MAKAP

Πήγα χθες (ΤΡ 15/5/18) και είναι γραμμένο σε πολλά σημεία ότι λειτουργεί καθημερινά ΕΚΤΟΣ Τετάρτης.

Να είσαι πάντα καλά και να ... προσφέρεις ...

Όπως πάντα, σωστές προτάσεις και συμβουλές. Νομίζω ότι είναι η πιο σωστή λύση και, σχετικά, ανέξοδη, αφού για τα προ του 1975 απαιτείται παράβολο 250€+ ΤΕΕ 15€ και φυσικά η αμοιβή του μηχανικού για την κάτοψη και το τοπογραφικό. Είχα απελπιστεί, πραγματικά, γιατί, όπου και αν έψαξα δεν βρήκα στοιχεία, έστω και του στελέχους, αν και είμαι βέβαιος ότι κάποια στιγμή θα βρεθεί ο φάκελος που είχε η μητέρα μου και ήταν πολύ τυπική σε όλα τα αρχεία που βρήκα μετά το θάνατό της (βρήκα σημειωματάριο με τα έξοδα του έτους 1936 στα οποία περιλαμβάνονται και εκείνα για την αγορά του οικοπέδου !!!).

Συμπλήρωσα το προηγούμενο post με την περίοδο κατασκευής της ισόγειας κατοικίας και, από όσα γνωρίζω, ο Δήμος συστάθηκε αργότερα, αλλά θα ψάξω και σ' αυτόν. Το μόνο συμβόλαιο που έχω είναι της γονικής παροχής (1990) και σ' αυτό αναφέρεται ότι το οικόπεδο αγοράστηκε το 1938 από τη μητέρα μου και με δαπάνες και επιμέλειά της ανεγέρθηκε η ισόγεια κατοικία στην περίοδο 1938-1940 και ότι έχει εμβαδόν 50 τμ περίπου, αν και το υπολογίζω γύρω στα 100 τμ περίπου. Ποια είναι η διαδικασία ανασύστασης φακέλου (από άδεια/ες που δεν γνωρίζω) και ποια για δήλωση ως αυθαίρετο;

Το πατρικό μου σπίτι στη Δάφνη Αττικής ανεγέρθηκε σε 3 φάσεις, από το 1938 μέχρι το 1955, και ενώ η μητέρα μου τηρούσε πλήρη φάκελο με όλα τα σχετικά (συμβόλαια, άδειες, υποθήκη κλπ) δεν μπορώ να τον βρω στα αρχεία που βρήκα, μετά το θάνατό της (1999) και μετέφερα στο σπίτι μου. Έψαξα στη Σωκράτους για άδειες στην περίοδο 1956-1964 (παλαιότερες δεν υπάρχουν), που υπάρχει ηλεκτρονικό αρχείο, αλλά δεν βρέθηκε εγγραφή, παρά τις προσπάθειες με όλες τις δυνατές αναζητήσεις (επώνυμο, οδό ακόμη και ανορθόγραφη, περιοχή κλπ). Εννοείται ότι ο υπάλληλος στη Συγγρού είπε να βρω την άδεια στη Σωκράτους για να βρει μετά τα στοιχεία στο μικροφιλμ. 1. Υπάρχει αρχείο, έστω και χειρόγραφο, στη Συγγρού ή τη Σωκράτους, για στελέχη ΟΑ μόνο, ή άλλος τρόπος εύρεσης της ΟΑ 2 Στην περίπτωση που δεν βρίσκεται ΟΑ, πως θα εκδοθεί η βεβαίωση μη αυθαιρέτου;

Ξεθάβω το νήμα πιστεύοντας ότι δεν υπάρχει άλλο σχετικό με καμινάδα λέβητα φυσικού αερίου. Στην αρκετά παλιά μονοκατοικία μου υπήρχε λέβητας (Buderus 40Kw) με καυστήρα πετρελαίου μέχρι πέρυσι το καλοκαίρι, οπότε άλλαξα καυστήρα και λειτουργεί πλέον με αέριο. Η καμινάδα είναι κτιστή στο κέντρο του σπιτιού (διατομή 45Χ27 εσωτερικά) και ενώ μέχρι πέρυσι υπήρχαν γύρω από την καμινάδα, στην ταράτσα, ίχνη από σκουριά, από χρόνια, το φαινόμενο χειροτέρεψε και τα ίχνη σκουριάς φάνηκαν μέσα στο σπίτι στους τοίχους γύρω από την καμινάδα και στο ταβάνι. Σκέφτομαι να βάλω inox μονωμένη μέσα στην κτιστή καμινάδα (ύψος 7,2 μ.) και με διαγράμματα καταλαβαίνω ότι αρκεί διατομή Φ120, αν και η έξοδος του λέβητα είναι Φ130. Ποιες είναι οι συμβουλές των ειδικών αφενός για τη σκέψη της μονωμένης αφετέρου για το αν πρέπει να ζητήσω πιστοποιημένη και με ποια πρότυπα;

Αφού έχεις αγοράσει τη θέση στάθμευσης μαζί το διαμέρισμα, είναι σχεδόν σίγουρο ότι, όλες οι θέσεις στάθμευσης προσδιορίζονται κατά θέση και διαστάσεις σε διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο σύστασης Ο.Ι. ή κάποιο συμπληρωματικό του. Με το διάγραμμα αυτό θα επιβεβαιωθεί αν οι υλοποιημένες θέσεις στην pilotis αντιστοιχούν/ταυτίζονται με τις σωστές.

Μπορεί και ο ψιλός κύριος να υποβάλλει αίτηση με τα δικά του οικονομικά στοιχεία.

Μετά την αλλαγή του ερωτήματος, για ένα από τα 2 διαμερίσματα, είναι σαφές ότι μπορεί ο πατέρας σου να κάνει αίτηση για το διαμέρισμα που μένεις.

Ναι, μιλάω για το διαμέρισμα που είσαι φιλοξενούμενη. Στήριξα την άποψή μου στον Οδηγό του 2018 και, συγκεκριμένα, σε 2 κριτήρια της παρ. 2.1.2 (Γενικές Προϋποθέσεις Επιλεξιμότητας Κατοικίας) Η 1η λέει: Μία κατοικία, προκειμένου να κριθεί επιλέξιμη, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις : Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος (Ε1), του προσώπου που τη χρησιμοποιεί. και η 2η λέει: Σε περίπτωση που από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του επικαρπωτή/ κύριου προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, δύναται για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών από το έτος βάσει των εισοδημάτων του οποίου αξιολογείται η αίτηση. Η περίπτωση πρόσφατης απόκτησης δικαιώματος επί του ακινήτου παρουσιάζεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων του κεφαλαίου 5. Όπως προκύπτει από την ανάγνωση του 2ου κριτηρίου, απαιτείται να έχει ο αιτών κάποιο εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο για το οποίο ζητάει την υπαγωγή στο πρόγραμμα. Edit Διάβασα εκ των υστέρων το σχόλιο του Arche και θέλω να ενημερώσω ότι 1) ο πατέρας μπορεί να κάνει αίτηση μόνο για μία κύρια κατοικία και 2) δεν υπάρχει στο πρόγραμμα 2018 ο όρος της Τιμής Ζώνης που υπήρχε στο 1ο.

Εάν δεν έχεις κάποιο ποσοστό είτε πλήρους είτε ψιλής κυριότητας στο ακίνητο, δεν μπορείς να υπαχθείς στο πρόγραμμα.

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση

ΟΚ ευχαριστώ

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση. Έψαξα το θέμα του άρθρου 17, που ενδιαφέρει φίλο, και πέρα από την κατάργηση της παρ. 2 δεν μπορώ να καταλάβω το "για πριν το 1994" που γράφεις.

Επανέρχομαι στο θέμα, μετά από 3 μήνες περίπου, για να καταγράψω τη συνέχεια. Την περασμένη ΚΥ (5/3/17) και αφού είχε σταματήσει η λειτουργία του καλοριφέρ, για λίγες μέρες, λόγω της καλοκαιρίας, αποφάσισα να ασχοληθώ με το φούσκωμα του μπαλονιού του δοχείου διαστολής. Έκλεισα τις σφαιρικές βάνες εισαγωγής και επιστροφής του λέβητα καθώς και την τροφοδοσία νερού στο δοχείο και άνοιξα τη βάνα αδειάσματος του νερού του λέβητα. Η πίεση (μαύρος δείκτης) στο μανόμετρο του αυτόματου ήταν 0,3 περίπου πριν από το κλείσιμο και πήγε στο 0 μετά το άδειασμα του νερού. Φούσκωσα το μπαλόνι μέχρι τα 2 bar και άνοιξα τις βάνες και ο μαύρος δείκτης πήγε στο 1,5 περίπου. Άναψα χθες (ΤΕ 8/3/17) το καλοριφέρ για λίγες ώρες και ο θόρυβος στο σώμα είχε εξαφανιστεί (!!!). Λίγο μετά το κλείσιμο και αφού δούλευε ο κυκλοφορητής, έκανα εξαέρωση στο προβληματικό σώμα και σε ένα άλλο πριν απ' αυτό και έβγαλαν μόνο ζεστό νερό. Αμέσως μετά άρχισε ο γνωστός θόρυβος για λίγο και σταμάτησε. Πήγα στο υπόγειο και είδα το μαύρο δείκτη του μανόμετρου στο 2,4 περίπου ενώ τώρα (επόμενο πρωί) είναι 2,1 με την εγκατάσταση κρύα. Edit Θυμήθηκα ότι είχα αυξήσει κατά μισή στροφή την πίεση του αυτόματου και τη μείωσα. Μένει να δω αν μειωθούν οι παραπάνω πιέσεις.

Γύρω στα 4μ θα έλεγα εγώ. Θα το προσπαθήσω. Μήπως, μετά από αυτή τη διαδικασία του αδειάσματος, πρέπει να συνδυάσω και το φούσκωμα του μπαλονιού του δοχείου επειδή το εύρος 1,1-1,6 θεωρείται χαμηλό;

Σχετικά με όσα γράφεις για τη β περίπτωση, σε είχα ενημερώσει προχθές ότι "Δεν καταλαβαίνω πως μπορώ να μειώσω την ήδη χαμηλή πίεση του δικτύου (θυμίζω ότι σε ηρεμία το μανόμετρο του δοχείου δείχνει 1,1 bar .και 1,6 όταν έχει ανέβει η θερμοκρασία του νερού)" αλλά δεν το σχολίασες

Μόλις μίλησα με τον ένα από τους 2 υδραυλικούς που έκαναν την αντικατάσταση της άλλης γραμμής. Όταν περιέγραψα το πρόβλημα, η άμεση απάντησή του ήταν ότι έχει "κρεμάσει" το σώμα από την πλευρά του διακόπτη και κρατάει αέρα εκεί. Είπε ότι η πρέπει να λύσουμε τη σύνδεση του διακόπτη για να φύγει ο αέρας και θα έρθει τις επόμενες μέρες αλλά προβληματίζομαι γιατί για να λύσουμε το διακόπτη, αν μπορεί να ξεβιδωθεί μετά από τόσα χρόνια, πρέπει να αδειάσουμε, έστω και για λίγα εκατοστά ύψους, τα νερά, οπότε θα παραμείνει εγκλωβισμένος αέρας.

Ναι, είναι ισόγεια μονοκατοικία και οι κλίσεις των 3 γραμμών που τρέχουν είτε ελεύθερες στο υπόγειο, όπως η συγκεκριμένη και τμήμα άλλης, είτε στο δάπεδο (καλυμμένο από πάτωμα, είναι καλές (σωστές) από την αρχική κατασκευή τους το 1951. Το πρόβλημα του θορύβου (αέρα; ) είναι ανεξήγητο αφού δεν υπήρχε στις προηγούμενες χειμερινές περιόδους και παρατηρήθηκε στη φετεινή περίοδο, μετά το άδειασμα του νερού για την αντικατάσταση των σωληνώσεων άλλης γραμμής, με το πέρασμα των νέων μέσα από τις παλιές (σκέψη δική μου, που τελικά υλοποιήθηκε από τους υδραυλικούς), για να αποφύγω το ξήλωμα του αντίστοιχου πατώματος.

Ευχαριστώ για τη συμμετοχή σου. 1. Δεν υπάρχουν αυτόματα εξαεριστικά ούτε σ' αυτή ούτε στις άλλες 2 γραμμές (σημειωτέον ότι, αυτή η γραμμή έχει το μικρότερο μήκος διαδρομής και τροφοδοτεί 3 σώματα). 2. Η εγκατάσταση θέρμανσης είναι αρκετά παλιά (60 ετών) και λειτουργούσε αρχικά με βαρύτητα (χωρίς κυκλοφορητή). Σταδιακά, στις τελευταίες δεκαετίες, έβαλα κυκλοφορητή, κατάργησα το εσωτερικό (ανοικτό) δοχείο διαστολής, που είχε μετατραπεί σε σώμα, και έβαλα κλειστό δοχείο στο υπόγειο, άλλαξα σύστημα τροφοδότησης πετρελαίου και φέτος την άνοιξη κατάργησα τη μια γραμμή που είχε τρυπήσει και μέσα από τις παλιές σωλήνες πέρασα νέες και τροφοδότησα το ίδιο παλιό σώμα. Τότε κάναμε συστηματική εξαέρωση σε όλα τα σώματα και δεν παρατηρήθηκε κανένα πρόβλημα. Από τις αρχές ΔΕΚ που άναψα τη θέρμανση, παρατηρήθηκε το φαινόμενο αυτό σε άλλη γραμμή. Το περίεργο είναι ότι αέρας δεν υπάρχει στα 2 προηγούμενα σώματα της γραμμής αυτής και ούτε στα υπόλοιπα σώματα των άλλων 2 γραμμών. Όποτε προσπαθώ να κάνω εξαέρωση σ' αυτό σώμα βγαίνει νερό ενώ ακούγεται συνεχώς ο θόρυβος του αέρα στην περιοχή του (παλαιού τύπου) διακόπτη. Φυσικά, όταν κλείνω το διακόπτη, σταματάει ο θόρυβος. Σημειωτέον ότι οι διακόπτες των 2 προηγούμενων σωμάτων έχουν κολλήσει και δεν τολμάω να τους ζορίσω. Οι εξαερώσεις γίνονται πάντα με τον κυκλοφορητή σε λειτουργία. 3. Δεν καταλαβαίνω πως μπορώ να μειώσω την ήδη χαμηλή πίεση του δικτύου (θυμίζω ότι σε ηρεμία το μανόμετρο του δοχείου δείχνει 1,1 bar σε ηρεμία και 1,6 όταν έχει ανέβει η θερμοκρασία του νερού. Σκέφτομαι να φουσκώσω το δοχείο αλλά πρέπει να διακόψω τη λειτουργία της θέρμανσης και αυτή την περίοδο δεν μπορώ να το κάνω.

Καλή Χρονιά με Υγεία σε όλους. Προσπάθησα να ηχογραφήσω το θόρυβο με το κινητό αλλά, όπως είναι γνωστό, αυτού του είδους οι εφαρμογές δεν αποδίδουν αξιόπιστο ήχο. Αν και ο ήχος ακούγεται αμυδρά στο κινητό (η έντασή του είναι χαμηλή), τον επεξεργάστηκα σε αντίστοιχες εφαρμογές αλλά δεν μπόρεσα να αυξήσω την ένταση. Οι οδηγίες σου (φούσκωμα του δοχείου) έχουν στόχο, προφανώς, την καλλίτερη λειτουργία του συστήματος και αυτό το κάνω τουλάχιστον μια φορά το χρόνο στο αντίστοιχο δοχείο (200L) της γεώτρησης, για την ομαλή λειτουργία του συστήματος και, κυρίως, της αντλίας. Πρακτικά, όμως, δεν μπορεί να γίνει αυτή την περίοδο αφού πρέπει να αδειάσει η εγκατάσταση, έστω και για μια μέρα. Όπως έχω γράψει παραπάνω, δεν ξέρω αν θα σταματήσει ο θόρυβος με το φούσκωμα του δοχείου.

Κατ' αρχάς, ευχαριστώ και πάλι για τις συμβουλές σου, ευχόμενος Καλή Χρονιά με Υγεία και βελτίωση της επαγγελματκής σου δραστηριότητας. Στο διάστημα που πέρασε, παρακολούθησα από πιο κοντά τη λειτουργία της θέρμανσης και διαπίστωσα τα εξής: 1. Όταν μέτρησα 2,6 στο μανόμετρο του αυτόματου και στο πρόσθετο μανόμετρο στη βαλβίδα του δοχείου, είχε προηγηθεί από την προηγουμένη το άνοιγμα του αυτόματου, μετά από υποδείξεις συμφορουμιτών, κατά μισή βόλτα στην αρχή και άλλη μισή στη συνέχεια. Αργότερα μείωσα κατά μισή βόλτα και παραμένει έτσι. Μετά από αυτή την κίνηση, δεν ξαναείδα τα 2,6 αλλά η πίεση να κυμαίνεται από 1,1 έως 1,6 περίπου. 2. Παρακολούθησα, χθες πάλι, την πορεία του συστήματος και σε 1,5 ώρα λειτουργίας η θερμοκρασία ανέβηκε στους 70β (όσο νομίζω ότι έχω ορίσει), η πίεση πήγε στο 1,6 και ο θόρυβος στο σώμα μεγάλωσε, ενώ στην αρχή ήταν πολύ χαμηλός. Στις 3 ώρες, η θερμοκρασία ήταν 70β, η πίεση 1,6 και ο θόρυβος κάπως λιγότερος. 3. Συμπερασματικά, μετά τη μοναδική φορά που μέτρησα 2,6, λόγω του ανοίγματος του αυτόματου, δεν εμφανίστηκε ξανά αυτή η πίεση, και κυμαίνεται, πλέον, στα 1,1-1,6 bar. Ο θόρυβος στο σώμα είναι πολύ μικρός μέχρι την πρώτη ώρα λειτουργίας, μέχρι να πιάσει ο λέβητας τη θερμοκρασία του και, στη συνέχεια, αυξάνεται μέχρι να κλείσει ο κυκλοφορητής. Σε ότι αφορά στο δοχείο, (αντικατάσταση ή φούσκωμα με αέρα), έχω παρόμοιο δοχείο 200L στη γεώτρηση (υποθέτω ότι παρόμοιο μπαλόνι έχει και αυτό της θέρμανσης), το φουσκώνω μια φορά το χρόνο, με το μηχάνημα που έχω και γνωρίζω τη διαδικασία. Αυτό που δεν γνωρίζω, και κανείς δεν με έχει διαβεβαιώσει, είναι αν το πρόβλημα από το οποίο ξεκίνησα (θόρυβος στο σώμα) θα σταματήσει με την αντικατάσταση ή το φούσκωμα του δοχείου.

Καλή Χρονιά με ΥΓΕΙΑ και καλλίτερες μέρες στην ταλαίπωρη χώρα μας.

Ενημέρωση, μετά από λειτουργία 1 ώρας περίπου. Ο θόρυβος του αέρα στο σώμα έχει μειωθεί σημαντικά αλλά ακούγεται αν πας κοντά. Ο μαύρος δείκτης του μανόμετρου του αυτόματου (WILO) είναι στο 1,1 ενώ το πρωί ήταν 2,6 (!!!) Το ερώτημα είναι αν πρέπει να συνεχίσω για τον αέρα του δοχείου ή να αφήσω την κατάσταση όπως είναι; Σε κάθε περίπτωση, ευχαριστώ όλους για τις συμβουλές και εύχομαι Καλή Χρονιά με Υγεία και .. σωστές συμβουλές και οδηγίες στο forum.

Ευχαριστώ για τις οδηγίες. Ποιες είναι οι επιπτώσεις από ένα δοχείο με νερό αντί με αέρα και νερό; Το πρόβλημα με το θόρυβο του αέρα στο σώμα έχει σχέση με το ότι το δοχείο διαστολής θέλει αέρα;