεδο;

 

Ευχαριστώ

1. στα downloiads στην κατηγορια αυθαιρετα ,εχει ιδιωτικα συμφωνητικα για βεβαιωσεις,επισης θα χρειαστει να δεις το συμβολαιο κ το τοπογραφικο προφανως........

2. την φωτογραφια την κρατας στο αρχειο σου, μηπως κ χρειαστει στο μελλον,

3. ναι

καλησπερα συναδελφοι.

 

εχω διαβασει το φορουμ για περιπτωση βεβαιωσης γηπεδου- οικοπεδου χωρις παραβασεις αλλα για σιγουρια ας ξαναρωτησω!

 

εχω γηπεδο χωρις οικοδομες - παραβασεις για το οποιο θελω βεβαιωση.

 

1 θα μπω στο συστημα του τεε για δηλωση αυθαιρετων, θα βαλω τα στοιχεια του γηπεδου, δε θα βαλω παραβασεις κλπ θα το πω στην οριστικη υποβολη

 

2 δε χρειαζεται να παω στο συστημα αμοιβων? το λεω γιατι για αυθαιρετο που τακτοποιω τωρα αν δεν βαλω Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών δεν προχωραει

 

οποιος μπορει ας βοηθησει ευχαριστω

1. ναι κανεις οριστικη υπαγωγη κ διαλεγεις την επιλογη για αδομητο οικοπεδο που θα σου βγαλει..

2.οχι δεν χρειαζεται να μπεις στο συστημα αμοιβων

Αυτα βγαζουν τοι λογοτυπο πανω στο τελικο αποτελεσμα??

 

οχι, ειναι freeware προγραμμα

εγω χρησιμοποιω εδω κ καιρο το dopdf

http://www.dopdf.com/el/

και κατι off topic ,στις περιοχες natura σε εκτος σχεδιου,δεν επιτρεπονται οι παρεκκλισεις του ΦΕΚ 270Δ/85?συμφωνα με το αρθρο 9 παρ 2α του ν 3937/2011 που λεει ..... οπως ισχυει της παρ 1 του αρθρου 1 του π.δ. 24-31/5/1985 φεκ 270Δ.Δηλαδη οι παρεκκλισεις του φεκ 270Δ καταργουνται σε περιοχες natura?

σε εγγραφη μου αντιστοιχη ερωτηση στην πολεοδομια, μου απαντησαν ......... οτι η δημοσιευση του 3937/2011 και η καταργηση των παρεκκλισεων των γηπεδων εντος περιοχης του δικτυου natura 2000 ,ως προς της αρτιοτητες εχει αμεση επιδραση και τις παρεκκλισεις των αποστασεων,απο τις ομορες ιδιοκτησιες.....

ουσιαστικα μου ειπαν οτι καταργηθηκαν οι παρεκκλισεις του ΦΕΚ 270Δ....

συγνωμη για το off topic ερωτημα.

σε περιπτωση εκτος σχεδιου, γηπεδου 4.2 στρεμματων αρτιο κατα παρεκκλιση σε περιοχη natura, ισχυει το π.δ. 209/98 για την ελαχιστη αποσταση των κτιριων απο πρωτευον επαρχιακο δικτυο (20μ απο αξονα), κ τριτευον δικτυο (30μ απο αξονα)???

κ για το οριο απαλλοτριωσης ουσιαστικα ειμαι 15μ ? κ 7.5μ αν προυπαρχει το οικοπεδο του 81,σε ειδικες περιπτωσεις?

Εγινε αυτοψια σε κατασκευη πισινας οπου διαπιστωθηκε αποκλιση 7-10 εκ περιμετρικα στο καλουπωμα οπου δεν επηρεαζει φυσικα καλυψη, δομηση , ουτε παραβιαση Δ και ειναι κατω απο 10% στο συνολο της επιφανειας η αποκλιση. Συνιστα αυτο παράβαση;;; και εαν ναι μπορει να διορθωθει με ενημερωση φακέλλου η απαιτειται κατι άλλο;;;

Επισης, σε συναδελφικό επιπεδο ζητησα απο τ επιθεωρητη να προβουμε σε διορθωση και να ερθει την επομενη να το δει διορθωμενο αλλα μου ειπε οτι ειναι εκτος διαδικασιας και θα χασιε την δουλεια τ-ς...Ειναι τοσο δυσκολο να πει καποιος οτι απλα δεν εγινε τελικα η αυτοψια και θα γιανει αλλη ημέρα;;;;

στον 4030/2011 στο αρθρο 6 παραγραφος 9 λεει οτι μπορει να γινει ενημερωση του φακελου της αδειας δομησης για αποκλισεις μεχρι 2% με μεγιστο τα 10cm για μηκη κτιριων,αν ειναι μεγαλυτερες του 2% τοτε θεωρω οτι υπαρχει προβλημα....

Το ίδιο έχω και εγώ. Με οικοδομική άδεια, 5τμ μικρότερο το κτίσμα. Πιστέυεις πως πρέπει να μπαίνουν Κατηγορία 13?

δεν νομιζω οτι πρεπει να μπαινουν στην κατηγορια 13,αλλα αφου δεν υπαρχει καποια αλλη επιλογη στο συστημα του τεε, μαλλον μπαινει στην κατηγορια 13,αυτο εχω καταλαβει απο αυτα που διαβασα στο forum.

οκ λαθος διατυπωση,εχει ΟΑ, αλλα χτιστηκε μικροτερο απο οτι στην αδεια,το δηλωνω με παραβαση κατηγοριας 13?

εχω περιπτωση αυθαιρετου που εχει αδεια για 65τ.μ. κ στην πραγματικοτητα ειναι 40τ.μ. το δηλωνω σαν παραβαση της κατηγοριας 13? χωρις τον 4014, με αδεια μικρης κλιμακας μπορω να το κανω?

να κανω κ εγω μια ερωτηση,2 μαιζονετες, 2οροφων η καθε μια στην ΟΑ,στην πραγματικοτητα, συνενωθηκαν τα 2 ισογεια κ εγινε ενα διαμερισμα, κ συνενωθηκαν κ οι δυο Α οροφοι κ εγιναν ενα αλλο διαμερισμα, κ τα δυο ειναι χωρισμενα με οριζοντια συσταση κ ανηκουν σε διαφορετικους ιδιοκτητες. οι εσωτερικες σκαλες κ στις δυο μαιζονετες εκλεισαν κ χτιστηκε μια εξωτερικη κλειστη σκαλα για την προσβαση στο διαμερισμα του Α οροφου κ ο κοινος εσωτερικος τοιχος των δυο μαιζονετων γκρεμιστηκε....

αν καταλαβα καλα

δηλωνω για την σκαλα υπερβαση καλυψης,δομησης

κ για διαμερισματοποιηση απο 500 για τον καθε οροφο

θα κανω 2 διαφορετικες δηλωσεις ,μια για καθε ιδιοκτητη..... κ την υπερβαση δομησης της σκαλας την βαζω στον ιδιοκτητη του Α οροφου?