MAKAP

Το δοχείο διαστολής είναι ΖΙΛΜΕΤ (ιταλικό), τύπου σφαιρικό, με διαστάσεις γύρω στα 330Χ340 και παρά την προσπάθεια δεν βρήκα τον τύπο του (στην αυτοκόλλητη πινακίδα δεν γράφει κάτι σχετικό ενώ στο πλάι έχει τυπωμένο 35-15).

@dib Με βάση όσα γράφεις παραπάνω, και αφού έβγαλα λίγο αέρα όσο λειτουργούσε το πρωί ο κυκλοφορητής, το σύστημα τώρα (δεν είναι σε λειτουργία) έχει: 1. Ανοικτή την παροχή νερού στον αυτόματο πλήρωσης και το δοχείο διαστολής 2. Πίεση στο μανόμετρο του αυτόματου 1 bar (μαύρος δείκτης) ενώ το πρωί (σε λειτουργία) ήταν 2,6 και ο κόκκινος έχει παραμείνει στο 1,5 (όπως ήταν από παλιά). Επίσης, παραμένει η μισή στροφή δεξιά που είχα δώσει στον αυτόματο χθες 3. Με στιγμιαίο πάτημα της βαλβίδας, το δοχείο διαστολής βγάζει αέρα και όχι νερό Καταλαβαίνω ότι, μάλλον, πρέπει να λειτουργεί σωστά έτσι και μένει να δω αν θα συνεχίσει ο θόρυβος του αέρα στο συγκεκριμένο σώμα στην επόμενη λειτουργία του συστήματος. Σωστά; Χτύπησα τον αυτόματο χθες, όπως είπες, αλλά όπως έγραψα παραπάνω το μανόμετρο του αυτόματου δείχνει, πλέον, πίεση 1, σε ηρεμία, και 2,6 σε λειτουργία, ενώ ο κόκκινος δείκτης είναι από παλιά στο 1,5. Δεν έχω κλείσει τη βάνα παροχής νερού στο δοχείο αφού οι απόψεις είναι αντίθετες. Χτύπησα με κέρμα το δοχείο και ο ήχος είναι ο ίδιος (βαρύς) πάνω και κάτω.

Ευχαριστώ για τη συμμετοχή σου στο πρόβλημα. Αν και γύρισα τον αυτόματο κατά μισή ακόμη στροφή (σύνολο μια), δεν άκουσα θόρυβο κίνησης του νερού. Επίσης, δεν κινήθηκε ο μαύρος δείκτης, αν και χτύπησα τον αυτόματο, για την περίπτωση που είναι κολλημένος.

Ήδη άνοιξα το καλοριφέρ και άρχισε αμέσως ο θόρυβος στο σώμα. Θα προσπαθήσω να φουσκώσω το δοχείο αύριο και θα ενημερώσω. Ευχαριστώ, και πάλι, για την ουσιαστική βοήθειά σου.

Ναι, μοιάζει ο αυτόματος όπως φαίνεται στη φωτο. Αύξησα κατά μισή στροφή δεξιά το διακόπτη αλλά δεν άλλαξε ο μαύρος δείκτης. Θέλει περισσότερο ή όχι; Τι εννοείς ότι φταίει το δοχείο; Θέλει αντικατάσταση;

Κατ' αρχάς, ευχαριστώ για την άμεση απάντηση και τις πολύτιμες συμβουλές σου. Συμπληρώνω την ενημέρωση, λέγοντας ότι ο θόρυβος δεν ακούγεται από το κλείσιμο της θέρμανσης και μετά αλλά κατά τη διάρκεια λειτουργίας του συστήματος και μετά το κλείσιμο, ενδεχομένως (δεν το έχω τσεκάρει) μέχρι να σταματήσει ο κυκλοφορητής. Επειδή είχαν γίνει την άνοιξη κάποιες εργασίες αντικατάστασης άλλης γραμμής που είχε τρυπήσει, και προφανώς οι υδραυλικοί είχαν αδειάσει το σύστημα, έλεγξα τη συνδεσμολογία γύρω από το κλειστό δοχείο διαστολής και παρατήρησα ότι 1) το κύκλωμα παροχής νερού ήταν ανοικτό, ενώ παλαιότερα ήταν κλειστό και 2) το μανόμετρο δείχνει (μαύρος δείκτης) στο 1 και ο ρυθμιζόμενος (κόκκινος) στο 1,5 (η θέρμανση δεν λειτουργεί αυτή τη στιγμή). Έκλεισα τον ένα διακόπτη (από τους δύο) που τροφοδοτεί με νερό το δοχείο. Πως να αυξήσω την πίεση;

Σε παλιό σύστημα θέρμανσης μονοκατοικίας εμφανίστηκε θέμα θορύβου (του γνωστού αέρα) σε ένα σώμα, που είναι τελευταίο στη συγκεκριμένη (μικρού μήκους) γραμμή (προηγούνται άλλα δύο σώματα). Έχω κάνει πολλές εξαερώσεις αλλά βγαίνει μόνο νερό και το πρόβλημα παραμένει και είναι πολύ ενοχλητικό. Εμφανίστηκε φέτος και όχι τα προηγούμενα χρόνια. Προσπάθησα να μειώσω την παροχή νερού στα 2 προηγούμενα σώματα αλλά οι διακόπτες δεν γυρίζουν από την πολυκαιρία και φοβάμαι να τους ζορίσω. Υπάρχει λύση στο πρόβλημα;

Για τα μέλη του ΤΕΕ αρκεί η βεβαίωσή του ότι είσαι μέλος, αν θυμάμαι καλά (πάνε χρόνια που είχα υποβάλει την τελευταία αίτηση).

Τα Πρωτοδικεία της χώρας ανακοινώνουν κατά καιρούς την κατάρτιση νέου πίνακα και καλεί τους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν αίτηση.

Έχω γράψει την άποψή μου για την περίπτωσή σου. Εάν ήμουν στη θέση σου, 1) θα έβρισκα το τηλέφωνο και το fax των δικηγόρων των διαδίκων και θα τους έστελνα κείμενο αιτιολογώντας την άρνησή μου να αναλάβω την υπόθεση, και 2) δεν θα πήγαινα στο ακροατήριο αφού θα είχα ενημερώσει τους δικηγόρους. Σε ότι αφορά τη δικηγόρο, το πιθανότερο είναι ότι δεν έχει εμπειρία από αυτή τη διαδικασία και κάνει ασυνάρτητες ενέργειες.

Η κλήση για ορκωμοσία γίνεται, συνήθως, από τον επισπεύδοντα δικηγόρο αφού προηγουμένως επικοινωνήσει με τον πραγματογνώμονα για να διαπιστώσει πριν απ' όλα αν ζει και σ' αυτή την περίπτωση αν προτίθεται να εκτελέσει την πραγματογνωμοσύνη. Εάν δεν ακολουθήθηκε αυτή η διαδικασία (με ευθύνη του επισπεύδοντα) δεν νοείται όλη η παραπάνω διαδικασία για να δηλώσει ο πραγμ. ότι, για δικούς του λόγους δεν μπορεί να την εκτελέσει. Ας λαμβάνουμε υπόψη ότι οι κατάλογοι δεν ανανεώνονται συχνά και ο πραγμ. μπορεί να γράφτηκε κάποτε αλλά για διάφορους λόγους να μην μπορεί ή να μην θέλει να αναλάβει. Άλλωστε, διαδικασία διαγραφής από τους καταλόγους δεν υπάρχει.

Πρώτη φορά ακούω αφενός για υπεύθυνη δήλωση αφετέρου για εξώδικο προκειμένου να αντικατασταθεί ο πραγματογνώμων. Όσες φορές χρειάστηκε να αντικατασταθώ, έστελνα μήνυμα στο email του επισπεύδοντα δικηγόρου περιγράφοντας τους λόγους για τους οποίους δεν αποδεχόμουν τον διορισμό.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Της είπα και εγώ το ίδιο και από ότι κατάλαβα αυτή ψάχνεται. Ο αντίλογος στην πρότασή σου είναι ότι στη βεβαίωση του υφιστάμενου ισογείου μπορείς να διαμορφώσεις μόνο τον τίτλο και σ' αυτό αναγράφεται "Ισόγειος κατοικία Χ τμ με υπόγειο Ψ τμ". ΥΓ Δεν είμαι ο συντάκτης της βεβαίωσης αλλά ο ενδιαφερόμενος και ο συνάδελφος έδωσε μόνο τη βεβαίωση χωρίς τεχνική έκθεση.

Ξεθάβω ένα παλιό θέμα που μάλλον ταιριάζει στην περίπτωσή μου. Είμαι ένα βήμα πριν από τη σύσταση Ο.Ι. σε μονοκατοικία καθόλα νόμιμη, χωρίς αυθαιρεσίες, στην οποία ο ΣΔ επιτρέπει την ανέγερση 2 ακόμη ορόφων. Η συμβ/φος ζητάει, εκτός από τη βεβαίωση του 4178, και βεβαίωση μηχανικού για τους 2 μελλοντικούς ορόφους (μια για κάθε όροφο, ώστε να αναφέρεται ο μοναδικός αριθμός), οι οποίοι αναφέρονται στον πίνακα σύστασης αλλά δεν υπάρχουν σήμερα. Ερώτημα: Πρέπει να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού και, αν ναι, τι είδους βεβαίωση; Αυτή που αναφέρεται στο νήμα "δικαίωμα ανέγερσης μελλοντικού π.χ. 3ου ορόφου, που σήμερα δεν υφίσταται" ή άλλη;

Στο ίδιο συμπέρασμα είχα καταλήξει και εγώ σε παρόμοιες περιπτώσεις, πολύ περισσότερο όταν δεν γνωρίζεις εάν ο ενδεχόμενος (αν και απίθανος) έλεγχος θα δεχόταν το παραστατικό ως επαγγελματική σου δαπάνη.

Πρέπει να ενεργοποιήσεις τις ενδοκοινοτικές συναλλαγές και, να με συγχωρείς αλλά, αυτά τα θέματα δεν εμπίπτουν στην αρμοδιότητα του μηχανικού. Και εγώ τηρούσα τα βιβλία μου αλλά δεν έκανα ενδοκοινοτικές συναλλαγές και, γενικά, ενέργειες που δεν γνώριζα.

Αυτό που σου είπα, να συνεννοηθείς με το λογιστή σου, για τις ενδοκοινοτικές συναλλαγές.

Η αμαζόνα έχει ελληνικό ΑΦΜ γι' αυτό και χρεώνει τον ελληνικό ΦΠΑ (24%). Μπορείς να περάσεις το παραστατικό αλλά πρέπει να συνεννοηθείς με τον λογιστή σου πρώτα.

Ναι, αναφέρεται στο άρθρο 3 παρ. 1 περ. i

Εννοείς την παλιά ΟΑ ή νέα; Φυσικά, αυτά που συζητάμε τελούν υπό την αίρεση του συμβ/φου αφού αυτός αποφασίζει που συνημμένα που χρειάζονται.

Μιας και μπήκαμε στο τεχνικό θέμα, ποιες είναι οι ενέργειες που πρέπει να γίνουν γι΄αυτή τη διαδικασία; Πρέπει να αποτυπωθεί πλήρως το ισόγειο και να σχεδιαστούν κατόψεις για τους 2 μελλοντικούς με εσωτερικό ή εξωτερικό κλιμακοστάσιο; Χρειάζονται και άλλα σχέδια (πχ τομές) εκτός από τις κατόψεις;

Κατ' αρχάς, ευχαριστώ και τους δύο για τη συμμετοχή σας στον προβληματισμό μου. Η σκέψη ξεκινάει από την ανάγκη να περιοριστεί, όσο είναι δυνατόν, η (φορολογητέα) αξία που υπολογίζεται σήμερα αφενός για το υφιστάμενο ισόγειο (ηλικίας 65 ετών) αφετέρου για τον υπόλοιπο ΣΔ του οικοπέδου. Με βάση αυτά τα δεδομένα, περισσεύουν 270τμ περίπου, που μπορούν να αποτελέσουν 2 μελλοντικούς ορόφους, χοντρικά. Είναι προφανές, ότι δεν θέλω (και δεν πρέπει) να επεκταθώ περισσότερο στη δημόσια συζήτηση αλλά μπορώ να επικοινωνήσω μαζί σας με πμ.

Για λόγους σχετικούς με ΕΝΦΙΑ σκέφτομαι να συστήσω Ο.Ι. σε ακίνητο της συζύγου, που περιήλθε από κληρονομιά, και είναι ισόγειος μονοκατοικία σε περιοχή με υψηλή "αντικειμενική" (σήμερα δεν βρίσκεις αγοραστή ούτε με το 1/4 της "αντικειμενικής" του 2007). Η σκέψη είναι να δημιουργηθούν 3 Ο.Ι. (μια με το υφιστάμενο ισόγειο και 2 με τους δυνάμενους να δομηθούν ορόφους), οι οποίες να μοιραστούν είτε αυτοτελώς είτε κατά ποσοστά στα 3 μέλη της οικογένειας. Το ερώτημα είναι αν η σκέψη μπορεί να πραγματοποιηθεί ή υπάρχουν νομικά κωλύματα;

Συνήθως, στα parking σκαφών λειτουργούν και συνεργεία (μηχανικού κλπ)

Νομίζω ότι ο ν. 3325/2005 (ΦΕΚ 68/Α) καλύπτει και αυτές τις δραστηριότητες, με απαραίτητη προϋπόθεση να επιτρέπεται η αντίστοιχη χρήση είτε στο ΓΠΣ είτε σε άλλα σχετική διοικητική πράξη. Απαιτείται, μάλλον και Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων αλλά και άδεια ίδρυσης και εγκατάστασης συνεργείου, αν προβλέπεται και αυτή η χρήση.